プレハブモジュール建築の市場規模、シェア、成長、業界分析、タイプ別（永久モジュール建築（PMC）および非永久モジュール建築（NPMC））、用途別（住宅、商業ビル、工業ビルおよびその他）、および2035年までの地域予測

• 

  無料サンプルをダウンロード このレポートの詳細を確認するには

プレハブモジュール建築市場の概要

世界のプレハブモジュラー建築市場は、2026年の1,930億米ドルから2035年までに3,057億米ドルに達し、2026年から2035年の間に6.79%のCAGRで成長すると予想されています。

プレハブモジュール式住宅は、管理された製造ユニット環境でウェブページ外に構造物を構築し、目的のエリアに輸送して組み立てる最新の生産ソリューションです。これらの住宅は、精密に設計された標準化されたモジュールまたはセクションで構成されており、特定の要件を満たすようにカスタマイズできます。これらは、住宅、産業職場、医療センター、学術施設、簡易構造物などのさまざまな分野で広く使用されており、建設インスタンスの迅速化、コスト効率、生地の無駄の削減、環境への影響の軽減などの利点をもたらします。プレハブ加工により、管理された状況で製造が行われるため、高い品質と一貫性が実現され、天候に関連した遅延や品質変動の危険が軽減されます。モジュラー設計は柔軟性と拡張性も補完しており、持続可能で効率的な建設戦略への需要が世界的に高まる中、現代の建設プロジェクトにおいてますます魅力的なソリューションとなっています。

新型コロナウイルス感染症の影響

緊急ニーズへの迅速かつ柔軟な対応により、モジュール式ソリューションの需要が急増

新型コロナウイルス感染症（COVID-19）の世界的なパンデミックは前例のない驚異的なものであり、市場ではパンデミック前のレベルと比較して、すべての地域で予想を上回る需要が発生しています。 CAGRの上昇を反映した市場の急激な成長は、市場の成長と需要がパンデミック前のレベルに戻ったことによるものです。

コロナウイルスによる混乱はパンデミックを引き起こし、プレハブモジュール建築市場に多大な二重の影響を及ぼしました。当初、市場はサプライチェーンの混乱、人材不足、建設活動の制限など厳しい状況に直面し、工期の遅れや料金の延長が発生しました。しかし、パンデミックが始まってからは、緊急の要望に迅速かつ柔軟に対応できるモジュール式の回答に対する需要が市場で急増しました。政府や医療機関は、簡易病院、検疫センター、検査施設としてプレハブモジュール式建物をますます信頼しています。さらに、ウェブサイト上での作業への依存が減り、作成間隔が短縮されたことは、当時の社会的距離の必要性と適切に一致しました。その結果、パンデミックはモジュール式生産の柔軟性とパフォーマンスを浮き彫りにし、パンデミック後の多くの分野でモジュール式生産の採用が加速しました。

最新のトレンド

持続可能でスマートなテクノロジーの統合による環境に優しいデザイン

プレハブモジュール建築市場における重要なトレンドは、持続可能で賢いテクノロジーをモジュール生産に組み込むことです。建築業者は、国際的な持続可能性の要求に合わせて、環境に優しい物質、再生可能電力システム、エネルギーに優しい設計を取り入れています。さらに、スマート コンストラクション テクノロジーは、IoT 対応デバイスや照明、暖房、セキュリティの自動化システムと併せて、モジュラー デバイスの一般的な機能になりつつあります。これらの改善は、もはやプレハブ構造の機能性や魅力を効果的に装飾するものではなく、開発産業の二酸化炭素排出量の削減にさらに貢献します。モジュール式生産とグリーンで賢いテクノロジーを組み合わせる傾向は、市場内のイノベーションを加速させ、環境に配慮した消費者や企業にとってモジュール式の回答をさらに魅力的なものにしています。

無料サンプルをダウンロード このレポートの詳細を確認するには

プレハブモジュラー建築の市場セグメンテーション

タイプ別

タイプに基づいて、世界市場は永久モジュラー構造 (PMC) と非永久モジュラー構造 (NPMC) に分類できます。

• 永久モジュラー構造 (PMC): 永久モジュラー構造とは、ライフサイクル全体を通じて 1 つの近くに留まるように設計できるモジュールを指します。これらのシステムは主要な建築フレームワークに含まれており、頑丈さ、安全性、美しさという言葉で伝統的な建造物と同じ要件を満たしています。 PMC は、長期にわたるインフラストラクチャへの対応が必要とされる住宅、医療機関、教育機関で広く使用されています。 PMC は、作成時間を最大 50% 短縮する機能に加え、価値の節約と高度な高品質管理を備えているため、持続可能で回復力のあるインフラストラクチャに対する過剰な需要がある地域で推奨される選択肢となっています。

