Tamanho do mercado habitacional pré-fabricado, participação, crescimento e análise da indústria, por tipo (casas de seção única, casas multi-seção), por aplicação (residencial, comercial) e previsão regional para 2028

Atualizado em: 22 April 2024

Visão geral do relatório

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O tamanho global do mercado habitacional pré-fabricado foi de US$ 13.940 milhões em 2021. De acordo com nossa pesquisa, o mercado está projetado para atingir US$ 17.210 milhões até 2028, registrando um CAGR de 2,6% durante o período de 2022 a 2028. O COVID- A pandemia de 2019 foi sem precedentes e surpreendente, com o mercado habitacional pré-fabricado a registar uma procura superior ao previsto em todas as regiões, em comparação com os níveis pré-pandemia. O aumento repentino do CAGR pode ser atribuído ao crescimento do mercado e ao retorno da demanda aos níveis pré-pandêmicos.

As habitações pré-fabricadas, também conhecidas como habitações modulares ou construídas em fábrica, surgiram como um conceito revolucionário na indústria da construção. Este método envolve a construção de componentes de um edifício em um ambiente de fábrica controlado e, em seguida, transportá-los para o canteiro de obras para montagem. Os tipos dessas habitações incluem casas de seção única e casas de várias seções, atendendo a aplicações residenciais e comerciais. Esta abordagem inovadora oferece diversas vantagens, incluindo tempos de construção mais rápidos, redução do desperdício de materiais e maior eficiência energética, impulsionando a sua adoção no mercado.

A crescente demanda por essas soluções habitacionais pode ser atribuída a vários fatores. Um fator significativo é o desejo crescente por maior personalização e flexibilidade de design. Além disso, a eficiência do processo de fabricação muitas vezes se traduz em economia de custos, tornando estas habitações uma opção atraente para incorporadores residenciais e comerciais. Seu crescimento é ainda atribuído à rápida urbanização. A capacidade de atender a rigorosos padrões de qualidade em um ambiente de fábrica controlado aumenta ainda mais o apelo das habitações pré-fabricadas.

Impacto da COVID-19: a demanda aumentou devido à maior adoção de soluções habitacionais modernas

A pandemia da COVID-19 provocou um aumento notável na procura destas habitações, remodelando o cenário da construção de uma forma sem precedentes. A construção tradicional enfrentou numerosos desafios, incluindo escassez de mão-de-obra, perturbações nas cadeias de abastecimento e aumento dos custos devido à pandemia. As habitações pré-fabricadas surgiram como uma solução prática para mitigar estes desafios. Ao fabricar componentes de habitação fora do local em um ambiente controlado e transportá-los para montagem, essa abordagem ofereceu uma maneira de manter a eficiência, a previsibilidade e a economia.

A mudança para o trabalho remoto durante a pandemia levou a uma maior demanda por ambientes de vida mais espaçosos e confortáveis. Esses alojamentos atenderam rapidamente a essa necessidade, oferecendo soluções modulares personalizáveis ​​que atendem às crescentes demandas do trabalho remoto. Além disso, a incerteza económica provocou um aumento da procura de opções de habitação a preços acessíveis. A capacidade das habitações pré-fabricadas de fornecer soluções econômicas por meio da fabricação em massa e garantia de qualidade em ambientes de fábrica tornou-as uma escolha atraente para quem procura casas acessíveis, mas de alta qualidade.

Enquanto o mundo enfrenta as consequências da pandemia, espera-se que o aumento da procura por estas habitações deixe um impacto duradouro na indústria. Regiões como os Estados Unidos já testemunharam um aumento significativo nas vendas de casas pré-fabricadas, com um aumento de 20% em 2020, sinalizando a adaptabilidade da indústria às mudanças nas preferências habitacionais. Da mesma forma, a taxa de crescimento anual projectada de 7% no mercado canadiano durante os próximos cinco anos destaca ainda mais a procura sustentada de soluções habitacionais flexíveis e económicas. A pandemia não só acelerou a adoção destes serviços, mas também sublinhou a sua importância na satisfação de diversas necessidades habitacionais.

Últimas tendências

"Aumentar a adoção da construção modular para reduzir o tempo de construção e minimizar o desperdício"

Uma tendência proeminente neste mercado é a crescente adoção da construção modular. Esta abordagem envolve a fabricação de módulos individuais em um ambiente de fábrica controlado, seguido de seu transporte até o canteiro de obras para montagem. A construção modular oferece vários benefícios, incluindo redução do tempo de construção e minimização da geração de resíduos. A eficiência deste método está contribuindo para a sua crescente popularidade no domínio das habitações pré-fabricadas, alinhando-se bem com a ênfase do mercado em práticas de construção oportunas e sustentáveis.

Além disso, a tendência de produção fora do local está ganhando impulso neste setor imobiliário. A fabricação fora do local envolve a produção de uma parte significativa, se não de todos, dos componentes de construção dentro de uma fábrica. Esta abordagem não só tem o potencial de agilizar ainda mais os prazos de construção, mas também melhora os processos de controle de qualidade. Ao fabricar componentes fora do local, o risco de atrasos no local devido a condições climáticas ou outros fatores externos é significativamente minimizado, garantindo um cronograma de construção mais previsível.

Essas tendências estão moldando o futuro deste mercado, introduzindo maior eficiência e flexibilidade no processo de construção. A construção modular e a fabricação externa abordam os principais desafios enfrentados pelos métodos de construção tradicionais, como prazos prolongados e desperdício excessivo. À medida que o mercado continua a evoluir, espera-se que estas tendências se tornem ainda mais integrais, impulsionando o desenvolvimento de soluções inovadoras que atendam às exigências das práticas de construção modernas.

