Tamanho do mercado imobiliário, participação, crescimento e análise da indústria, por tipo (mercado de aluguel e mercado de varejo), por aplicação (comercial e residencial), insights regionais e previsão de 2024 a 2031

Visão geral do relatório do mercado imobiliário

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O tamanho do mercado imobiliário global foi de US $ 6555965,71 milhões em 2021 e deve atingir US $ 9838533,48 milhões em 2031, exibindo uma CAGR de 4,14% durante o período de previsão.

A compra, aluguel, arrendamento e venda de propriedades é uma preocupação para as partes interessadas e participantes do setor. Eles consistem em condomínios residenciais e comerciais, bem como propriedades industriais comerciais e residenciais. Devido ao crescente número de participantes importantes e líderes em todo o mundo que se juntam aos mercados regional e local, os negócios no setor comercial da indústria aumentaram dramaticamente nas últimas décadas. A expansão da indústria nos próximos anos será bastante impactada pela alta demanda por infraestrutura médica e de saúde.

Por outro lado, a agitação política em alguns flashpoints geopolíticos globais pode impedir a expansão da indústria globalmente nos próximos anos. Esse padrão pode ser atribuído à hesitação dos investidores como resultado de datas de início incertas para projetos, bem como retornos incertos sobre esses ativos. Prevê -se que o setor experimente o aumento da demanda nos próximos anos devido a um aumento no número de projetos residenciais e comerciais, bem como a um aumento na população mundial.

Impacto CoVID-19: bloqueios obrigatórios para impedir as operações de mercado

A pandemia global de Covid-19 tem sido sem precedentes e impressionantes, com imóveis experimentando uma demanda inferior ao tenda de antecedentes em todas as regiões em comparação com os níveis pré-pandêmicos. O declínio repentino no CAGR é atribuído ao crescimento e demanda do mercado que retornam aos níveis pré-pandêmicos quando a pandemia terminar.

Devido a bloqueios obrigatórios e outras restrições estabelecidas pelos órgãos regulamentares relevantes após o recente surto Covid-19, as atividades de várias indústrias foram temporariamente suspensas ou estão funcionando com pessoal pequeno. O mercado não é diferente e é projetado que esse aspecto teria um impacto muito negativo no crescimento da receita do setor. Ao longo do período de projeção, o crescimento da receita do mercado também pode ser dificultado pelas altas despesas relacionadas à instalação e manutenção desses equipamentos.

Últimas tendências

"Desenvolvimento econômico rápido para elevar o perfil de mercado"

Nos próximos anos, o rápido desenvolvimento econômico em várias regiões em desenvolvimento, bem como em várias economias e nações em várias regiões, também contribuirá para o crescimento global do mercado imobiliário. Outros elementos que afetam o crescimento do mercado incluem políticas governamentais notáveis ​​que incentivam o setor, além de diminuir as taxas de hipoteca e aluguel nas economias em desenvolvimento.

Segmentação do mercado imobiliário

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• Por análise de tipo

De acordo com o Type, o mercado pode ser segmentado no aluguel de mercado e mercado de varejo.

Em termos de produto, o aluguel do mercado é o maior segmento.

• Por análise de aplicação

Com base na aplicação, o mercado pode ser dividido em comercial e residencial.

Em termos de aplicação, o residencial é o maior segmento.

Fatores determinantes

"Crescente demanda por imóveis residenciais para atrair consumidores"

Dois dos fatores mais importantes que influenciam a expansão do mercado são a crescente demanda por espaço imobiliário residencial e a rápida urbanização causada pela migração populacional em busca de melhores comodidades de moradias. De acordo com uma estatística da ONU, quase 50% da população mundial reside atualmente em áreas urbanas e metropolitanas ou próximas a quase. Devido ao aumento da migração, que está transformando cidades em megacidades com maiores comodidades residenciais e comerciais, esse número deve subir para 65% nos próximos anos.

