不動産クラウドファンディング投資市場規模、シェア、成長、業界分析、タイプ（エクイティおよび貸出）、アプリケーション（商業および産業、住宅など）、地域の洞察、および2032年までの予測

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グローバル不動産クラウドファンディング投資市場の概要

世界の不動産のクラウドファンディング投資市場規模は、2024年に約22億7000万米ドルと評価され、2033年までに1111億米ドルに達すると予想され、2025年から2033年までの複合年間成長率（CAGR）が増加しています。

不動産クラウドファンディングは、不動産プロジェクトを支援する資本がさまざまな投資家や資金を介してグループに導かれる手順です。不動産の投資プロセスを民主化することにより、第2層が金持ちのみが可能な家に投資することが可能になります。多様化のリターンにつながる多様化の機会として、1つの資産への投資を提示します。一部の民間投資は伝統的に富裕層の個人向けに留保されており、通常の投資家が容易に利用できないため、投資家は国民市場を超えて投資期間を拡大することができます。正式に占有された財産の購入や新しい種類のローン、つまり住宅ローン、ホームエクイティラインなどに至るまで、資本源は多数あります。

Covid-19の衝撃

非接触型サービスによりパンデミックによって加速される市場の成長

グローバルなCovid-19のパンデミックは、前例のない驚異的であり、市場はパンデミック以前のレベルと比較して、すべての地域で予想外の需要を経験しています。 CAGRの増加に反映された突然の成長は、市場の成長と需要がパンデミック以前のレベルに戻ることに起因しています。

Covid-19のパンデミックは、クラウドファンディング市場にさまざまな影響を与えました。初期段階では、これらのフランチャイズの需要は、生産部門の閉鎖と減速により大幅に低下しました。それは市場に直接影響を与えました。パンデミックは、労働力の利用可能性により短期的な混乱を引き起こしました。封鎖やその他の制限は、医療機器、研究、閉鎖されている中小企業などのパンデミック関連プロジェクトのリソースの需要に飛躍したため、公益に多大な影響を与えました。

最新のトレンド

市場の成長を推進するための住宅および商業用不動産

住宅および商業用不動産を獲得するための需要は、徐々に成長しています。このプラットフォームは、クラウドファンディング施設とともに商業および住宅の不動産への投資機会を備えており、投資額、満期期間、投資収益率、その他の不動産の詳細などの詳細も含まれています。これにより、ある意味では、ユーザーが構造化されたデータと、優先プロパティまたはプロパティのグループへの投資を伴う適切な意思決定を行うことができます。

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不動産クラウドファンディング投資市場のセグメンテーション

タイプごとに

タイプに基づいて、市場は公平性と貸付に分類できます。

• 株式:不動産開発会社で公平を購入する人々は投資家です。彼らは賃料の分配によって収入をもたらすことができ、販売されるたびに財産価値の評価を受ける権利があります。

• 貸付:投資家は、土地購入または建設作業のために開発者から借り手を借りているブローカーとして行動します。金融機関や他の債務証書からの借入は、人々にとって選択肢です。

アプリケーションによって

アプリケーションに基づいて、市場は商業および産業、住宅などに分類できます。

• 商業および産業:このセクターは、オフィスビル、倉庫、小売店などの商業用不動産にサービスを提供しています。投資家は、賃料を通じて収入を生み出し、ビジネス部門の不動産市場から価値を獲得します。

• 住宅:クラウドファンディングは、アパートビルドやレンタルできる一戸建てユニットなど、収入を生み出すタイプの不動産により重点を置いています。

運転要因

市場を拡大するための不動産の利便性 

不動産のクラウドファンディング投資市場の成長における重要な要因の1つは、不動産の利便性です。市場に革命をもたらしました。クラウドファンディング専用のテクノロジーとウェブサイトとアプリケーションの出現により、不動産への投資は複雑ではなくなり、プロセスでより多くの人々の親しみやすさが高まり、投資目標に到達するためのツールになります。このようなプラットフォームは、個人や商業の建物、クラウドファンディングの可能性、投資額、満期期間、収益率などのその他の不動産データがあるかどうかにかかわらず、多くの不動産問題に関する情報を開示しています。これにより、ユーザーは消費者に不動産価格を調査し、最も好きな特定の不動産に投資する権限を与えます。

