상업용 건설 시장 규모, 점유율, 성장 및 산업 분석, 신청 (레저 및 환대 건물, 사무실 건물, 사무실 건물, 야외 레저 시설, 소매 건물, 기타) 및 지역 통찰력 및 2033 년에 의한 유형 (새로운 건축, 수리 및 유지 보수, 보수 및 철거).

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상업용 건설 시장개요

전 세계 상업 건설 시장 규모는 2024 년에 약 1,800 억 달러로 평가되었으며 2033 년까지 3,900 억 달러에 달할 것으로 예상되며, 2025 년에서 2033 년까지 약 8.50%의 연간 성장률 (CAGR)으로 증가 할 것으로 예상됩니다.

도시화 속도와 인구의 성장이 현대 인프라에 대한 수요를 가속화함에 따라 상업 건설 시장은 확대되고 있습니다. 이 시장은 사무실 건물, 소매점 및 놀이 시설과 관련된 철거의 새로운 건축, 수리 및 유지 보수 및 보수에 이르기까지 다양합니다. 지속 가능한 건물 및 에너지 효율적인 건물에 대한 필요성으로 인해 우수한 건축 자재 및 기술을보다 상당히 채택했습니다. 전세계 정부의 인프라 개발에 대한 광범위한 투자는 도시 지역의 시장 성장을 향상시킵니다. 이 시장을 지원하는 다른 트렌드로는 스마트 빌딩 통합 및 녹색 건설 방법이 포함됩니다. 상업용 건설 산업은 높은 원자재 비용과 같은 단점에도 불구하고 경제 개발 및 현대화에 필수적입니다.

Covid-19 영향

상업용 건설 시장Covid-19 Pandemic 동안 공급 중단이 발생하여 부정적인 영향을 미쳤습니다.

전 세계 Covid-19 Pandemic은 전례가없고 비틀 거리며, 시장은 전염병 전 수준에 비해 모든 지역에서 예상보다 낮은 수요를 겪었습니다. CAGR의 증가에 의해 반영된 갑작스런 시장 성장은 시장의 성장에 기인하며, 전염병 전 수준으로의 수요가 필요합니다.

폐쇄, 노동 부족 및 공급망 중단의 영향은 건설 프로젝트의 타임 라인에 큰 영향을 미쳤다. 기업이 지출을 줄이고 새로운 상업 시설에 대한 투자를 줄이기 때문에 대부분의 프로젝트가 지연되거나 취소되었습니다. 그러나 경제가 회복되기 시작하면서 현대적이고 지속 가능한 사무실 공간, 소매 건물 및 레저 시설에 대한 수요가 점차 돌아 왔습니다. 업계는 또한 건강 및 안전 프로토콜에 적응하고 BIM (Building Information Modeling)과 같은 디지털 도구를 대문자로하여 위험을 완화하고 프로젝트 효율성을 향상시킵니다.

최신 트렌드

시장 성장을 주도하기 위해 현명하고 지속 가능한 건설에 중점을 둡니다.

상업용 건설 시장과 관련된 신흥 추세는 현명하고 지속 가능한 건축 관행입니다. 개발자들은 이제 IoT 지원 시스템, 스마트 조명 및 자동화 된 에너지 관리를 포함한 고급 기술을 통합하여 건물 효율성을 높이고 비용을 줄이기 시작했습니다. 또 다른 영역은 태양 전지판 및 풍력 에너지와 같은 재생 에너지 원의 통합이며, 이는 기업이 녹색 건물 인증을 받고 환경 목표와 일치하는 상승 추세에 있습니다. 모듈 식 구조 및 조립식 건설 공정은 또한 프로세스의 폐기물을 최소화하면서 프로젝트를 신속하고 정시에 완료 할 수있는 새로운 즐겨 찾기입니다. 지속 가능성에서 혁신의 이러한 측면은 상업적 구성의 특성을 변화시키는 것입니다.

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상업용 건설 시장분할

유형별

유형에 따라 글로벌 시장은 새로운 건축, 수리 및 유지 보수, 보수 및 철거로 분류 할 수 있습니다.

