Tamanho do mercado de gastos com construção, participação, crescimento e análise da indústria, por tipo (construção privada, construção pública, construção residencial e construção comercial), por aplicação (desenvolvimento residencial, infraestrutura comercial, desenvolvimento industrial, projetos financiados pelo governo e desenvolvimento urbano), insights regionais e previsão de 2026 a 2035

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VISÃO GERAL DO MERCADO DE DESPESAS DE CONSTRUÇÃO

O tamanho global do mercado de gastos com construção deverá ser avaliado em US$ 16,28 bilhões em 2026, com um crescimento projetado para US$ 22,95 bilhões até 2035, com um CAGR de 3,89% durante a previsão de 2026 a 2035.

Os gastos com construção incluem todo o trabalho e dinheiro gasto em projetos relacionados à construção durante um período específico, normalmente mensalmente. Refere-se a despesas com construção de novas estruturas, modernização de imóveis existentes, realização de manutenções de rotina e substituições significativas. Os investimentos feitos por organismos públicos e privados fazem parte destas despesas, incluindo a construção de novas casas, empresas, fábricas e melhorias em estradas e pontes. Alguns dos principais aspectos das despesas de construção incluem pagamentos de materiais, mão-de-obra, aluguer de equipamento, custos para o empreiteiro, encargos para arquitectos e engenheiros, subsídios de documentação, custos de gestão, juros sobre fundos e dinheiro reservado para questões inesperadas. As agências nacionais de estatística recolhem e publicam dados sobre despesas de construção num calendário definido.

O nível de gastos na construção reflecte o estado geral da economia de um país e ajuda a medir a sua velocidade de crescimento. Os elevados níveis de despesa reflectem geralmente um mercado forte e activo, com mais pessoas contratadas e uma maior procura de bens e serviços, mas os níveis decrescentes sugerem uma desaceleração da economia ou menos investimento. Contribui directamente para o PIB de uma nação e reflecte mudanças na confiança dos consumidores e na forma como o dinheiro é gasto pelos governos ou pelo sector privado. Devido aos dados sobre despesas de construção, os decisores políticos, investidores e promotores decidem sobre as taxas de juro, alocando fundos e planeando antecipadamente novos projetos.

IMPACTO DA COVID-19

As perturbações pandémicas que levaram a cancelamentos e atrasos generalizados de projetos tiveram um impacto negativo no mercado

A pandemia global da COVID-19 tem sido sem precedentes e surpreendente, com o mercado enfrentandoabaixo do previstodemanda em todas as regiões em comparação com os níveis pré-pandemia. O crescimento repentino do mercado refletido pelo aumento do CAGR é atribuível ao crescimento do mercado e ao regresso da procura aos níveis pré-pandemia.

A pandemia afetou negativamente os trabalhos de construção, fazendo com que muitos projetos fossem suspensos ou adiados. Devido aos confinamentos, à menor disponibilidade de trabalhadores e aos atrasos na cadeia de abastecimento, os empreiteiros viram vários projetos serem interrompidos ou cancelados. O estatuto incerto da construção como serviço essencial criou ainda mais dificuldades, com as áreas a aplicarem as regras de forma diferente. Em diferentes secções, a construção foi imediatamente interrompida, desacelerando a economia e sobrecarregando os que trabalham no campo. Os desafios decorrentes de perturbações e de regras incertas causaram muita instabilidade, o que levou muitas empresas a enfrentar problemas financeiros e abrandou o processo de recuperação da indústria.

