Tamanho do mercado de serviços de avaliação imobiliária, participação, crescimento e análise da indústria, por tipo (casa, terreno), por aplicação (avaliação REIT, hipoteca, seguros), insights regionais e previsão de 2026 a 2035

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VISÃO GERAL DO MERCADO DE SERVIÇOS DE AVALIAÇÃO IMOBILIÁRIA

O tamanho global do mercado de serviços de avaliação imobiliária deve atingir US$ 13,1 bilhões até 2035, de US$ 9,2 bilhões em 2026, registrando um CAGR de 4% durante a previsão de 2026 a 2035.

A Avaliação Imobiliária ajuda a determinar o valor de um imóvel no mercado imobiliário atual. Permite aos clientes fazer compras informadas e garante preços justos na compra e venda de imóveis. Os especialistas em avaliação de imóveis realizam o processo de avaliação usando diversos critérios como localização, tamanho, condição, comodidades e preços fixos de imóveis na região para avaliar um imóvel.

IMPACTO DA COVID-19

Crescimento do mercado restringido pela pandemia devido à recessão econômica e interrupções na cadeia de suprimentos

A pandemia global da COVID-19 tem sido sem precedentes e surpreendente, com o mercado a registar uma procura inferior ao previsto em todas as regiões, em comparação com os níveis pré-pandemia. O crescimento repentino do mercado refletido pela queda do CAGR é atribuível ao crescimento do mercado e ao regresso da procura aos níveis pré-pandemia.

A pandemia causou uma recessão económica global devido à perda de mão-de-obra, mão-de-obra qualificada, matérias-primas e restrições ao comércio e aos transportes. Isto, por sua vez, levou à queda nas vendas de imóveis e também à diminuição da procura por serviços de avaliação imobiliária.

ÚLTIMAS TENDÊNCIAS

A integração de ferramentas de IA e aprendizado de máquina ajuda a aumentar o tamanho do mercado

Uma tendência emergente do mercado é a integração de IA e ferramentas de aprendizado de máquina nesta tecnologia, o que melhora sua eficiência e precisão nas operações de avaliação. Ajuda na análise de grandes conjuntos de dados e na detecção de tendências de mercado e auxilia os avaliadores na tomada de decisões mais informadas. A tecnologia de aprendizado de máquina ajuda a aprender com dados anteriores e a aumentar a precisão das previsões.

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SEGMENTAÇÃO DO MERCADO DE SERVIÇOS DE AVALIAÇÃO IMOBILIÁRIA

Por tipo

Com base no tipo, o mercado global pode ser categorizado em Casa e Terreno.

• Casa: Podem ser apartamentos, condomínios ou casas unifamiliares e são avaliadas pelo tamanho da localização, estado de conservação e vendas similares.

• Terrenos: Inclui edifícios de escritórios, espaços comerciais, hotéis e instalações industriais. Eles são avaliados usando receitas de aluguel, despesas de escritório e tendências de mercado

Por aplicativo

Com base na aplicação, o mercado global pode ser categorizado em Avaliação REIT, Hipoteca, Seguros.

• Avaliação REIT: REIT ou Real Estate Income Trust pode ser avaliado usando Valor Patrimonial Líquido, DCF, Modelo de Desconto de Dividendos e múltiplos e taxas máximas.

• Hipoteca: Este é um acordo entre o credor e a pessoa que pretende comprar um imóvel, onde tem o direito de assumir o seu imóvel se o empréstimo não for reembolsado.

• Seguro: Aqui a seguradora se protege contra perdas decorrentes de contingências e perigos específicos

FATORES DE CONDUÇÃO

Aumento nas compras de imóveis ajuda a impulsionar o crescimento do mercado

Um dos fatores propulsores que promovem o crescimento do mercado de serviços de avaliação imobiliária é o aumento das transações imobiliárias. O aumento nas compras de imóveis levou a um aumento na necessidade de uma avaliação precisa do valor da propriedade. Os serviços de avaliação imobiliária garantem que os preços sugeridos estejam atualizados com as tendências e circunstâncias do mercado.

