부동산 평가 시장 유형별(유형 1, 유형 2), 용도별(주거용, 상업용, 산업) 및 2035년 지역 예측

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부동산 감정시장개요

글로벌 부동산 감정 시장 시장은 2026년 추정 가치 100억 달러로 시작하여 2035년까지 139억 달러에 도달하고, 2026년에서 2035년 사이 연평균 성장률(CAGR) 4.2%로 성장할 것으로 예상됩니다.

이 특정 제품 서비스가 효율적이고 효과적으로 작동하도록 하는 많은 기능을 사용자에게 제공합니다. 부동산 감정은 구매, 판매, 자금 조달 또는 재산세 평가를 목적으로 부동산의 가치를 창출하는 체계적인 프로세스입니다. 이러한 평가는 부동산 감정사로 알려진 고도의 자격을 갖춘 전문가에 의해 수행되며, 이들은 부동산 가치에 기여하는 다양한 요소를 고려합니다. 해당 지역의 위치, 규모, 상태, 편의 시설 및 유사한 판매가 이러한 기준에 포함됩니다. 감정인은 시장 조사, 부동산 조사 및 평가 절차를 혼합하여 부동산의 시장 가치를 평가합니다. 이 요인은 부동산 감정 시장의 성장을 증대시켰습니다.

이 특정 제품 서비스의 예상 성장률은 품질 보증 수준에 따라 달라집니다. 이 특정 제품 시장에서는 재미있는 숫자로 번영이 관찰되었습니다. 디지털 AMC 플랫폼은 기술을 활용하여 절차를 자동화하고 현장 에이전트 네트워크를 감독하여 품질을 향상시킬 수 있습니다. 일반적인 AMC에 비해 기술(Solidfi) 플랫폼은 수동 평가 외에 자동 품질 점수 기술을 활용하여 더 적은 터치포인트를 사용합니다. 전문적인 부동산 평가 서비스에 대한 필요성은 정부와 금융 기관이 시행하는 규제 요건과 규정 준수 표준이 증가함에 따라 더욱 커지고 있습니다. 이는 궁극적으로 특정 시장의 성장과 번영에 대한 판매와 수요를 격분시켰습니다.

코로나19 영향

폐쇄로 인한 전염병으로 인해 시장 성장이 방해됨

글로벌 코로나19 팬데믹은 전례가 없고 충격적이었습니다. 시장은 팬데믹 이전 수준에 비해 모든 지역에서 예상보다 낮은 수요를 경험했습니다. CAGR 증가로 인한 급격한 시장 성장은 시장 성장과 수요가 팬데믹 이전 수준으로 복귀했기 때문입니다.

이는 특정 시장의 전반적인 공급 및 수요 체인에 영향을 미쳤습니다. 정부의 봉쇄 조치와 코로나바이러스 확산 방지를 위한 기타 조치로 인해 모든 공급 활동이 연기되면서 반도체, 전자 관련 제품 물량이 감소했습니다. 따라서 코로나19가 부동산 감정평가 시장점유율에 미치는 영향은 미미할 것으로 예상된다.

최신 트렌드

시장 성장을 촉진하기 위해 정부 및 금융 기관에서 시행하는 규제 요구 사항 및 규정 준수 표준 증가

시장 성장을 가속화하는 최신 추세가 목격되었습니다. 이 특정 추세는 전체 시장 성장을 확대하기 위해 업그레이드된 가장 수익성이 높은 추세로 기록되었습니다. 정부 및 금융 기관에서 시행하는 규제 요건 및 규정 준수 표준이 증가함에 따라 전문 부동산 평가 서비스에 대한 필요성도 더욱 커지고 있습니다. 보험, 모기지 융자 및 세금 평가를 위해서는 정확한 자산 평가가 중요합니다. 부동산 거래의 형평성과 개방성을 보장하기 위해 전 세계 규제 기관에서는 엄격한 평가 기준을 요구합니다. 이러한 규정을 준수하고 재정적, 법적 문제를 피하기 위해 개인, 기업 및 정부 기관은 인증된 평가 서비스에 점점 더 의존하고 있습니다. 이러한 특정 추세는 시장 성장에 큰 영향을 미쳐 이 특정 제품의 수익과 점유율이 하늘을 찌르고 치솟고 있습니다.

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부동산 감정시장분할

유형별

유형에 따라 글로벌 시장은 상업 감정, 주거 감정으로 분류될 수 있습니다.

