리모델링 시장 규모, 점유율, 성장 및 산업 분석, 유형별(주방, 욕실, 지하실, 집 전체, 에너지 효율적, 스마트 홈 업그레이드), 애플리케이션별(주거용 개조, 상업용 개조, 부동산 개발, 노후화 개조), 지역 통찰력 및 2035년 예측

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리모델링 시장 개요

글로벌 리모델링 시장은 2026년에 10,477억 달러 규모로 성장하고, 2026년부터 2035년까지 연평균 성장률(CAGR) 4.31%로 확대되어 2035년에는 1,5310억 달러에 달할 것입니다.

재작업 시장은 주택 개량에 대한 취미 구매자 증가, 오래된 주택 기반시설 확보, 생활 방식 희망 전환에 힘입어 전 세계적으로 큰 증가세를 보이고 있습니다. 주택 소유자는 편안함, 전력 효율성 및 소지품 가격을 아름답게 하기 위해 개조에 투자하는 횟수가 증가하고 있습니다. 이러한 추세는 국내 사무실, 증가된 주방 및 야외 주거 공간으로 구성된 목적 공간에 대한 더 큰 요구를 불러일으키는 광범위하고 하이브리드 작업 패션을 통해 더욱 촉진됩니다. 인구 고령화도 재작업 특성에 영향을 미치고 있습니다. 추가 인간이 근처의 노령화에 맞춰 접근성 기능을 갖춘 주택을 개조하기 때문입니다. 또한 환경에 대한 관심이 높아짐에 따라 친환경 소재, 친환경 가정용 장비 및 지속 가능한 생산 방식의 채택이 가속화되었습니다.

지역적으로 북미와 유럽은 잘 구성된 주택 지분, 유리한 금융 옵션 및 견고한 DIY 하위 문화로 인해 지배적인 게이머로 남아 있습니다. 아시아 태평양 및 라틴 아메리카 전역의 신흥 경제에서는 도시화와 중부 소득 증가로 인해 주거 및 비즈니스 보호 활동이 추진되고 있습니다. 3D 시각화 장비, 가상 상담, 디지털 마켓플레이스를 포함한 기술 개선은 리모델링 이니셔티브가 의도적이고 완료되는 방식을 바꾸고 있습니다. 주택 역학의 변화, 부동산 자금 증가, 지속 가능한 주거에 대한 초점으로 인해 재작업 시장은 향후 몇 년간 정기적으로 확대될 예정입니다.

주요 결과

코로나19 영향

리모델링 산업은 코로나19 팬데믹 기간 동안 생활 공간을 재평가하여 긍정적인 영향을 미쳤습니다.

글로벌 코로나19 팬데믹은 전례가 없고 충격적이었습니다. 시장은 팬데믹 이전 수준에 비해 모든 지역에서 예상보다 높은 수요를 경험하고 있습니다. CAGR 증가로 반영된 급격한 시장 성장은 시장 성장과 수요가 팬데믹 이전 수준으로 복귀했기 때문입니다. 

폐쇄 조치와 집에서 보내는 시간의 연장으로 인해 많은 주택 소유자는 거주 공간을 재평가하기 시작했으며, 이로 인해 국내 작업장, 오락 구역 및 확장된 주방을 포함한 의도적인 개선에 대한 요구가 급증했습니다. 여행 제한과 휴일 취소 또한 가구가 재량 지출을 주택 개선 프로젝트에 더 가깝게 전환한 것으로 추정됩니다. 이 길이는 인간이 더 유용한 비공개 공간을 만들려고 노력함에 따라 데크, 파티오 및 조경을 포함한 야외 개조 공사에 대한 관심도 확대되었습니다.

