タイプ別の製造住宅市場規模、シェア、成長、業界分析（床面積999平方フィート以下、床1000平方フィート～1499平方フィート、床1500平方フィート～1999平方フィート、床2000平方フィート～2499平方フィート、2500平方フィート以上）床面積フィート）、用途別（住宅、商業、その他）、および 2026 年から 2035 年までの地域の洞察と予測

中古住宅市場の概要

世界の中古住宅市場は、2026年に約273億6,000万米ドルと推定されています。市場は2035年までに454億1,000万米ドルに達すると予測されており、2026年から2035年にかけて5.8%のCAGRで拡大します。北米が約55%、欧州が約20%、アジア太平洋が約15%でリードしています。成長は、手頃な価格の住宅ニーズと建設サイクルの短縮によって促進されています。

それらは基本的に、工場で製造されてから組み立て現場に移送される前に取得された住宅です。プレハブ住宅は時間がかかり、費用対効果が低く、現場での建設とは大きな違いがあります。住宅にはさまざまなサイズとスタイルがありますが、従来の住宅設備を使用して設置する場合と比較して、非常に低コストで最も信頼できる代替代替品です。これらの部門は、単一セクション、二重セクション、さらには複数セクションなど、さまざまな顧客を対象としています。これらの住宅の規制は連邦政府によって行われており、エネルギー効率の高いシステム、革新的なレイアウト、インテリアのカスタムデザインなど、追加設備の使用の増加に関連しています。柔軟なデザインのオプションは、製造された住宅で利用可能になり、主に改善された材料と技術によって、都市環境か田舎環境かにかかわらず、居住中の住宅でますます人気が高まっています。

手頃な価格の代替住宅に対する需要の高まりにより、これらの製造住宅によって市場が急速に発展しています。住宅と同様に、価格が着実に上昇するにつれて、人工住宅は、従来の住宅を反映するものではなく、自分自身の場所を探している人々や家族にとって、より個人的な選択肢になります。エネルギー効率と環境に優しい設計をターゲットとする開発者がさらに増え、この市場に参入しています。発明によってこれらの製品を採用する時間が短縮され、製造と創造的なデザインにおいて素晴らしい進歩がさらに達成されたため、脳の限界によって住宅は最も魅力的なものとなり、潜在的な購入者に対して高品質でありながら低価格の住宅がより広範囲に提供されるようになるでしょう。

ロシア・ウクライナ戦争の影響

ロシア・ウクライナ戦争による原材料不足で住宅市場に悪影響

ロシアとウクライナの間の戦争の影響。現在はインドとロシアの戦争であり、主に世界経済と住宅市場を反映しています。しかし、戦争の結果、サプライチェーンは崩壊し、鉄鋼、木材、その他の建設資材などの原材料があるため、製造住宅は多くの購入者にとって夢となるでしょう。それは製造業者にとってこれらの住宅の価格を上昇させるだけであり、消費経済の観点からはまったく非現実的になります。

最新のトレンド

エネルギー効率が高く環境に優しい住宅への需要の高まり市場の成長を促進する

製造住宅市場でさらに人気が高まっているトレンドは、今日、これらの住宅に対するエネルギー効率と環境への配慮に対する需要がますます顕著になっていることです。エネルギーの使用を最小限に抑え、住宅の二酸化炭素排出量の生産レベルを下げるために、住宅の再利用も行われています。したがって、ソーラーパネル、高効率の断熱材、エネルギー効率の高い家電製品などの環境に優しい機能を備えた住宅が、現在のシナリオで最も人気のあるコンセプトとなっています。

中古住宅市場のセグメンテーション

タイプ別

タイプに基づいて、世界市場は最大999平方フィートの床、1000平方フィートから1499平方フィートの床、1500平方フィートから1999平方フィートの床、2000平方フィートから2499平方フィートの床、2500平方フィート以上の床に分類できます。

• 999 平方フィート未満の床面積: 一般に、999 平方フィート未満の床面積は、この小さなサイズが個人または最大の少人数家族での使用にほとんど適しているため、住宅に理想的であると考えられています。バリアントは主にスペース効率を重視して設計されており、スペース使用量を最大化するさまざまなオプションに対する適切なエントリーレベルの要件/需要を維持します。

• 床面積 1000 ～ 1499 平方フィート: この住宅の広さは、レクリエーションや在宅勤務オフィスのためのスペースを必要とする成長する家族や健常者にとって、はるかに広い範囲を提供します。このタイプの住宅は、スペースの広さと手頃な価格の比率がちょうどよいという特別な要素が世界に受け入れられて以来、最近需要が高まっています。

• 床面積: 1500 ～ 1999 平方フィート。住宅の上限範囲は、大家族や、ジムや趣味の部屋などの特殊な用途に追加のスペースを必要とする人に、デザインとレイアウトの適応性を大幅に提供します。これらの家には通常、複数の寝室とバスルームが割り当てられているため、一年中住むための有力な候補となります。