ÚLTIMAS TENDÊNCIAS

Aumentar a adoção de práticas de sustentabilidade e construção verde para impulsionar o mercado

A crescente adoção da sustentabilidade e a priorização de iniciativas de construção ecológica estão impulsionando fortemente os gastos com construção. O ambiente está a tornar-se cada vez mais uma preocupação, há mais projectos que incluem materiais de construção sustentáveis, sistemas de poupança de energia e abordagens ecológicas. São utilizados materiais reciclados ou recursos de baixo impacto, são instalados painéis solares, é adicionado melhor isolamento e é utilizada tecnologia avançada para reduzir o consumo de energia nos edifícios. Ter certificação e regulamentos verdes significa que os promotores terão maior probabilidade de se concentrarem em vantagens a longo prazo para o ambiente e a economia, em vez de apenas reduzirem despesas no momento. Embora os investimentos iniciais sejam maiores, tornar um edifício ecologicamente correto leva à diminuição dos custos diários e a um maior valor de venda no futuro. Como resultado, uma quantidade maior de financiamento para a construção está agora a ser investida em projectos que se centram no ambiente.

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SEGMENTAÇÃO DO MERCADO DE GASTOS DE CONSTRUÇÃO

Por tipo

Com base no tipo, o mercado global pode ser categorizado em Construção Privada, Construção Pública, Construção Residencial e Construção Comercial

• Construção Privada: A construção privada inclui projetos de construção financiados por indivíduos, empresas ou organizações privadas para fins residenciais, comerciais e industriais. Eles permitem formas flexíveis de aquisição de itens e acordos personalizados. As condições de pagamento são geralmente mais rápidas, mas acarretam maiores riscos financeiros se a estabilidade do proprietário for incerta. Flexibilidade e adaptabilidade são vantagens importantes. No entanto, as empresas podem debater-se com questões relacionadas com o financiamento e com alterações imprevisíveis do mercado.

• Construção Pública: Construção pública é o termo usado para projetos apoiados pelo governo, como a construção de estradas, pontes, escolas e hospitais em benefício da sociedade. Tais projectos exigem um financiamento considerável e dependem fortemente de muitos trabalhadores devido à sua vasta escala. Existem regras rígidas e concursos públicos nas compras. Contribuem enormemente para a construção de infra-estruturas e para o crescimento económico.

• Construção Residencial: A construção residencial refere-se ao processo de construção e atualização de casas, apartamentos e condomínios. A demografia é influenciada pelo aumento da população, pelas mudanças económicas e pelas mudanças na composição demográfica. O sector da habitação está a utilizar abordagens ecológicas e tecnologia avançada para aumentar a eficiência e proporcionar melhores condições de vida. O desenvolvimento de novos espaços residenciais apoia o crescimento urbano e dá resposta ao aumento da procura de habitação. A forma como os edifícios são desenvolvidos afecta o crescimento e o planeamento das comunidades.

• Construção Comercial: A construção comercial é responsável pelo planejamento e cuidado dos edifícios dos quais as empresas dependem, incluindo escritórios, shoppings e hotéis. O crescimento das cidades, as mudanças nas preferências dos compradores e o aumento da procura estão a impulsionar o processo. A sustentabilidade e a tecnologia estão se tornando fundamentais para a concepção e execução de projetos. Os projetos variam de novas construções a reformas e demolições. Embora o aumento dos custos represente desafios, as oportunidades residem nas infraestruturas verdes e inteligentes.

Por aplicativo

Com base na aplicação, o mercado global pode ser categorizado em Desenvolvimento Residencial, Infraestrutura Comercial, Desenvolvimento Industrial, Projetos financiados pelo governo e Desenvolvimento Urbano

• Desenvolvimento Residencial: O desenvolvimento residencial consiste na construção de casas, como unidades unifamiliares e apartamentos, para fornecer habitação adicional. O aumento da população, especialmente de pessoas que se mudam para as cidades e mudam de estilo de vida. Os desenvolvedores estão migrando para designs mais ecológicos e fazendo uso de tecnologia inteligente. A construção expande o número de casas disponíveis e sustenta um padrão de vida mais elevado. Os projetos são bem sucedidos quando arquitetos, construtores e autoridades locais comunicam e cooperam.