최신 트렌드

시장 성장을 촉진하는 AI 기반 프로젝트 계획 및 시각화

리모델링 시장 점유율을 높일 수 있는 잠재력을 지닌 주목할만한 발전이 시장에서 이루어졌습니다. 리모델링 시장에서 가장 중요한 현재 경향 중 하나는 AI 기반 프로젝트 계획과 시각화의 혼합으로, 이는 2024년 초에 널리 채택되기 시작했습니다. 주택 소유자와 혁신 기업은 설계 반복을 간소화하고 물류를 제어하며 잘못된 의사소통을 방지하기 위해 Digs, RenovateAI, RemodelAI와 같은 도구를 점점 더 많이 사용하고 있습니다. 한 가지 훌륭한 사례에서 부동산 소유자는 Digs를 사용하여 과제 중간에 스포츠 코트 목록의 위치를 ​​변경하고 즉시 모양, 직물 영향 및 계약자 준비 상태를 평가하여 높은 가격의 차질을 피하고 가동 중지 시간을 최소화했습니다.

• NAHB(National Association of Home Builders)에 따르면 미국 주택 소유자의 70% 이상이 2023년 리모델링 프로젝트에 자동 조명 및 온도 조절과 같은 스마트 기술을 통합하여 지능형 생활 환경으로의 전환을 나타냅니다.

• 미국 에너지부(DOE)는 2023년 리모델링 프로젝트의 62%에 에너지 비용 상승 및 친환경 건물 인센티브의 영향을 받아 단열 개선, 에너지 효율적인 창문 등 에너지 효율적인 개선 사항이 포함되어 있다고 보고했습니다.

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리모델링 시장 세분화

유형별

유형에 따라 글로벌 시장은 주방, 욕실, 지하실, 집 전체, 에너지 효율적, 스마트 홈 업그레이드로 분류될 수 있습니다.

• 주방: 주방 리모델링은 개방형 레이아웃, 최신 가정용 장비 및 다기능 아일랜드에 대한 수요로 인해 가장 유명한 분야 중 하나입니다. 주택 소유자는 요리 효율성, 저장 공간 및 공간 내 사회적 상호 작용을 아름답게 하는 개선 사항을 우선시합니다.

• 욕실: 대형 샤워실, 이중 세면대, 영리한 가구와 같은 트렌드를 통해 고급스러움과 접근성 모두를 고려한 욕실 개조 공사가 인정을 받고 있습니다. 스파에서 영감을 받은 디자인과 전기 효율적인 설비는 비용과 편안함도 높여줍니다.

• 지하실: 가족들이 추가 거주 공간을 찾고 지하실을 홈 시어터, 체육관, 방문자 스위트 또는 작업 공간으로 바꾸려고 노력함에 따라 지하실 재작업이 급증했습니다. 이러한 프로젝트는 수수료 효율성과 재산세 기여도 측면에서 가치가 있습니다.

• 집 전체: 거주지 전체 재작업은 형식 재구성, 업데이트된 구조 및 미적 점검을 정기적으로 포함하여 오래된 인프라 또는 생활 방식 변화를 해결합니다. 이러한 유형의 유지 관리는 오래된 주택이나 소유주가 패스 대신 개선하기로 결정한 경우에 일반적입니다.

• 에너지 효율성: 에너지 효율적인 재작업에는 더 높은 단열재, 창문 및 HVAC 구조물을 설치하여 적용 가격과 환경 영향을 줄이는 것이 포함됩니다. 태양광 패널과 친환경 건축 자재도 지속 가능한 주거 활동의 일환으로 주목을 받고 있습니다.

• 스마트 홈 업그레이드: 스마트 가정용 재작업은 컴퓨터 조명, 날씨 관리 및 안전 시스템과 같은 기술 통합을 전문으로 합니다. 이러한 개선 사항은 더 이상 단순하게 편의성을 높이는 것이 아니라 보호, 에너지 성능 및 소지품의 매력을 추가로 장식합니다.

애플리케이션별

응용 분야에 따라 글로벌 시장은 주택 개조, 상업 개조, 부동산 개발, 노후화 개조로 분류될 수 있습니다.

• 주택 개조: 주택 유지 관리는 주택 소유자가 부엌, 욕실, 주거 공간을 업그레이드하여 편안함, 미적 특성 및 에너지 성능을 향상시키는 리모델링 시장의 핵심 원동력입니다. 멀리 떨어져 있는 일, 다세대 생활, 자산 비용 향상을 위한 선택의 도움으로 프로젝트가 점점 더 촉발되고 있습니다.

