短期レンタル市場規模、シェア、成長、および業界分析、タイプ（プライベートホーム、アパート、リゾート/コンドミニアムなど）、アプリケーション（オンラインおよびオフライン）、販売チャネル（ダイレクトチャネルおよび流通チャネル）および地域予測2033までの予測

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短期レンタル市場の概要

短期のレンタル市場規模は2024年に0.130億米ドルと評価され、2033年までに0.3億米ドルに達すると予想され、2025年から2033年まで9.7％の複合年間成長率（CAGR）で成長しています。

短期レンタル市場の成長は、柔軟な宿泊施設オプションとユニークな旅行体験の検索に対する消費者の好みの変化によって推進されたため、驚くべきものでした。この市場には、アパート、バケーションホーム、および旅行者がホテルに代わるものを持つことができる共有スペースが含まれます。デジタルプラットフォームの増加、旅行頻度の増加、およびリモートワークの人気は、世界中の短期レンタルの需要を高めています。さらに、都市化とよりパーソナライズされた滞在への欲求は、特にミレニアル世代とGen Zの旅行者が本物で手頃な価格の宿泊オプションを探している間、市場の拡大にさらに貢献する要因でした。

革新的なビジネスモデルとプラットフォームは、業界の形成を支援しており、テクノロジーは現在、予約をシームレスにし、安全な支払いシステムを作成し、カスタマーエクスペリエンスを強化しています。動的価格設定と不動産管理のための高度なツールは、ホストと不動産の所有者によってますます頻繁に使用され、占有率を上げ、収益を最適化しています。しかし、都市や政府が住宅不足や環境への影響などの問題を対象としているため、持続可能性に関する規制と考慮事項は、これらの利害関係者に課題をもたらします。これらの課題にもかかわらず、市場は、技術主導のソリューションを使用し、旅行ニーズの変化に対応しながら、進化し続けており、今後数年間で着実に成長するために適切に位置するのに役立ちます。

Covid-19の衝撃

 短期レンタル 業界は悪影響を及ぼしました旅行の制限と封鎖がグローバルに課されたため、予約と収益の減少 Covid-19パンデミック中

世界のCovid-19パンデミックは前例のない驚異的であり、市場はパンデミック以前のレベルと比較して、すべての地域で予想外の需要を経験しています。 CAGRの増加に反映された突然の市場の成長は、市場の成長と需要がパンデミック以前のレベルに戻ることに起因しています。

短期レンタル市場は、世界中の旅行禁止と封鎖の賦課が収益とともに突然予約が減少したため、Covid-19パンデミックの発生によって劇的に影響を受けています。主にビジネスや観光客の旅行に依存している都市のレンタルは、急落した需要を見ていました。しかし、パンデミックの後者の段階では、消費者は、セキュリティのために人里離れた場所とそこから働くために長期にわたる場所を必要としていたため、農村部と郊外のレンタルに目を向け始めました。清掃基準を強化し、キャンセルに柔軟性を導入し、顧客の信頼を回復し、市場をゆっくりと復活させることにより、企業やオペレーターが適応しました。

最新のトレンド

技術主導のパーソナライズと持続可能性市場の成長を促進します

顧客体験を強化し、プロセスを合理化するために、短期のレンタル市場の動向は、より高い技術の採用となるでしょう。プラットフォームは、推奨事項をパーソナライズし、価格設定を最適化し、顧客の好みを予測するために、人工知能とデータ分析に頼っています。さらに、「ワークケーション」の傾向により、高速インターネットと仕事に優しいアメニティがあるプロパティが生まれました。環境に優しいレンタルの人気が高まり、環境に富んだ環境的に認識されている旅行者によってグリーン認証がますます求められるようになるにつれて、持続可能性も拡大しています。これは、短期レンタルの提供に対するさらなる快適さ、技術、環境責任を意味します。

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短期レンタル 市場セグメンテーション

タイプごとに

タイプに基づいて、グローバル市場は個人の家、アパート、リゾート/マンションなどに分類できます

• プライベートホーム:これらは通常、個人の家やヴィラであり、プライバシーを求めているゲストと短い滞在のための親密な雰囲気に最適です。彼らは家族やグループの間で人気があります。

• アパートメント:短期のアパートレンタルは、アメニティを備えた都市のライフスタイルに興味のある人に合わせています。これは、特に都市での短い滞在のために、ビジネス旅行者や行楽客がしばしば好むことがよくあります。

• リゾート/マンション:リゾートとマンションのレンタルは、通常、観光客の関心のある場所にあります。彼らはレクリエーション施設を備えたハイエンドの宿泊施設であり、高級旅行者に最適です。