• 새로운 건축 : 새로운 건설은 비즈니스 및 정부가 도시의 요구를 충족시키기 위해 현대적인 인프라에 지출함에 따라 상업 건설의 주요 부문입니다. 이 부문은 새로운 사무실 건물, 소매 공간 및 현대적인 요구를 위해 설계된 레저 시설로 구성됩니다. 에너지 효율과 환경 준수를 보장하기 위해 고급 건축 설계 및 지속 가능한 건축 자재가 점점 중요 해지고 있습니다. 새로운 건설 프로젝트에는 일반적으로 최첨단 시설을 개발하기위한 IoT 지원 시스템과 같은 스마트 기술이 포함됩니다. 지속적인 도시화와 인구 증가는 새로운 상업 공간에 대한 수요를 증가시켜 산업의 성장 궤적의 중요한 구성 요소입니다.

• 수리 및 유지 보수 : 수리 및 유지 보수 세그먼트는 이미 상업용 구조물의 수명 및 기능을 보장합니다. 사무실 건물, 소매 공간 및 레저 시설은 정기적으로 서비스를 제공하여 악화를 방지하고 비용을 절감하며 더 안전하게 만듭니다. 이것은 엄격한 건축법의 유병률과 구축 타당성으로 인해 중요성을 얻은 부분입니다. 에너지 절약의 다른 측면은 새롭고 효율적인 기술로 오래된 시스템을 업데이트하여 수리 및 유지 보수를 통해 촉진 될 수 있습니다. 이 부문은 기업이 자산의 수명을 극대화하려고 노력할 때, 특히 새로운 건설이 비교적 덜 널리 퍼진 성숙한 인프라가있는 지역에서 자산의 수명을 극대화하려고합니다.

• 보수 및 철거 : 보수 및 철거는 오래된 상업용 건물을 현대적인 기능 지역으로 전환하는 데 필수적인 활동입니다. 보수 공사에는 에너지 효율, 미적 매력 및 안전 요구 사항과 같은 현재 표준을 충족시키기 위해 시설을 업그레이드하는 것이 포함됩니다. 철거 과정은 도시 공간에서 새로운 발전을위한 경로를 근절합니다. 두 활동 모두 도시 재개발 프로젝트와 변화하는 비즈니스 요구에 대한 적응에 중요합니다. 이 세그먼트는 재활용 공간에 대한 수요가 높아지고 친환경 철거 관행의 채택으로 인해 증가하고 있습니다. 정부와 산업은 지속 가능성과 스마트 시티 비전을 기반으로 보수 및 철거에 점점 더 투자하고 있습니다.

응용 프로그램에 의해

애플리케이션을 바탕으로 글로벌 시장은 여가 및 환대 건물, 사무실 건물, 야외 레저 시설, 소매 건물, 기타로 분류 될 수 있습니다.

• 레저 및 환대 건물 : 상업용 건설 시장은 여행 및 레크리에이션이 증가함에 따라 향상된 레저 및 환대 건물의 형태로 또 다른 중요한 부분을 보유하고 있습니다. 이러한 건물은 호텔, 리조트, 엔터테인먼트 단지, 다른 관광 명소 및 지역 레크리에이션 활동으로 구성됩니다. 점점 더 많은 개발자들이 지속 가능한 디자인, 스마트 기술 및 럭셔리 기능을 사용하여 고객 경험을 풍부하게합니다. 전 세계 관광 부문이 회복되면서 헛간 후 및 경험적 여행 트렌드로 인해이 부문에서 투자가 증가하고 있습니다. 도시 지역은 또한 여가, 소매 및 주거 공간을 결합하여 토지를보다 의미있게 활용하고 다양한 군중에게 호소하는 혼합 사용 개발을 목격했습니다.

• 사무실 건물 : 사무실 건물은 도시화와 비즈니스의 변화하는 요구에 의해 주도되는 상업용 건축의 주요 응용 프로그램입니다. 새로운 하이브리드 작업 모델을 통해 개발자는 현대적인 편의 시설과 스마트 기술이 장착 된 유연한 사무실 공간에 중점을두고 있습니다. 에너지 효율적인 설계 및 녹색 건물 인증 준수는 기업 지속 가능성 목표를 달성하기위한 표준이되고 있습니다. 스타트 업 및 중소기업이 비용 효율적인 솔루션을 찾으면 공동 작업 공간과 적응 형 레이아웃에 대한 요구도 증가하고 있습니다. 현대의 작업 문화에 적합한 기존 사무실 공간의 개조는 특히 선진 도시 중심 에서이 부문의 성장에 더욱 기여합니다.