需要を高めるための国境を越えた投資機会

多くの株主は、さまざまな国に位置する不動産の組み合わせへの投資によるポートフォリオの多様化を好む。その結果、投資家は、母国全体でだけでなく、国際市場全体に資本を割り当てることができます。彼らは、1つではなくいくつかのプロパティに投資することで同じ利益を享受しながら、投資の故障率を下げるという利点があります。同様に、不動産開発者は、クラウドファンディングをより大きな資金提供者のグループに接続するため、魅力的なオプションと見なしているため、投資を選択できる人が増えたため、驚くべき現金に簡単にアクセスできるようにします。

抑制要因

市場の成長を妨げる規制の欠如

これらのプラットフォームの規制の欠如は、市場の成長を妨げます。一部の国には厳しい法律がありますが、他の国では、規制がないため、参入障壁はほとんどありません。さらに、確立された価格パターンはありません。これらの課題を克服することは、市場のシームレスな成長を確保するために非常に重要です。

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不動産クラウドファンディング投資市場の地域洞察

市場は主にヨーロッパ、ラテンアメリカ、アジア太平洋、北米、および中東とアフリカに分離されています。

クラウドファンディングのための堅牢な場所のために市場を支配する北米

北米は、クラウドファンディングのための堅牢な場所により、不動産クラウドファンディングの投資市場シェアで最も支配的な地域として浮上しています。この地域は、ビジネスを拡大する機会を考える機会をもたらすさまざまなリソースを提供できます。技術の進歩は、この支配の根源であり、この地域は最新の革新を革新して適用することに独立しています。この地域のさまざまな企業とより高度なテクノロジーは、さらに、このセクターの成長にも追加されます。その結果、北米は重要なプレーヤーとして際立っており、グローバル段階で効率的で技術的に高度なサービスの基準を設定しています。 

主要業界のプレーヤー

キープレーヤーは、イノベーションのための多様なポートフォリオを提供します 

主要な業界のプレーヤーは、さまざまな製品を提供することにより、市場の開発に役割を果たしています。これらの重要なプレーヤーは、幅広い顧客に新しい創造的なオプションを提供することにより、業界の基準を刷新します。これは、これらのブランドがグローバル市場の注目を集めているため、さまざまな市場のさまざまな顧客ニーズに対応するためです。革新的な進歩と幅広い市場ベースの両方を含めることが、他のブランドの間でそれらを際立たせるものです。 

トップグローバル不動産クラウドファンディング投資会社のリスト

• DiversyFund (U.S)
• Crowdestate (Estonia)
• CrowdStreet (U.S)
• RealCrowd (U.S)
• Fundrise (U.S)
• EstateGuru (Estonia)

産業開発

2024年11月:Miami Startup、Foothold.coは、高級バケーションレンタルの不動産クラウドファンディング投資を開始しました。目的は、不動産開発者と建築家が必要な資金を獲得してビジョンを現実に変換するのを支援するアプローチを促進および開発することです。

報告報告 

このレポートは、読者が複数の角度からグローバルな不動産クラウドファンディング投資市場を理解するのを支援することを目的とする履歴分析と予測計算に基づいており、読者の戦略と意思決定にも十分なサポートを提供します。また、この研究は、SWOTの包括的な分析で構成され、市場内の将来の開発に関する洞察を提供します。これは、今後数年間でアプリケーションがその軌跡に影響を与える可能性のあるイノベーションの動的なカテゴリと潜在的な分野を発見することにより、市場の成長に寄与するさまざまな要因を調べます。この分析では、最近の傾向と歴史的な転換点を考慮し、市場の競合他社の全体的な理解を提供し、成長のための能力分野を特定します。 

この調査レポートでは、定量的方法と定性的方法の両方を使用して、市場における戦略的および財政的視点の影響を評価する徹底的な分析を提供することにより、市場のセグメンテーションを検証します。さらに、レポートの地域評価は、市場の成長に影響を与える支配的な需要と供給の力を考慮しています。競争の激しい状況は、重要な市場競合他社の株式を含む細心の注意を払っています。このレポートには、予想される時間枠に合わせて調整された型破りな研究技術、方法論、および重要な戦略が組み込まれています。全体として、それは専門的かつ理解できるように、市場のダイナミクスに関する貴重で包括的な洞察を提供します。