不動産評価市場、タイプ別（商業評価、住宅評価）、アプリケーション（住宅、商業、産業）、および地域の洞察と2033年までの予測

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不動産評価市場概要

世界の不動産評価市場規模は、2025年の96億米ドルから2033年までに128億米ドルに達すると予測されており、予測期間中に4.2％のCAGRを登録しています。

この特定の製品サービスを効率的かつ効果的に機能させる多くの機能をユーザーに提供します。不動産評価とは、固定資産税の購入、販売、資金調達、または評価のために、不動産の価値を作成する体系的なプロセスです。これらの評価は、不動産鑑定士として知られる高度に資格のある専門家によって実施され、不動産の価値に寄与するさまざまな要素を考慮しています。この地域の場所、サイズ、状態、アメニティ、および同様の販売は、これらの基準の1つです。評価者は、市場調査、不動産検査、評価手順の混合を使用して、不動産の市場に相当する市場を評価します。この要因は、不動産評価市場の成長を強化しました。

この特定の製品サービスの予想される成長率は、品質レベルの保証によるものです。この特定の製品市場では、面白い数の繁栄が観察されています。テクノロジーを利用するデジタルAMCプラットフォームは、手順を自動化し、フィールドエージェントネットワークを監督して品質を向上させることができます。典型的なAMCと比較して、テクノロジー（SOLIDIFI）プラットフォームは、手動評価に加えて自動品質スコアテクノロジーを利用することにより、タッチポイントを使用するタッチポイントが少なくなります。専門家の不動産評価サービスの必要性は、政府や金融機関によって施行された規制要件とコンプライアンス基準の増加によっても促進されています。これは、この特定の市場の成長と繁栄に対する販売と需要を最終的に激怒させました。

Covid-19の衝撃

封鎖のためにパンデミックによって妨害された市場の成長

世界のCovid-19パンデミックは前例のない驚異的であり、市場はパンデミック以前のレベルと比較して、すべての地域で予想外の需要を経験しています。 CAGRの増加に反映された突然の市場の成長は、市場の成長と需要がパンデミック以前のレベルに戻ることに起因しています。

これは、特定の市場の全体的な供給および需要チェーンに影響を与えました。政府の封鎖とコロナウイルスの拡散を止める他のステップの結果、すべての供給活動が延期され、半導体と電子機器に関連する製品の量が減少しました。したがって、Covid-19からの小さな影響は、不動産評価市場シェアに予想されます。

最新のトレンド

政府と金融機関によって施行された規制要件とコンプライアンス基準の増加が市場の成長を促進する

市場の成長を拡大するために、最新の傾向が目撃されています。この特定の傾向は、市場全体の成長を強化するためにアップグレードされた最も利益のトレンドであると記録されています。専門家の不動産評価サービスの必要性は、政府や金融機関によって施行された規制要件とコンプライアンス基準の増加によっても促進されています。保険、住宅ローンの資金調達、税評価の目的のために、正確な財産評価が重要です。不動産取引の公平性と開放性を保証するために、世界中の規制当局が厳格な評価基準を必要としています。これらの規制を順守し、財政的および合法的にトラブルを避けるために、人々、企業、および政府組織は、認定された評価サービスにますます依存しています。この特定の傾向は、市場の成長に大きな影響を与えているため、この特定の製品の収益と共有数が空に触れ、急上昇しています。

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不動産評価市場セグメンテーション

タイプごとに

タイプに基づいて、グローバル市場は商業評価、住宅評価に分類できます。

• 商業評価:世界で最も速い成長率を持つ市場セクターは、特に米国の裕福な不動産業界で高い需要であるタイプ1セグメントです。

• 住宅鑑定:都市化とライフスタイルの好みの変化により、世界中のタイプ2の不動産評価の需要の増加のもう1つの貢献要素。

アプリケーションによって

アプリケーションに基づいて、グローバル市場は住宅、商業、産業に分類できます。

• 住宅:特に米国の確立された不動産業界では、専門的な評価サービスが需要が高くなっています。都市化とライフスタイルの好みの変化により、多世帯の生活はますます一般的になりつつあり、この市場での評価の需要を高めています。多世帯の不動産の価値と可能な利益を決定するために、開発者と投資家は正確な評価に依存します。多世帯の家の評価の必要性は、賃貸市場の成長と手頃な価格の住宅の代替品の必要性によっても増加しています。

• コマーシャル:商業用不動産の重要なサブセットの1つは、オフィスビルです。専門家の評価サービスの必要性は、ビジネス地区と大都市のハブのオフィススペースの需要によって推進されています。オフィスビルの評価は、市場の状況、テナントの占有、場所、アクセシビリティなどの変数を考慮しています。投資家、開発者、および企業組織が、オフィス財産の購入、リース、販売について十分な情報に基づいた決定を下すために、正確な評価が非常に重要です。このセグメントの評価のダイナミクスは、リモートワークへの傾向と柔軟なワークスペースへの動きによっても影響を受けています。