• 상업용 혁신: 상업용 재작업은 현대적인 레이아웃 요구 사항, 지속 가능성에 대한 요구 및 전염병 공간 활용에 맞게 작업장, 소매 공간 및 접객 장소를 업그레이드하는 데 중점을 둡니다. 변화하는 비즈니스 요구 사항을 지원하기 위해 유연한 레이아웃, 향상된 공기 흐름 및 시대적 통합에 대한 수요가 증가하고 있습니다.

• 부동산 개발: 실제 부동산 개발에서 재작업은 골동품 주택의 용도를 변경하고 콘도 가치를 높이며 시장성을 높이는 데 필수적인 위치를 차지합니다. 개발자는 특히 도시 재개발 프로젝트에서 현대 건축 규정, 지속 가능성 요구 사항 및 임차인 기대치를 충족하기 위해 오래된 시스템을 정기적으로 개조합니다.

• Aging-in-Place 개조: Aging-in-area 재작업에는 노인들을 위한 안전하고 편견 없는 거주를 돕기 위해 주택을 개조하는 작업이 수반됩니다. 이는 바, 대형 욕조, 더 넓은 출입구 및 미끄럼 방지 바닥을 설치하는 것으로 구성됩니다. 이는 발전하는 노령화 인구와 친숙한 환경에 머물려는 욕구를 밀어냅니다.

시장 역학

추진 요인

시장을 활성화하는 노후화된 주택 재고

이는 리모델링 시장 성장의 주요 요인이다. 재작업 시장의 중요한 원동력은 특히 북미와 유럽과 같은 지역에서 주거용 및 상업용 주택의 노후화입니다. 과거 수십 년 동안 구축된 주택과 시스템에 마모 흔적이 나타나기 시작하면서 최첨단 보호, 디자인 및 전력 성능 표준을 충족하기 위한 현대화에 대한 요구가 커지고 있습니다. 여기에는 이전 전기 시스템, 배관, 지붕 및 HVAC 장치 교체가 포함됩니다. 오래된 주택을 개조하는 것은 처음부터 재건축하는 것보다 일반적으로 가치 효율성이 더 높기 때문에 소유자, 집주인 및 상업용 부동산 관리자가 선호하는 선택이 됩니다.

• 미국 인구조사국의 데이터에 따르면 미국 주택의 약 55%가 1980년 이전에 건축되었으며, 이로 인해 오래된 배관, 지붕 및 전기 시스템을 업그레이드하기 위한 리모델링 서비스에 대한 수요가 증가했습니다.

• Harvard Joint Center for Housing Studies의 2024년 조사에 따르면 주택 소유자의 31%는 하이브리드 작업 모델에 따른 리모델링을 시작하는 주요 이유로 전용 홈 오피스 공간의 필요성을 꼽았습니다.

진화하는 라이프스타일에 맞춰 시장 확대 필요

하이브리드 페인팅의 증가, 홈짐에 대한 수요, 다세대 생활 등 라이프스타일의 변화는 맞춤형 국내 레이아웃의 취미를 촉진하고 있습니다. 소비자들은 주거 공간을 새로운 일상으로 발전시키기 위해 집안의 직장, 외부 놀이 공간, 지하 개조와 같은 추가 시설에 투자하고 있습니다. 팬데믹을 통해 확대된 이러한 행동 변화는 주택 소유자가 리모델링 작업의 우선순위를 정하는 방식을 계속해서 바꾸고 기능, 면적 최적화 및 장기간의 편안함에 더욱 중점을 둡니다.

억제 요인

잠재적으로 시장 성장을 방해하는 높은 인건비 및 자재 비용

재작업 성장을 제한하는 주요 요구 상황 중 하나는 숙련된 노력과 건축 자재의 가치가 높아지는 것입니다. 인증된 계약자, 전기 기술자, 배관공의 부족과 목재, 강철, 가구 비용의 증가로 인해 리모델링 프로젝트의 가격이 비싸지고 일정이 지연될 수 있습니다. 이러한 수수료 압력은 소규모 프로젝트나 중저소득 주택 소유주에게 특히 부담이 되며, 아마도 작업 개조를 방해할 수 있습니다.

• NAHB에 따르면 2023년에는 건설업체의 67% 이상이 숙련된 노동력 부족에 직면해 프로젝트가 지연되고 리모델링 운영 비용이 증가했습니다.