• その他:このセグメントには、ホステル、キャビン、ブティックレンタルなどの独特の宿泊施設が含まれ、さまざまな種類の旅行者やニッチセグメントに対応しています。
  
  

アプリケーションによって

アプリケーションに基づいて、グローバル市場はオンラインおよびオフラインに分類できます

• オンライン:Airbnb、Booking.com、VRBOなどのオンラインチャネルは、簡単な予約、安全な支払いシステム、ユーザーレビューを通じて短期レンタル市場を変換し、プロセスをより透明で効率的にしました。

• オフライン:オフラインレンタルは、不動産所有者や地元のエージェントとの接触など、直接的な手段を通じて行われ、ほとんどがデジタル接続が少なく、自発的または地元の予約を提供する地域で発見されます。
  
  

販売チャネルによる

販売チャネルに基づいて、グローバル市場は直接チャネルおよび流通チャネルに分類できます

• ダイレクトチャネル:これには、主に個人的なウェブサイトまたは口コミを介して、ゲストと不動産所有者の間の直接予約が含まれ、価格とポリシーを大いに制御できます。

• 流通チャネル:これは、仲介者として機能するサードパーティの予約サイトまたは旅行代理店であり、所有者がより多くの視聴者にリーチし、マーケティングと予約のサポートを提供し、より広い市場の浸透を確保します。
  
  

市場のダイナミクス

市場のダイナミクスには、運転と抑制要因、市場の状況を示す機会、課題が含まれます。

運転要因

市場を後押しするためのパーソナライズされた旅行体験に対する需要の増加

旅行者の間の傾向によると、ユニークでパーソナライズされた柔軟な宿泊施設オプションに対する需要の高まりが、短期の賃貸市場の成長の理由です。他のホテルと比較して、家やアパートなどの短期のレンタル宿泊施設は、カスタマイズ可能なアメニティを提供しながら地元の人のように生きることでより多くの経験を作り出します。このモードは、ミレニアル世代とGen Zが優れた測定で好む。彼らは快適さと匿名性、そしてユニークな宿泊施設を持つ能力を好みます。その結果、短期レンタルの市場は、無数の旅行体験の需要が継続的に急上昇することでさらに活況を呈すると予想されています。

オンライン予約プラットフォームの拡張 市場を拡大するため

Airbnb、Booking.com、VRBOなどのオンライン予約Webサイトの出現により、短期レンタル事業が著しく成長しました。消費者に、旅行者が世界中で賃貸物件を見つけて予約するための利便性、透明性、豊富な宿泊施設の選択を獲得する機会を提供します。オンラインプラットフォームは、インターネットの浸透の増加とスマートフォンの使用がシェアリングエコノミーモデルの受け入れの増加と結びついたため、短期レンタルを予約する好ましい方法となっています。それはデジタルを変え、それによって市場の成長をグローバル化市場に推進しています。

抑制要因

規制上の課題と法的制限潜在的に市場の成長を妨げる

短期賃貸市場の主要な制約要因の中には、政府による規制の増加と地域ごとの法的制限があります。世界中の都市や国は、短期賃料の財産の数を制限するために異なる法律を制定しており、そのような不動産の免許を求めたり、短期賃貸の運用に高い税金を課しています。これらの規制は、地元の住宅市場とコミュニティの整合性を確保し、安全基準を確保するために多かれ少なかれ使用されています。政府がこれらの規則を厳しくするたびに、コンプライアンスコストと運用上の制約は、市場の成長を遅らせる短期レンタルオペレーターの場合に増加する可能性があります。

機会

リモートワークとデジタル遊牧民の人気の高まり 市場の製品の機会を創造する

現在、Covid-19のパンデミックによって加速されている遠隔作業の受け入れは、短期的には短期レンタルへの扉を開きます。柔軟な仕事の取り決めの採用の増加に伴い、デジタル遊牧民や遠隔労働者にアピールする短期レンタルが需要の高まりになっています。高速インターネット、専用のワークスペース、コワーキングスペースへの近接性などの機能を備えたプロパティは、より需要があります。このライフスタイルの変化と仕事の好みの変化は、旅行者がより長い滞在を予約する傾向があり、その選択が特定の仕事に必要なニーズによって決定される可能性があるため、短期レンタル市場の成長を増加させます。

チャレンジ

激しい競争と市場の飽和 消費者にとって潜在的な課題になる可能性があります

短期賃貸市場は、人気のある観光地や都市部での激しい競争と市場の飽和の影響を受けます。必然的に、不動産所有者の流入が市場に参入し、さらに市場を拡大する確立されたプラットフォームがあるため、新規または小規模のプレーヤーに追いつくことがますます難しくなります。これはしばしば、占有率がますます管理不能になるにつれて、価格戦争と利益率の低下につながる可能性があります。特定の地域の過剰供給により、短期レンタルの全体的な価値が低下する可能性があり、不動産所有者とプラットフォームの両方が収益性を維持することが困難になります。

