倉庫市場の市場規模、シェア、成長、業界分析、タイプ別（一般倉庫および保管、冷蔵倉庫および保管、特殊倉庫および保管およびその他）、用途別（食品および飲料、小売、化学品およびその他）、および2026年から2035年までの地域の洞察と予測

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倉庫保管市場の概要

世界の倉庫市場は、2026 年に約 5,561 億米ドルに達すると推定されています。市場は2035年までに8,283億米ドルに達すると予測されており、2026年から2035年まで4.5%のCAGRで拡大します。アジア太平洋地域は、電子商取引と物流ハブの拡大により45～50%のシェアを占めています。北米は自動化とコールドチェーンへの投資に支えられ、約 30 ～ 35% のシェアを占めています。

倉庫保管とは、商品や製品を輸送、販売、またはその他の方法で使用する前に、定義された期間、倉庫として知られる構造物に保管する行為です。これはサプライ チェーンの不可欠な部分を形成し、企業が在庫を効果的に管理できるようにします。通常、倉庫には商品を安全に保管するための棚、ラック、またはシステムなどの設備が備えられています。

オンライン小売の急速な拡大や効率の向上をもたらす倉庫の技術進歩など、倉庫市場の成長を促進するさまざまな要因があります。テクノロジーが進歩するにつれて、より優れた機械化されたストレージ システムの必要性も高まります。最新の倉庫技術を導入した組織は、より迅速で信頼性の高い配送システムを必要とする顧客のニーズの高まりに応えることができるようになるでしょう。 

新型コロナウイルス感染症（COVID-19）の影響

パンデミック中の労働力不足により、倉庫自動化テクノロジーの導入が加速

新型コロナウイルス感染症（COVID-19）の世界的なパンデミックは前例のない驚異的なものであり、市場ではパンデミック前のレベルと比較してすべての地域で需要が予想を下回っています。 CAGRの上昇を反映した市場の急激な成長は、市場の成長と需要がパンデミック前のレベルに戻ったことによるものです。

新型コロナウイルス感染症（COVID-19）の流行により、病気、隔離、社会的距離の確保などにより、倉庫での欠勤が大幅に発生しています。これらの問題に対処するために、多くの企業がロボット システム、人工知能システム、自動棚などの倉庫自動化テクノロジーの利用を強化しました。その結果、労働力の利用可能性の低下に関連する悪影響が軽減され、よりシームレスな運用、より迅速な注文配達、そして全体的なパフォーマンスの向上が保証されました。自動化に向けたビジネス慣行のダイナミクスのこの変化は、長期間にわたって持続すると予測されています。

最新のトレンド

市場の成長を促進する自動化システムとロボットの統合

倉庫市場に恩恵をもたらすトレンドの 1 つは、自動化およびロボット システムの導入です。速度と効率の向上の必要性を考慮して、企業はロボット工学、人工知能、自動保管および検索システム (ASRS) を採用しています。これらは、在庫、注文処理の改善、人間の関与の削減を目的としており、効率を向上させます。さらに、倉庫の自動化は、施設が労働力不足と運営コストの増大を管理するのに役立ちます。

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倉庫市場のセグメンテーション

タイプ別

タイプに基づいて、世界市場は一般倉庫および保管、冷蔵倉庫および保管、特殊倉庫および保管およびその他に分類できます。

• 一般倉庫および保管: 一般倉庫および保管とは、取り扱いに関して特定の要件を持たない一般商品を保管するように設計されたタイプの倉庫を指します。量販店のストレージを中心に、小売業や製造業などのさまざまな分野にローエンドのストレージ サービスを提供しています。

• 冷蔵倉庫および保管: このような施設は冷蔵倉庫と呼ばれ、生鮮食品を制御された低温で保管する目的を果たします。これは食品や医薬品などの業界において非常に重要な分野であり、製品を消費に適した状態に保つために正確な温度制御が必要です。

• 特殊な倉庫および保管: このような保管施設は、特定の取り扱い方法、保管条件、またはインフラストラクチャーがある特定のクラスの商品にサービスを提供します。このようなクラスには、危険物、非常に高価な商品、または特別な保管と保護が必要なデリケートな製品などの有毒物質が含まれます。