• 야외 레저 시설 : 공원, 레크리에이션 지역 및 스포츠 단지와 같은 개방형 지역은 상업용 건축에서 빠르게 우승하고 있습니다. 그들은 지역 사회의 웰빙에 긍정적 인 영향을 미치기 때문에,이 시설들은 도시 개발의 필수 요소를 구성하고 건강한 생활 방식을 촉진합니다. 공공 수준의 야외 활동과 지속 가능한 도시 설계에 대한 수요는 정부와 민간 개발자가 열린 공간에 집중해야합니다. 가장 일반적인 특징 중 일부는 녹색 조경, 태양열 편의 시설 및 빗물 수확 시스템을 포함합니다. 이 외에도 내구성이 낮은 유지 보수 재료 사용은 장기 기능을 보장합니다. 야외 레저 건설은 스마트 시티 이니셔티브에 속합니다. 따라서이 부문은 전 세계적으로 빠르게 성장하고 있습니다.

• 소매 건물 : 쇼핑몰, 슈퍼마켓 또는 부티크 매장 인 소매 건물은 상업용 건물에서 가장 중요한 응용 분야 중 하나입니다. 소비자의 우선적 선택이 경험적 쇼핑으로 전환함에 따라 혁신적인 레이아웃과 대화식 공간이 개발자들에 의해 집중되고 있습니다. 디지털 디스플레이, AI 중심 고객 통찰력 및 비접촉식 결제 시스템과 같은 기술로 소매 인프라 가이 세대에서 변화하고 있습니다. 쇼핑, 식당 및 엔터테인먼트를 포함하는 혼합 소매 공간도 유행하고 있습니다. 이러한 성장은 또한 독특한 경험을 창출하기위한 더 작고 틈새 소매 공간의 개발로 이어졌습니다. 이러한 추세는 소매 건물이 진화하는 상업 환경과 관련이 있음을 보장합니다.

• 기타 : 상업용 건설 "기타"카테고리에는 의료, 교육 및 운송과 같은 전문 건물이 포함됩니다. 첨단 기술 기술은 현대 의료 구조에 대한 증가하는 요구를 충족시키기 위해 병원 및 클리닉 건물에 적용됩니다. 교육 시설은 더 나은 학습 분위기를 제공하기 위해 환경 친화적이고 기술 설계를 수용하고 있습니다. 또한 공항, 기차역 및 기타 운송 중심의 개발 인프라에서 지출하고 있습니다. 이것은 효율적인 전송 시스템에 대한 수요 때문입니다. 이러한 프로젝트 중 다수는 지속 가능성을위한 글로벌 목표를 기반으로 녹색 재료 및 에너지 절약 시스템을 사용합니다. 이 부문이 보유한 유연성은 최근의 인프라 개발의 특징이었습니다.

시장 역학

시장 역학에는 운전 및 제한 요인, 기회 및 시장 상황을 진술하는 과제가 포함됩니다.

운전 요인

시장을 늘리기위한 도시화 및 인프라 개발

상업용 건설 시장 성장을위한 대부분의 동인은 빠른 도시화와 현대 인프라에 대한 수요 증가입니다. 도시 인구를 개발하려면 새로운 프로젝트를 건설 할 필요성을 불러 일으키는 사무실, 소매 공간 및 레저 시설이 필요합니다. 정부와 민간 부문은 도시 지역을 갱신 할뿐만 아니라 경제 성장을 지원하기 위해 인프라 개발에 투자하고 있습니다. 스마트 시티의 출현은 또한 지속 가능하고 첨단 기술 건물을 건설하는 데 중점을 두어 선진국과 신흥 지역의 시장 성장을 가속화했습니다.

