아파트 관리 시스템 시장 규모, 점유율, 성장 및 시장 분석, Application (주택 협회, 부동산 관리자/ 에이전트, 기업 거주자, 부동산 투자자) 및 2033 년의 지역 예측 별 유형 (온 프레미스, 클라우드 기반).

  
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아파트 관리 시스템 시장 개요

글로벌 시장의 아파트 관리 시스템 시장은 2024 년에 약 256 억 달러였으며 2025 년에는 2.83 달러, 2033 년까지 6.34 달러에 이르렀으며 2025 년에서 2033 년 동안 CAGR은 약 10.5 %에 달할 것으로 예상됩니다.

아파트 관리 시스템 시장은 주거 단지 및 아파트 건물에 걸쳐 간소화되고 디지털화 된 자산 운영에 대한 수요가 증가함에 따라 강력한 증가를 경험하고 있습니다. 이러한 구조는 테넌트 대화, 고용 모니터링, 유지 일정, 임대 계정 및 보안 모니터링과 함께 자산 관련 작업의 효율적인 관리를 용이하게하기 위해 설계된 완전한 소프트웨어 플랫폼입니다. 도시 인구가 개발되고 실제 부동산 시장이 확장됨에 따라 부동산 관리자, 주택 기관 및 기업 점유자는 이러한 구조를 점점 더 채택하여 행정 부담을 줄이고 세입자 자부심을 향상시킵니다. 아파트 제어 시스템은 클라우드 컴퓨팅, 셀 패키지, IoT (Internet of Things) 및 인공 지능을 활용하여 실시간 업데이트를 제공하고 반복적 인 업무를 자동화하며 실행 가능한 통찰력을 공급합니다. 구름 기반 솔루션은 특히 확장 성, 사전 비용 감소 및 원격 액세스 기능으로 인해 견인력을 얻고 있습니다. 영리한 주택의 상향 추진력과 원활한 디지털 경험에 대한 기대치를 개발하는 것은 시장 수요를 더욱 가속화하고 있습니다. 또한, 주택 준수 및 금전적 투명성에 관한 정부 규칙은 부동산 관리자가보고 및보고를 위해 중앙 집중식 구조를 채택하도록 장려합니다. Traveler Management, Digital Price Gateways 및 Community Engagement Equipment와 같은 기능의 통합은보다 연계되고 효율적인 주거 커뮤니티를 구축하는 데 도움이됩니다. 북미는 현재 시장을 지배하고 있지만 아시아와 유럽은 도시화와 실제 부동산 개선으로 인해 이러한 기술을 급히 채택하고 있습니다. Condo Control Structures Market은 기술 개선, 고객의 기대치 증가 및 현재의 부동산 관리의 운영 성과 수요로 인해 지속적인 붐에 대비됩니다.

아파트 관리 시스템 시장 주요 결과

• 시장 규모 및 성장 : 세계 시장의 아파트 관리 시스템 시장은 2024 년에 약 256 억 달러였으며 2025 년에는 2.83 달러, 2033 년까지 6.34 달러에 달할 것으로 예상되며 2025 년에서 2033 년 동안 CAGR은 약 10.5 %입니다.
• 주요 시장 드라이버 : 미국 (미국 인구 조사국, 2023 년)에 4,410 만 명이 넘는 임차인이 점령 한 주택 단위의 존재와 관련된 수요는 디지털 아파트 관리 시스템을 얻음으로써 아파트 운영 과정을 촉진하는 것입니다.
• 주요 시장 구속 : 디지털 문해력과 비용은 소규모 부동산 소유자의 30 %만이 모든 형태의 부동산 관리 소프트웨어 (미국 주택 및 도시 개발부, 2022)를 활용함에 따라 흡수를 방해하는 요소입니다.
• 신흥 트렌드 : 부동산 관리자 중 58%의 자동화 추세를 나타내는 것은 2023 년 기준으로 AI-ENADEBLED 도구를 사용하여 임차인 선별 및 임대료 수집을 용이하게하고 있다고 주장했습니다 (National Apartment Association).
• 지역 리더십 : 북미는 미국만이 다가구 단위에 2,130 만 건 이상의 아파트를 보유하고 있기 때문에 북미는 헤드 마켓 지역입니다 (National Multifamily Housing Council, 2023).
• 경쟁 환경 : 시장은 미국에서 전문적으로 처리되는 아파트 유닛의 거의 65 %에 서비스를 제공하는 상위 5 개 부동산 회사 소프트웨어 공급 업체가 적당히 집중된 시장을 보유하고 있습니다 (National Multifamily Housing Council, 2023).
• 시장 세분화 : 대기업 (500 개 이상의 단위)은 통합 아파트 관리 시스템을 약 74%의 비율로 채택하지만 부동산 소유자의 22%만이 50 대 미만의 유닛을 소유하고 있습니다.
• 최근 개발 : 미국 에너지 부는 2023 년에 Better Buildings 프로젝트를 도입하여 아파트 관리 앱과 같은 스마트 빌딩 기술의 사용을 촉진하여 100 억 평방 피트 이상의 상업용 건물 지역의 소규모 에너지 소비를 줄입니다.

