ホームセンター市場規模、シェア、成長、業界分析、タイプ別（キッチン、室内装飾、塗装、工具と金物、配管設備、建材、床材、照明、電気工事、その他）、用途別（DIY、DIFM）、地域別洞察と2035年までの予測

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住宅改善市場の概要

世界の住宅リフォーム市場規模は、2026年に9,747億5,000万米ドルと推定され、2035年までに1,3865億3,000万米ドルに達すると予測されており、2026年から2035年までCAGR 3.99%で成長します。

住宅所有者が住宅全体の改修、改造、メンテナンス、エネルギー効率の高いアップグレードを優先するため、住宅リフォーム市場は拡大し続けています。世界中の住宅所有者の 68% 以上が前年中に少なくとも 1 つの住宅改善プロジェクトを完了し、57% 以上が住み替えるのではなく既存の住宅を改善することを好みました。スマートホームの設置は改修プロジェクトの約 29% を占め、新しく購入した改修製品のほぼ 34% が持続可能な素材で占められていました。キッチンとバスルームのリフォームは合わせて、リフォーム活動のほぼ 41% に貢献しました。デジタル購入は消費者の購入意思決定の 61% に影響を与えましたが、専門業者の関与は依然として 53% 以上であり、住宅改善のカテゴリー全体で強い需要が示されています。

米国の住宅所有者は、最新の報告期間中に 1 億 3,400 万件を超える住宅改修プロジェクトを完了し、持ち家住宅の 79% 近くが築 30 年を超えており、改修需要が促進されています。アメリカ人の約65％が室内のリフォームに投資し、38％が屋外のリビングスペースをアップグレードしました。スマート ホーム デバイスの設置はリフォームされた世帯の 36% に達し、エネルギー効率の高い窓の交換は完了したプロジェクトの 19% を占めました。消費者のほぼ 54% が専門的な設置サービスを好みましたが、46% は自分で改善することを選択しました。キッチンの改修は依然として主要なプロジェクト カテゴリであり、全国の総改修活動の約 31% を占めています。

主な調査結果

最新のトレンド

住宅リフォーム市場は、持続可能性、デジタル小売、スマート テクノロジー、パーソナライズされた改修ソリューションを通じて進化しています。住宅所有者の 61% 以上が、製品を購入する前にオンライン プラットフォームを通じてリフォーム計画を始めています。スマートホームの統合は拡大を続けており、コネクテッド照明、サーモスタット、セキュリティ製品がテクノロジー関連の改善設備のほぼ 36% を占めています。環境意識の高まりを反映して、現在、環境に優しい建材は消費者の購入品の約 34% を占めています。キッチンのリフォームは依然として最も好まれているリフォーム活動であり、プロジェクト参加率は約 31% ですが、バスルームの改修はリフォーム需要の 24% を占めています。

消費者は、長期的な家庭の運用コストを削減する耐久性のある床材、高級塗料、節水型の配管器具、エネルギー効率の高い窓をますます好むようになってきています。改修支出の約 44% は、断熱材、太陽光発電対応屋根、LED 照明、効率的な HVAC システムによるエネルギー効率の向上に重点が置かれています。オンライン購入は製品リサーチ活動の 52% 以上に貢献しており、モバイル ショッピングは完了した取引の 37% に影響を与えています。人工知能を活用した部屋視覚化ソフトウェアにより、顧客の意思決定が 22% 近く改善され、住宅所有者は材料を購入する前に改修の結果をプレビューできるようになりました。

市場力学

ドライバ

住宅の改修やエネルギー効率の高い住宅のアップグレードに対する需要が高まっています。

住宅インフラの老朽化により近代化の必要性が高まる中、リノベーション活動の拡大が引き続き住宅リフォーム市場の最大の原動力となっています。先進国市場の持ち家住宅のほぼ 79% は築 30 年を超えており、構造修理、床材の交換、断熱材の改善、屋根材のアップグレードが奨励されています。住宅所有者の約 68% が毎年少なくとも 1 件の改修プロジェクトを完了しており、44% が LED 照明、断熱窓、高度な暖房システムなどのエネルギー効率の高い改善に特に投資しています。

