多户型绿色建筑市场规模、份额、增长和行业分析，按类型（全绿色和半绿色）、按应用（新建和改建项目）、2026 年至 2035 年区域洞察和预测

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多户绿色建筑市场概览

全球多户绿色建筑市场预计到 2026 年将达到 2612 亿美元，到 2035 年最终达到 9111 亿美元。这一增长反映出 2026 年至 2035 年复合年增长率稳定在 16.9%。

多户绿色建筑是建造和管理公寓楼以实践可持续性和节能的过程。措施包括安装节能产品，如LED灯泡、节能空调、能源之星产品、智能照明、高效处理建筑和改造、改进节能建筑设计和方法，以及低能耗灯具和气候控制系统（如智能恒温器）等产品。一些建筑物旨在实现净零能耗，重点是生产与建筑物运行所需数量相同的可再生能源。这也很重要，因为应使用更高效的用水设备和固定装置，以及对植被和景观美化的高效用水。可持续材料包括竹子、废旧塑料或回收后用作建筑材料的塑料，以及麻混凝土等其他材料。此外，利用自然对流、使用挥发性有机化合物排放量低的材料以及引入自然光来改善室内环境。

多年来，由于消费者对绿色建筑的需求增加、公用事业费用的减少以及碳排放减少的绿色方面，多户型绿色建筑市场也已开放。其中包括 LEED、企业绿色社区和能源之星等绿色认证，有助于建立建筑物的可持续性和能源绩效。同样，对环境的关注也显而易见，回收箱、堆肥箱和电动汽车充电器等设施已成为基本的基础设施。其他激励措施，例如房利美的绿色奖励和绿色建筑认证定价减免，也为多户建筑的绿色环保提供了额外的激励措施。

COVID-19 的影响

疫情防控环境严峻，影响行业和市场运行状况

全球 COVID-19 大流行是史无前例的、令人震惊的，与大流行前的水平相比，所有地区的市场需求都低于预期。复合年增长率的上升反映了市场的突然增长，这归因于市场的增长和需求恢复到大流行前的水平。

疫情的影响包括行动限制和社交距离限制，这使得多户型绿色建筑市场的运营发生了复杂的变化。施工延误和供应挑战导致项目进度无法顺利进行，而整合新的卫生措施则增加了成本。远程工作还影响了市场需求，并确定了与家庭办公空间和改善室内空气质量相关的设计目标。然而，可持续和弹性建筑实践仍然是未来的重点，促进了对更好的生活环境和绿色建筑产品进一步创新的需求。

最新趋势

净零住宅的日益普及表明了能源效率和可持续性推动了市场

随着建筑物试图将能源需求与可再生资源的发电相匹配，净零建筑正在兴起。它们的目的是通过安装太阳能电池板和涡轮机生产能源来满足家庭的电力需求。这种方法积极解决能源和环境保护问题，因为它可以减少化石能源的使用和碳排放。实施先进的能源管理系统可确保能源利用高效且节约。人们越来越关注建造新的净零住房，这意味着生活方式的改变，这与向可持续生活过渡的尝试是一致的，人们对气候变化的认识不断提高，以及节省水电费的普遍需要就证明了这一点。因此，净零建筑被视为可持续城市生态系统和 LEED 标准的主要元素。

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多户型绿色建筑市场细分

按类型

根据类型，全球市场可分为全绿色和半绿色。

• 完全绿色:这些结构融合了从"绿色屋顶"到绿色墙壁、门窗的绿色特征，在整个生命周期中采用资源节约方法。他们使用太阳能电池板和微型风力涡轮机来平衡正在使用的能源和它们产生的能源。他们使用的系统包括太阳能电池板系统和微型风力涡轮机，以确保他们在能源使用方面履行责任。他们还获得了能源、效率和设计领导力 (LEED) 以及企业绿色社区等荣誉，以执行可持续发展年。

• 半绿色:半绿色多户住宅的建筑融合了多种可持续元素，如高效电器、照明和节水装置、固定装置等。然而，许多构造元件都是按惯例使用的。它们比实际的绿色建筑含有更少的绿色元素，并且无法轻易获得绿色认证或实施可再生能源系统。

按申请

根据应用，全球市场可分为新建项目和改建项目。

• 新建建筑:新建建筑部分包括实际创建新的绿色住宅结构，用于使用环保功能和产品开发新场地的多单元居住。这使得在规划阶段就可以纳入绿色功能，例如使用太阳能、雨水收集系统和节能设备。

• 改造项目:改造部分是指通过绿色改造和增强工程对现有的多户住宅进行改造。这可能包括用隔热性能更好的窗户取代传统窗户、改进供暖/通风/空调系统、将太阳能电池板安装到房屋中以及采用环保的室内装饰。翻新可以逐步提高现有多户建筑的绿色建筑标准。