Covid-19 영향

아파트 관리 시스템 시장 시장은 Covid-19 Pandemic 동안 공급망 중단으로 인해 부정적인 영향을 미쳤습니다.

전 세계 Covid-19 Pandemic은 전례가없고 비틀 거리며, 시장은 전염병 전 수준에 비해 모든 지역에서 예상보다 낮은 수요를 경험했습니다. CAGR의 증가에 의해 반영된 갑작스런 시장 성장은 시장의 성장에 기인하며, 전염병 전 수준으로 돌아 오는 수요.

Covid-19 Pandemic은 처음에 새로운 부동산 개발을 늦추고 주택 기관 및 자산 관리자의 예산을 낮추는 것을 사용하여 아파트 관리 시스템 시장 점유율을 방해했습니다. 임대료 컬렉션에 대한 폐쇄 및 불확실성은 집주인에 대한 경제적 부담을 일으켜 새로운 소프트웨어 솔루션에 대한 투자를 지연 시켰습니다. 많은 소규모 자산 관리자, 특히 성장 지역에서 많은 소규모 자산 관리자가 현금 흐름 문제로 인해 디지털 시스템을 채택하거나 업그레이드하는 데 문제가있었습니다. 또한, 현장 출입권 제한 제한, 배달 체인, 근로자 팀 부족으로 인해 구현 지연이 발생했습니다. 새로운 소프트웨어 롤아웃에 대한 교육 세션은 온라인으로 연기되거나 전환되었으며, 기술에 정통한 사용자들 사이에서 채택이 제한되어 있습니다. 그러나이 재난은 또한 수동 소지품 통제의 비 효율성을 노출시키고 원격 비접촉식 솔루션의 필요성을 강조했으며 나중에 시장 반등에 도움이되었습니다. 처음에, 나쁜 영향이 화려한 것으로, 특히 2020 년 상반기에, 소프트웨어 조달을 포함한 대부분의 자본 지출 이니셔티브는 정지 또는 취소되었습니다. 인지는 중요한 서비스로 빠르게 이동하여 가상 변환 노력을 우선 순위 목록으로 끌어 올렸습니다. 결과적으로 아파트 관리 시스템 시장의 성장 궤적은 전염병의 최고 단계에서 눈에 띄게 둔화되었습니다.

최신 트렌드

아파트 관리 시스템에서 IoT 및 스마트 홈 기능의 통합 증가

아파트 관리 시스템 시장에서 방대한 추세가 증가하는 것은 IoT (Internet of Things) 생성 및 스마트 홈 기능을 건축 제어 구조에 통합하는 것입니다. 부동산 관리자 및 주택 협회는 자동화, 전기 효율성 및 실시간 추적을 허용하는 스마트 솔루션을 점점 채택하여 운영 조작 및 상주 자부심을 아름답게합니다. Advanced Apartment Management Systems는 스마트 잠금 장치, 온도 조절 장치, 조명, 수도 미터 및 보안 시스템과 함께 IoT 기반 장치를 통합하고 있습니다. 이 가제트는 원활한 시설 제어 및 예측 보호를 염두에두고 중앙 집중식 대시 보드 또는 셀룰러 응용 프로그램을 통해 원격으로 액세스하고 제어 할 수 있습니다. 예를 들어, 스마트 센서는 부동산 관리자에게 물 누출 또는 비정상적인 온도 수준을 경고하여 비용이 많이 드는 손상을 방지하고 세입자 보호를 향상시킬 수 있습니다. 아파트 관리와의 IoT의 수렴은 최고의 운영을 간소화하는 것이 아니라 기술적으로 뛰어난 우수한 공간을 찾고있는 세입자에게 비용을 추가합니다. 또한, 영리한 건물, 경험이없는 에너지 의무에 대한 인식이 높아지고 지속 가능성에 대한 의식이 증가함에 따라 개발자와 투자자가 레이아웃 단계 자체에서 이러한 구조를 통합하도록 강화하고 있습니다. 가상-로컬 세입자는 실시간 대화와 스마트 서비스를 기대함에 따라 지능적이고 상호 연결된 콘도 관리 구조를 요구하고 있습니다. 이러한 추세는 주거용 부동산이 향후 몇 년 동안 어떻게 관리되고 유지되는지를 재구성 할 것으로 예상됩니다.