• 非永続的モジュラー構造 (NPMC): 非永続的モジュラー構造には、短期間の使用を目的として設計され、移設または再利用できるモジュラー ユニットが必要です。このタイプは、建設用ウェブサイト、オンライン職場、行事用構造物、緊急時のある段階の仮設住宅などのプログラムで広く使用されています。 NPMC は、その柔軟性、会議と解散の容易さ、および短期間のタスクにおける料金効率が高く評価されています。その需要は、大惨事の緩和、短期間の工業地域、および迅速な導入が重要なモバイル ヘルスケア デバイスなどの分野によって促進されています。

用途別

アプリケーションに基づいて、世界市場は住宅、商業ビル、工業ビル、その他に分類できます。

• 住宅: 住宅用ソフトウェアセグメントには、モジュール式住宅、集合住宅、低価格住宅ソリューションが含まれます。特に都市部では、短期間で価格に優しい住宅への需要が高まっているため、住宅ゾーン内ではモジュール式建築が注目を集めています。このセグメントは、カスタマイズ可能なデザイン、強度に配慮した材料、およびより迅速な建設スケジュールの恩恵を受けており、多くの地域で蔓延している住宅不足に対処しています。

• 商業ビル: ビジネス段階には、オフィスビル、小売スペース、ホテル、学術センターが含まれます。モジュール式生産は、その拡張性、建設中断の軽減、持続可能性の要求を満たす可能性により、産業用途でますます好まれています。モジュール式の宿泊施設と職場スペースで構成される離職率の高いタスクは、美しさと機能性を重視しており、このフェーズへの要求がさらに高まります。

• 産業用建物: 産業用パッケージには、工場、倉庫、保管施設が含まれます。このセクションでのモジュール生産の使用は、大規模で耐久性があり、迅速に展開可能な構造が必要であるという理由から推進されています。工業用住宅には通常、カスタム設計の回答が必要ですが、モジュール式の作成により、保護と運用の基準への準拠を確保しながら、柔軟性と価値のある経済的節約が実現します。

• その他: このフェーズでは、医療施設、教育機関、レジャースペースなどのニッチなパッケージをカバーします。モジュール式の作成は、携帯診療所、モジュール式の教室、プレハブのスポーツ活動複合施設とともに特殊なシステムを提供できるため、これらの地域で広く使用されています。 「その他」カテゴリは、多様で特定のインフラストラクチャのニーズに応えるモジュール構造の柔軟性を強調しています。

市場ダイナミクス

市場のダイナミクスには、市場の状況を示す推進要因と抑制要因、機会、課題が含まれます。

推進要因

都市化の進展とそれに伴う手頃な価格の住宅需要による需要の増加 

プレハブモジュラービル市場の成長の主な要素の1つは、都市化の進展と、それに伴う手頃な価格の住宅ソリューションへの需要です。急速な人口増加と具体的な移住により、多くの地域で住宅不足が生じており、コスト効率が高く、迅速に導入できる建設ソリューションの必要性が生じています。モジュラー生産は、材料廃棄物の削減、建設スケジュールの短縮、必要な労力の最適化を通じて大幅な価格の経済的節約を実現することで、この課題に対処します。政府や民間開発業者は、主に人口密度の高い都市部で住宅ニーズを満たすために、従来の建築技術では時間がかかり、価格が高くなる可能性があるプレハブモジュール式建物にますます目を向けています。モジュール設計の拡張性とカスタマイズ性も同様に、住宅のさまざまな要望への適合性を美しくします。

持続可能な建設手法に対する需要の高まりによる市場の成長

もう 1 つの重要な側面は、持続可能な創造の実践とエネルギー効率の高い建物に対する要求が高まっていることです。生産業界は環境への影響を削減するというストレスにさらされており、プレハブユニット住宅は実現可能な答えを提供します。これらのシステムは、コンポーネントの再利用またはリサイクルを念頭に置き、建設中の材料の無駄と電力の使用を制限するように設計されています。モジュール式住宅には、太陽光パネル、水リサイクル システム、高度な断熱材などの再生可能エネルギー システムを装備することもでき、電気的にグリーンで環境に優しい住宅になります。持続可能な創造の実践を促進するグリーンビルディング認証と規制の採用の増加により、プレハブモジュール建築市場のブームがさらに推進されています。