驱动因素

消费者对环境保护的关注日益增加，以提振市场

消费者对环境的意识不断增强，影响了全球多户绿色建筑市场的增长，因为租户和房主渴望通过居住在更健康的住宅中来尽量减少对环境的影响。这种不断增长的需求要求开发商和建筑商将 LEED 等绿色建筑解决方案纳入其项目中。这些标准包括能源效率、用水量和室内空气质量，反映了人们同样环保的信念。因此，出于对变革的关注和对可持续住宅的同理心，人们非常重视可持续技术在家居中的应用。因此，这一趋势使人们关注房地产市场中环保主义管理的有效性以及环保主义参数在住房决策中日益增加的影响。

政府的激励措施和法规在可持续发展和拓宽市场方面发挥着重要作用

政府的激励措施和法规对于促进多户住宅行业的可持续实践至关重要。世界不同地区有各种税收抵免和补助金以及分区标准，鼓励或要求开发商将可持续实践纳入建筑项目。其中一些措施对建筑物进行环境控制和改善，从长远来看，可以降低建筑物业主和租户的成本。它支持使用节能电器、可再生能源、轻型建筑材料，以减少排放并提高总体可持续性。此外，可能需要对开放空间进行分区要求或提供各种形式的雨水设施，以促进环境可持续发展。从长远来看，这些行动应该受到政府的欢迎，因为它们将刺激多户住房市场和建筑环境发生必要的积极变化。

制约因素

绿色建筑影响的维护成本上升影响所有权因素并对市场提出挑战

绿色建筑的维护费用较高，因为与传统建筑相比，此类结构需要特定的设施，可能会增加拥有成本。这些特定的日常活动可能需要额外的设备、材料或知识，从长远来看，这可能会导致运营成本增加。因此，绿色建筑的业主可能需要比其他普通建筑业主承担更多与建筑物保养和维修相关的费用。然而，节能和减少对环境负面影响的重要性、获取绿色技术的成本以及未来的维护费用可能会给业主带来障碍。此外，本世纪发展的绿色建筑实践和技术试图解决未来成本和维护周期方面的挑战。然而，利益相关者必须了解实施绿色建筑维护时对成本和价值的潜在影响，以便就可持续性做出适当的选择。

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多户型绿色建筑市场区域洞察

由于节能住房行业需求增加，亚太地区占据最大的市场份额

市场主要分为欧洲、拉丁美洲、亚太地区、北美、中东和非洲。

亚太地区已成为全球多户型绿色建筑市场份额最大、最广泛的市场。这一令人兴奋的增长的关键驱动因素是城市化率的快速增长，这创造了对现代节能住宅建筑的需求。这种不断增长的需求可归因于该地区的繁荣之路以及社会对环保和资源丰富的住宅的需求性质的变化。随着城市地区人口的不断增加，人们越来越关注建筑和住房对环境的影响。因此，亚太地区的利益相关者正在将重点转向在住宅项目中采用绿色建筑概念，以应对不断变化的市场力量。这一趋势证明了该地区在引领可持续发展目标和影响多户住宅未来发展方面的重要性。

主要行业参与者

主要市场参与者正在利用绿色能源并投资可持续技术来增强市场

多户型绿色建筑对可持续技术的投资日益增长，主要行业利益相关者正在将太阳能电池板、微型风力涡轮机以及其他环保技术等可再生能源纳入其多户型绿色建筑计划中。这些努力的目标是实现零能耗建筑，以减少或消除商业电力的使用。结合此类技术，开发商可以创建可持续发展项目，以最大限度地减少传统能源的使用，从而最大限度地减少对环境的影响。这一变化表明建筑行业应对气候变化和维护环境可持续性的新意识。总之，随着人们对可持续技术的认识和重视不断增强，多户住宅中绿色技术的整合继续朝着正确的方向快速增长。

顶级多户型绿色建筑公司名单

• Lendlease (Australia)
• Turner Construction Co. (U.S.)
• Clark Group (U.S.)
• AECOM (U.S.)
• Swinerton (U.S.)
• Hensel Phelps (U.S.)
• Holder Construction (U.S.)
• Webcor (U.S.)
• Walsh Group (U.S.)
• Skanska (Sweden)

工业发展

2023 年 11 月:在奥斯汀市中心，McKinney York 的 Capitol Quarters 展示了"生态固定"技术，该技术通过使用防渗墙、密封和 VRF 系统实现，可节省总消耗能源的 30%。这座综合用途建筑优先考虑雨水收集和无车设计的可持续性，通过重新利用小块土地以实现充满活力、多样化的城市生活，解决奥斯汀的住房短缺问题。

报告范围

该研究包括全面的 SWOT 分析，并提供对市场未来发展的见解。它研究了促进市场增长的各种因素，探索了可能影响未来几年发展轨迹的广泛市场类别和潜在应用。该分析考虑了当前趋势和历史转折点，提供对市场组成部分的全面了解并确定潜在的增长领域。

该研究报告深入研究市场细分，利用定性和定量研究方法进行全面分析。它还评估财务和战略观点对市场的影响。此外，报告还考虑了影响市场增长的供需主导力量，提出了国家和区域评估。竞争格局非常详细，包括重要竞争对手的市场份额。该报告纳入了针对预期时间范围量身定制的新颖研究方法和玩家策略。总体而言，它以正式且易于理解的方式提供了对市场动态的有价值且全面的见解。