プロパティフランチャイズの市場規模、シェア、成長、業界分析、タイプ（オンラインサービスとオフラインサービス）、アプリケーション（エンタープライズおよび個人）および地域の洞察による2033年までの予測

  
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不動産フランチャイズ市場の概要

不動産フランチャイズ市場は2024年に2081億米ドルであり、2025年には222億米ドルに拡大する予定であり、最終的には2033年までに3912億米ドルに達し、6.7％のCAGRに牽引されています。

このフランチャイズは、既存の不動産会社が特定の個人またはグループに権利または承認を提供して、ある程度の検討と引き換えに会社の名前とビジネスシステムを使用するためのフランチャイズの傾向の一種です。この契約形式により、フランチャイジーは、フランチャイザーの確立されたトレード名、実証済みのトレーニング、広告、その他のビジネス手順、およびビジネスサポートに関連する利点を享受することができます。通常、このフランチャイズは、不動産の売買、居住目的および商業目的のための施設のリースと賃貸、および不動産の管理に関連しています。フランチャイジーは、技術、マーケティング、その他のトレーニングを構成する可能性のあるビジネスの管理に関する指示を受け取ります。これは、基準に適合し、優れた利益を達成するために重要です。

重要な調査結果

Covid-19の衝撃

世界的な経済情勢と封鎖などの措置により、市場の成長が抑制されました

世界のCovid-19パンデミックは前例のない驚異的であり、市場はパンデミック以前のレベルと比較して、すべての地域で予想外の需要を経験しています。 CAGRの増加に反映された突然の市場の成長は、市場の成長と需要がパンデミック以前のレベルに戻ることに起因しています。

フランチャイズの場合、Covid-19のためにこの市場で悪影響が観察されました。世界的な経済情勢と封鎖などの措置は、数人が取引に疲れたため、不動産取引に影響を与えました。社会的距離の測定値とアクセスのその他の制限に起因する対面接触と物理的孤立の減少も、クライアントへのフランチャイジーのアクセスに影響を与えるプロパティ視聴やオープンハウスなどの複雑な他のアクセス方法です。さらに、不動産への投資能力の低下を引き起こした多くの人々や企業によって被った金銭的損失は、家と他の商業ビルの両方の需要に影響を与えました。

最新のトレンド

市場の成長を推進するためのデジタルソリューションの実装の拡大

現在、この市場は、その開発を定義するいくつかの傾向にさらされています。もう1つの新たな傾向は、仮想ツアー、オンラインプロパティカタログ、パンデミック中にクライアントに販売する上で重要になったデジタルトランザクションなどのデジタルソリューションの実装の拡大です。また、バイヤーとフランチャイジーがエネルギー効率の高い家や緑の慣行を見ているため、環境への親しみやすさへの選択肢の変化があります。また、市場は、在宅勤務からの柔軟性が一貫しているため、郊外や田舎の家や土地の需要の増加を観察しています。

• 英国の国家統計局（ONS）によると、2023年の英国旅行者の29％以上がホテルの短期レンタルを選択し、ホリデーレットとサービスアパートメントに焦点を当てた不動産フランチャイズモデルの需要を大幅に高めました。
• 全米不動産業者協会（NAR）によると、住宅購入者の93％は2023年にオンラインWebサイトを主要な検索方法として使用し、不動産フランチャイズオペレーターに自動評価モデル（AVM）、AIベースの顧客洞察、デジタルテナンシー契約を採用するよう求めました。

  
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不動産フランチャイズ市場セグメンテーション

タイプごとに

タイプに基づいて、市場は不動産販売、Lettings Agency、不動産投資、その他に分類できます

• 不動産販売:需要と供給を通じて家の販売と購入をカバーしています。運用の主な焦点は、特定のクライアントに適切な家を特定することです。オフィスの複合施設、ショップ、工場の購入とマーケティングに関心があります。豪華で、すべて独占的なタイプの住宅、そして豊かな人のための商業市場にもっと集中しました。

• Lettings Agency:個人や家族に家を借りる責任者。テナントの調達。他のベンチャーにオフィス、ショップ、倉庫を借りることで構成されています。ホリデーレットやサービスアパートメントなど、より短い期間、不動産を貸し出すビジネスにさらに焦点を当てています。

• 不動産投資:不動産から家賃を獲得するために、賃貸する建物を取得することを指します。プロパティのポートフォリオを購入し、専門企業の助けを借りてそれらを管理します。 Flippingとは、プロパティの購入、リハビリのリハビリを指し、それから利益を上げることを期待して、可能な限り短い時間内に再販することを指します。

アプリケーションによって

アプリケーションに基づいて、市場は企業と個人に分類できます

• エンタープライズ:可能な宿泊施設を発見し、輸送を処理することにより、従業員を譲渡するビジネスをサポートします。オフィス、商業、産業のリースと修理、小売店や商業用アウトレットを監督します。プロパティ、管理、および処分の大規模なポートフォリオの取得に関与する企業にサービスを提供します。

• 個人:家を売買したい人を支援し、市場などの要因を提供し、評価や交渉などの要因を提供します。人々が宿泊施設を手に入れ、リースの取り決めを扱うのを助けます。たとえば、財産投資に関心のある不動産の大家、買い手、売り手を支援します。

運転要因

市場を拡大するための技術の進歩

不動産フランチャイズ市場の成長の重要な推進要因の1つは、技術の進歩です。仮想訪問、不動産リスト、不動産取引のデータ分析ツールなど、不動産業界の技術の進歩は、運動の実施方法を大幅に変えました。これらのテクノロジーは、顧客関係のレベルを改善し、さまざまなプロセスを最適化し、この市場を発展させるための市場の状況と消費者のニーズに関する知識を得るのに役立ちます。