拘束

人件費と材料価格の変動の増加。

労働力不足は依然として住宅リフォーム市場にとって最大の障壁の 1 つです。住宅所有者の約 47% が、改修プロジェクト中の主な課題として請負業者の費用を挙げています。熟練した電気技師、配管工、大工の人材は、いくつかの国で依然として限られており、プロジェクトの完了スケジュールが延びています。原材料価格の変動は、特に木材、鉄鋼、セメント、断熱製品、床材などのリフォーム活動の 39% 近くに影響を与えます。輸送費は調達コストのさらに 24% に影響し、資材の入手の遅れはプロジェクトの約 28% に影響します。

スマートホーム製品と持続可能な建築ソリューションの拡大

機会

コネクテッドホームテクノロジーの採用の増加により、住宅改善市場全体に大きな機会が生まれます。スマート照明システムは世帯普及率 27% を達成し、コネクテッド セキュリティ デバイスの導入率はリフォーム済み住宅の 33% を超えています。

リサイクル建材の需要は増加し続けており、選ばれた建築製品のほぼ 21% を占めています。節水配管器具は家庭の水の消費量を約 30% 削減し、従来のシステムからの置き換えを促進します。

サプライチェーンの混乱と消費者の購買行動の変化

チャレンジ

メーカーや小売業者は、在庫の可用性やプロジェクトのスケジュールに影響を与えるサプライチェーンの課題に引き続き直面しています。納期の遅れはリフォーム注文の約 26% に影響を及ぼし、国際輸送の不確実性は特殊な建築資材や輸入装飾品に影響を与えます。

消費者の購買嗜好は急速に変化し続けており、小売業者はより広範な製品ポートフォリオとオムニチャネル販売能力を維持することが求められています。オンライン購入はすでに購入意思決定の 61% 以上に影響を及ぼしており、デジタル インフラストラクチャへの継続的な投資が必要です。

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住宅改善市場のセグメンテーション

タイプ別

• 建築資材: 建築資材は住宅リフォーム市場で約 24% の最大シェアを占めており、継続的な住宅改修、構造修理、住宅増築プロジェクトによって支えられています。セメント製品、石膏ボード、断熱材、屋根材、加工木材、レンガ、複合パネルは依然として最も広く購入されている材料です。大規模なリフォームプロジェクトに取り組む住宅所有者のほぼ 49% が、耐久性とエネルギー効率を向上させるために構造コンポーネントを交換しています。

• フローリング: 住宅所有者が老朽化した表面を耐久性がありメンテナンスの手間がかからない代替品に置き換えるケースが増えているため、フローリングは住宅リフォーム市場の約 9% を占めています。ビニール床材は、手頃な価格と耐湿性の理由から、住宅床材の施工のほぼ 31% を占めていますが、堅木張り床材は高級住宅プロジェクトの 26% を占めています。ラミネート床材が 18% を占め、次にセラミック タイルが 17% です。床材の改修の約 43% は、キッチン、リビングルーム、廊下の耐久性の向上に焦点を当てています。

• 照明: 照明製品は住宅リフォーム市場の約 7% を占めており、スマート ホームやエネルギー効率の高いソリューションに対する需要の高まりから引き続き恩恵を受けています。 LED 照明は、電力消費量が少なく、動作寿命が長いため、新しく設置される住宅用照明システムのほぼ 74% に貢献しています。スマート照明ソリューションはコネクテッド ホーム設備の 27% を占め、モーション センサー照明は住宅のセキュリティ アップグレードの 16% を占めます。装飾照明製品は、特にキッチン、寝室、リビングエリアの屋内改修プロジェクトの 24% に貢献しています。