• 産業:不動産評価サービスの市場では、流通ハブ、製造工場、倉庫などの工業用建物に対する強い需要が見られています。サプライチェーン管理、ロジスティクス、およびeコマースの拡大は、工業用特性の成長を推進しています。物流企業、開発者、投資家が産業サイトの潜在的かつ価値を評価するために、正確な評価が非常に重要です。産業評価では、市場動向、インフラストラクチャ、場所などの要素が評価されます。このカテゴリの評価の考慮事項は、持続可能性とグリーン産業施設に重点を置いていることにも影響されています。

市場のダイナミクス

市場のダイナミクスには、運転と抑制要因、市場の状況を示す機会、課題が含まれます。

運転要因

評価部門でのテクノロジーの採用 市場を後押しする

これは、この特定の市場の成長に起因する主要な要因です。テクノロジーを利用するデジタルAMCプラットフォームは、手順を自動化し、フィールドエージェントネットワークを監督して品質を向上させることができます。典型的なAMCと比較して、テクノロジー（SOLIDIFI）プラットフォームは、手動評価に加えて自動品質スコアテクノロジーを利用することにより、タッチポイントを使用するタッチポイントが少なくなります。さらに、Solidifiは、品質とパフォーマンスのパラメーターに基づいて評価者にランキングを割り当てる特別な鑑定スコアシステムを提供します。評価者に客観的なフィードバックを提供し、今後の評価タスクを割り当てるためのオープンなパフォーマンスベースのシステムを確立するために、この評価が重要になります。パフォーマンスの向上と引き換えに、より多くの努力が必要です。その結果、この種のプラットフォームは、評価者が認証された高品質の評価を作成することを奨励しています。この特定の製品は、市場の成長のために利益を得ていることを記録しています。この特定の要因は、この特定の製品市場の恩恵に証明されています。これらの要因は、予測期間中に市場の成長を促進すると予想されています。

鑑定士の物流管理の強化 市場を拡大するため

これは、この特定の市場の成長に起因する2番目の主要な要因であり、収益数の増加を非常に引き起こし、空に触れています。クライアントはそれから恩恵を受けます。この特定の製品市場は、新しいレベルの有利な収益数に触れており、この特定の製品市場の成長の恩恵となることも記録しています。 AMCは、評価プロセス中に鑑定士の物流管理に主に責任を負いますが、一部は間違いなく他の人よりも優れており、注文管理、評価スケジューリング、ルート効率を高めるソリューションに多大な投資を行っています。たとえば、米国のReal MattersブランドであるSolidifiは、ネットワーク管理機能を拡大するために多額の投資を行っています。特に、このビジネスは、ターンアラウンドの時間や障害率など、鑑定士のパフォーマンスをリアルタイムで追跡し、能力に基づいて優れた評価で鑑定士に追加の作業を割り当てることができます。  Solidifiに加えて、LRESは自動化された課題技術を使用して、特定の作業に最も適格な鑑定士を選択し、ServicelinkのEXOS部門は、評価者を住宅所有者などの他のスケジューリングの利害関係者とリンクするフル機能のスケジューリングシステムを提供します。したがって、鑑定士の全体的な物流管理の改善は、査定プロセスを強化し、業界全体に利益をもたらします。この要因は、この市場の全体的な成長に起因し、収益数の引き上げにも役立っています。これらの要因は、現在および予測期間中に市場の成長を促進すると予想されています。

抑制要因

鑑定士に対する地域に制限された需要 市場の成長を妨げるため

これらの特定のソリューションは非常に役立ちますが、非常にコストがかかります。この特定の抑制要因により、収益数は非常に低い利回りで妨げられ、この市場の売上と需要が減少しています。通常、州のライセンス要件の変動によって引き起こされ、特定の不動産市場の地域的ダイナミクスに関する高度な専門知識が必要である評価レポートを作成するための重要なステップに関与するロジスティクスのため、鑑定士は非常に特定の場所と地理学で動作します。その結果、評価の必要性は自然に高度にローカライズされています。鑑定士が過剰な地域とは対照的に、鑑定士の不足を経験している米国地域は、鑑定士のコストに大きな影響を与えます。価格は地域や地形によって異なる場合がありますが、評価の価格は通常400ドルから600ドルの費用がかかり、家を検査するのに3〜7日かかります。さらに、農村部と非常に活発な不動産市場の両方で、鑑定士の可用性が頻繁に問題になる可能性があります。要約すると、鑑定士の必要性はこの地域と直接相関しています。これらの要素が商品の市場需要を減らすと予想されています。この特定の要因は、市場の成長を抑制し、この特定の製品市場の売上と需要を大幅に削減することが予想されています。 

