자산 관리 서비스 시장 규모, 점유율, 성장 및 산업 분석, 유형별(청결 관리, 안전 예방 조치, 공공 서비스, 장비 유지 관리 및 관리 등), 애플리케이션별(자유 자산 서비스 및 아웃소싱 서비스), 지역 통찰력 및 예측(2026~2035년)

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부동산 관리 서비스 시장 개요

2026년 세계 자산 관리 서비스 시장 규모는 188억 8천만 달러로 추산됩니다. 시장은 2035년까지 377억 5천만 달러에 달할 것으로 예상되며, 2026년부터 2035년까지 CAGR 8%로 확대될 것입니다. 북미는 조직화된 부동산 시장으로 인해 약 35~40%의 점유율을 차지하고 있습니다. 아시아 태평양 지역은 도시 부동산 성장에 의해 ~30~35%를 차지합니다.

자산 관리는 임대 자산 또는 자산 포트폴리오의 일상적인 운영을 감독하고 관리하는 행위입니다. 이러한 서비스는 부동산 관리 회사나 집주인이 직접 제공할 수 있습니다. 부동산 관리 회사는 일반적으로 서비스에 대해 징수된 임대료의 일정 비율 또는 정액 수수료를 부과합니다.

부동산 관리자는 세입자를 선별하여 부동산을 임대할 자격이 있는지 확인합니다. 여기에는 신용 기록, 소득, 임대 기록 확인이 포함됩니다. 부동산 관리자는 세입자로부터 임대료를 징수하여 집주인의 계좌에 입금합니다. 전반적으로, 이는 자신의 부동산을 직접 관리할 시간이나 전문 지식이 없는 집주인에게 귀중한 자산이 될 수 있습니다.

주요 결과

코로나19 영향

전염병으로 인해 시장 수요가 감소했습니다.

글로벌 코로나19 팬데믹은 전례가 없고 충격적이었습니다. 부동산 관리 서비스 시장은 팬데믹 이전 수준에 비해 모든 지역에서 예상보다 낮은 수요를 경험하고 있습니다. CAGR의 급격한 상승은 시장의 성장과 팬데믹이 끝나면 수요가 팬데믹 이전 수준으로 돌아가기 때문입니다.

코로나19(COVID-19) 대유행은 자산 관리 서비스 시장 점유율에 큰 영향을 미쳤습니다. 코로나19 사태로 인해 임대주택 수요가 여러 면에서 감소했습니다. 첫째, 많은 사람들이 직장을 잃거나 급여가 삭감되어 임대료를 감당하기 어려워졌습니다. 둘째, 일부 사람들은 전염병으로 인해 일자리를 잃거나 더 이상 집에서 일할 수 없기 때문에 강제로 이사해야 했습니다. 셋째, 팬데믹으로 인해 더 많은 공간과 안정감을 찾고 있기 때문에 주택을 구입하려는 사람들의 수가 증가했습니다.

최신 트렌드

공동생활시설의 인기가 높아짐에 따라 시장 성장도 가속화될 것으로 예상됩니다.

공동생활은 서로 관련이 없는 여러 사람이 생활 공간을 공유하는 일종의 주거 형태입니다. 공동생활공간은 일반적으로 개인 침실과 주방, 욕실, 거실 등의 공용 공용 공간을 제공합니다. 공동생활공간은 도시와 교외 지역 모두에서 찾아볼 수 있습니다. 공동생활이 인기를 끄는 데에는 여러 가지 이유가 있습니다. 첫째, 공동생활은 전통적인 임대주택보다 더 저렴한 옵션이 될 수 있습니다. 둘째, 공동생활은 공동체 의식과 소속감을 제공할 수 있습니다. 셋째, 공동 생활은 체육관, 세탁 시설, 자전거 보관소 등 기존 임대 시설에서는 이용할 수 없는 편의 시설을 이용할 수 있습니다. 공동생활은 기존 임대주택보다 더 저렴한 옵션이 될 수 있습니다. 이는 공동체 의식과 소속감을 제공할 수 있습니다. 이 공간은 체육관, 세탁 시설, 자전거 보관소 등 기존 임대 시설에서는 제공되지 않는 편의 시설을 제공할 수 있습니다.

