다세대 모듈식 및 조립식 주택 건설 시장 규모, 점유율, 성장 및 산업 분석, 유형별(영구, 재배치 가능), 애플리케이션별(상업용, 주거용), 지역 통찰력 및 예측(2026~2035년)

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다세대 모듈식 및 조립식 주택 건설 시장 개요

전 세계 다세대 모듈식 및 조립식 주택 건설 시장의 가치는 2026년 약 259억 1천만 달러이며, 2035년에는 581억 5천만 달러에 이를 것으로 예상됩니다. 2026년부터 2035년까지 약 9%의 연평균 성장률(CAGR)로 성장합니다.

다가구 모듈식 및 조립식 주택 건설 시장은 모듈을 결합한 후 첨단 현장 시설을 대표하는 동일한 종류의 재료를 활용하여 주택과 구조물로 구성됩니다.

모듈식 건물을 기존 건물과 비교하면 전자가 더 경제적이고 생산적입니다. 이는 주거용 및 상업용 구조물 모두에 대한 모듈식 개발에 고성능 구성요소를 활용한 결과일 수 있습니다.

시장 성장을 위한 수익성 있는 기회를 창출하는 요소는 고성능 구조물의 장기적인 요구 사항과 건축 사양을 충족하기 위해 건물의 탄력성, 효율성 및 적응성을 높이는 것입니다. 광고의 성장은 개발 비용 절감, 구축 일정 단축 등 여러 가지 요인에 기인합니다. 이러한 요인에는 도시화 증가와 도시 거주 인구 증가로 인한 신규 건설 수요 증가도 포함됩니다. 그러나 개발도상국에서는 숙련된 인력에 대한 요구가 원격 건설에 대한 수요를 방해하고 있습니다. 또한 전자상거래 플랫폼과의 파트너십은 판매 프로세스를 원활하게 하는 데 도움이 되며, 이는 자선 활동을 위한 자금 증가로 인해 확장을 지원할 유망한 기업을 선도하는 모듈러 주택 건설을 클릭하여 확인할 수 있는 편리한 채널을 제공합니다.

 주요 결과

코로나19 영향

공급망 중단으로 인한 전염병으로 인해 시장 성장이 제한됨

글로벌 코로나19 팬데믹은 전례가 없고 충격적이었습니다. 시장은 팬데믹 이전 수준에 비해 모든 지역에서 예상보다 낮은 수요를 경험했습니다. CAGR 증가로 인한 급격한 시장 성장은 시장 성장과 수요가 팬데믹 이전 수준으로 복귀했기 때문입니다.

제조 및 공급망 중단으로 인해 건설 시장이 타격을 입었습니다. 따라서 여러 산업의 쇠퇴로 인해 2020년 다가구 모듈식 및 조립식 주택 건설 시장이 어려워졌습니다. 주택은 팬데믹 이후 시나리오에서 가장 빠르게 회복되었습니다. 따라서 경제회복과 건설산업 전반의 회복에 크게 기여하고 있습니다. 대유행이 발생했을 때 승객 교통량이 갑자기 감소하여 항공기 수요에 부정적인 영향을 미쳤습니다. 이에 따라 상업용 항공산업은 서서히 회복될 것으로 예상된다. 2024년까지 여행 수요가 코로나19 이전 수준으로 회복되지 않을 것으로 예상됨에 따라 전 산업 전반에 걸쳐 경기 회복에 1년이 걸릴 것으로 추정되며, 이는 북미와 유럽 복합 시험 시장의 시장 역학에 영향을 미칠 것으로 예상된다. 코로나19로 인해 막대한 경제적 피해가 발생했습니다. 건설 현장에서 식민지를 떠나는 이주 노동자들이 글로벌 건설 활동을 심각하게 방해하고 있기 때문에 전국의 봉쇄로 인해 건설이 중단되고 노동 집약적 산업에 영향을 미쳤습니다. ILO 조사에 따르면 인도 건설업계에서는 코로나19 팬데믹 기간 동안 근로자 결근이 약 52%에 달했다. 또한, 글로벌 주식시장의 변동성으로 인해 제조업체의 주가와 거래량이 타격을 입었습니다. 새로운 주거용 및 비주거용 개발이 눈에 띄게 감소함에 따라 모듈식 건물의 필요성이 감소했습니다. 또한 투자자와 금융 기관은 일반적으로 주거 및 상업 개발 프로젝트를 지원합니다.  갑작스러운 팬데믹 사태는 자본의 유입과 유출을 통제하는 생태계를 심각하게 붕괴시켰고, 이로 인해 투자 수익이 형편없게 되었습니다.