Segmentação

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•  Por tipo

O mercado pode ser categorizado em dois tipos principais: casas de seção única e casas de várias seções. Entre estas, prevê-se que as casas com várias seções dominem o mercado devido à sua adequação para aplicações residenciais e comerciais maiores. A versatilidade e a conveniência oferecidas pelas casas com várias seções contribuem para sua crescente popularidade.

• Por aplicativo

Em termos de aplicação, o mercado atende tanto o setor residencial quanto o comercial. Espera-se que o segmento residencial detenha uma participação significativa, impulsionado por fatores como prazos de construção rápidos e rentabilidade. O segmento comercial também está ganhando força, especialmente em setores que exigem implantação rápida de infraestrutura, como educação, saúde e hotelaria.

Fatores determinantes

"Demanda crescente por personalização aprimorada e flexibilidade de design para impulsionar o crescimento do mercado"

Uma força motriz neste mercado é a crescente demanda por maior personalização e flexibilidade de design. Os compradores de casas procuram residências que se alinhem com suas preferências e necessidades exclusivas. Os fornecedores de habitações pré-fabricadas estão a satisfazer esta procura, oferecendo uma vasta gama de opções personalizáveis, permitindo aos proprietários personalizar vários aspectos das suas habitações. Ao contrário da construção tradicional, estas soluções habitacionais permitem ampla adaptabilidade de design, desde layouts interiores até estilos arquitetônicos. Esta tendência atende ao desejo dos consumidores modernos por casas que reflitam a sua individualidade, ao mesmo tempo que beneficiam de processos de construção eficientes. A integração de tecnologia avançada e técnicas de produção aumenta ainda mais as possibilidades de personalização. À medida que o mercado abraça esta tendência, estes serviços de habitação continuam a evoluir para satisfazer as diversas expectativas dos consumidores e promover o crescimento do mercado de habitação pré-fabricada.

"Rápida urbanização e crescimento populacional para criar demanda de produtos"

A rápida urbanização e o crescimento populacional estão pressionando os mercados imobiliários em todo o mundo. As habitações pré-fabricadas oferecem uma solução prática para resolver a escassez de habitação nas áreas urbanas. A capacidade de construir casas de forma rápida e eficiente torna-a uma escolha ideal para acomodar a população urbana em expansão.

Fator de restrição

"Persistência de desafios de percepção e preconceitos culturais para limitar a melhoria do mercado"

Um desafio notável que restringe o mercado é a persistência de desafios de percepção e preconceitos culturais. Apesar dos avanços no design e na qualidade, algumas regiões ainda exibem uma preferência pelos métodos de construção tradicionais devido a conceitos errados sobre a qualidade das habitações pré-fabricadas e às opções limitadas de design. Os preconceitos históricos e as preocupações com a durabilidade e o valor a longo prazo contribuem para esta resistência, muitas vezes agravada por normas culturais e preferências estéticas. As partes interessadas da indústria podem abordar esta questão promovendo ativamente os benefícios das habitações pré-fabricadas modernas, apresentando inovações de design e educando os consumidores sobre a sua qualidade e sustentabilidade, eliminando gradualmente estas barreiras e promovendo uma aceitação mais ampla no mercado.

Insights regionais

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"A América do Norte lidera devido à crescente preferência da região por construção eficiente "

A América do Norte liderará grande parte da participação no mercado de habitação pré-fabricada. Esta proeminência é impulsionada por uma preferência crescente por métodos de construção eficientes e pela adoção proativa de tecnologias avançadas e práticas sustentáveis ​​pela região. Em particular, os Estados Unidos, um interveniente significativo neste domínio, testemunharam um aumento substancial nos projetos de construção modular, sublinhando a sua forte posição no mercado.

Seguindo de perto, a segunda região líder é a Europa. O posicionamento da Europa neste mercado é atribuído à sua abordagem dinâmica em relação às práticas de construção e à sustentabilidade ambiental. Esta região apresenta uma postura proativa na adoção de soluções inovadoras que atendem às demandas habitacionais, ao mesmo tempo que se alinham com as expectativas ambientais em evolução.

Principais participantes do setor

"Principais participantes focam em parcerias para obter vantagem competitiva"

Intervenientes proeminentes do mercado estão a fazer esforços de colaboração através de parcerias com outras empresas para se manterem à frente da concorrência. Muitas empresas também estão investindo no lançamento de novos produtos para expandir seu portfólio de produtos. Fusões e aquisições também estão entre as principais estratégias utilizadas pelos players para expandir seus portfólios de produtos.

Lista de participantes do mercado perfilados

• Lindal Cedar Homes (EUA)
• Algeco (Reino Unido)
• Butler Manufacturing Company (EUA)
• Edifícios Astron (Grécia)
• Bouygues SA (França)
• Ritz-Craft Corporation (EUA)
• Cavco Industries (EUA)
• Skyline Corporation (EUA)

Cobertura do relatório

Esta pesquisa traça um relatório com extensos estudos que levam em consideração as empresas existentes no mercado que afetam o período de previsão. Com estudos detalhados realizados, também oferece uma análise abrangente, inspecionando fatores como segmentação, oportunidades, desenvolvimentos industriais, tendências, crescimento, tamanho, participação, restrições, etc. mudança de dinâmica.