セルフストレージ市場規模、シェア、成長、および業界分析、タイプ（屋内ストレージ、屋外ストレージ）、アプリケーション（住宅用、商業用使用、車両保管）および地域の洞察、および2035年の予測

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セルフストレージ市場の概要

世界の自己保管市場は2025年に637億米ドルの価値があり、2026年に6746億米ドルに達すると予測されており、2035年までには1,129億米ドルまで着実に進歩し、2026年から2035年まで5.9％のCAGRがあります。

セルフストレージ市場は、在庫、機器、車両などの個人および会社のアイテムのために、個人や企業に安全で賃貸可能なスペースを提供します。より多くの人々が都市化のレベルの増加により効率的な貯蔵ソリューションを求めるにつれて、一般にこの市場は高くなりました。通常、セルフストレージ施設にはさまざまな屋内および屋外のユニットサイズが提供されており、条件には気候制御、24時間アクセス、強化された条件が含まれます。安全、とりわけ。

重要な調査結果

Covid-19の衝撃

Covid-19パンデミック中のサプライチェーンの混乱により、セルフストレージ市場は悪影響を及ぼしました

世界のCovid-19パンデミックは前例のない驚異的であり、市場はパンデミック以前のレベルと比較して、すべての地域で予想外の需要を経験しています。 CAGRの増加に反映された突然の市場の成長は、市場の成長と需要がパンデミック以前のレベルに戻ることに起因しています。

多くの企業や個人が財政的不確実性と保管スペースの需要の低下に脅かされているため、自己ストレージはCovid-19パンデミックの影響を受けた産業の1つとして評価されています。ロックダウンと社会的距離の測定により、動きが遅くなりました。これは、自己財産使用の主要なドライバーの1つでした。経済の低迷はまた、保存されたビジネスインベントリの量に削減され、整理またはダウンサイジングが延期されることがよくあります。

最新のトレンド

市場の成長を促進するためのスマートストレージソリューションの需要の高まり

セルフストレージ市場の新たな傾向の1つは、スマートストレージソリューションです。この施設は、顧客に最大限の利益を得るためのセキュリティ対策として、IoTセンサー、スマートロック、24時間年中無休のリモート監視などの高度なテクノロジーを提供しています。多くの顧客は、オンラインポータルから簡単かつ柔軟にユニットにアクセスできます。さらに、敏感な保管の目的に役立つ気候制御ユニットエレクトロニクス、アートワーク、または文書は需要が高いです。eコマース企業は在庫管理のための自己ストレージにも頼っているため、拡大しようとするだけではありません。

• 米国国勢調査局によると、米国の都市人口は2023年に総人口の83％に達し、限られた住宅スペースと自己財産ソリューションの需要が高くなりました。
• 米国中小企業局（SBA）によると、米国では3,300万人以上の中小企業が事業を展開しており、その多くは在庫に追加の保管を必要とし、セルフストレージ施設の成長を促進しています。

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セルフストレージ市場セグメンテーション

タイプごとに

タイプに基づいて、グローバル市場は屋内ストレージ、屋外ストレージに分類できます

• 屋内ストレージ:これらの保管ユニットは、制御されたアクセスのある建物内に収容されています。より高いレベルのセキュリティと気候制御を提供するため、家庭用品、季節の商品、その他の貴重品を保管するための最良の選択肢です。

• 屋外ストレージ:これらは通常、オープンエリアストレージユニットであり、車両の保管またはバルク商品のための追加スペースを提供するのに役立つ場合があります。通常、屋外のストレージユニットは屋内ストレージユニットよりも安価であり、より大きなストレージ要件を持つ顧客により柔軟性が向上します。

アプリケーションによって

アプリケーションに基づいて、グローバル市場は住宅用、商用利用、車両ストレージに分類できます

• 住宅用:人々は常に家具、電化製品、季節の効果などの自己ストレージを持っています。特に、引っ越しや家の再編成の場合、セルフストレージの利便性と柔軟性は貴重です。

• 商業用:中小企業と企業は、在庫、機器の保管、およびドキュメントの提出にストレージを利用しています。セルフストレージは、クリアしたい企業にとって手頃な価格の代替品として機能しますオフィススペース延長された期間のリースなし。

• 車両の保管:ボート、RV、さらには自動車は自発的な施設に保管されています。これらのユニットは、安全で保護された環境に安心感が保存されることを保証できる不動産の外側の多くの追加の外部ストレージスペースを提供します。

市場のダイナミクス

市場のダイナミクスには、運転と抑制要因、市場の状況を示す機会、課題が含まれます。

運転要因

市場を後押しするための都市化と人口増加

セルフストレージ市場の成長には顕著な後押しがあります。人々が都市に来ると、彼らは比較的小さい生活空間のために経済的で柔軟な保管の要件を持っています。増加不動産価格は、これらの人々が季節のアイテムを保存することを意味します、家具またはアパートに収まらない商品であるため、そのようなサービスの需要を確保します。

• 全米不動産協会（NAR）によると、住宅所有者の65％近くが自宅の保管スペースが不十分であると報告しており、外部の保管ユニットへの依存度が高まっています。
• 米国国勢調査局のデータは、人口の約9.8％が毎年移動し、多くの場合、一時的な保管ソリューションが必要であることを示しています。

市場を拡大するためのeコマースの成長

近年、eコマースビジネスが大幅に増加しています。そのため、これらの企業間の保管の需要が増加しているため、特に在庫と商品を維持するための倉庫スペースがある必要があるため、セルフストレージは、特に中小企業にとって最も効果的で費用効率の高いソリューションであり、長期的なコミットメントのない追加の倉庫スペースが必要です。