• Infraestrutura Comercial: A infraestrutura comercial envolve a construção e modernização de locais importantes, como escritórios, shopping centers, hotéis e centros de entretenimento. As tendências nessas indústrias têm impacto na sua formação. Para responder às novas necessidades, os projetos modernos concentram-se em designs flexíveis, adotando novas tecnologias e abordagens sustentáveis. Estas melhorias exigem investimentos financeiros significativos e um planeamento cuidadoso para garantir um futuro de sucesso. Contribuem com recursos valiosos para as comunidades locais e criam empregos para os residentes.

• Desenvolvimento Industrial: O desenvolvimento industrial concentra-se na criação e melhoria de fábricas, armazéns e centros logísticos. Contribui para o fluxo eficaz de mercadorias, redes fiáveis ​​e um maior crescimento económico. Planos de construção recentemente concebidos e tecnologia robótica estão a ser adoptados para se concentrarem em práticas eficientes e sustentáveis. A maioria dos projetos é desenvolvida de acordo com as necessidades da indústria e deve obedecer a regulamentações. A cooperação com as autoridades ajuda a manter as regulamentações ambientais e de segurança.

• Projectos financiados pelo governo: Os projectos financiados pelo governo são apoiados publicamente e destinam-se a melhorar tanto a infra-estrutura como os serviços para a comunidade. Abrange infraestruturas como estradas, escolas, hospitais e sistemas de transporte que melhoram os padrões de vida e a economia. Eles aderem a procedimentos de compra claros e aos regulamentos de seus respectivos setores. A sua implementação estimula frequentemente o investimento privado e a criação de emprego. No geral, desempenham um papel fundamental no desenvolvimento regional e nacional.

• Desenvolvimento Urbano: O desenvolvimento urbano envolve a revitalização de áreas urbanas através de projetos de uso misto, espaços públicos e iniciativas de cidades inteligentes. Aborda o crescimento populacional e a evolução dos estilos de vida urbanos, equilibrando as necessidades residenciais, comerciais e recreativas. As principais prioridades incluem conectividade, espaços verdes e infraestruturas sustentáveis. O objetivo é melhorar a habitabilidade urbana e a inclusão. Os resultados bem sucedidos dependem da colaboração entre governos, promotores e comunidades.

DINÂMICA DE MERCADO

A dinâmica do mercado inclui fatores impulsionadores e restritivos, oportunidades e desafios que determinam as condições do mercado.

FATORES DE CONDUÇÃO

Tendências demográficas e de urbanização para impulsionar o mercado

As mudanças na demografia e nas tendências de urbanização estão a conduzir a um aumento dacrescimento do mercado de gastos com construção. Devido ao crescimento da população e ao aumento da habitação urbana, há mais necessidade de novas casas, lojas e projetos de infraestrutura. O desejo por casas menores ou mais ecológicas é um fator que direciona os tipos de projetos realizados. À medida que as áreas urbanas crescem rapidamente, não há casas suficientes, o que leva os governos e os promotores a concentrarem-se mais no aumento dos projectos de infra-estruturas. À medida que mais pessoas se mudam para as cidades, a procura de novas construções continua a aumentar, incentivando o crescimento dos mercados e criando oportunidades em diferentes sectores.

Investimento governamental e iniciativas políticas para expandir o mercado

O investimento governamental e as iniciativas políticas em infra-estruturas impulsionam uma grande parte dos gastos com construção. Projectos como estradas, pontes, instalações energéticas e edifícios públicos são destinatários comuns da ajuda e dos fundos fornecidos para garantir a continuidade dos trabalhos de construção. Com estes investimentos, cria-se trabalho imediato e, com o tempo, a economia melhora porque são construídas infra-estruturas essenciais. Além disso, a energia sustentável e limpa está a ser priorizada nas políticas governamentais que apoiam a construção verde e a utilização de energias renováveis. A cooperação entre governo e empresas tornou-se essencial para aumentar a demanda por projetos de construção. No geral, as políticas adoptadas pelos governos determinam tanto o nível como o foco das despesas com a construção.