• その他: このカテゴリには、上記の分類に当てはまらないその他すべてのタイプの倉庫が含まれます。これには、ニッチ産業や特定の保管ニーズに対応する一時保管施設、クロスドッキング施設、倉庫が含まれる場合があります。

用途別

アプリケーションに基づいて、世界市場は食品および飲料、小売、化学品およびその他に分類できます。

• 食品および飲料: この分野に沿った保管システムと倉庫は、非耐久消耗品、飲料、原材料を保管するために不可欠です。このような施設には厳格な衛生要件と安全要件が課せられ、多くの場合、冷蔵倉庫または冷凍倉庫が設置されています。

• 小売: 小売倉庫保管の中核機能は、消費財在庫の保管を増強することです。迅速な処理、さらにはラストマイル配送が最も重要である e コマース注文配送のニーズをサポートします。

• 化学物質: 化学産業には危険な物質が含まれているため、倉庫に高度な保管設備が必要です。このようなタイプの保管施設は、安全性を高め、化学物質の管理と保管に関する法律を遵守するために作られています。

• その他: このカテゴリには、製薬、自動車部品、エレクトロニクスなど、上記で特に言及されていない業界向けの倉庫ソリューションが含まれます。

市場ダイナミクス

市場のダイナミクスには、市場の状況を示す推進要因と抑制要因、機会、課題が含まれます。

推進要因

オンライン小売の急速な拡大で市場を活性化

倉庫市場の成長の要因は、オンライン小売の急速な拡大です。電子商取引の継続的な台頭により、商品を迅速かつ効率的に保管、管理、流通させるために、倉庫保管のニーズがますます高まっています。この変化により、配送センターやフルフィルメント センター、特に自動化やその他の最新テクノロジーを備えたセンターの拡大率が増加しています。さらに、最速の配送と改善された在庫管理により、小売業向けの倉庫スペースの拡大への投資が正当化されます。

倉庫の技術進歩による効率化で市場拡大へ

効率の向上をもたらす倉庫の技術進歩は、倉庫市場のもう 1 つの重要な側面です。自動化、ロボット工学、人工知能 (AI)、モノのインターネット (IoT) などの要因により、在庫管理、注文処理、輸送などの分野で改善が見られています。これらのテクノロジーは、機械やロボットを使用して作業を迅速かつ正確に繰り返し実行できるようにすることで、人件費を削減および削減します。また、アクティビティのリアルタイムの監視と管理、スペースの効率的な利用、サイクル タイムの短縮も可能になります。

抑制要因

倉庫業界の人手不足は市場の成長を阻害する可能性がある

倉庫市場の成長を抑制する要因は、倉庫業界における労働力不足です。倉庫部門では資格のある人材が不足しており、業務の効率性と生産性が損なわれています。不十分な場合、注文の完了が遅れたり、人員の雇用にかかる費用が増加したり、より早い配達の要求に対応することが困難になる可能性があります。企業はこれらの課題に代わってより多くのテクノロジーを活用していますが、労働力供給の制限が依然として問題となっています。

機会

IoT対応デバイスとAIが市場での製品の機会を創出

AI テクノロジーと組み合わせた IoT ガジェットの導入により、倉庫業務の迅速化と正確化が促進され、業界に多くの機会が生まれています。特に、倉庫業は IoT センサーを活用して、在庫レベル、機械の稼働状況、さらには当該倉庫の生産性向上に役立つその他の外部要因に関する最新情報をリアルタイムで取得できます。この情報は、人工知能を組み込んだシステムによって利用され、より適切な需要計画、スペース割り当て、注文処理プロセスを提供します。これらのテクノロジーの特性はすべて、予知保全の実行、臨時の中断の削減、より適切な意思決定をサポートして、ビジネス目標を効果的に達成するのに役立ちます。

チャレンジ

倉庫の運営コストの上昇は消費者にとって潜在的な課題となる可能性がある

倉庫業界における運営コストの増加は、顧客にとって最大の懸念事項の 1 つです。労働力の需要とそれに伴うコストの増加、電気代の高騰、自動化や AI などのより高度なシステムの導入により、倉庫保管コストの合計が増加します。これらのコストが顧客に転嫁され、価格設定や利益獲得の可能性の変更につながる可能性があります。さらに、安全基準の遵守と環境慣行の導入には追加の資金が必要です。その結果、一部の事業者はより安価なサービスを提供するリスクにさらされる可能性がありますが、同時に技術の進歩と労働力の解決策が必要となります。