• 電気工事: 電気工事は、配線の最新化、スマートホームの統合、電気安全のアップグレード、再生可能エネルギーの互換性を通じて、住宅リフォーム市場の約 6% に貢献しています。改装された住宅の約 38% には、より高い家電負荷と接続されたデバイスをサポートするための電気パネルのアップグレードが含まれています。スマート スイッチは住宅の電気設備の改善の 23% を占め、USB 対応コンセントは新しく設置された設備の 14% を占めています。住宅所有者のほぼ 46% は、サージ保護や回路ブレーカーの更新など、大規模なリフォーム プロジェクトの際に電気安全性の向上を優先しています。

• その他: 「その他」カテゴリーは、住宅リフォーム市場の約 13% を占め、屋根用付属品、屋外造園製品、フェンスシステム、ガレージ保管庫、ホームセキュリティ機器、窓、ドア、断熱付属品、その他のリフォーム製品が含まれます。住宅所有者のほぼ 37% が、資産価値を高め、魅力を抑えるために屋外の改善に投資しています。防犯カメラは住宅の安全性アップグレードの 28% を占め、スマート ドア ロックはコネクテッド ホーム セキュリティ設備の 19% を占めます。

用途別

• DIY: DIY は住宅改修市場の約 58% を占めており、住宅所有者が塗装、装飾、家具の組み立て、造園、照明の交換、軽微な修理を独自に行うことが増えています。初めて住宅を所有する人のほぼ 63% が、改修コストを削減し、プロジェクトの結果をより正確に管理するために、毎年少なくとも 1 つの DIY プロジェクトに取り組んでいます。オンライン チュートリアルは DIY 購入決定の 54% に影響を与え、コードレス ツールは自己管理プロジェクトの 58% で使用されています。装飾壁の改善、床の修理、棚の設置、ガーデニングは依然として最も人気のある DIY アクティビティです。

• DIFM: DIFM は住宅リフォーム市場の約 42% を占めています。これは、住宅所有者が構造改造、配管、電気工事、屋根葺き、キッチン全体の改修を専門の請負業者に依存しているためです。消費者の約 54% は、特殊な機器や法規制への準拠が必要なプロジェクトの場合、専門的な設置を選択しています。電気設備には専門家の参加が 90% を占め、配管プロジェクトには請負業者の参加が 82% を超えています。キッチンの完全なリフォームには、プロジェクトの約 73% に専門のサービスが含まれます。

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住宅改善市場の地域的洞察

• 北米

北米は、成熟した住宅インフラと改修が必要な老朽化した住宅物件の割合が高いことに支えられ、推定 39% の市場シェアを誇り、ホームセンター市場を支配しています。持ち家住宅の約 79% は築 30 年を超えており、リフォーム、断熱材のアップグレード、屋根の交換、床材の設置、キッチンの近代化に対する継続的な需要が生じています。

住宅所有者のほぼ 68% が毎年少なくとも 1 つの改善プロジェクトに取り組んでおり、キッチンの改造は全体の改修活動の 31% を占めています。スマートホーム製品は改装済み住宅の 36% に設置されており、住宅改善プロジェクトの約 44% にはエネルギー効率の高いアップグレードが含まれています。 DIY への参加率は 58% に達しており、豊富な製品とデジタル プロジェクト チュートリアルに支えられています。

• ヨーロッパ

ヨーロッパは住宅リフォーム市場の約 28% を占めており、厳しい建築効率規制、老朽化し​​た住宅ストックの改修、持続可能な建築材料の普及が後押ししています。ヨーロッパのいくつかの国では、住宅建物の 62% 以上が 1980 年以前に建設されており、断熱、窓の交換、屋根の改善、暖房システムの近代化に対する需要が高まっています。

エネルギー効率の高い改修プロジェクトは、住宅改修の約 46% を占めています。持続可能な建築資材はリフォーム購入品の 37% を占め、リサイクル製品は選択された建築資材の 23% を占めています。スマート照明の設置は改装済み住宅の 29% に達し、環境認証された床材製品は床材の交換の 18% を占めています。

