集合住宅モジュラーおよびプレハブ住宅建設の市場規模、シェア、成長、業界分析、タイプ別（恒久的、再配置可能）、用途別（商業、住宅）、2026年から2035年までの地域的洞察と予測

• 

  無料サンプルをダウンロード このレポートの詳細を確認するには

集合住宅向けモジュラー住宅およびプレハブ住宅建設市場の概要

世界の集合住宅モジュール式およびプレハブ住宅建設市場は、2026 年に約 259 億 1,000 万米ドルと評価され、2035 年までに 581 億 5,000 万米ドルに達すると予測されています。2026 年から 2035 年にかけて約 9% の年間平均成長率 (CAGR) で成長します。

集合住宅のモジュール式およびプレハブ住宅建設市場は、モジュールを組み合わせた後の高度な現場設備を表す同じ種類の材料を利用することにより、住宅と構造物で構成されます。

モジュール式建物と従来の建物を比較すると、前者の方が経済的で生産性が高くなります。これは、住宅および商業構造物のモジュール開発における高性能コンポーネントの利用の結果である可能性があります。

市場成長の有利な機会を生み出す要因は、長期的なニーズと高性能構造の建築仕様を満たすために、建物の復元力、有効性、適応性を高めることです。広告の成長は、開発コストの削減や構築スケジュールの短縮など、さまざまな要因によるものと考えられます。これらの要因には、都市化の進行と都市に住む人の増加による新築需要の増加も含まれます。しかし、発展途上国では熟練労働者の需要が遠隔地建設の需要を妨げています。さらに、電子商取引プラットフォームとの提携は、販売プロセスの円滑化に役立ち、モジュール式住宅の建設をクリックして確認するための便利なチャネルを提供し、慈善活動への資金提供の増加により、大手企業は事業拡大を支援する大きな見通しを持っています。

 主な調査結果

新型コロナウイルス感染症（COVID-19）の影響

サプライチェーンの混乱によるパンデミックにより市場の成長が抑制される

新型コロナウイルス感染症（COVID-19）の世界的なパンデミックは前例のない驚異的なものであり、市場ではパンデミック前のレベルと比較してすべての地域で需要が予想を下回っています。 CAGRの上昇を反映した市場の急激な成長は、市場の成長と需要がパンデミック前のレベルに戻ったことによるものです。

製造業とサプライチェーンの混乱は建設市場に打撃を与えた。このように、いくつかの産業の衰退により、2020年の集合住宅のモジュール式およびプレハブ住宅建設市場は困難になった。住宅はパンデミック後のシナリオで最も早く回復した。ひいては建設業界全体の景気回復に大きく貢献します。パンデミックが発生したとき、旅客数の急激な減少が航空機の需要に悪影響を及ぼしました。したがって、民間航空業界はゆっくりと回復すると予想されます。旅行需要は2024年まで新型コロナウイルス感染症以前のレベルに戻らないと見込まれているため、全業界でビジネスが回復するには1年かかると推定されており、北米と欧州の複合検査市場の市場動向に影響を与える。新型コロナウイルス感染症（COVID-19）による重大な経済的損害が発生しています。建設現場で植民地を離れた移民労働者が世界の建設活動を深刻に妨げているため、国中のロックダウンは建設を停止させ、この労働集約産業に影響を与えている。 ILOの調査によると、インドの建設業界では新型コロナウイルス感染症のパンデミック中に従業員の約52％が欠勤した。さらに、世界的な株式市場の変動の結果、製造業者の株価と取引量は打撃を受けています。新しい住宅および非住宅開発の顕著な減少の結果、モジュール式建物の必要性が減少しました。さらに、投資家や金融機関は通常、住宅および商業開発プロジェクトを支援します。  パンデミックの突然の発生により、資本の流出入を制御する生態系が大きく混乱し、悲惨な投資収益につながっています。

最新のトレンド

持続可能な建築方法の受け入れの拡大と発展途上国での建築活動の高まりが市場の成長を促進する

世界の集合住宅モジュール式およびプレハブ住宅建設市場の最新の傾向は、都市化、急速な工業化、高価でありながら先進的な建物への欲求などの要因により、予測期間全体を通じて急速に進んでいることです。持続可能な建築方法の受け入れが広がり、発展途上国での建築活動が活発化していることは、この分野にとってさらに有利です。政府の規制や政策の強化も、集合住宅のモジュール式およびプレハブ住宅建設市場の成長拡大にさらなるインプットを提供すると予想されます。

• 持続可能な建築工法の採用の拡大:米国グリーンビルディング評議会（USGBC 2023）によると、現在、北米の新規集合住宅モジュール式プロジェクトの約 42% に持続可能な建築材料とエネルギー効率の高い設計が組み込まれており、環境に優しいモジュール式住宅への大きな移行を反映しています。

• 新興市場における建設活動の増加: 国際住宅協会 2023 は、アジア太平洋地域の新規都市住宅プロジェクトの 26% がプレハブまたはモジュール方式を利用していると報告しており、発展途上国における手頃な価格で拡張性のある建設ソリューションの傾向を浮き彫りにしています。
• 