최신 트렌드

지속 가능한 건축 방법에 대한 수용 증가와 개발도상국의 건축 활동 증가가 시장 성장을 주도할 것입니다.

글로벌 다세대 모듈식 및 조립식 주택 건설 시장의 최신 추세는 도시화, 급속한 산업화, 비싸지만 첨단 건물에 대한 욕구 등의 요인으로 인해 예측 기간 동안 빠른 속도로 진행되고 있다는 것입니다. 지속 가능한 건축 방법에 대한 수용이 증가하고 개발도상국에서 건축 활동이 증가하는 것은 이 부문의 추가적인 이점입니다. 증가하는 정부 규제 및 정책은 또한 다세대 모듈식 및 조립식 주택 건설 시장 성장의 확대를 위한 더 많은 투입을 제공할 것으로 예상됩니다.

• 지속 가능한 건축 방법의 채택 증가: 미국 친환경 건축 협의회(USGBC 2023)에 따르면, 북미의 새로운 다가구 모듈러 프로젝트의 약 42%가 현재 친환경 모듈러 주택으로의 강력한 전환을 반영하여 지속 가능한 건축 자재와 에너지 효율적인 설계를 포함하고 있습니다.

• 신흥 시장의 건설 활동 증가: 국제 주택 협회 2023(International Housing Association 2023)은 아시아 태평양 지역의 새로운 도시 주택 프로젝트의 26%가 조립식 또는 모듈식 방식을 활용하고 있다고 보고하며, 이는 개발도상국에서 저렴하고 확장 가능한 건설 솔루션의 추세를 강조합니다.
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  다세대 모듈식 및 조립식 주택 건설 시장 세분화

  유형별

  유형에 따라 글로벌 시장은 영구, 재배치 가능으로 분류될 수 있습니다.

  • 영구: 가장 빠른 성장률로 영구 건설이 가장 많은 시장 점유율을 차지합니다. 영구 건축 모듈은 턴키 솔루션으로 신속하고 저렴하게 제공되거나 현재 건물에 개조될 수 있습니다.

   

  • 재배치 가능: 최근 몇 년 동안 구호 및 긴급 작전을 위한 임시 주택의 필요성이 증가함에 따라 이동식 모듈식 건물에 대한 필요성이 점차 증가할 것으로 예상됩니다. 이러한 구조는 다른 프로젝트 위치로 이동하여 다시 활용되도록 특별히 제작되었습니다.

  애플리케이션별

  적용에 따라 글로벌 시장은 상업용, 주거용으로 분류될 수 있습니다.

  • 상업용: 상업용 섹션에는 공용 화장실, 주방 및 기타 센터의 수도꼭지 수리 서비스가 필요한 기업, 사무실, 레스토랑, 리조트 및 기타 비거주 부동산이 포함됩니다. 견고함, 기능 및 건축 법규 준수를 강조하는 산업 고객은 운영과 고객의 즐거움을 유지하기 위해 신뢰할 수 있고 효율적인 답변을 찾으려고 노력하고 있습니다.

   

  • 주거용: 이 섹션에는 편안함, 미학 및 물 효율성에 초점을 맞춘 주택, 주거용 주택 및 기타 주거용 주택이 포함됩니다. 주거용 고객은 주로 도시 및 교외 지역에서 모듈식 및 조립식 주택 건설 수리 서비스에 대한 엄청난 수요를 강요합니다.

  추진 요인

  저렴한 주택에 대한 수요 증가는 시장 성장을 촉진할 것입니다

  저렴한 주택에 대한 수요 증가로 인해 전 세계 다세대 모듈식 및 조립식 주택 건설 성장의 주요 추진 요인 중 하나입니다. 가구나 사람들이 재정적 부담 없이 편안하게 주택을 구입할 수 있는 능력을 주택 구입 가능성이라고 하며, 이는 특히 주택 비용이 더 높은 도시 지역에서 중요한 문제입니다. 다가구 모듈식 주택과 조립식 주택은 소비자의 주머니에 맞는 효율성과 비용 효율성으로 인해 저렴한 주택에 대한 요구를 충족할 수 있는 실현 가능한 방법입니다. 조립식 다세대 모듈러 주택 건축 시장은 저렴한 주택 솔루션에 대한 수요 증가로 인해 확대되고 있습니다. 모듈식 및 공장 건설 주택은 건축 비용 절감, 시간 소비 감소, 자재 낭비 감소, 조립 라인 품질 관리, 주변 지역 사회에 미치는 영향 감소, 건축 안전 등 여러 가지 이점을 제공합니다.