  
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아파트 관리 시스템 시장 세분화

유형별

유형을 기준으로 글로벌 시장은 온 프레미스, 클라우드 기반으로 분류 할 수 있습니다.

• 온 프레미스 : 온 프레미스 아파트 제어 시스템은 조직의 서버 및 인프라에 지역적으로 장착됩니다. 이러한 구조는 사실과 커스터마이징에 대해 완전히 조작하지만 엄청난 조기 자금 조달 및 IT 유지 보수가 필요합니다. 그들은 대규모 주택 기관과 사실 주권을 검색하는 자산 회사를 통해 선호됩니다.
• 클라우드 기반 : 클라우드 프라이드 기반 솔루션은 웹 구조를 통해 운영되며 실시간 액세스, 원격 조작 및 구현 비용이 낮아집니다. 그들은 확장 가능하고 종종 최신이며 중소 규모의 부동산 관리자에게 가장 좋습니다. 클라우드 프라이드 기반 시스템은 유연성과 부가성으로 인해 산업이 유행이되고 있습니다.

 응용 프로그램에 의해

애플리케이션을 기반으로 글로벌 시장은 주택 협회, 부동산 관리자/ 에이전트, 기업 점유자, 부동산 투자자로 분류 할 수 있습니다.

• 주택 협회 : 주택 기관은 아파트 관리 시스템을 사용하여 채용 프로세스를 간소화하고, 고용 관리 및 유지 보수 제품을 몇 가지 주거용 부동산에 걸쳐 있습니다. 이 도구는 규정 준수, 스크린 테넌트 관계를 유지하며 자원을 효과적으로 할당하는 데 도움이됩니다. 자동화는 진보적 인 공급자 전송 및 운영의 투명성을 지원합니다.
• 부동산 관리자/에이전트 : 부동산 관리자 및 딜러는 해당 시스템을 테넌트 선별, 커뮤니케이션 및 콘도미니엄 청구서 추적과 같은 일상적인 업무에 대해 활용합니다. 중앙 집중식 대시 보드는 주택에 걸쳐 높은 감독을 허용합니다. 자동화는 수동 워크로드를 줄이고 정확성과 응답 성을 향상시킵니다.
• 기업 점유자 : 대기업, 근로자, 주택 또는 소유 리조트 팀을 관리하는 대기업은 해당 플랫폼을 사용하여 사용, 유지 보수 및 임대를 선별합니다. 그들은 회사 주택 규칙을 준수하고 점유를 최적화하는 데 도움이됩니다. HR 및 시설 시스템과의 통합은 가격이 추가됩니다.
• 부동산 투자자 : 투자자는 콘도 제어 시스템을 사용하여 아파트 소득, 운영 비용 및 전반적인 자산 성과를 감독합니다. 이러한 구조는 의사 결정을위한 실시간 재무보고 및 분석을 제공합니다. 클라우드 기반 대시 보드는 포트폴리오에 대한 가시성과 제어를 제공합니다.

시장 역학
 

시장 역학에는 운전 및 제한 요인, 기회 및 시장 상황을 진술하는 과제가 포함됩니다. 

운전 요인

도시화가 증가하고 주거 단지의 증가는 시장을 늘립니다.