• 상업용 평가:  전 세계적으로 가장 빠른 성장 속도를 보이는 시장 부문은 특히 미국의 확고한 부동산 산업에서 수요가 높은 유형 1 부문입니다.

• 주거용 감정: 도시화 및 생활 방식 선호도의 변화로 인해 전 세계적으로 유형 2 부동산 감정에 대한 수요가 증가하는 데 기여하는 또 다른 요소입니다.

애플리케이션 별

응용 분야에 따라 글로벌 시장은 주거용, 상업용, 산업용으로 분류될 수 있습니다.

• 주거용: 전문 평가 서비스는 특히 미국의 확고한 부동산 산업에서 수요가 높습니다. 도시화와 생활 방식 선호도의 변화로 인해 다가구 생활이 점점 더 보편화되고 있으며, 이로 인해 이 시장에서 감정평가에 대한 수요가 늘어나고 있습니다. 다가구 부동산의 가치와 가능한 수익을 결정하기 위해 개발자와 투자자는 정확한 평가에 의존합니다. 임대 시장의 성장과 저렴한 주택 대안의 필요성으로 인해 다가구 주택 평가의 필요성도 높아지고 있습니다.

• 상업용: 상업용 부동산의 중요한 하위 집합 중 하나는 사무실 건물입니다. 전문 감정 서비스에 대한 필요성은 업무 지구와 대도시 허브의 사무실 공간에 대한 수요로 인해 증가하고 있습니다. 사무실 건물 평가에는 시장 상황, 임차인 점유율, 위치 및 접근성과 같은 변수가 고려됩니다. 투자자, 개발자 및 기업 조직이 사무용 자산의 구매, 임대 및 판매에 대해 충분한 정보를 바탕으로 결정을 내리려면 정확한 평가가 중요합니다. 이 부문의 평가 역학은 원격 근무 추세와 유연한 작업 공간으로의 전환에 영향을 받고 있습니다.

• 산업용: 부동산 평가 서비스 시장에서는 유통 허브, 제조 공장, 창고 등 산업용 건물에 대한 수요가 높습니다. 공급망 관리, 물류, 전자상거래의 확대는 산업재산권의 성장을 촉진하고 있습니다. 물류업체, 개발업체, 투자자가 산업입지의 잠재력과 가치를 평가하려면 정확한 평가가 중요하다. 산업 평가에서는 시장 동향, 인프라, 위치 등의 요소를 평가합니다. 이 범주의 평가 고려 사항은 지속 가능성과 녹색 산업 시설에 대한 강조에 의해 영향을 받고 있습니다.

시장 역학

시장 역학에는 시장 상황을 나타내는 추진 및 제한 요인, 기회 및 과제가 포함됩니다.

추진 요인

감정분야의 기술 도입 시장을 활성화하기 위해

이것이 이 특정 시장의 성장을 촉진하는 주요 요인입니다. 디지털 AMC 플랫폼은 기술을 활용하여 절차를 자동화하고 현장 에이전트 네트워크를 감독하여 품질을 향상시킬 수 있습니다. 일반적인 AMC에 비해 기술(Solidfi) 플랫폼은 수동 평가 외에 자동 품질 점수 기술을 활용하여 더 적은 터치포인트를 사용합니다. 또한 Solidifi는 품질 및 성능 매개변수를 기반으로 평가자에게 순위를 지정하는 특별한 평가자 점수 시스템을 제공합니다. 평가자에게 객관적인 피드백을 제공하고 향후 평가 업무를 할당하기 위한 개방형 성과 기반 시스템을 구축하려면 이 등급이 매우 중요합니다. 더 나은 성능을 위해서는 더 많은 노력이 필요합니다. 결과적으로 이러한 종류의 플랫폼은 평가자가 인증된 고품질 평가를 생성하도록 장려합니다. 이 특정 제품은 시장 성장에 따른 이익을 기록했습니다. 이 특정 요소는 이 특정 제품 시장에 도움이 되는 것으로 입증되었습니다. 이러한 요인은 예측 기간 동안 시장 성장을 주도할 것으로 예상됩니다.