抑制要因

多額の初期投資が必要となるため、予算に制約がある

市場の主要な抑制要素の 1 つは、プレハブ発電と設備に必要な多額の予備資金です。モジュール式建設は最終的には価格に恩恵をもたらしますが、小規模な建設会社や建設業者にとっては、特殊な機械、輸送、熟練労働者などの時期尚早の出費が法外に高額になる可能性があります。さらに、プレハブ住宅は従来の構造に比べて耐久性や美観が劣るという考えが、一部の市場、特に従来型生産の可能性が高い地域では依然として障壁となっている。これらの課題は、主に料金に敏感な顧客や代理店の間で、特定の地域におけるモジュール型生産戦略の採用を遅らせる可能性もあります。

機会

災害に強い仮設建築物へのニーズの高まりに伴う成長範囲

災害に強い一時的なシステムに対するニーズの高まりは、プレハブモジュール式建築市場に大きなチャンスをもたらします。モジュール式生産は、迅速な展開能力と輸送の容易さのおかげで、災害の影響を受けた地域や遠隔地に緊急住宅、科学施設、教育スペースを構築するのに理想的です。政府や非政府企業 (NGO) は、大災害の救済やインフラ再建の取り組みについて、既成の答えをますます期待しています。さらに、洪水、ハリケーン、山火事などの気候関連の事態がより一般的になるにつれて、柔軟で堅牢なモジュール構造への需要が高まり、市場のこの関心分野の成長の可能性が高まることが予想されます。

チャレンジ

現地の標準を満たすことが難しいと互換性の問題が発生する

プレハブモジュラー建築市場の大きな使命は、特有の分野にわたる標準化されたポリシーと建築基準が不足していることです。モジュール式の建設プロセスと物質は定期的に近隣の基準を満たす必要がありますが、その基準は広範囲にわたる可能性があり、適合性の問題や料金の高騰につながる可能性があります。この均一性の喪失により、国際市場全体でのモジュール式回答の拡張が複雑になり、容量の採用を妨げる可能性があります。さらに、プレハブモジュールを建設現場に移動したいと考えていますが、特にインフラストラクチャが不十分な地域では、作業の複雑さを含め、物流的に困難になる可能性があります。これらの規制上および物流上の問題に対処することは、モジュール作成を大幅に採用するために不可欠である可能性があります。

• 無料サンプルをダウンロード このレポートの詳細を確認するには

•  

プレハブモジュール建築市場の地域的洞察

• 北米

米国のプレハブモジュラー建物市場 特に米国のプレハブモジュラー建物市場は、価格効率が高く、持続可能で、時間効率の高い生産ソリューションに対する需要の高まりにより、大規模なブームを経験しています。米国では、プレファブ工法は、厳しい工期を守り、素晴らしい構造物を提供できる可能性があるため、ヘルスケア、トレーニング、商業職場などの分野でますます採用されています。持続可能な生産慣行やビルディング インフォメーション モデリング (BIM) などの先進技術の導入の推進も、同様に市場のブームに乗っています。さらに、経験の浅い建築認定と災害に強いインフラを販売する当局の任務により、その場所内でモジュール式の建設を求める声が高まっています。しかし、導入が進んでいるにもかかわらず、市場は物流の複雑さや従来の生産関係者からの抵抗などの課題に直面しています。北米は依然として重要な市場であり、イノベーションと大規模なインフラ整備に重点を置いているため、米国のギャンブルは極めて重要な役割を果たしています。

• ヨーロッパ

ヨーロッパはプレハブモジュール式建物の成熟した市場を代表しており、厳しい環境ガイドライン、過剰な労使費、および電力に優しい建設慣行の必要性の助けを借りて推進されています。ドイツ、英国、スウェーデンを含む国々は、カーボンニュートラルの要望に合わせて優れた技術と持続可能な建築材料を活用して、モジュール式生産の導入の最先端にいます。近隣地域のオフサイト生産戦略への要望は、専門スタッフとよく発達した交通インフラによってもサポートされており、モジュラー機器の効率的な会議を可能にしています。英国では、モジュール式生産が公営住宅の取り組みや医療施設に広く適用されている一方、スカンジナビアの海外拠点では持続可能なデザインと電力に優しいモジュール式住宅が意識されています。ただし、ヨーロッパの市場は国ごとに異なる建築基準や要件によって制限されているため、大規模な導入が妨げられる可能性があります。これらの課題にもかかわらず、欧州は早期の導入と持続可能性への強い意識により、依然として世界市場の中で支配的な地域であり続けています。