시장 확장을위한 녹색 건물 관행 채택

지속 가능성에 대한 더 큰 관심은 상업용 건설 전반에 걸쳐 녹색 건물 관행을 보장했습니다. 오늘날 개발자들은 에너지 효율, 지역 재생 가능한 재료 및 환경 표준을 충족시키기 위해 설계의 폐기물 감소에 중점을두고 있습니다. LEED와 같은 녹색 인증은 또한 친환경 건물의 개발을 장려하고 있습니다. 기업은 시설을 CSR 목표와 더 일치시키고 지속 가능한 구조에 대한 수요를 만듭니다. 환경 의식적인 건설로의 이러한 변화는 산업을 재구성하고 전 세계적으로 막대한 투자를 유치하고 있습니다.

구속 요인

잠재적으로 시장 성장을 방해하기위한 높은 건설 비용과 규제 문제

상업용 건설은 높은 건설 비용과 규제 복잡성으로 인해 제한됩니다. 원자재 가격, 노동 부족 및 공급망 문제 증가는 프로젝트 비용이 증가하므로 투자가 줄어 듭니다. 또한 엄격한 건축법, 구역 지정법 및 환경 규정은 주로 도시 지역에서 개발자에게 어려움을 겪었습니다. 이로 인해 프로젝트가 지연되거나 취소 된 후 수익성에 영향을 미칩니다. 업계는 비용 효율적인 방법, 기술 발전 및 규제 기관과의 협력 노력에 중점을 두어 이러한 장애물을 극복해야합니다.

기회

스마트 시티의 확장 및 기술 통합을위한 제품의 기회를 창출합니다.

Smart City Development를 향한 글로벌 추진은 상업 건설 시장에 엄청난 기회를 제공합니다. 스마트 도시는 IoT, AI 및 에너지 관리 시스템과 같은 고급 기술을 건물 설계에 통합합니다. 이러한 수요는 자동 조명, 기후 제어 및 실시간 모니터링 시스템과 같은 스마트 기능이 장착 된 상업용 공간의 필요성을 만듭니다. 또한 인프라 프로젝트의 공공-민간 파트너십은 도시 건설의 혁신을 주도하고 있습니다. 정부와 기업은 협력하고 더 똑똑하고 지속 가능한 도시를 만들어 상업 건설 시장이 대규모 성장 기회를 얻는 데 도움이 될 것입니다.

도전

환경 영향 및 지속 가능성 압력은 ​​시장의 잠재적 인 도전이 될 수 있습니다.

업계의 과제는 환경 지속 가능성과 빠른 상업 건설 성장의 균형을 맞추는 것입니다. 대규모 건설 프로젝트는 탄소 배출, 자원 고갈 및 폐기물 생성을 증가시킵니다. 엄격한 환경 규제와 지속 가능성 목표 달성은 개발자에게 복잡하고 비싸다. 또한 이해 당사자들은 정부와 지역 사회가보다 환경 친화적으로 압력을 받고 있습니다. 이를 위해서는 녹색 건설 관행, 순환 경제 채택 및 환경 발자국을 축소하기위한 협력에 대한 혁신적인 혁신이 필요합니다.

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상업용 건설 시장지역 통찰력

• 북아메리카

북미는 상업 건설 시장의 지배적 인 지역 중 하나이며, 주로 현대 인프라와 지속 가능성에 대한 수요가 증가함에 따라. 미국 상업 건설 시장은 도시화 요구를 충족시키기 위해 사무실 건물, 소매 공간 및 레저 시설에 대한 투자를 이끌고 있습니다. 이 지역은 LEED 및 Smart Technologies와 같은 녹색 건물 인증을 홍보하여 ​​시장 성장을 더욱 추진합니다. 정부 인프라 프로그램과 도시 재개발에 대한 민간 부문 투자는이 지역의 상업 건설 활동에 주요 기여자입니다.

• 유럽

유럽의 상업 건설 시장은 주로이 지역의 지속 가능성 이니셔티브와 기술 발전에 달려 있습니다. 독일, 영국 및 프랑스는 엄격한 환경법을 충족시키기 위해 친환경적이고 스마트 인프라에 더 많은 투자를하고 있습니다. 이 지역의 주요 초점은 도시 재개발 프로젝트와 개조 및 유지 보수 작업을 주도하는 오래된 건물을 개조하는 것입니다. 또한 혼합 사용 개발과 스마트 시티에 대한 관심은 크게 증가 하여이 지역에서 현대 사무실과 레저 시설에 대한 투자가 크게 높아집니다.