  시장 성장을 확대하는 조립식 및 환경 문제의 증가 효과

  다세대 모듈식 및 조립식 주택 건설 시장을 추진하는 또 다른 요인은 도시 지역의 인구 증가에 따른 모듈식 건축의 이점입니다. 모듈식 및 공장에서 제작된 주택은 비용 및 시간 절감, 자재 낭비 감소, 조립 라인 품질 관리, 현장 주변 지역에 대한 영향 감소, 건설 안전 등 많은 이점을 제공합니다. 모듈식 구성요소로 집을 짓는 것은 더 저렴하고, 더 효율적이며, 더 빨리 완료될 수 있습니다. 또한, 모듈식 및 조립식 건축의 이점으로 인해 다국적 기업이 모듈식 주택 건설에 더 집중하게 되어 예측 기간 동안 주택 건설 시장 성장에 따른 수익이 더 높아질 것이라는 점을 관찰할 수 있습니다. 또한 환경에 미치는 영향을 줄여야 할 필요성, 작업 구역의 안전에 대한 관심 증가, 정부 지원 이니셔티브 등의 요소도 시장 성장을 촉진합니다. 급속한 도시화와 인구 증가로 인해 수많은 신규 건설 프로젝트가 발생하면서 모듈식 건축 시장이 성장할 수 있습니다.

• 저렴한 주택 수요: 미국 주택 및 도시 개발부(HUD 2023)에 따르면 북미 도시 가구의 31%가 비용 효율적인 주택 솔루션을 찾고 있으며, 기존 건축에 비해 최대 20%의 비용 절감을 제공하는 모듈식 및 조립식 건축 방식의 채택을 촉진하고 있습니다.

• 환경 및 안전 이점: 유럽 건설 산업 연맹(FIEC 2023)에 따르면 개발자의 38%는 자재 낭비 감소, 환경 영향 감소, 건설 현장 작업자 안전 향상으로 인해 모듈식 건축을 선호합니다.

제한 요인

모듈식 건설의 운송 및 조립 문제로 인해 시장 성장이 저해됨

외부에 위치한 공장에서 조립식 부품이나 모듈을 건설 현장으로 배송하거나 운반하는 경우 이동 중에 손상이 발생할 가능성이 있습니다. 이러한 모듈이나 공사의 일부는 대량으로 이동해야 하기 때문에 운송 비용이 높으며 운송 거리에 따라 비용이 달라집니다. 또한, 모듈식 구성의 경우 제조업체는 정밀도를 고려해야 합니다. 바닥, 벽, 기둥, 보는 모두 완벽하게 정렬되고 스탠딩 구성으로 연결되어야 합니다.

• 운송 과제: 국제 노동 기구(ILO 2022)는 조립식 모듈 운송이 총 프로젝트 비용의 15~20%를 차지하므로 인프라가 열악한 지역에서는 채택이 제한된다는 점을 강조합니다.

• 조립 정밀도 요구 사항: 국립 건축 과학 연구소(NIBS 2023)에 따르면 모듈식 건설 프로젝트의 29%가 현장 조립 중 정렬 불량으로 인해 지연을 경험했으며, 이는 숙련된 노동력과 세심한 품질 관리의 필요성을 강조합니다.
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  다세대 모듈식 및 조립식 주택 건설 시장 지역 통찰력

  대규모 소비자 기반으로 인해 시장을 장악하는 북미

  시장은 주로 유럽, 라틴 아메리카, 아시아 태평양, 북미, 중동 및 아프리카로 구분됩니다.

  주택 건설에 대한 수요 증가로 인해 북미는 주목할만한 연간 복합 성장률로 가장 큰 수익을 올리는 다가구 모듈식 및 조립식 주택 건설 시장 점유율을 차지했으며 시장 확장을 유지할 것으로 예상됩니다. 또한, 단독 및 다세대 주택과 건설 관련 활동이 증가하고 있습니다. 도시화 증가, 공간 문제, 인구 증가 등의 요인으로 인해 모듈러 건축 분야가 급속도로 확대되고 있습니다. 이로 인해 주거 부문에 대한 수요가 증가하고 이에 따라 저렴한 주택에 대한 수요가 증가할 것으로 예상됩니다. 또한, 주거 개량 및 수리 분야의 컨테이너 인프라 수요 증가로 인해 지역 산업이 발전할 것으로 기대됩니다. 더욱이, 미국은 목록에서 세 번째로 인구가 많은 국가이며, 인구는 여전히 증가하고 있습니다. 이 시나리오는 저렴하고 컴팩트한 인프라에 대한 시장 수요를 촉진할 것으로 예상됩니다. 북미 주택 시장은 가계 순자산 증가, 실업률 감소, 소비자 신뢰도 상승, 전반적인 경제 상황 개선으로 인한 소비자 지출 증가에 의해 주도되고 있습니다.