FATOR DE RESTRIÇÃO

Aumento dos custos de materiais e mão de obra para prejudicar o mercado

Os altos custos de materiais e mão de obra podem afetar significativamente quanto dinheiro é gasto na construção. Devido à inflação, às tarifas e ao aumento da procura a nível mundial, materiais essenciais como o aço, a madeira serrada e o betão tornaram-se mais caros, fazendo com que os orçamentos para a construção aumentassem e que novos projectos fossem menos possíveis. Da mesma forma, a escassez de trabalhadores qualificados pode aumentar os salários e fazer com que a conclusão dos projectos demore mais tempo, aumentando ainda mais os custos. Como resultado destes factores, os projectos de construção podem sofrer atrasos ou envolver menos trabalho, uma vez que os promotores e empreiteiros devem actualizar os seus planos. Como resultado, o aumento dos custos abranda e reduz o montante total das despesas de construção em cada um destes sectores.

Tecnologia inteligente e expansão urbana impulsionam oportunidades de crescimento de mercado

Oportunidade

A adoção de tecnologias de edifícios inteligentes e da IoT está abrindo muitas portas para o mercado de Contratos de Desempenho Energético (EPC). Devido a esses avanços, os projetos EPC podem ser monitorados e ajustados com mais precisão. O aumento das áreas urbanas e o desenvolvimento de infra-estruturas nos países emergentes levam a mais procura. Ao combinar tecnologia e mercados em expansão, os fornecedores de EPC têm grandes possibilidades de fazer crescer os seus negócios.

Desafios e custos de medição retardam o crescimento e a adoção do mercado

Desafio

Medir e verificar a poupança de energia é um desafio notável no mercado de Contratos de Desempenho Energético (EPC). Dado que a eficiência é medida pelos resultados, ambas as partes concordam em métodos para determinar as poupanças reais de energia com o passar do tempo. Tal processo só é possível se forem utilizados equipamentos avançados, fortes competências de análise de dados e monitorização prolongada, o que pode ser caro e tecnicamente complicado. É possível que ocorram disputas se a quantidade economizada for menor do que o previsto ou se houver confusão sobre a quantidade de energia usada normalmente. Além disso, muitas organizações menores têm dificuldade em compreender e atender a todos os requisitos técnicos. Edifícios mais antigos com sistemas antigos tornam-se ainda mais difíceis de avaliar e renovar porque a tecnologia mudou.

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INSIGHTS REGIONAIS DO MERCADO DE DESPESAS DE CONSTRUÇÃO

• América do Norte

América do Norte, particularmenteEstados Unidos, está vendo um crescimento constante na indústria da construção impulsionado pelos gastos federais em infraestrutura, incluindo a Lei de Investimentos e Empregos em Infraestrutura. O crescimento populacional e o aumento da população das cidades estão a reforçar a procura do mercado de construção residencial dos EUA, principalmente por parte dos Millennials e da Geração Z. À medida que as empresas crescem, a construção comercial aumenta e os esforços para ser mais sustentável e utilizar a tecnologia na construção estão a ajudar os projetos a serem melhores e realizados de forma mais eficiente.

• Europa

A indústria da construção europeia está a registar uma ligeira melhoria devido às obras rodoviárias, às iniciativas da UE para renovar casas e à expectativa de maior flexibilização monetária. Embora o sector da habitação seja lento, a actividade da engenharia civil, centrada nos transportes e na energia, apoia actualmente a indústria. O foco na sustentabilidade é claro, dado o sucesso da construção ecológica e das reformas residenciais que economizam energia na Alemanha. Embora as empresas de construção na Europa enfrentem desafios com mão-de-obra e baixos lucros, investimentos importantes e apoio governamental estão a ajudar a indústria a melhorar.