As isenções de impostos que os investidores recebem por possuir uma propriedade de aluguel são uma vantagem de investir na indústria. Muitas pessoas optam por investir nesse setor por esse principal motivo. A renda de aluguel, por exemplo, está isenta do imposto de trabalho por conta própria. O governo também fornece reduções de impostos para seguros, reparos de manutenção, despesas de viagem, custas judiciais e impostos sobre a propriedade. Para seus investimentos de longo prazo, os investidores também têm direito a taxas de impostos mais baixas.

"Imóveis sendo uma boa fonte de renda para expandir o mercado"

A maioria dos investidores imobiliários o faz para gerar um fluxo consistente de renda por meio de aluguel. Essa receita adicional serve como um motivador poderoso para movê -lo e comprar sua primeira propriedade de aluguel. Dependendo da área, você poderá gerar dinheiro suficiente para cobrir seus custos e algum dinheiro extra. Devido à constante alta demanda em regiões urbanas e cidades com faculdades e universidades, a renda nesses locais tende a ser maior. Se for cuidadosamente escolhido, você pode garantir uma renda consistente por um período muito longo e até começar a economizar para a aposentadoria. Além disso, investir em uma propriedade de aluguel de cada vez não é necessária; Pode -se aumentar o ritmo e comprar muitos de uma só vez para aumentar o fluxo de caixa positivo e diversificar o portfólio de investimentos.

Fatores de restrição

"impedir a expansão do mercado"

A maioria dos investidores achava a cobrança de renda de aluguel para ser tentadora, mas o gerenciamento de uma propriedade de aluguel nem sempre é simples. Os inquilinos podem ocasionalmente perder pagamentos de aluguel ou recorrer a agachamento. Embora estejam lidando com pessoas, os clientes têm direito a seus pagamentos de aluguel. As pessoas que estão alugando a casa podem ter famílias, e a vida pode ser difícil. Fazer escolhas difíceis enquanto age severamente pode ser um desafio. O gerenciamento de propriedades pode ser difícil, especialmente para alguém inexperiente e pressionado pelo tempo. A contratação de um gerente de propriedade para lidar com a coleta de aluguel de inquilinos é um método para simplificar as coisas.

Mercado imobiliário Insights Regionais

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"Ásia -Pacífico para dominar o mercado devido a regulamentos governamentais favoráveis"

Devido a investimentos crescentes apoiados por regulamentos governamentais favoráveis, uma população regional considerável e aumento de investimentos, espera -se que a Ásia -Pacífico se torne um dos centros em potencial para o crescimento do mercado. Nos próximos anos, espera -se que a região experimente um aumento significativo da demanda na participação no mercado imobiliário global. Essa tendência pode ser atribuída a crescer leis governamentais pró-reforma relativas à indústria e um aumento na população local.

Principais participantes do setor

"Os principais atores se concentram nas parcerias para obter uma vantagem competitiva"

Os participantes proeminentes do mercado estão fazendo esforços colaborativos ao fazer parceria com outras empresas para ficar à frente da concorrência. Muitas empresas também estão investindo em lançamentos de novos produtos para expandir seu portfólio de produtos. Fusões e aquisições também estão entre as principais estratégias usadas pelos jogadores para expandir seus portfólios de produtos. Quando você precisa de dinheiro de emergência, as propriedades imobiliárias não podem ser simplesmente liquidadas porque são ativos tangíveis. Além disso, existem taxas e encargos de transação associados à venda de uma casa.

Lista das principais empresas imobiliárias

• Nakheel (U.A.E)
• Barwa Group (Qatar)
• Arabian Centers (U.A.E)
• Jabal Omar Development Company (Saudi Arabia)
• DAMAC Properties (U.A.E)
• Mabanee Company (Kuwait)
• United Development Company (Qatar)
• Majid Al Futtaim Properties (U.A.E)

Cobertura do relatório

Esta pesquisa perfina um relatório com extensos estudos que levam em descrição as empresas existentes no mercado que afetam o período de previsão. Com estudos detalhados realizados, também oferece uma análise abrangente, inspecionando fatores como segmentação, oportunidades, desenvolvimentos industriais, tendências, crescimento, tamanho, compartilhamento, restrições etc. Esta análise está sujeita a alteração se os principais players e a provável análise do mercado mudança de dinâmica.