• 住宅範囲: 2000 ～ 2499 平方フィート。2000 ～ 2499 平方フィートの住宅は、より贅沢な生活、広々としたインテリア、カスタマイズ可能な機能を備えていることが示されています。通常、非常に広大で高価な住宅を建てたいと考えている家族や居住者に好まれます。

• 2500 平方フィートを超える: 2500 平方フィートを超える住宅は、非常に広い使用可能面積と豪華な仕上げを備えた高級住宅と呼ばれます。これらの家は、大家族や快適で贅沢な生活を求める傾向が強い人に適しています。

用途別

アプリケーションに基づいて、世界市場は住宅、商業、その他に分類できます。

• 住宅: これらの製造住宅は、1 人または複数の居住者が居住するために独占的に使用されます。手頃な価格で居住用に建設されているとも言えます。これらの家は、快適な居住空間となるように設計されていますが、ユーザーの要件や希望に応じて装飾されています。

• 商業: 場合によっては、製造住宅は、オフィススペースや建設現場での作業員の一時的な宿泊施設など、商業目的にも使用される場合があります。これらは、迅速な納期と経済的な価格設定で住宅の柔軟なオプションを必要とするビジネスにとって、規模の経済の可能性を実現するのに最適です。

• その他: このグループは、それ自体が非住宅であり、当然ながら非商業的である、その用途向けに製造された他の住宅で構成されます。類似性に関連するシナリオを示す例としては、別の目的地に向かう途中の別荘、仮住まい、または一時的な避難所が挙げられます。

市場ダイナミクス

市場のダイナミクスには、市場の状況を示す推進要因と抑制要因、機会、課題が含まれます。                          

推進要因

手頃な価格の住宅ソリューションに対するニーズの高まり 市場を活性化するために

住宅開発における主な原動力の 1 つとして、手頃な価格の住宅ソリューションに対する国民の需要。製造住宅市場の成長改造することができる:人工住宅は、住宅のセットとお買い得品を探している個人や家族にとって、最終的な受け入れと手頃な価格を提供するようです。住宅所有者は通常、市場低迷時に従来の住宅と比較して、貯蓄1ドル当たりの利益が数分の一にすぎません。

柔軟な生活オプションに対する消費者の嗜好の高まり 市場を拡大するために

消費者の嗜好が柔軟でスペースを節約し、より持続可能なライフスタイルに移行したことにより、住宅市場のシェアが拡大しました。ダウンサイジングとミニマリストのライフスタイルは、現代の消費者にとってより好ましいものになっています。したがって、製造住宅は有利になります。購入者の仕様に応じてカスタマイズ可能であり、その柔軟性は従来の住宅には備わっていません。

抑制要因

買い手の資金調達の確保市場の成長を妨げる可能性がある

これは、製造住宅における非常に強力な制約要因の 1 つであり、購入者の購入資金を調達する能力そのものです。製造住宅は、典型的な伝統的な住宅に対する通常の資金調達とは異なり、特定の資金調達を通じて資金調達されます。ほとんどの貸し手は、いわゆる減価償却リスクなどの理由から、住宅向けの融資には非常に懐疑的です。したがって、特に信用履歴のない人や低所得層の購入者にとって、その融資を受けることはますます困難になっています。

持続可能性への需要の高まりにより、製品が市場に投入される機会が生まれる

機会

他の分野と同様に、持続可能でエネルギー効率の高い住宅においても、製造住宅にも成長の機会があります。環境問題への意識が高まる昨今、エネルギー消費量や二酸化炭素排出量の少ない住宅を求める傾向が高まっています。この時点で、メーカーは、エネルギー効率の高い断熱材、ソーラーパネル、その他の代替エネルギー源、建設用のリサイクル材料を開発する機会を活用できます。

十分なインフラストラクチャの欠如は消費者にとって潜在的な課題となる可能性がある

チャレンジ

このような住宅に関連する大きな課題の 1 つは、製造される住宅を収容するインフラストラクチャとスペースが不十分であることです。多くの人の目には、人工住宅は従来の住宅に代わる経済的な代替品であるが、そのような住宅を建てるための手頃な土地を探すことは、土地不足と法外な価格が予想されるすべての都市で非常に困難になっている。また、特定の地域のゾーニング政策やその他の制限により、さまざまな場所でどのような構造が受け入れられるかが決まる可能性があるため、これにより市場参入障壁がさらに制限される可能性があります。