전 세계의 빠른 도시화는 주로 성장하는 지역에서 의존적 주거 주택에 대한 수요를 상당히 곱했습니다. 더 많은 사람들이 도시로 이주하면서 거대한 규모의 임대 단지와 게이트 커뮤니티가 더욱 전통적이되었습니다. 이 도시 교대는 소지품 운영을 다루기위한 효율적이고 자동 솔루션이 필요합니다. 아파트 관리 구조는 간소성 임대료 수집, 보존 모니터링 및 임차인 커뮤니케이션을 제공하며, 이는 고밀도 주택의 깨끗한 운영에 중요합니다. 주택 개발자와 부동산 관리자가 현대 임차인의 기대를 충족 시키려고함으로써 운영 확장 성을 돕고 관리 작업 부하를 줄이는 가상 솔루션을 채택하고 있습니다. 이 도시 주택 패션은 다중 단위 및 고층 주거용 건물의 복잡성을 수용하는 포괄적 인 아파트 관리 플랫폼을 위해 즉시 타고 있습니다.

클라우드 기반 및 모바일 기술의 채택 증가는 시장 확장

클라우드 컴퓨팅 및 셀 기반 시스템으로의 전환은 아파트 관리 시스템 시장 성장의 원동력입니다. 클라우드 기반 솔루션은 확장 성, 멀리 떨어진 입학, 선불 자금 조달 및 기타 디지털 제품과의 쉬운 통합을 제공합니다. 이들은 부동산 관리자와 집주인이 어디에서나 기능 할 수있게 해줍니다. 또한 Cellular Apps는 디지털 임대료 청구서, 유지 보수 요청 및 실시간 업데이트를 허용하여 임차인이 즐길 수 있습니다. 디지털 최초의 생활이 표준이되면 주택 제공 업체는 더 높은 보호, 더 빠른 업데이트 및 원활한 확장 성을 제공하는 클라우드 네이티브 구조에 투자하고 있습니다. 기술 지원 항공사 배송에 대한 기대가 커지는 가상 변환 방향의 추세는 주거 시장 전체의 시스템에 대한 요구를 계속 추진하고 있습니다.

구속 요인

높은 구현 및 통합 비용은 잠재적으로 시장 성장을 방해합니다

장기 혜택에도 불구하고 아파트 관리 시스템에는 특히 소규모 주택 협회 또는 편견없는 부동산 관리자의 경우 높은 초기 수수료가 자주 포함됩니다. 소프트웨어 프로그램 라이센스, 근로자 교육, 하드웨어 향상 및 현재 플랫폼과의 통합과 관련된 가격은 채택의 장벽으로 작용할 수 있습니다. 또한 근처의 레거시 시스템 또는 가이드 절차는 완전히 정비되어 새로운 구조로 전환하는 복잡성과 비용을 증가시킬 수 있습니다. 부동산 마진이 빡빡한 성장 영역에서 의사 결정자들은 종종 단편화 된 또는 이전 시스템을 대체하는 것으로 선택된 완전한 가상 솔루션에 돈을 투자하는 것을 주저합니다. 내부 지식 IT 노하우의 상실은 비슷하게 번거 로움을 일으켜 소규모 운영자에게 배포 및 사용자 정의가 어렵습니다.

Smart Home 및 IoT 장치와의 통합은 시장에서 제품을위한 기회를 만듭니다.

기회

전체 크기의 기회는 아파트 관리 시스템을 영리한 국내 기술 및 IoT 장치와 통합하는 내에 있습니다. 영리한 자물쇠, 강도 미터, 조명 구조 및 감시 카메라를 포함하는 장비를 통합함으로써 부동산 관리자는 시민들에게 향상된 보호, 전력 효율성 및 편의성을 제공 할 수 있습니다. 이 추세는 지속 가능하고 기술 지원 환경에 대한 요구가 커지는 것과 일치합니다. 스마트 건물이 추가 주류로 밝혀지면 IoT 생태계와 완벽한 통합을 제공하는 공급 업체가 눈에 띄게됩니다. 이러한 기능은 주택 제공 업체가 시장 확장 외에 시장 확장을 사용하여 현대적이고 연결된 주택 경험을 소중히 여기는 세입자를 유치하고 유지하는 데 도움이 될 수 있습니다.

데이터 보안 및 개인 정보 보호 문제는 소비자에게 잠재적 인 도전이 될 수 있습니다.