Os avanços tecnológicos promovem o crescimento do mercado

Outro fator determinante são os novos avanços em tecnologia como IA e ferramentas de aprendizado de máquina, que ajudam a melhorar a precisão e a eficiência deste software. A IA ajuda a analisar grandes conjuntos de dados e a prever tendências futuras do mercado, o que pode ajudar o software a tomar decisões mais informadas.

FATORES DE RESTRIÇÃO

A recessão económica impede o crescimento do mercado

Um dos factores que impedem o crescimento do mercado é a recessão económica, que leva a uma perda de confiança do consumidor e à diminuição do potencial de gastos, o que dissuade os clientes de adquirirem bens imóveis.

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INSIGHTS REGIONAIS DO MERCADO DE SERVIÇOS DE AVALIAÇÃO IMOBILIÁRIA

Padrões rígidos de hipotecas e avanços tecnológicos ajudam a América do Norte a dominar

O mercado é segregado principalmente na Europa, América Latina, Ásia-Pacífico, América do Norte e Oriente Médio e África.

A América do Norte domina o mercado, detendo uma grande parte da participação no mercado de avaliação imobiliária devido aos rigorosos padrões de hipotecas, valores de propriedade confiáveis ​​e avanços tecnológicos no mercado de software de avaliação imobiliária.

PRINCIPAIS ATORES DA INDÚSTRIA

Principais players da indústria moldando o mercado por meio da inovação e expansão do mercado

O Mercado de Serviços de Avaliação Imobiliária é caracterizado por players importantes como Hong Kong Appraisal Advisory Limited, CBRE Group, Duff & Phelps, Deloitte e Savills. Estas empresas contribuem para o desenvolvimento do mercado através de serviços abrangentes de avaliação imobiliária e consultoria que apoiam atividades imobiliárias residenciais e comerciais. Sua presença estabelecida no mercado, experiência profissional e capacidades de avaliação permitem que os clientes avaliem propriedades para aplicações, incluindo avaliação REIT, financiamento hipotecário e seguros. A crescente adoção de avanços tecnológicos, incluindo ferramentas de IA e de aprendizagem automática, também está a encorajar os intervenientes da indústria a melhorar a precisão, a eficiência e as capacidades baseadas em dados dos serviços de avaliação imobiliária.

Lista das principais empresas de serviços de avaliação imobiliária

• Hong Kong Appraisal Advisory Limited (China)
• CBRE Group (US)
• Duff & Phelps (US)
• Deloitte (UK)
• Savills (UK)

DESENVOLVIMENTO INDUSTRIAL

14 de setembro de 2022A Dart Appraisal, uma empresa nacional de gerenciamento de avaliações (AMC), anunciou que adquiriu a MaxVantage, uma AMC com sede em Nova Jersey.

COBERTURA DO RELATÓRIO

O estudo abrange uma análise SWOT abrangente e fornece insights sobre desenvolvimentos futuros no mercado. Examina diversos fatores que contribuem para o crescimento do mercado, explorando uma ampla gama de categorias de mercado e potenciais aplicações que podem impactar sua trajetória nos próximos anos. A análise leva em conta tanto as tendências atuais como os pontos de viragem históricos, proporcionando uma compreensão holística dos componentes do mercado e identificando áreas potenciais de crescimento.

O relatório de pesquisa investiga a segmentação de mercado, utilizando métodos de pesquisa qualitativos e quantitativos para fornecer uma análise completa. Também avalia o impacto das perspectivas financeiras e estratégicas no mercado. Além disso, o relatório apresenta avaliações nacionais e regionais, considerando as forças dominantes da oferta e da procura que influenciam o crescimento do mercado. O cenário competitivo é meticulosamente detalhado, incluindo as participações de mercado de concorrentes significativos. O relatório incorpora novas metodologias de pesquisa e estratégias de jogadores adaptadas ao prazo previsto. No geral, oferece informações valiosas e abrangentes sobre a dinâmica do mercado de uma forma formal e facilmente compreensível.