  주요 산업 플레이어

  혁신과 시장 확장을 통해 시장을 형성하는 주요 산업 플레이어

  다가구 모듈식 및 조립식 주택 건설 시장은 시장 역학을 주도하고 소비자 선호도를 형성하는 데 중추적인 역할을 하는 주요 업계 참가자의 영향을 크게 받습니다. 이들 핵심 기업은 광범위한 소매 네트워크와 온라인 플랫폼을 보유하고 있어 소비자가 다양한 옵션에 쉽게 접근할 수 있습니다. 이들의 강력한 글로벌 입지와 브랜드 인지도는 소비자의 신뢰와 충성도를 높이고 제품 채택을 촉진하는 데 기여했습니다. 또한 이들 업계 거대 기업은 연구 개발에 지속적으로 투자하고 혁신적인 디자인, 소재, 스마트 기능을 도입하여 진화하는 소비자 요구와 선호도에 부응하고 있습니다. 이러한 주요 업체들의 공동 노력은 시장의 경쟁 환경과 미래 궤도에 큰 영향을 미칩니다.

• Guerdon Modular Buildings(미국): 2023년에 120개의 모듈식 주택 프로젝트를 수행하여 북미 전역의 4,500개 이상의 주거 단위에 서비스를 제공했습니다(출처: Modular Building Institute 2023).

• ATCO(캐나다): 2023년에 85개의 상업용 및 주거용 모듈식 건물을 납품하여 2,800명 이상의 최종 사용자에게 영향을 미쳤습니다(캐나다 건설 협회 2023).

최고의 다세대 모듈식 및 조립식 주택 건설 회사 목록

산업 발전

2021년 7월: 유럽의 이동식 모듈형 주택 생산업체인 Procomm Site Service Ltd.가 모듈식 공간 및 비즈니스 분야의 세계적인 공급업체인 Modulaire Group에 인수되었습니다. Modulaire Group은 이번 인수를 통해 유럽 시장에서의 입지를 강화할 수 있을 것입니다.

보고서 범위

이 연구는 포괄적인 SWOT 분석을 포함하고 시장 내 향후 개발에 대한 통찰력을 제공합니다. 시장 성장에 기여하는 다양한 요소를 조사하고, 향후 시장 궤도에 영향을 미칠 수 있는 광범위한 시장 범주와 잠재적 응용 프로그램을 탐색합니다. 분석에서는 현재 추세와 역사적 전환점을 모두 고려하여 시장 구성 요소에 대한 전체적인 이해를 제공하고 잠재적인 성장 영역을 식별합니다.

연구 보고서는 철저한 분석을 제공하기 위해 질적 및 양적 연구 방법을 모두 활용하여 시장 세분화를 탐구합니다. 또한 재무적, 전략적 관점이 시장에 미치는 영향을 평가합니다. 또한 이 보고서는 시장 성장에 영향을 미치는 지배적인 공급 및 수요 세력을 고려하여 국가 및 지역 평가를 제공합니다. 주요 경쟁사의 시장 점유율을 포함하여 경쟁 환경이 세심하게 자세하게 설명되어 있습니다. 이 보고서에는 예상 기간에 맞춰진 새로운 연구 방법론과 플레이어 전략이 포함되어 있습니다. 전반적으로 이는 공식적이고 쉽게 이해할 수 있는 방식으로 시장 역학에 대한 가치 있고 포괄적인 통찰력을 제공합니다.

• Guerdon 모듈식 건물(미국)
• ATCO (캐나다)
• 라잉 오루크(영국)
• Red Sea International Company (사우디아라비아)
• Vinci Construction Grands Projects(영국)
• 부이그 건설(프랑스)
• Skanska AB (스웨덴)
• Kleusberg GmbH & Co. KG(영국)
• 알게코(미국)
• 카테라(영국)