• 미국 총무청(GSA)에 따르면 2023년 상업용 부동산의 34%가 스마트 빌딩 관리 시스템을 통합했습니다.

• 미국 환경 보호국(EPA)은 2023년 관리 자산의 29%가 지속 가능성을 위한 에너지 최적화 솔루션을 구현했다고 보고했습니다.

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부동산 관리 서비스 시장 세분화

유형별

유형에 따라 시장은 청정 관리, 안전 예방 조치, 공공 서비스, 장비 유지 관리 및 기타로 분류될 수 있습니다.

애플리케이션 별

애플리케이션에 따라 시장은 자체 부동산 서비스와 아웃소싱 서비스로 나눌 수 있습니다.

추진 요인

시장 성장을 촉진하기 위해 임대 부동산에 대한 수요 증가

전 세계 인구가 증가하고 그에 따라 주택 수요도 늘어나고 있습니다. 이는 구매보다 임대를 선택하는 사람들이 많아지면서 임대 부동산에 대한 수요가 증가하고 있는 이유입니다. 사람들이 구매보다는 임대를 선택하는 데에는 여러 가지 이유가 있습니다. 가장 일반적인 이유에는 비용, 유연성, 책임 감소 등이 있습니다. 특히 주요 도시에서는 임대하는 것이 구입하는 것보다 더 저렴한 경우가 많습니다. 임대는 필요 사항이 바뀌면 더 쉽게 이동할 수 있으므로 사람들에게 더 많은 유연성을 제공합니다. 임대란 집주인이 부동산의 유지 관리에 책임이 있다는 것을 의미하며, 이는 임차인에게 많은 시간과 비용을 절약할 수 있습니다.

• 전국아파트협회(NAA)에 따르면 2023년 부동산 관리자의 31%가 임차인 서비스를 위한 디지털 플랫폼을 채택했습니다.

• 미국 인구조사국은 2023년 도시 주거 프로젝트가 28% 증가하여 자산 관리 서비스가 향상될 것으로 예상합니다.

그만큼세계의 도시화 증가 시장 확대로 이어지기 위해

점점 더 많은 사람들이 도시로 이주하고 있으며, 이는 그들을 필요로 하고 있습니다. 부동산 관리자는 집주인이 규칙과 규정이 복잡할 수 있는 도시에서 부동산을 관리하도록 도울 수 있습니다. 사람들이 도시로 이주하는 데에는 여러 가지 이유가 있습니다. 임대 부동산에 대한 수요 증가와 세계의 도시화 증가는 시장 성장을 이끄는 두 가지 주요 요인입니다. 임대를 선택하는 사람이 늘어나고, 도시로 이주하는 사람이 늘어나면서 임대에 대한 수요는 앞으로도 계속 늘어날 것으로 예상됩니다. 주택 구입 비용이 엄청나게 비싼 주요 도시에서는 임대 부동산에 대한 수요가 특히 높습니다. 구매보다는 임대를 선호하는 젊은층에서도 임대주택에 대한 수요가 높습니다. 전 세계 인구가 지속적으로 증가하고 더 많은 사람들이 도시로 이주함에 따라 앞으로도 계속 증가할 것으로 예상됩니다.

제한 요인

시장 성장을 방해하는 자격을 갖춘 자산 관리자 부족

세계 여러 지역에는 자격을 갖춘 자산 관리자가 부족합니다. 이는 부동산을 관리할 자격을 갖춘 사람을 찾는 것이 어렵기 때문에 시장을 제한하는 요소입니다. 자산 관리 소프트웨어는 비용이 많이 들 수 있으며 이는 일부 자산 관리자에게 장벽이 될 수 있습니다. 이는 자산 관리자가 자산을 효과적으로 관리하는 데 필요한 소프트웨어를 구입하기 어렵게 만들 수 있기 때문에 시장을 제한하는 요소입니다.

• 미국 주택도시개발부(HUD)에 따르면 2023년 소규모 부동산 관리 회사의 24%가 높은 인건비와 유지관리 비용을 장벽으로 보고했습니다.

• 전국다세대주택협의회(NMHC)는 2023년에 관리자의 22%가 새로운 주택 규정 준수 문제에 직면했다는 사실을 발견했습니다.