• 아시아

아시아는이 지역의 대규모 도시화와 경제 발전으로 인해 상업 건설을 위해 계속 확대되고 있습니다. 사무실 건물 건설 및 소매 공간에 대한 요구 사항은 중국, 인도 및 일본에서 계속 발전 할 것입니다. 정부의 스마트 시티 프로젝트 및 관련 공공 인프라에 대한 투자는 이러한 시장 개발을 더욱 가속화 할 수 있습니다. 현대적이고 고급 건설 방법과 함께 지속 가능한 관행은 거의 모든 도시 시장에서 채택하기 위해 노력하고 있습니다. 아시아의 대규모 인구와 중산층 상승은 상업 건설 산업에 큰 기회를 제공합니다.

주요 업계 플레이어

혁신과 시장 확장을 통해 시장을 형성하는 주요 업계 플레이어

상업용 건설 시장의 주요 업체는 혁신, 지속 가능성 및 세계화로 성장을 불러 일으키고 있습니다. 상업용 건설 부문의 회사는 효율성 이득 및 비용 효율성을 위해 모듈 식 건축 방법 및 디지털 프로젝트 관리 도구와 같은 현대 건설 기술을 활용하고 있습니다. 그린 빌딩에 우선 순위를두고 지속 가능성 목표를위한 스마트 기술을 구현하고 있습니다. 전략적 파트너십, 인수 및 정부와의 협력을위한 대규모 인프라 프로젝트는 이러한 시장 확장에 더욱 기여하고 있습니다. 최첨단 솔루션 및 지역 요구 사항을 통해 플레이어는 시장의 트렌드에 영향을 미치면서 산업 분야의 벤치 마크를 선도했습니다.

최고의 상업 건설 회사 목록

• Bouygues Construction (France)
• Balfour Beatty (United Kingdom)
• Vinci (France)
• Bechtel (United States)
• Laing O’Rourke (United Kingdom)
• Hochtief (Germany)
• Royal BAM Group (Netherlands)
• Kiewit (United States)
• Grupo ACS (Spain)

주요 산업 개발

2023 년 9 월: Vinci는 가장 큰 역사적인 탄소 중립 건설 프로그램을 선언했으며 회사는 모든 상업 프로젝트를 채택하여 건설 활동의 배출량을 줄일 것이라고 선언했습니다. 환경 손상을 방지하기 위해 재생 에너지를 사용하고 재료를 재활용하며 고급 기술을 배치하는 데 중점을 둘 것입니다. 이 외에도 Smart Energy Management는 공급망 네트워크와의 협업 작업뿐만 아니라 공급 업체와 함께이 프로세스를 제공 할 수 있습니다. 이 개발은 Green Building Practices에 대한 Vinci의 약속을 강조하고 회사를 전 세계적으로 지속 가능한 상업용 건설 솔루션의 리더로 선정합니다.

보고서 적용 범위

이 연구는 포괄적 인 SWOT 분석을 포함하고 시장 내에서 향후 개발에 대한 통찰력을 제공합니다. 그것은 시장의 성장에 기여하는 다양한 요소를 조사하고, 향후 몇 년 동안 궤적에 영향을 줄 수있는 광범위한 시장 범주와 잠재적 응용 프로그램을 탐색합니다. 이 분석은 현재 동향과 역사적 전환점을 모두 고려하여 시장 구성 요소에 대한 전체적인 이해를 제공하고 성장을위한 잠재적 영역을 식별합니다.

연구 보고서는 정 성적 및 정량적 연구 방법을 활용하여 철저한 분석을 제공하는 시장 세분화를 탐구합니다. 또한 재무 및 전략적 관점이 시장에 미치는 영향을 평가합니다. 또한이 보고서는 시장 성장에 영향을 미치는 지배적 공급 및 수요의 세력을 고려하여 국가 및 지역 평가를 제시합니다. 경쟁 환경은 중요한 경쟁 업체의 시장 점유율을 포함하여 세 심하게 상세합니다. 이 보고서에는 예상 기간 동안 조정 된 새로운 연구 방법론과 플레이어 전략이 포함되어 있습니다. 전반적으로, 시장 역학에 대한 귀중하고 포괄적 인 통찰력을 공식적이고 쉽게 이해할 수있는 방식으로 제공합니다.