• Ásia

A região Ásia-Pacífico tem a maiorparticipação no mercado de gastos com construção, principalmente devido ao rápido crescimento das cidades, ao aumento das economias e aos muitos gastos públicos em infraestrutura na região. A China tem o maior mercado de construção do mundo e a Índia que está a crescer rapidamente. As grandes cidades atraem pessoas que necessitam de casas ou escritórios, enquanto o aumento do financiamento para projectos públicos ajuda a alimentar a procura. A utilização de BIM e IA está agora a expandir-se em países como Singapura e Índia, ajudando o crescimento a desenvolver-se mais rapidamente. Além disso, o aumento do investimento na construção de centros de dados dá impulso ao boom da construção na região.

PRINCIPAIS ATORES DA INDÚSTRIA

Os principais players da indústria estão se concentrando no avanço de equipamentos e máquinas para o desenvolvimento do mercado

Os principais intervenientes da indústria estão a impulsionar os gastos na construção através do avanço de equipamentos e máquinas através da automação, eletrificação e integração digital. Os investimentos estão sendo direcionados para veículos de construção autônomos, ferramentas de gerenciamento de locais habilitadas para IA e sistemas telemáticos que agilizam as operações e reduzem o erro humano. A indústria está a utilizar mais máquinas elétricas que funcionam com hidrogénio ou baterias para ajudar a atingir níveis baixos de emissões e cumprir os regulamentos. Ao tornar as coisas mais eficientes e menos dispendiosas, estas inovações ajudam os grandes projectos de construção a tornarem-se mais práticos. À medida que os materiais e recursos de construção se tornam mais inteligentes e ecológicos, a indústria da construção pode esperar que máquinas melhores desempenhem um papel significativo na mudança de investimentos e projetos futuros.

Lista das principais empresas que gastam em construção

• China State Construction Engineering Corporation (China)
• China Railway Group Limited (China)
• China Railway Construction Corporation Limited (China)
• Lennar Corporation (U.S.)
• D.R. Horton (U.S.)
• Vinci (France)
• Skanska AB (Sweden)
• Bechtel Corporation (U.S.)
• AECOM (U.S.)
• Fluor Corporation (U.S.)

DESENVOLVIMENTO DA INDÚSTRIA CHAVE

Junho de 2025:A VINCI Construction adquiriu recentemente a Peters Bros Construction Ltd, com sede na Colúmbia Britânica, e gerou 90 milhões de CAD em 2024. Isso permite que a VINCI opere de forma mais ampla no oeste do Canadá e melhore particularmente seus serviços no interior da Colúmbia Britânica. Uma vez que se prevê que a população de BC aumente 50% até 2046, este acordo aumenta a capacidade da VINCI para satisfazer a procura futura de infra-estruturas.

COBERTURA DO RELATÓRIO       

O estudo abrange uma análise SWOT abrangente e fornece insights sobre desenvolvimentos futuros no mercado. Examina diversos fatores que contribuem para o crescimento do mercado, explorando uma ampla gama de categorias de mercado e potenciais aplicações que podem impactar sua trajetória nos próximos anos. A análise leva em conta tanto as tendências atuais como os pontos de viragem históricos, proporcionando uma compreensão holística dos componentes do mercado e identificando áreas potenciais de crescimento.

Os gastos com construção são cada vez mais impulsionados pelos avanços tecnológicos em equipamentos e máquinas, com os principais intervenientes da indústria a dar prioridade à automação, à eletrificação e à transformação digital. As empresas estão a investir em veículos de construção autónomos, ferramentas de gestão de projetos alimentadas por IA e telemática para melhorar a precisão, reduzir a dependência laboral e cortar custos. Máquinas eletrificadas e movidas a hidrogénio estão a ser adotadas para cumprir objetivos de sustentabilidade e regulamentos de emissões. Estas inovações melhoram a produtividade, permitem uma utilização mais inteligente dos recursos e apoiam desenvolvimentos complexos de infraestruturas. À medida que os projectos se tornam maiores e mais conscientes do ponto de vista ambiental, a maquinaria eficiente desempenha um papel vital na optimização dos gastos. Em última análise, a tecnologia inteligente está a remodelar a forma como os fundos de construção são atribuídos e os projetos são executados.