• アジア

アジアのプレハブモジュール建築市場は、都市化、人口増加、低コストの住宅やインフラへの需要の高まりによって急速に拡大しています。中国、インド、日本などの国々が主な市場となっており、中国はその広大な創造地域と、都市改善プロジェクトにおけるモジュール式の回答を販売するための当局主導のタスクにより優位に立っています。インドでは、持続可能な生産慣行の採用の増加と相まって、当局が「みんなの住宅」などの制度に基づいて安価な住宅を推進していることによって、モジュール式建物の需要が高まっています。しかし、日本は精密工学と、生産に高度なロボット工学とオートメーションを活用して、特定の要望に合わせて作られた素晴らしいモジュール式住宅を重視しています。しかし、アジア市場も同様に、特定の地域における意識の制約や国全体の工業化の程度の違いなどの課題を特徴としています。アジアは、大規模な作業、投資の増加、現在の生産技術に対する認識の高まりにより、世界のプレハブモジュール建築市場の中で支配的な地域として台頭しつつあります。

主要な業界関係者

業界の課題に対処して市場を形成する主要な業界プレーヤー

プレハブモジュラー建築市場の主要ゲーマーは、イノベーションの推進、市場リーチの拡大、業界の課題への対処に貢献しています。彼らは、建設戦略を改善し、持続可能な材料を拡大し、スマートテクノロジーをモジュール式デバイスに統合するために、研究開発に緊密に投資しています。これらの組織は多くの場合、政府、NGO、民間建設業者と協力して、大規模な取り組みや官民パートナーシップを通じてモジュール式の回答を販売しています。さらに、誤解を克服し、採用を増やすために、手数料効率、スピード、持続可能性とともに、モジュラー生産の利点について関係者に指導する主要企業の意識。マーケティング、テクノロジー、戦略的コラボレーションにおける彼らの努力により、市場の継続的なブームと進化が保証されます。

プレハブモジュール建築のトップ企業のリスト

• Red Sea Housing Services (Saudi Arabia)
• Laing O'Rourke (U.K.)
• Skanska AB (Sweden)
• Katerra (U.S.)
• Guerdon Modular Buildings (U.S.)
• Lendlease Corporation (Australia)
• NRB Modular Solutions (Canada)
• Algeco Group (France)

主要産業の発展

2024 年 11 月:Skanska AB は、炭素排出実質ゼロの達成を目的とした、モジュール式の職場構築ミッションをスウェーデンでリリースしました。この取り組みは、高度な強度節約技術を統合し、リサイクル可能な物質を使用し、持続可能な商業創造のベンチマークを設定します。この改善は、グリーンおよびエネルギーグリーンのモジュラー建設に対する意識の高まりを強調しています。

レポートの範囲

この調査には包括的な SWOT 分析が含まれており、市場内の将来の発展についての洞察が得られます。市場の成長に寄与するさまざまな要因を調査し、今後数年間の市場の軌道に影響を与える可能性のある幅広い市場カテゴリーと潜在的なアプリケーションを調査します。分析では、現在の傾向と歴史的な転換点の両方が考慮され、市場の構成要素を総合的に理解し、成長の可能性のある分野が特定されます。

プレハブモジュラービル市場は、健康認識の高まり、植物ベースの食事の人気の高まり、製品サービスの革新によって、ブームが継続する態勢が整っています。限られた生の生地の入手可能性やコストの向上などの課題にもかかわらず、グルテンを含まない栄養価の高い代替品に対する需要が市場の拡大を支えています。主要な業界プレーヤーは、技術のアップグレードと戦略的な市場の成長を通じて進歩し、プレハブモジュラービルの供給と魅力を強化しています。顧客の選択肢がより健康的で多数の食事の選択肢に移行するにつれて、プレハブモジュラービル市場は、持続的な革新と幅広い評判によってその運命の見通しを促進し、成長すると予想されます。