• 미국 노동통계국(BLS)은 2023년 중반 건축 자재 가격 지수가 전년 대비 19.4% 증가한 것으로 기록하여 리모델링 프로젝트의 비용이 더 많이 들고 계약업체와 주택 소유자가 예측하기 어렵게 만들었습니다.

시장에서 제품에 대한 기회를 창출하기 위한 친환경 및 에너지 효율적인 리모델링의 성장

기회

날씨 변화에 대한 인식이 높아지고 유틸리티 비용이 증가함에 따라 주택 소유자와 그룹은 지속 가능한 재작업 관행을 추진하고 있습니다. 이는 친환경 주택 창문, 태양광 패널, 단열재, 절수 구조물 설치로 구성됩니다.

또한 정부 인센티브와 세금 공제는 환경 인식 업그레이드를 장려하여 녹색 보존 답변을 전문으로 하는 계약업체 및 공급업체를 위한 새로운 판매 흐름을 시작합니다. 이러한 추세는 환경 목표에 가장 도움이 되지는 않지만 환경적으로 책임을 다하는 고객층이 늘어나고 있는 추세이기도 합니다.

• 미국 환경보호국(EPA)에 따르면 2023년 인플레이션 감소법에 따라 에너지 효율적인 주택 개선을 위해 60억 달러 이상이 할당되어 친환경 리모델링 서비스를 위한 주요 기회가 열렸습니다.

• 미국 주택도시개발부(HUD)는 2023년에 125개 이상의 대도시 지역을 대상으로 저개발 도시 지역의 주거 리모델링에 대한 보조금 및 세금 인센티브를 제공하는 프로그램을 시작했습니다.

규제 및 허가의 복잡성은 소비자에게 잠재적인 문제가 될 수 있습니다.

도전

건축 법규, 구역법 및 필수 허가 사항을 탐색하는 것은 리모델링 기업 내부에서 중요한 프로젝트로 남아 있습니다. 규정은 영역 및 임무 종류에 따라 광범위하게 적용되며, 규정 미준수로 인한 지연이나 거부로 인해 유지 관리 계획에 시간과 비용이 추가될 수 있습니다.

이러한 복잡성으로 인해 특히 대규모 또는 다중 유닛 리모델링 작업의 경우 전문적인 노하우와 추가 관리 소스가 필요한 경우가 많습니다. 절차에 익숙하지 않은 주택 소유자의 경우 업그레이드를 앞두고 이전할 가능성을 줄여 억지력과 좌절감을 느낄 수 있습니다.

• NARI(National Association of the Remodeling Industry)에 따르면 계약업체의 거의 58%가 리모델링 실행의 주요 운영 장애물로 주 전역의 다양한 건축 법규 및 허가 지연을 언급했습니다.

• 미국 환경보호청(EPA)에 따르면 리모델링 및 건설 활동으로 인해 2023년에 6억 톤의 잔해가 발생하여 프로젝트 기획자와 지방자치단체 시스템에 환경 및 물류 문제를 야기했습니다.

 

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리모델링 시장 지역 통찰력

• 북아메리카

북미는 오래된 주택 재고 확보, 강력한 DIY 하위 문화, 국내 개선에 대한 높은 고객 지출을 통해 전 세계적으로 변화하는 시장을 선도하고 있습니다. 미국 리모델링 시장은 특히 주거용 개선, 친환경 친환경 개조, 집과 작업장 및 야외 공간과 같은 라이프스타일 중심의 개조에 대한 지속적인 수요로 강세를 보이고 있습니다.

• 유럽

유럽의 변화하는 시장은 엄격한 전력 성능 정책, 역사적인 건물 보존, 경험이 부족한 개조에 대한 당국의 인센티브에 의해 촉진됩니다. 독일, 프랑스, ​​영국과 같은 국가에서는 해당 지역에 대한 정기적인 투자를 통해 빈티지 건물의 지속 가능한 개조에 중점을 두고 있습니다.