機会

人工知能（AI）や機械学習などの最先端のテクノロジーを使用して、市場で製品の機会を生み出す

この特定の機会は、市場の成長を大きく起因しています。人工知能（AI）や機械学習などの最先端の技術の使用は、不動産評価サービス市場の主要な可能性の1つです。より正確で効果的な評価を提供することにより、これらのテクノロジーは評価プロセスを完全に変更する可能性があります。経済統計、財産特性、市場の動きなどの大量のデータをAIを搭載した技術によって分析して、正確な評価を生み出すことができます。価値の精度の向上に加えて、この技術開発は、評価に必要な時間と労力を削減します。市場参加者は、不動産評価サービスでAIと機械学習を実施することにより、サービスの提供を改善し、競争上の優位性を得る絶好の機会があります。

チャレンジ

厳格な規制の枠組みとコンプライアンス要件は、消費者にとって潜在的な課題になる可能性があります

この特定の要因は、市場の成長にとって劇的に挑戦的であり、もう1つの大きな抑制要因になっています。厳格な規制の枠組みとコンプライアンス要件は、主な障壁の1つです。厳格な評価ガイドラインは、不動産取引の開放性と公平性を保証するために、政府および規制機関によって施行されています。鑑定士は、これらのルールに従い、必要なライセンスと証明書を持っている必要があります。これは高価で時間がかかる場合があります。市場参加者にとって、規制規則を破ることは、法的および財政的な悪影響を否定する可能性があるため、非常に困難です。評価者が市場での運営を継続し続けなければならない重要な要素は、法律の変化とコンプライアンスを維持することで最新の状態を維持するための要件です。

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不動産評価市場地域の洞察

• 北米

北米地域は、この特定の製品市場で過去数年間で多くを増やしました。米国の不動産評価市場は、予測期間にわたって非常に強化されると予想しています。世界的な収益シェアのほとんどすべては、北米から来ました。北米は、主にコンシューマーエレクトロニクス、自動車、ヘルスケアなどの多様なセクターで洗練されたディスプレイテクノロジーの利用率が高まっているため、TFT LCDディスプレイモジュールの注目に値する市場です。この地域の市場の拡大は、業界における主要なプレーヤーの存在と、超高定義と高解像度ディスプレイの需要の増加によって支援されています。イノベーションと技術開発に優先される米国とカナダの両方が、北米市場の重要なプレーヤーです。

• ヨーロッパ

この特定の市場の欧州市場は、この特定の製品サービス市場のすべてのグローバルシェアを起因することに説明されています。

• アジア

アジア太平洋地域は、最先端の技術の需要が増加したため、予測期間中に最速の速度で拡大すると予想されています。この特定の地域は、市場シェアの膨大な拡散を経験しており、世界市場の収益に起因しています。予想される期間を通して、アジア太平洋地域は最速の速度で発展すると予想されています。不動産投資の増加、急速な都市化、および中国やインドなどの発展途上国のインフラの改善の結果として、評価サービスの市場はこの地域で拡大しています。さらに、アジア太平洋市場は、デジタル評価ツールとテクノロジーの使用の増加により拡大しています。

主要業界のプレーヤー

主要なプレーヤーは、競争力を維持するために買収戦略を採用しています

市場の何人かのプレーヤーは、買収戦略を使用してビジネスポートフォリオを構築し、市場の地位を強化しています。さらに、パートナーシップとコラボレーションは、企業が採用する一般的な戦略の1つです。主要市場のプレーヤーは、上級のテクノロジーとソリューションを市場にもたらすためにR＆D投資を行っています。

トップ不動産評価会社のリスト

• CoreLogic Inc. (U.S.)
• Wells Fargo & Company (U.S.)
• JP Morgan Chase & Co. (U.K.)
• Real Matters Inc. (U.S.)

主要な業界開発

2022年10月: この特定の企業は、収益と株式システムの観点から市場の成長を起因しています。この特定の開発と投資グローバル市場は、市場の成長の恩恵として記録されています。 Credit Bureau Co. Ltd.とVTRUST Evaluation Co. Ltd.の関係の結果として、革新的なデジタル不動産評価プラットフォームが開始されました。

報告報告

この研究は、セグメンテーション、機会、産業開発、傾向、成長、サイズ、共有、拘束などの要因を検査することにより、分析に存在する企業を説明する広範な研究を含むレポートをプロファイルします。この分析は、主要なプレーヤーと市場のダイナミクスの可能性のある分析が予測期間に影響を与える市場を変える場合の変更の影響を受けます。詳細な研究が行われたことで、包括的なものも提供します。