도전

디지털화가 증가함에 따라 기록 위반, 신원 도용 및 임차인 및 재무 데이터에 대한 무단 입학의 위험이 발생합니다. 아파트 제어 시스템은 지불 정보, 개인 ID, 임대 계약 및 보호 기록과 같은 민감한 정보를 처리합니다. 클라우드 플랫폼의 사이버 보안을 보장하고 지역 데이터 안전 지침 (예 : 유럽의 GDPR)을 준수하면 지속적인 미션이 제공됩니다. 공급 업체는 튼튼한 암호화, 보안 인증 프로토콜 및 정기적 인 보안 업데이트에 지속적으로 돈을 투자해야합니다. 보호의 경과는 신뢰에 해를 끼칠 수 있고, 형벌 처벌을 받고, 작전을 방해 할 수 있습니다. 엄격한 보안과 가상 편의를 균형을 잡는 것은 업계의 최고 과제입니다.

  
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아파트 관리 시스템 시장 지역 통찰력

• 북아메리카

북미, 특히 미국 아파트 관리 시스템 시장은 디지털 기술, 성숙한 부동산 인프라 및 주요 소프트웨어 회사의 강력한 존재로 인해 업계에서 지배적 인 역할을합니다. 미국과 캐나다에서는 대규모 주거용 단지와 게이트 그룹이 임대료 수집, 유지 보수 및 임차인 오퍼링을 자동화하기 위해 클라우드 프라이드 기반 관리 시스템의 사용량이 증가하고 있습니다. 높은 순 침투 및 세포 채택은 디지털 임차인 상호 작용과 영리한 가정 통합의 상당한 매력을 가능하게했습니다. 이 지역은 또한 투명한 운영이 필요한 엄격한 주택 규정의 혜택을 받아 소프트웨어 답변을 필수적으로 만듭니다. 또한 녹색 건물과 영리한 아파트를 요구하면 부동산 관리자가 콘도 관리 시스템을 IoT 장치와 결합하도록 강요하고 있습니다. 인내 도시 성장과 녹색 운영이 필요한 주택 재고가 증가함에 따라 북미는 국제 시장 내에서 리더십을 유지할 것으로 예상됩니다.

• 유럽

유럽은 도시 밀도 증가, 지속 가능성 지침 및 스마트 주택의 선택이 증가함에 따라 아파트 관리 시스템의 견고하고 단계별 성장 시장을 대표합니다. 독일, 영국, 프랑스 및 네덜란드와 같은 국가는 주거 커뮤니티를 처리하기위한 클라우드 기반 플랫폼의 채택이 개선되는 것을 목격하고 있습니다. GDPR을 포함한 유럽 규칙은 지역, 데이터 보호에 중점을두고 공급자가 준수하고 개인 정보 보호 중심의 답변을 제공하도록 강조합니다. 또한 지속 가능한 생활에 대한 장소의 관심은 아파트 관리 시스템을 에너지 관리 시스템 및 혁신적인 건설 기술과 통합으로 이어지고 있습니다. 많은 유럽 주택 기관은 운영 프레임 워크를 현대화하여 세입자에게 디지털 서비스를 제공하여 편의성과 투명성을 향상시킵니다. 규제 지침의 균형 잡힌 조화와 임차인 기대치가 커지면서 유럽은 아파트 제어 소프트웨어 환경 내에서 기술을 강화하는 지역으로 증가하고 있습니다.

• 아시아

아시아-태평양은 아파트 관리 시스템 시장에서 가장 빠르게 발전하는 지역으로, 빠른 도시화, 대규모 부동산 개발 및 부문간에 가상 변화가 커지는 것을 사용하여 연료를 공급합니다. 중국, 인도, 일본 및 동남아시아 국가와 같은 국가는 과도한 상승 추진 주택과 대규모 주거용 타운 쉽의 증가로 인해 임대 관리 답변이 급증하는 것을 목격하고 있습니다. 정부는 도시 주택 인프라에서 세대의 사용을 고무시키는 현명한 대도시 작업에 밀접하게 투자하고 있습니다. 값 민감도는 몇몇 지역에서 여전히 우려되는 반면, 셀룰러 우선 구조와 클라우드 기반 배포의 인식은 채택을 가속화하고 있습니다. 개발중인 중산층, 가상 서비스에 대한 의식 증가, 밀도가 높은 도시에서 녹색 자산 관리의 필요성은 모두 기여하는 요소입니다. 도시의 성장이 계속되고 디지털 인프라가 강화됨에 따라 아시아 태평양은 시장의 장기 성장에 일류 기여를 할 예정입니다.