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倉庫市場の地域的洞察

• 北米

北米は世界の倉庫市場で大きなシェアを占めています。同社は、拡大する電子商取引分野に加えて、高度な倉庫システムの需要を促進する重要な推進力である、発展した物流サービスを備えています。広範囲にわたる流通、高い人口密度、高度に自動化された倉庫を備えた米国の倉庫市場に焦点を当てています。迅速な配送サービスは例外ではなく期待されており、電子小売の増加に伴い、倉庫の需要が急増しています。

• ヨーロッパ

倉庫市場で成長しているもう一つの重要な地域はヨーロッパです。英国、ドイツ、フランスなどの一部の国では電子商取引が台頭しており、効果的な倉庫システムの必要性が生じています。ヨーロッパは持続可能性にも重点を置いており、そのためエネルギー効率の高いグリーン倉庫技術が導入されています。さらに、他の大陸やヨーロッパ諸国への入り口としてのこの地域の地理的位置の利点は、特に物流センター、港、空港での倉庫サービスの発展に役立ちます。

• アジア

アジアでは、主に電子商取引の成長、都市化、製造活動の成長により、倉庫市場のトレンドがブームになっています。中国、インド、日本などの国々がこの発展に大きな役割を果たしており、中国は世界の製造と物流において最も積極的です。より迅速な配送サービスの重視と効率的なスペース管理のニーズの高まりは、この地域の倉庫の洗練度、特に自動倉庫やスマート倉庫の成長を促進した主な要因の一つです。アジアの倉庫業界は、この地域の人口の多さとインフラ開発への投資によっても強化されています。

業界の主要プレーヤー

イノベーションと市場拡大を通じて市場を形成する主要な業界プレーヤー

中核を維持し、より多くの倉庫の建設を通じてより多くの市場を開拓するだけでさらなる革新を続ける一部のプレーヤーの存在により、時間の経過とともに倉庫市場には根本的な変化が見られました。企業は、効率性を高め、コストを最小限に抑え、配信速度を向上させるために、プロセスの自動化、人工知能やモノのインターネットの導入に多大なリソースを投入しています。これに加えて、市場の需要の高まりに伴い、世界的な拡大を続けるために新しい倉庫や配送センターの建設も増加しています。彼らの戦略的アプローチは、環境への配慮、証拠に基づいた管理、データへの依存、さまざまな側面で倉庫業の開発を推進し、革命をもたらしたテクノロジーの実現に重点を置いています。

トップ倉庫会社のリスト

• APL (Singapore)
• DHL (Germany)
• Genco (U.S.)
• Mitsubishi Logistics (Japan)
• Kuehne+Nagel (Switzerland)

主要な産業の発展

2024 年 6 月: A.P. Moller - マースクは、デンマークのフレデリシアにあるタウロフ ドライ ポートで温室効果ガス排出量の少ない倉庫を発表しました。この施設は、同社の低排出倉庫保管における最前線の取り組みを示し、2040年までに全社でCO2排出量ネットゼロを達成するという同社の目標に沿った新たな世界基準を確立するものである。これにより、北欧における同社の物流能力が強化され、海上、道路、航空ネットワークにわたる貨物の取り扱いが強化される。

レポートの範囲

この調査には包括的な SWOT 分析が含まれており、市場内の将来の発展についての洞察が得られます。市場の成長に寄与するさまざまな要因を調査し、今後数年間の市場の軌道に影響を与える可能性のある幅広い市場カテゴリーと潜在的なアプリケーションを調査します。分析では、現在の傾向と歴史的な転換点の両方が考慮され、市場の構成要素を総合的に理解し、成長の可能性のある分野が特定されます。

倉庫市場は、オンライン小売の急速な拡大と効率性の向上をもたらす倉庫の技術進歩により、ブームが継続する態勢が整っています。倉庫業界内の運営コストの増加などの課題にもかかわらず。主要な業界プレーヤーは、技術のアップグレードと戦略的な市場の成長を通じて進歩し、倉庫の供給と魅力を強化しています。顧客の選択肢が高度なオプションに移行するにつれて、倉庫保管市場は、持続的な革新と幅広い評判によってその運命の展望を加速させ、成長すると予想されます。