감정인 물류관리 강화 시장 확대를 위해

이는 이 특정 시장의 성장에 기여한 두 번째 주요 요인이며 수익 수치가 하늘에 닿을 정도로 증가하는 결과를 가져왔습니다. 고객은 그로부터 이익을 얻습니다. 이 특정 제품 시장은 새로운 수준의 수익성 있는 수익 수치를 달성했으며 또한 이 특정 제품 시장 성장에 도움이 되는 것으로 기록되었습니다. AMC는 주로 평가 과정에서 평가자의 물류 관리를 담당하지만 일부는 의심할 여지 없이 다른 것보다 우수하며 주문 관리, 평가 일정 및 경로 효율성을 향상시키는 솔루션에 상당한 투자를 해왔습니다. 예를 들어, 미국 Real Matters 브랜드인 Solidifi는 네트워크 관리 기능을 확장하기 위해 대규모 투자를 했습니다. 특히 기업은 처리 시간, 불량률 등 감정인의 성과를 실시간으로 추적하고, 능력에 따라 좋은 평가를 받은 감정인에게 추가 작업을 할당할 수 있습니다.  Solidifi 외에도 LRES는 자동화된 할당 기술을 사용하여 주어진 작업에 대해 가장 적합한 감정인을 선택하고 ServiceLink의 Exos 사업부는 감정인을 주택 소유자와 같은 다른 일정 이해관계자와 연결하는 완전한 기능의 일정 관리 시스템을 제공합니다. 따라서 감정인의 전반적인 물류 관리 개선은 평가 프로세스를 향상시켜 업계 전체에 이익이 됩니다. 이 요인은 이 시장의 전반적인 성장에 기여했으며 수익 수치의 증가에도 도움이 되었습니다. 이러한 요인은 현재와 예측 기간 동안 시장 성장을 주도할 것으로 예상됩니다.

억제 요인

지역적으로 제한된 감정사 수요 시장 성장을 방해하기 위해

이러한 특정 솔루션은 매우 도움이 되었지만 비용도 매우 많이 들었습니다. 이러한 특정 제한 요소로 인해 매출 수치가 극도로 낮은 수율로 인해 방해를 받고 이 시장에 대한 판매 및 수요가 감소했습니다. 일반적으로 주 라이센스 요구 사항의 변화로 인해 발생하고 특정 부동산 시장의 지역적 역학에 대한 높은 수준의 전문 지식이 필요한 감정 보고서 작성의 중요한 단계와 관련된 물류로 인해 감정사는 매우 특정한 위치와 지리에서 운영됩니다. 결과적으로 평가의 필요성은 자연스럽게 고도로 지역화됩니다. 감정인이 과잉되는 지역과 달리 감정인이 부족한 미국 지역은 감정인 비용에 상당한 영향을 미칩니다. 가격은 지역과 지형에 따라 다를 수 있지만 일반적으로 감정 비용은 미화 400~600달러이며 집을 검사하는 데 3~7일이 소요됩니다. 또한 시골 지역과 매우 활동적인 부동산 시장 모두에서 감정인의 가용성이 종종 문제가 될 수 있습니다. 정리하자면, 감정인의 필요성은 지역과 직결됩니다. 이러한 요소로 인해 해당 상품에 대한 시장 수요가 감소할 것으로 예상됩니다. 이 특정 요인은 시장 성장을 억제하고 이 특정 제품 시장의 판매 및 수요를 대폭 감소시킬 것으로 예상됩니다. 

기회

인공 지능(AI) 및 기계 학습과 같은 최첨단 기술을 사용하여 시장에서 제품에 대한 기회 창출

이 특별한 기회는 시장 성장에 엄청난 기여를 했습니다. 인공지능(AI) 및 머신러닝과 같은 첨단 기술의 사용은 부동산 평가 서비스 시장의 주요 잠재력 중 하나입니다. 이러한 기술은 보다 정확하고 효과적인 평가를 제공함으로써 평가 프로세스를 완전히 바꿀 수 있는 잠재력을 가지고 있습니다. 경제 통계, 부동산 특성, 시장 동향 등 대용량 데이터를 AI 기반 기술로 분석하여 정확한 평가를 생성할 수 있습니다. 이러한 기술 개발은 가치 정확성을 향상시키는 것 외에도 평가에 필요한 시간과 노력을 줄여줍니다. 시장 참가자는 부동산 평가 서비스에 AI 및 머신러닝을 구현하여 서비스 제공을 개선하고 경쟁 우위를 확보할 수 있는 좋은 기회를 갖습니다.

도전

엄격한 규제 프레임워크 및 규정 준수 요구 사항은 소비자에게 잠재적인 문제가 될 수 있습니다.