주요 시장 플레이어

혁신 및 시장 확장을 통해 시장을 형성하는 주요 시장 플레이어

아파트 관리 시스템 시장은 자산 관리에 맞게 조정 된 완전한 소프트웨어 솔루션을 제공하는 수많은 주요 국제 및 지역 플레이어의 존재를 사용하여 특징 지어집니다. 저명한 대행사는 소지품 중지 소지품 및 자산 제어 솔루션을 제공하는 미국 기반 회사 인 Yardi Systems와 성능 및 임차인의 즐거움을 중심으로하는 데이터 중심의 자산 제어 장비를 제공하는 RealPage를 제공합니다. 다른 미국 발행자 인 Entrata는 하나의 시스템에서 임대, 회계 및 거주 참여를 결합한 통합 부동산 관리 플랫폼으로 이해됩니다. MRI 소프트웨어는 클라우드 프라이드 기반 실제 부동산 소프트웨어의 전문 분야로, 주거 및 비즈니스 부문 모두를 수용합니다. RealPage를 통해 인수 한 Buildium은 특히 소규모 자산 관리자 및 기관에 직관적 인 답변을 제공합니다. 다른 우수한 게이머로는 Appfolio, TenantCloud, Refored 및 Simplifyem이 있으며, 이는 SMB에서 고용주 규모 운영자에 이르기까지 다양한 세그먼트를 제공합니다. 이 회사들은 AI, Mobile Get Entry 및 IoT 통합에 투자하여 임차인 경험과 운영 관리를 아름답게합니다. 강렬한 경쟁과 혁신은이 공간에서 빠른 제품 개선과 빈번한 특징 업데이트를 주도하고 있습니다.

최고의 아파트 관리 시스템 시장 회사 목록            

• Rentroom (U.S.)
• PayProp (South Africa)
• Buildium (U.S.)
• Netintegrity (Canada)

주요 시장 개발

2024 년 2 월 : Yardi Systems는 Voyager 플랫폼 내에서 새로운 AI 구동 테넌트 지원 모듈을 시작하여 일반적인 문의를 자동화하고 통신을 간소화했습니다.

보고서 적용 범위       

아파트 관리 시스템 시장은 도시화, 가상 혁신 및 진화하는 임차인의 기대에 따라 고급 건물 제어 솔루션의 채택으로 심오한 변화를 겪고 있습니다. 이러한 구조는 운영을 간소화하고 거주 보고서를 강화하며 규정 준수를 보장하는 방법을 찾기 위해 자산 관리자, 주택 기관 및 부동산 투자자에게 중요한 장비가되고 있습니다. 시장은 클라우드 기반 및 셀룰러 온 핸드 시스템으로의 큰 전환을 목격하고 확장 성, 실제 시간 입학 및 비용 효율성을 부여합니다. 스마트 국내 기술, IoT 장치 및 AI 구동 분석과의 통합은 운영 관리 및 임차인 만족도를 더욱 향상시킵니다. 북미는 성숙한 기술 인프라로 인해 시장을 이끌고 있지만, 아시아 태평양은 빠른 도시 개발과 스마트 시티 프로젝트를 사용하여 추진하는 가장 빠른 속도로 성장하고 있습니다. 유럽은 규제 인식과 지속 가능성 욕구를 가진 유럽은 점차적으로 가상 아파트 제어 장비를 수용하고 있습니다. 높은 구현 비용 및 기록 개인 정보 보호를 포함한 까다로운 상황에도 불구하고 장기적인 전망은 여전히 정상입니다. 기회는 IoT 통합, 경험이없는 건설 관리 및 하이브리드 디지털 생태계 확장에 있습니다. 주요 게이머는 주거용 부동산의 역동적 인 소원을 충족시키기 위해 혁신, 파트너십 및 클라우드 인프라에 돈을 투입해야합니다. 자산 제어가 발전함에 따라 아파트 관리 시스템은 전 세계의 운영 성과 및 임차인 참여의 중심에있을 것입니다.