  無料サンプルをダウンロード このレポートの詳細を確認するには

   

  集合住宅モジュラーおよびプレハブ住宅建設市場のセグメンテーション

  タイプ別

  タイプに基づいて、世界市場は永続的、再配置可能に分類できます。

  • 恒久的: 最も急速な成長率を誇る恒久的建設は、最も多くの市場シェアを占めています。恒久的な建設モジュールは、ターンキー ソリューションとして迅速かつ手頃な価格で提供することも、現在の建物に改修することもできます。

   

  • 移設可能:近年、救援や緊急活動のための仮設住宅の必要性が高まっており、移動可能なモジュール式建物のニーズは徐々に増加すると予想されます。これらの構造は、プロジェクトの別の場所に移動して再利用するために特別に作られています。

  用途別

  アプリケーションに基づいて、世界市場は商業用、住宅用に分類できます。

  • 商業部門: 商業部門には、公衆トイレ、キッチン、さまざまなセンターの蛇口修理サービスを必要とする企業、オフィス、レストラン、リゾート、その他の非住宅用不動産が含まれます。頑丈さ、機能、建築基準への準拠を重視する産業顧客は、業務と顧客の満足を維持するための信頼できる効率的な答えを見つけようとしています。

   

  • 住宅: このセクションには、快適さ、美観、水効率に重点を置いた住宅、住居、その他の住宅が含まれます。住宅クライアントは、主に都市部や郊外地域でモジュール式およびプレハブ住宅建設の修理サービスに対する巨大な需要を強いています。

  推進要因

  手頃な価格の住宅に対するニーズの高まりが市場の成長を促進する

  手頃な価格の住宅に対するニーズの高まりにより、集合住宅のモジュラー住宅やプレハブ住宅の建設が世界的に増加する主な要因の 1 つとなっています。世帯や人々が経済的負担なく快適に住宅を購入できる能力は住宅の手頃な価格として知られており、特に住宅コストが高額な都市部では大きな問題となっています。集合住宅のモジュラー住宅やプレハブ住宅は、消費者の懐に適した効率性と費用対効果により、手頃な価格の住宅のニーズを満たす実現可能な方法です。プレハブ住宅や集合住宅のモジュラー住宅建設の市場は、主に安価な住宅ソリューションに対するニーズの高まりにより拡大しています。モジュール式および工場生産の住宅には、建設コストの削減と時間の短縮、材料廃棄物の削減、組立ラインでの品質管理、周囲の地域社会への影響の軽減、建設の安全性など、いくつかの利点があります。

  プレハブと環境への懸念の影響が拡大、市場の成長が拡大

  集合住宅のモジュール式およびプレハブ住宅建設市場を推進するもう 1 つの要因は、都市部の人口増加に伴うモジュール式建築の利点です。モジュール式および工場生産の住宅には、コストと時間の削減、材料の無駄の削減、組立ラインの品質管理、敷地の周囲への影響の軽減、建設の安全性など、多くの利点があります。モジュール式コンポーネントを使用して家を建てれば、より安価で効果的で、より早く完成する可能性があります。さらに、モジュール式およびプレハブ建築の利点により、多国籍企業はモジュール式住宅の建設により集中し、その結果、予測期間中の住宅建設市場の成長により収益が増加することが観察されます。さらに、環境への影響を減らす必要性、作業区域の安全性への関心の高まり、政府の支援的な取り組みなどの要因も市場の成長を促進します。急速な都市化と人口増加により、多数の新規建設プロジェクトが生み出され、モジュール式建築の市場は成長する可能性があります。

• 手頃な価格の住宅需要: 米国住宅都市開発省 (HUD 2023) によると、北米の都市世帯の 31% が費用対効果の高い住宅ソリューションを求めており、従来の建築と比較して最大 20% のコスト削減を実現するモジュール式およびプレハブ建築法の採用が促進されています。

• 環境と安全の利点: 欧州建設産業連盟 (FIEC 2023) によると、材料廃棄物の削減、環境への影響の低減、建設現場での作業員の安全性の向上により、開発者の 38% がモジュール式建設を好みます。

抑制要因

モジュラー構造の輸送と組み立ての問題が市場の成長を妨げる

プレハブ部品やモジュールは、敷地外にある工場から建設現場に配送または運ばれますが、移動中に損傷が発生する可能性があります。これらのモジュールまたは建設の一部は、大量に移動する必要があるため、輸送コストが高くなります。コストは輸送の距離によって異なります。さらに、モジュール構造に関しては、メーカーは精度を考慮する必要があります。床、壁、柱、梁はすべて完全に位置合わせされ、直立構成でリンクされている必要があります。

• 輸送の課題: 国際労働機関 (ILO 2022) は、プレハブモジュールの輸送が総プロジェクトコストの 15 ～ 20% を占め、インフラストラクチャが貧弱な地域での導入が制限されていることを強調しています。