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短期レンタル 市場の地域洞察

• 北米

北米の短期賃貸市場は、主に特に米国での代替宿泊オプションの需要の増加により、かなりの成長を遂げています。米国の短期賃貸市場は、地域の成長への重要な貢献者の1つであり、AirbnbやVRBOなどのプラットフォームが都市部と農村部で広範囲に人気を博しています。より柔軟な旅行と宿泊オプションのための消費者の好みと相まって、リモート作業の増加は、市場の拡大を促進し続けています。旅行者の増加と進化する規制も市場のダイナミクスに影響を与え、需要と供給の両方に影響を与えます。

• ヨーロッパ

ヨーロッパは、世界の短期賃貸市場の大部分を占めており、主要国は英国、フランス、ドイツです。この地域は、強力な観光産業と、伝統的なホテル滞在に対するホームステイやバケーションレンタルに対する消費者の好みの増加から恩恵を受けています。デジタルプラットフォームの成長は、この地域の観光地の多様化とともに、短期的なレンタル市場シェアの成長を促進し続けています。ヨーロッパの都市の人気は、他の種類の宿泊施設の代替品として、短期レンタルに向かって変化し続けています。

• アジア

アジアの短期賃貸市場は、国内および国際観光の増加により急速に加速しています。中国、日本、インドを含む国は、短期賃貸物件の需要が大幅に増加しているのを目撃しています。この地域の発展は、都市化の増加、中流階級の成長、およびオンラインプラットフォームの適応の増加によって促進されます。アジアのユニークな文化的景観と旅行の好みは、短期レンタルの追加の利点とともに、業界のプッシュに貢献しています。

主要業界のプレーヤー

イノベーションと市場の拡大を通じて市場を形成する主要業界のプレーヤー

より良い顧客体験を提供する積極的なグローバル市場の拡大と革新の観点から、短期賃貸市場のプレーヤーが関与しています。 AirbnbやVRBOなどの主要なプラットフォームは、旅行の変化する消費者のニーズに適応する方法として、ユーザーインターフェイスのアップグレード、新しいサービス提案、およびプロパティポートフォリオの拡大に集中しています。さらに、企業は不動産所有者と協力して、カスタマイズされた排他的なエクスペリエンスを可能にし、消費者にとってはるかに包括的な選択をもたらしています。より高度な技術の組み込み、たとえばAI主導の提案や非接触型チェックインは、企業が効果的に作業しながら顧客満足度を維持するのを支援します。これらの要因は、挑戦的な短期賃貸市場での存在を強化するのに役立ちます。

上位の短期レンタル会社のリスト

• Airbnb (United States)
• Expedia Group (United States)
• Booking Holdings (United States)
• NOVASOL (Denmark)
• Wyndham Destinations (United States)
• Tripadvisor (United States)
• Hotelplan Management (Switzerland)
• 9flats.com (Germany)
• Oravel Stays (India)
• MakeMyTrip (India)

主要な業界開発

2024年10月: Airbnb（米国）は、「毎月の滞在」の立ち上げにより、レンタルの代替案が大幅に増加したことを発表しました。この機能により、最大6か月の予約が容易になります。ユーザーは割引価格で料金を受け取り、世界中の多くの場所での長い滞在に関する柔軟性を高めます。これは、長期的な短期レンタルの柔軟な作業と需要のより大きな傾向の一部です。

報告報告       

このレポートは、宿泊施設の柔軟性に対する需要の高まりや、リモートワークへの移行など、駆動要因による短期レンタル市場をカバーしています。 Airbnb、Expedia、予約ホールディングスなどのプレイヤーの出現について語っています。また、市場における地域のダイナミクスを指します。これは、主要な業界のプレーヤーの競争力のある景観分析とともに、北米、ヨーロッパ、アジアの支配的な存在を示しています。

その上、このレポートは、消費者の好みの変化する傾向を評価します。消費者の好みは、特に変化する作業習慣とライフスタイルの選択の影響の下で、より長い滞在に変化しています。予約システムの改善やモバイルアプリケーションの統合など、技術の進歩の効果を掘り下げ、より便利になり、ユーザーエクスペリエンスを改善しています。このレポートは、重要な地域での法律や政策の変更、および市場内のプレーヤーがそのような変化に従い、緊急の機会を享受するためにどのように進んでいるかを含む、市場に対する規制上の課題をカバーしています。