• アジア太平洋地域

アジア太平洋地域は住宅リフォーム市場の約 24% を占めており、急速な都市化、可処分所得の増加、住宅建設活動の増加により、依然として最も急速に拡大している地域市場の 1 つです。いくつかの主要経済国では都市部の人口増加が 52% を超えており、現代的な住宅改善に対する持続的な需要が生み出されています。

改修プロジェクトの約 48% はキッチンとバスルームに焦点を当てており、新しく改修された住宅の 22% はスマート ホームの設置が占めています。オンライン小売プラットフォームは購入決定の 57% に影響を与え、デジタル住宅改善サービスの広範な導入を支えています。エネルギー効率の高い照明製品は住宅照明の交換の 69% を占め、節水型の配管器具は浴室の改修の 24% を占めています。

• 中東とアフリカ

中東およびアフリカは、住宅開発、インフラの近代化、政府主導の都市拡張プロジェクトによって支えられ、住宅リフォーム市場の約 9% を占めています。リフォーム需要の約 41% は、住宅建設活動が拡大を続ける大都市圏から生じています。

スマートホームの設置は高級住宅プロジェクトの 18% を占め、エネルギー効率の高い照明は新しく設置された照明システムの 63% を占めています。装飾用のホームセンター製品は消費者の購入の 26% を占めており、高級住宅用インテリアに対する需要の高まりを反映しています。節水への注目が高まっているため、水効率の高い配管システムが浴室改修プロジェクトの 21% を占めています。

トップの住宅リフォーム会社のリスト

• The Home Depot U.S.A., Inc.
• Lowe's Companies, Inc.
• Groupe Adeo SA
• Wesfarmers Limited (Bunnings Warehouse)
• Kingfisher Plc
• Menards, Inc.
• Ace Hardware Corporation
• OBI Group Holding SE & Co. KGaA
• Hornbach Holding AG & Co. KGaA Group
• M Company

市場シェア上位2社リスト

• The Home Depot U.S.A., Inc. – Approximately 18% market share, supported by an extensive retail network exceeding 2,300 stores, strong omnichannel operations, and a broad portfolio of home improvement products serving both DIY customers and professional contractors.
• Lowe's Companies, Inc. – Approximately 11% market share, supported by more than 1,700 retail locations, expanding digital commerce, professional contractor services, and continuous investments in smart home products, building materials, and home renovation solutions.

投資分析と機会

メーカー、小売業者、請負業者がデジタルインフラストラクチャ、持続可能な製品ポートフォリオ、スマートホームテクノロジーを拡大するにつれて、住宅改善市場への投資活動は増加し続けています。投資プロジェクトの約 44% は、断熱材、LED 照明、節水配管システムなどのエネルギー効率の高い建築資材に焦点を当てています。メーカーの約 32% が、リサイクル材料と低排出製造プロセスを使用した環境に優しい製品の生産能力を増強しています。デジタル小売への投資は資本配分の 29% を占め、オンラインでの製品の視覚化、在庫管理、顧客エンゲージメントが向上します。

倉庫自動化の導入は 24% 増加し、注文処理時間が短縮され、配送効率が向上しました。スマート ホーム製品開発には、特にコネクテッド照明、ホーム セキュリティ、インテリジェントな気候制御システムなど、イノベーションに重点を置いた投資の 27% 近くが集まっています。企業が収益性と顧客ロイヤルティを強化する中、プライベート ラベル製品の拡大は、組織化された小売投資戦略の 22% に貢献しています。新興住宅建設市場には、長期的な流通パートナーシップを求める国際的なサプライヤーが集まり続けています。

新製品開発

メーカーがエネルギー効率が高く、コネクテッドで環境に優しい持続可能なソリューションを導入する中、製品イノベーションは住宅リフォーム市場における主要な競争戦略であり続けています。新しく導入された住宅改修製品の約 36% には、音声制御照明、インテリジェント サーモスタット、自動ブラインド、ワイヤレス セキュリティ システムなどのスマート テクノロジーが組み込まれています。最近発売された製品の 31% は持続可能な建築材料であり、再生木材複合材、低 VOC 塗料、生分解性断熱製品が特徴です。