• 組み立て精度の要件: 国立建築科学研究所 (NIBS 2023) によると、モジュール式建設プロジェクトの 29% で現場組み立て中の位置ずれによる遅延が発生しており、熟練労働者と慎重な品質管理の必要性が強調されています。
• • 無料サンプルをダウンロード このレポートの詳細を確認するには

  •  

  集合住宅用モジュラー住宅およびプレハブ住宅建設市場の地域的洞察

  大規模な消費者基盤の存在により、北米が市場を支配

  市場は主にヨーロッパ、ラテンアメリカ、アジア太平洋、北米、中東およびアフリカに分類されます。

  住宅建設の需要の高まりにより、北米は注目に値する年間複合成長率で集合住宅モジュール式およびプレハブ住宅建設市場で最大の収益シェアを獲得しており、今後も市場の拡大が続くと予測されています。さらに、一戸建て住宅や集合住宅の増加、建設関連の活動も増加しています。都市化の進行、スペース関連の問題、人口増加などの要因により、モジュール式建築の分野は急速に拡大しています。これにより、住宅部門の需要が増加し、それに伴って手頃な価格の住宅の需要も増加すると予想されます。さらに、住宅の改良や補修におけるコンテナインフラの需要の増加により、この地域の産業が発展することが期待されています。さらに、アメリカ合衆国はリストの中で 3 番目に人口の多い国であり、その人口は依然として増加しています。このシナリオにより、手頃な価格のコンパクトなインフラストラクチャに対する市場の需要が高まることが予想されます。北米の住宅市場は、家計純資産の増加、失業率の低下、消費者信頼感の上昇、一般的な経済状況の改善の結果としての個人消費の増加によって牽引されています。

  業界の主要プレーヤー

  イノベーションと市場拡大を通じて市場を形成する主要な業界プレーヤー

  集合住宅のモジュラーおよびプレハブ住宅建設市場は、市場のダイナミクスを推進し、消費者の好みを形成する上で極めて重要な役割を果たす主要な業界プレーヤーによって大きな影響を受けています。これらの主要企業は広範な小売ネットワークとオンライン プラットフォームを所有しており、消費者がさまざまなオプションに簡単にアクセスできるようにしています。同社の強力な世界的存在感とブランド認知は、消費者の信頼とロイヤルティの向上に貢献し、製品の採用を促進します。さらに、これらの業界大手は研究開発に継続的に投資し、革新的なデザイン、素材、スマート機能を導入し、進化する消費者のニーズや好みに応えています。これらの主要企業の総合的な取り組みは、競争環境と市場の将来の軌道に大きな影響を与えます。

• Guerdon Modular Buildings (米国): 2023 年に 120 件のモジュール式住宅プロジェクトを実施し、北米全土で 4,500 戸以上の住宅にサービスを提供しました (出典: Modular Building Institute 2023)。

• ATCO (カナダ): 2023 年に 85 棟の商業用および住宅用モジュール式建物を納入し、2,800 を超えるエンドユーザーに影響を与えました (Canadian Construction Association 2023)。

集合住宅のモジュラー住宅およびプレハブ住宅建設のトップ企業のリスト

産業の発展

2021 年 7 月: ヨーロッパの可搬型モジュール式住宅メーカーである Procomm Site Service Ltd. が、モジュール式スペースとビジネス領域の世界的なサプライヤーである Modulaire Group に買収されました。 Modulaire Group はこの買収により、欧州市場における地位を強化することができます。

レポートの範囲

この調査には包括的な SWOT 分析が含まれており、市場内の将来の発展についての洞察が得られます。市場の成長に寄与するさまざまな要因を調査し、今後数年間の市場の軌道に影響を与える可能性のある幅広い市場カテゴリーと潜在的なアプリケーションを調査します。分析では、現在の傾向と歴史的な転換点の両方が考慮され、市場の構成要素を総合的に理解し、成長の可能性のある分野が特定されます。

調査レポートは、市場の細分化を掘り下げ、定性的および定量的な調査方法の両方を利用して徹底的な分析を提供します。また、財務的および戦略的観点が市場に与える影響も評価します。さらに、レポートは、市場の成長に影響を与える需要と供給の支配的な力を考慮した、国および地域の評価を示しています。主要な競合他社の市場シェアなど、競争環境が細心の注意を払って詳細に記載されています。このレポートには、予想される期間に合わせて調整された新しい調査手法とプレーヤー戦略が組み込まれています。全体として、市場の動向に関する貴重かつ包括的な洞察を、形式的でわかりやすい方法で提供します。

• Guerdon Modular Buildings (米国)
• ATCO (カナダ)
• レイン・オルーク (イギリス)
• レッド・シー・インターナショナル・カンパニー（サウジアラビア）
• ヴィンチ コンストラクション グランド プロジェクト (英国)
• ブイグ建設（フランス）
• スカンスカAB (スウェーデン)
• Kleusberg GmbH & Co. KG (イギリス)
• アルジェコ（米国）
• カテラ (イギリス)