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부동산 관리 서비스 시장 지역 통찰력

도시화 심화로 북미가 시장 주도할 듯

북미 지역이 가장 높은 수치를 나타냈습니다. 자산 관리 서비스 시장 성장. 점점 더 많은 사람들이 북미 지역의 도시로 이주하고 있으며, 이는 이들에 대한 필요성을 창출하고 있습니다. 부동산 관리자는 집주인이 규칙과 규정이 복잡할 수 있는 도시에서 부동산을 관리하도록 도울 수 있습니다.

주요 산업 플레이어

주요 업체들은 시장의 추가 성장을 촉진하기 위해 첨단 기술을 사용하고 있습니다.

모든 주요 업체들은 시장에서 경쟁 우위를 확보하기 위해 우수하고 고급 서비스를 제공하려는 동기를 갖고 있습니다. 시장 입지를 강화하기 위해 공급업체는 제품 출시, 지역 성장, 전략적 제휴, 파트너십, 합병, 인수 등 다양한 기술을 사용하고 있습니다.

• Quintessentiallyhome: Quintessentiallyhome 2023 보고서에 따르면 포트폴리오의 27%가 AI 기반 테넌트 통신 시스템을 구현했습니다.

• Mapletree: Mapletree 2023 지속 가능성 리뷰에서는 관리 자산의 26%가 스마트 에너지 절약 솔루션을 통합한 것으로 나타났습니다.

최고의 자산 관리 서비스 회사 목록

• Quintessentiallyhome: London, England
• Mapletree: Singapore
• JLL: London, England
• Savills Singapore: Singapore
• Abacus Property: Sydney, Australia
• Colliers International: Toronto, Canada
• Rhodo Property & Estate Management Services: Singapore
• ELDA Management Services, Inc: Fort Lauderdale, Florida, USA
• Florida Property Management Services LLC: Tampa, Florida, USA
• Advantage Property Management Services: Austin, Texas, USA
• Alpha Property Management Services, LLC: Chicago, Illinois, USA
• Rosen Management Services: New York, New York, USA
• Premier Property Management Services: San Francisco, California, USA
• Orchard Block Management Services: Singapore
• Southern Property Management Services: Singapore
• Summit Management Property Management Services: Singapore
• Preferred Property Management Services: Singapore
• Accent Property Management Services: Singapore
• Lee & Associates: Irvine, California, USA
• Hinch Property Management: Singapore
• Vanke Service: Shenzhen, China
• Greentown Service Group: Shanghai, China
• CG Services: Hong Kong
• Poly Property Development: Hong Kong
• CCPG: Shenzhen, China
• Evergrande Group: Guangzhou, China

보고서 범위

이 보고서는 자산 관리 서비스 시장 규모, 점유율, 성장률, 유형별 세분화, 애플리케이션, 주요 업체, 이전 및 현재 시장 시나리오에 대한 이해를 조사합니다. 이 보고서는 또한 시장 전문가가 시장의 정확한 데이터와 예측을 수집합니다. 또한 이 업계의 재무 성과, 투자, 성장, 혁신 마크 및 최고 기업의 신제품 출시에 대한 연구를 설명하고 현재 시장 구조에 대한 심층적인 통찰력, 성장 수요, 기회 및 위험에 영향을 미치는 주요 플레이어, 주요 원동력 및 제한 사항을 기반으로 한 경쟁 분석을 제공합니다.

또한, 보고서에는 코로나19 이후의 대유행이 국제 시장 제한에 미치는 영향과 업계 회복 방법에 대한 깊은 이해, 전략도 명시되어 있습니다. 경쟁 구도를 명확히 하기 위해 경쟁 구도도 자세히 조사했습니다.

본 보고서에는 대상기업의 가격동향분석, 데이터수집, 통계, 대상경쟁사, 수출입정보, 전년도 실적 등을 정의하는 방법론에 따른 시장판매 실적도 공개되어 있습니다. 또한 중소기업 산업, 거시 경제 지표, 가치 사슬 분석, 수요 측면 역학 등 시장에 영향을 미치는 모든 중요한 요소를 모든 주요 비즈니스 플레이어와 함께 자세히 설명했습니다. 이 분석은 주요 플레이어와 시장 역학의 실행 가능한 분석이 변경되는 경우 수정될 수 있습니다.