節水効果の高い配管器具は家庭での水の使用量を 30% 近く削減し、先進的な LED 照明製品は従来の照明技術と比べて消費電力を約 75% 削減します。モジュール式キッチン システムは、カスタマイズ可能な収納、抗菌ワークトップ、衛生性と利便性を向上させるタッチレス設備を備えて進化し続けています。床材メーカーは、耐傷性を向上させた防水複合材料を導入することが増えており、高級床材の発売の 28% を占めています。新しい電動工具の導入の 41% は、稼働時間が長いバッテリー式工具が占めており、DIY ユーザーや専門家の機動性が向上しています。

最近の 5 つの開発 (2023 ～ 2025 年)

• 2023 年 3 月: The Home Depot USA, Inc. は、専門請負業者や DIY 顧客向けの配送効率を向上させるために設計された追加の自動サプライ チェーン施設を開設することにより、流通ネットワークを拡大しました。この取り組みにより、フルフィルメント能力が向上し、在庫管理が強化され、同日配送機能が強化され、主要都市市場全体でのより迅速な製品入手がサポートされました。
• 2023 年 8 月: Lowe's Companies, Inc. は、スマート照明、節水器具、コネクテッド ホーム デバイスなど、エネルギー効率の高い住宅改善製品の範囲を拡大しました。この発表では、住宅の持続可能性の向上、デジタル顧客エンゲージメントの向上、統合されたオンラインと店舗でのショッピング体験を通じた環境に配慮した改修プロジェクトのサポートに焦点を当てました。
• 2024 年 2 月: Kingfisher Plc は、何千ものサードパーティの住宅改善製品を追加することでマーケットプレイス プラットフォームを拡張し、建材、室内装飾、スマート ホーム テクノロジにわたる製品の種類を増やしました。この取り組みにより、デジタル小売機能が強化され、顧客の製品選択が改善され、オムニチャネルの購入の利便性が向上しました。
• 2024 年 6 月: Wesfarmers Limited (Bunnings Warehouse) は、アップグレードされたトレード センター、改良されたデジタル在庫システム、専門請負業者向けの専用サービスを特徴とする複数の小売店の拡張を発表しました。この投資により、顧客のアクセス性が向上し、製品の可用性が向上し、営業地域全体でのサプライ チェーンの効率が強化されました。
• 2025 年 1 月: Ace Hardware Corporation は、コネクテッド セキュリティ デバイス、インテリジェント照明システム、エネルギー効率の高い電気アクセサリなど、スマート ホーム製品の拡張ポートフォリオを導入しました。この取り組みは、プレミアム製品の提供を強化しながら、住宅オートメーション、持続可能性、統合された住宅改善ソリューションに対する消費者の需要の高まりをサポートしました。

住宅改善市場レポートの対象範囲

住宅リフォーム市場レポートは、住宅改修活動、リフォーム傾向、製品革新、技術開発、消費者の購買行動、世界市場全体での競争力の包括的な評価を提供します。このレポートでは、キッチン製品、室内装飾品、塗装材料、工具とハードウェア、配管設備、建材、床材、照明、電気工事、その他の住宅改善ソリューションを含む主要な製品カテゴリを評価しています。市場セグメンテーションでは DIY と DIFM の両方のアプリケーションを調査し、住宅所有者の好みの変化と請負業者の参加に焦点を当てます。

地域分析では、北米、ヨーロッパ、アジア太平洋、中東およびアフリカをカバーし、市場シェアの推定、主要な成長要因、消費者動向、住宅改修活動、技術導入を分析します。このレポートでは、業界の主要参加者のプロフィールを紹介し、投資の優先順位、製品開発戦略、デジタル変革への取り組み、持続可能性への取り組みを評価しています。さらに、スマート ホームの統合、エネルギー効率の高い建築資材、オンライン小売の拡大、環境に配慮した改修の実践についても分析しています。