抑制要因

潜在的に市場の成長を妨げる経済的不確実性

Covid-19のパンデミックや世界的なインフレなどの景気後退は、経済的懸念のために自己財産事業に影響を与える可能性があります。経済的困難の時代には、消費者と企業が同様に、非必須ストレージサービスを含む裁量的支出を縮小する可能性があります。経済的不安定性または失業は、個人的な保管需要の気晴らしになる可能性があります。

• 米国労働統計局によると、2023年には建設資材の平均コストが8.5％増加し、新しい自己財産施設の開発が高くなりました。
• 地元のゾーニング法は、大都市圏で提案されているセルフストレージプロジェクトの70％以上に影響を与え、開発を遅らせ、拡大の機会を制限します

市場で製品の機会を生み出す技術の進歩

機会

スマートテクノロジーの統合は、リモートアクセス、スマートロック、エアコンの観点から利用できます。これは、より高い顧客体験に貢献し、技術に精通しているユーザーを引き付けることができます。さらに、モバイルアプリやWebサイトの監視ユニットは、利便性とセキュリティに重点を置いた新しいカテゴリの顧客を提示します。

• Self Storage Association（SSA）によると、セルフストレージ施設の45％は現在、スマートアクセス制御とIoT監視システムを使用して、効率と顧客満足度を向上させています。
• 国立マルチ住宅評議会（NMHC）による調査によると、米国の新しい自己財産施設の40％が主要な大都市圏以外で開発されており、未開発の市場を利用していることが示されています。

 

激しい競争は、消費者にとって潜在的な課題になる可能性があります

チャレンジ

セルフストレージ活動のエントリーと人気の増加によってもたらされる激しい競争は、確立されたプレーヤーが市場の地位を保持するために適切なサービス品質と価格設定を通じて顧客との製品を革新し、区別する必要があることを意味します。

• ピアツーピアストレージプラットフォームは、米国で120万人以上のストレージユーザーにサービスを提供し、市場競争を強化します
• SSAによると、冬の間は占有率が12〜15％下落し、自己財産オペレーターの一貫した収益生成に影響します。

 

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セルフストレージ市場の地域洞察

• 北米

北米地域には、米国の自己貯蔵市場が増えています。米国は世界最大の国であり、主にこの市場を保有しています。これは主に、都市化の割合が高いため、不動産自体の一部を所有することに非常に熱心な多くのモバイル消費者、および電子商取引の堅牢な基盤が原因です。全体として、米国では、自己ストレージの需要が個人とビジネスの両方の目的で主に作成されています。

• ヨーロッパ

特に英国とドイツは、セルフストレージ市場で最も支配的な存在感を持つ地域を表しています。都市化の増加と中小企業の増加は、柔軟な貯蔵ソリューションの需要を高める傾向があります。ダウンサイジングや移転などの傾向は、燃料市場の成長に見られることがわかります。

• アジア

アジア太平洋地域では、特に日本とオーストラリアでは、より多くの使い捨て収入、スペースの削減、利用可能な貯蔵ソリューションへの消費者の意識が高まっている日本とオーストラリアで、ますます急速に成長する市場が目撃されます。主要都市の都市化は、セルフストレージソリューションの需要もサポートするもう1つの要因です。

主要業界のプレーヤー

イノベーションと市場の拡大を通じて市場を形成する主要業界のプレーヤー

個人およびビジネスストレージの主要なオペレーターとサービスプロバイダー、および車両ストレージは、自己財産市場の主要なプレーヤーの1つです。企業は頻繁に地域の大規模な施設のネットワークを運営しているため、安全でアクセス可能で柔軟なストレージオプションを提供することを強調することが一般的です。これらのプレーヤーの多くは、最適なセキュリティとユーザーエクスペリエンスのために、スマートロック、IoTデバイス、気候制御システムなどの最新のハイテクデバイスを使用する傾向があります。

• パブリックストレージ:米国で2,500を超えるセルフストレージ施設を運営しており、北米で最大のストレージネットワークの1つとなっています
• 追加のスペースストレージ:米国全体で1,900を超えるプロパティを管理し、施設の85％に高度なセキュリティシステムを組み込んでいます

トップセルフストレージマーケット企業のリスト

• Public Storage (U.S.)
• Extra Space Storage (U.S.)
• CubeSmart (U.S.)
• Life Storage (U.S.)
• Shurgard Self Storage (Belgium)
• Stor-Age (South Africa)
• Safestore (UK)
• Metro Self Storage (U.S.)
• Iron Mountain (U.S.)
• U-Haul International (U.S.)

主要な業界開発

2022年6月:セルフストレージ業界における他の重要なイノベーションは、2022年6月にほぼすべての大企業によるスマートストレージユニットの立ち上げでした。したがって、そのような施設は、IoTセンサーなどの最も洗練されたテクノロジーで設置されました。アクセス制御、および顧客にセキュリティと利便性を高めるための24時間年中無休の監視。施設はまた、電子機器、アートワーク、ドキュメントなどの敏感なアイテムからの需要の増加に基づいて、気候制御されたストレージを広く提供し始めました。

報告報告

セルフストレージ市場レポートには、市場規模から成長の傾向までの業界全体の調査が含まれており、最終的に業界の主要なセグメントについての鍵が含まれています。屋内と屋外のストレージと、3つのアプリケーションレシデンタル、商業、車両のストレージの2つのタイプに分かれています。北米、ヨーロッパ、およびアジア太平洋地域の地域の傾向を特定し、都市化の増加、オンライン取引の拡大、技術の進歩などの主要な推進要因に焦点を当てています。