製造住宅市場の地域的洞察

• 北米

米国の製造住宅部門に関しては、主に手頃な価格の住宅に対する圧倒的な需要があるため、米国は国際的に最も重要な市場の 1 つです。都市部では住宅費が非常に高いため、多くの個人や家族にとって住宅所有は法外に高価なものとなっています。米国政府も手頃な価格の住宅金融のニーズに貢献しており、これがこの市場セグメントの大きな後押しとなっています。米国の製造業者が、環境に配慮した購入者による、より持続可能でエネルギー効率の高いアプローチの導入をさらに歓迎していることも注目に値します。

• ヨーロッパ

したがって、ヨーロッパでは製造住宅が台頭しており、イギリスとドイツのほとんどの人々がそれを選択しています。都市の物価が高くなる場合と同様に、製造住宅にある程度のお金を費やすのは賢明な決定のように思えます。ヨーロッパの住宅の品質とデザインは向上しており、その市場範囲は大幅に拡大しています。たとえば、ヨーロッパの住宅の製造には、ソーラー パネル、エネルギー効率の高い家電などの多くの技術が組み込まれています。

• アジア

中国やインドなどの国々の急速な都市化と、安価な住宅を求める人口の増加に伴い、人工住宅の需要が高まっています。これらの地域で住宅不足が深刻化しているため、住宅はそのギャップを埋めることができ、政府や民間部門による手頃な価格の住宅プロジェクトへの参加範囲に応じて将来の成長が見込まれる。

業界の主要プレーヤー

イノベーションと市場拡大を通じて市場を形成する主要な業界プレーヤー

その一例としては、こうした主要組織のそれぞれが、継続的なイノベーションに向けて努力を続け、住宅分野に導入されたあらゆる技術進歩の最前線に立ち続けるために懸命に奮闘していることが挙げられるでしょう。それに加えて、これらの組織は、生産に持続可能な建材をインテリジェントに採用し、住宅に拡張可能なエネルギー効率を高めるための革新的な設計を公言しています。さらに、将来を見据えて、製造住宅は戦略的パートナーシップと、新たな明るいアイデアに向けた研究開発への多額の投資によって推進される可能性があります。したがって、これは既存の発展途上市場に道を開き、良好な成長の可能性を確保するとともに、製造住宅がどのように見られるかという消費者のニーズを変革します。テクノロジーは常に最新化とグリーンテーマの維持に重点を置いており、業界をより現代的な環境へと導いています。

優良住宅リスト 企業  

• Bouygues Construction (France)
• Lendlease Corporation (Australia)
• Laing O'Rourke (U.K.)
• Seikisui House (Japan)
• Clayton Homes (U.S.)
• Champion Homes (U.S.)
• Modular Space Corporation (U.S.)
• Cavco Industries (U.S.)
• Jacobsen Homes (U.S.)
• Daiwa House (Japan)
• Algeco Scotsman (U.S.)
• Red Sea Housing (Saudi Arabia)
• Redman Homes (U.S.)
• Nobility Homes (U.S.)
• Palm Harbor Homes (U.S.)
• Irontown Homes (U.S.)
• Kwikspace Modular Buildings (South Africa)
• KEE Katerra (U.S.)
• Pleasant Valley Homes (U.S.)
• Woodlund Homes (U.S.)
• Blu Homes (U.S.)
• Chief Industries (U.S.)
• Nationwide Homes (U.S.)
• Wardcraft Homes (U.S.)
• Commodore Homes (U.S.)
• Professional Building Systems (U.S.)

主要産業の発展

2024 年 3 月:新たに導入された、住宅を製造するモジュール式建築技術により、生産時間を 30% 短縮し、エネルギー効率を約 20% 向上させることができました。これには、現場で組み立てられるプレハブ部品が含まれるため、建設の炭化を最小限に抑えるだけでなく、人件費も大幅に削減されます。この新しいアプローチは、より低コストで、よりスピーディで環境に優しい住宅ソリューションを求める消費者の要望に応え、製造住宅市場に革命を起こすことを約束します。

レポートの範囲

この調査には包括的な SWOT 分析が含まれており、市場内の将来の発展についての洞察が得られます。市場の成長に寄与するさまざまな要因を調査し、今後数年間の市場の軌道に影響を与える可能性のある幅広い市場カテゴリーと潜在的なアプリケーションを調査します。分析では、現在の傾向と歴史的な転換点の両方が考慮され、市場の構成要素を総合的に理解し、成長の可能性のある分野が特定されます。

製造住宅は、その利点に対する注目の拡大、持続可能なソリューションに対する消費者の関心の高まり、技術の持続的な進歩によって、大きな発展を遂げています。供給制限やコスト増加などの困難に直面しているにもかかわらず、革新的で優れた選択肢に対する継続的な関心が、この地域全体の拡大と進歩を推進しています。主要な業界関係者は、必要不可欠な開発と市場拡大を通じて進歩を推進し、供給と魅力の両方を向上させています。購入者の傾向がより良く、より多様な選択肢に移行するにつれ、市場は発展の進展とその貢献に対する認識の発展によって支えられ、成長するはずです。