• 아시아

아시아에서는 빠른 도시화와 중산층 소득 증가로 인해 시장 변화가 가속화되고 있으며, 특히 중국, 인도, 일본과 같은 국제 지역에서는 더욱 그렇습니다. 도시 주택의 지역 최적화에 대한 수요 증가, 현대적인 인테리어의 취미 개발 및 영리한 주택 개선은 주변 지역의 성장을 이끄는 핵심 요소입니다.

주요 산업 플레이어

혁신과 시장 확장을 통해 시장을 형성하는 주요 산업 플레이어

주요 업계 참가자들은 전략적 혁신과 광범위한 시장 참여를 통해 재작업 시장을 형성하고 있습니다. 이들 회사는 뛰어난 생산 기술, 스마트한 국내 통합, 지속 가능한 건축 물질을 통합하여 변화하는 작업의 역량, 성능 및 미적 매력을 아름답게 만들고 있습니다.

• Lennar(미국): Lennar의 2024년 지속 가능성 보고서에 따르면 이 회사는 스마트하고 에너지 효율적인 기능이 통합된 15,000채 이상의 주택을 리모델링했으며 교외 지역 전체에 걸쳐 저렴한 현대화 솔루션을 우선시했습니다.

• PulteGroup(미국): PulteGroup의 2023년 기업 책임 요약에서는 리모델링 프로젝트의 48% 이상이 다세대 주택을 대상으로 했으며, 이는 노후화 및 적응형 디자인 솔루션에 대한 전략적 초점을 반영한다는 점을 강조했습니다.

그들은 또한 주택 소유자와 상업용 소지품 관리자의 다양하고 진화하는 요구 사항을 충족하면서 점점 더 노령화되는 지역, 친환경 개조 및 기술 지원 지역을 위한 맞춤형 솔루션으로 구성되도록 캐리어 포트폴리오를 확장하고 있습니다.

최고의 리모델링 회사 목록

• Lennar (U.S.)
• PulteGroup (U.S.)
• R. Horton (U.S.)
• Toll Brothers (U.S.)
• KB Home (U.S.)
• Meritage Homes (U.S.)
• NVR, Inc. (U.S.)

주요 산업 발전

2023년 1월: 미국에 본사를 둔 날씨 조작 혁신 기업인 Lennox International은 영리한 공기 질 표시 및 스마트 룸 센서를 포함하는 광범위한 주택 보존 환경의 일부인 LennoxS40 스마트 온도 조절 장치를 추가했습니다. HVAC 요소가 사후 고려가 아닌 보호 계획의 필수 구성 요소가 되면서 이러한 개발은 리모델링 시장 내에서 놀라운 변화를 가져왔습니다. S40 기계는 지오펜싱, 예약 로직, 실시간 국내 점유 정보를 통합하여 냉난방을 최적화하고 전기 효율성과 실내 쾌적성을 획기적으로 향상시킵니다.

보고서 범위

이 연구는 상세한 SWOT 분석을 제공하고 시장 내 향후 개발에 대한 귀중한 통찰력을 제공합니다. 시장 성장을 이끄는 다양한 요인을 탐구하고, 향후 몇 년 동안 그 궤적을 형성할 수 있는 광범위한 시장 부문과 잠재적 응용 프로그램을 조사합니다. 분석에서는 현재 추세와 역사적 이정표를 모두 고려하여 시장 역학에 대한 포괄적인 이해를 제공하고 잠재적인 성장 영역을 강조합니다.

리모델링 시장은 진화하는 소비자 선호도, 다양한 응용 분야에 대한 요구 증가, 제품 제공의 지속적인 혁신을 통해 엄청난 호황을 누릴 준비가 되어 있습니다. 주택 소유자들이 점점 더 목적이 분명하고 파워그린하며 맞춤형 생활 공간을 추구함에 따라, 리모델링은 자산 가치를 아름답게 하고 현대인의 라이프 스타일에 적응하기 위한 핵심 거리로 떠오르고 있습니다. 이는 스마트한 국내 개선 및 친환경 개조부터 레이아웃 재구성 및 기존 위치 변경에 이르기까지 모든 것으로 구성됩니다. 제한된 원자재 가용성, 더 나은 노력 및 직물 비용과 함께 까다로운 상황이 발생할 수도 있지만, 시장은 강력한 소비자 동기와 유리한 금융 대안으로 인해 계속 확장됩니다.