이 특정 요인은 시장 성장에 큰 어려움을 겪었으며 또 다른 주요 제한 요인이 되었습니다. 엄격한 규제 프레임워크와 규정 준수 요구 사항이 주요 장벽 중 하나입니다. 정부와 규제 기관은 부동산 거래의 개방성과 형평성을 보장하기 위해 엄격한 평가 지침을 시행합니다. 감정인은 이러한 규칙을 따라야 하며 필수 라이선스와 인증서를 보유해야 하며 이는 비용과 시간이 많이 소요될 수 있습니다. 시장 참가자의 경우, 규제 규칙을 위반하는 것은 부정적인 법적, 재정적 영향을 미칠 수 있으므로 매우 어려울 수 있습니다. 감정인이 시장에서 계속 활동하기 위해 관리해야 하는 중요한 요소는 변화하는 법률에 대해 지속적으로 최신 정보를 유지하고 규정 준수를 유지해야 한다는 요구 사항입니다.

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부동산 감정시장지역적 통찰력

• 북아메리카

북미 지역은 이 특정 제품 시장에서 지난 몇 년 동안 많은 성장을 이루었습니다. 미국 부동산 감정 시장은 예측 기간 동안 엄청나게 증가할 것으로 예상했습니다. 전 세계적으로 거의 모든 수익 지분이 북미에서 나왔습니다. 북미는 가전제품, 자동차, 의료 등 다양한 부문에서 정교한 디스플레이 기술의 활용이 증가함에 따라 TFT LCD 디스플레이 모듈에 있어 주목할만한 시장입니다. 이 지역의 시장 확장은 업계 주요 기업의 존재와 초고화질 및 고화질 디스플레이에 대한 수요 증가로 인해 촉진되고 있습니다. 혁신과 기술 개발에 높은 우선순위를 두는 미국과 캐나다는 모두 북미 시장에서 중요한 역할을 하고 있습니다.

• 유럽

이 특정 시장에 대한 유럽 시장은 이 특정 제품 서비스 시장에 대한 전체 글로벌 점유율을 차지하는 것으로 간주됩니다.

• 아시아

아시아태평양 지역은 첨단 기술에 대한 수요 증가로 인해 예측 기간 동안 가장 빠른 속도로 성장할 것으로 예상됩니다. 이 특정 지역은 시장 점유율이 엄청나게 증가했으며 글로벌 시장 수익에 기여했습니다. 예상 기간 동안 아시아 태평양 지역은 가장 빠른 속도로 발전할 것으로 예상됩니다. 중국 및 인도와 같은 개발도상국의 부동산 투자 증가, 급속한 도시화, 인프라 개선으로 인해 이 지역에서 평가 서비스 시장이 확대되고 있습니다. 또한 디지털 평가 도구 및 기술의 사용 증가로 인해 아시아 태평양 시장이 확대되고 있습니다.

주요 산업 플레이어

선도적인 플레이어는 경쟁력을 유지하기 위해 인수 전략을 채택합니다.

시장의 여러 플레이어는 인수 전략을 사용하여 비즈니스 포트폴리오를 구축하고 시장 지위를 강화하고 있습니다. 또한 파트너십과 협업은 기업이 채택하는 일반적인 전략 중 하나입니다. 주요 시장 참가자들은 첨단 기술과 솔루션을 시장에 출시하기 위해 R&D 투자를 하고 있습니다.

최고의 부동산 감정 회사 목록

• CoreLogic Inc. (U.S.)
• Wells Fargo & Company (U.S.)
• JP Morgan Chase & Co. (U.K.)
• Real Matters Inc. (U.S.)

주요 산업 발전

2022년 10월: 이 특정 회사는 수익 및 주식 시스템 측면에서 시장 성장을 원인으로 삼았습니다. 글로벌 시장에 대한 이러한 특별한 개발 및 투자는 시장 성장에 도움이 되는 것으로 기록되었습니다. Credit Bureau Co. Ltd.와 VTrust Evaluation Co. Ltd. 간의 협력을 통해 혁신적인 디지털 부동산 평가 플랫폼이 출시되었습니다.

보고서 범위

이 연구는 세분화, 기회, 산업 발전, 추세, 성장, 규모, 점유율 및 제한 사항과 같은 요소를 검사하여 분석에 존재하는 기업을 설명하는 광범위한 연구를 포함하는 보고서를 소개합니다. 이 분석은 주요 플레이어와 시장 역학에 대한 가능한 분석이 예측 기간에 영향을 미치는 시장을 변화시키는 경우 변경될 수 있습니다. 자세한 연구를 통해 포괄적인 정보도 제공합니다.