• 世界銀行によると、都市部の人口は2050年までに世界中で68％に達すると予測されており、合理化されたスケーラビリティと標準化されたサービス提供により、メトロポリタン地域でフランチャイズ化不動産サービスの需要の増加を生み出しています。
• 英国政府のレベーリング、住宅、コミュニティのためのデータによると、115億ポンド以上が手頃な価格の住宅プログラム（2021〜2026）に割り当てられ、不動産投資を刺激し、不動産フランチャイズネットワークの拡大を促進しました。

人口統計とライフスタイルの変化により、市場を昇進させます

高齢化人口やミレニアル世代の人口などの人口ダイナミクスは、家を所有する能力を獲得しています。また、毎日の活動の変化、在宅勤務、および環境に優しい製品に焦点を当てることは、好みにも影響し、郊外や非光沢のある建物の需要を生み出します。 

抑制要因

この市場で潜在的な障害をもたらす経済的不安定性

経済的不安定性は、これらのフランチャイズの市場における重要な制限要因です。国の経済状況から生じる他の要因には、景気後退、インフレ率、金利の変化などの要因が含まれ、消費者の購買力を変える可能性があります。変動する経済状況の間、不動産を購入したり投資しようとする人の数が限られている可能性があるため、市場の規模を縮小する傾向があります。

• 欧州委員会によると、小規模なフランチャイズ事業の32％以上が、国際的な不動産取引規制に準拠している課題を報告し、国際的な不動産フランチャイズのスケーラビリティに影響を与えました。
• 英国フランチャイズ協会（BFA）の調査に基づいて、新しい不動産フランチャイジーの約27％が、特に初めての参加者にとって、主要な障壁としてスタートアップコスト（ライセンス、ブランディング、コンプライアンスを含む）を引用しています。

  
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不動産フランチャイズ市場の地域洞察

その強力な経済のために市場を支配する北米

市場は主にヨーロッパ、ラテンアメリカ、アジア太平洋、北米、中東とアフリカに分離されています。

北米は、強力な経済、洗練された技術環境の存在、健全で発展した不動産ビジネスなどのさまざまな側面のために、不動産フランチャイズ市場シェアで最も支配的な地域として浮上しています。この地域には、同等に高い消費者の関心と、住宅、オフィス、産業などの不動産販売のさまざまなセグメントを享受する最も有名な不動産フランチャイズビジネスの多くが住んでいます。財産に関する北米の法制度は友好的であり、財産と投資の購入を促進する構造を実装しています。

主要業界のプレーヤー

新しいアイデアを通じて不動産フランチャイズ市場を変革する主要なプレーヤー

この分野のマーケットリーダー組織は、ベンチマークを確立し、新しいアイデアと消費者の期待の作成を操作するため、セクターの動きを決定する上で重要な役割を果たしています。これらの大手企業は、フランチャイジーのテクノロジー、マーケティング、トレーニングに多くの費用を費やしています。つまり、フランチャイジーはすべての最新のソリューションを業務に取り入れています。彼らは、市場内の買い手、売り手、投資家の間で、幅広いクライアントエールと一般の信頼性を獲得しています。

• ホスト＆ステイ:2023年の時点で、Host＆Stayは英国全土で1,000を超えるホリデーホームを管理しており、フランチャイズモデルの下で不動産所有者に集中的な予約とマーケティングを提供し、内部企業のレポートによると、クライアントの空席率を最大40％削減しています。
• 手放すことなく:同社は、英国で65を超えるフランチャイズ地域を提供し、不動産在庫とコンプライアンスチェックを専門としています。独立した在庫書記官協会（AIIC）によると、標準化されたフランチャイズサービスにより、98％のクライアント保持率を報告しません。

トッププロパティフランチャイズ会社のリスト

• Host & Stay (U.K.)
• No Letting Go (U.K.)
• Pearson Ferrier (U.K.)
• Resort Worldwide Properties (India)
• Cirrus Tenant Lease Services (U.S.)

産業開発

2024:RE/MAXは、将来の住宅所有者である可能性のあるクライアントがプロパティの仮想ツアーに参加できるようにする多くのテクノロジーを保持しているため、クライアントとエージェントの両方の時間を節約できます。この技術革命は、顧客満足度とエンゲージメントを改善するだけでなく、エージェントが競争市場での大きな課題である可能性を最大限に発揮するためにエージェントを販売することを可能にしました。

報告報告

このレポートは、読者が複数の角度からグローバルな不動産フランチャイズ市場を包括的に理解するのを支援することを目的とする履歴分析と予測計算に基づいており、読者の戦略と意思決定にも十分なサポートを提供します。また、この研究は、SWOTの包括的な分析で構成され、市場内の将来の開発に関する洞察を提供します。これは、今後数年間でアプリケーションがその軌跡に影響を与える可能性のあるイノベーションの動的なカテゴリと潜在的な分野を発見することにより、市場の成長に寄与するさまざまな要因を調べます。この分析には、最近の傾向と歴史的な転換点の両方が考慮され、市場の競合他社の全体的な理解を提供し、成長のための有能な分野を特定します。

この調査レポートでは、定量的方法と定性的方法の両方を使用して、市場における戦略的および財政的視点の影響を評価する徹底的な分析を提供することにより、市場のセグメンテーションを検証します。さらに、レポートの地域評価は、市場の成長に影響を与える支配的な需要と供給の力を考慮しています。競争の激しい状況は、重要な市場競合他社の株式を含む細心の注意を払っています。このレポートには、予想される時間の枠組みに合わせて調整された型破りな研究技術、方法論、および重要な戦略が組み込まれています。全体として、それは専門的かつ理解できるように、市場のダイナミクスに関する貴重で包括的な洞察を提供します。