公园型房车市场规模、份额、增长和行业分析，按类型（对接类型和长期站类型）、按应用（私人使用和商业使用）以及 2026 年至 2035 年区域洞察和预测

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公园模型房车市场概述

预计到 2026 年，全球公园型房车市场价值约为 21.6 亿美元。预计到 2035 年，该市场将达到 39.5 亿美元，2026 年至 2035 年复合年增长率为 9.4%。北美占据主导地位，占据 70-75% 的份额，因为公园模式是北美度假/退休住房的利基市场；欧洲较小的利基市场占有约 10-12% 的份额。

公园型房车市场指的是休闲车细分市场汽车该行业专门生产紧凑型可移动房屋，专为某些房车公园长期或季节性使用而设计。这些型号提供了家庭般的舒适感，并配有完整的厨房、浴室和休息区，但采用拖车底盘构建，便于移动。公园型房车在游览地点或退休群体中很受欢迎，适合寻找廉价、具有家一般感觉的移动住房的客户。由于对灵活居住区的需求不断增长，特别是退休人员和远程员工，该市场出现了明显的繁荣。

俄罗斯-乌克兰战争的影响

由于原材料价格上涨，公园型房车市场因俄罗斯-乌克兰战争而受到干扰

俄罗斯-乌克兰冲突扰乱了全球交付链，导致金属和铝等原材料价格上涨，从而对公园型房车市场的增长产生了迂回影响，而金属和铝等原材料对房车生产至关重要。此外，这场战斗还加剧了经济的不确定性，导致某些地区的燃油价格波动和顾客支出减少。尽管如此，远程工作的日益流行和对灵活住房准备的选择使得一些市场的需求保持强劲。然而，总体影响是好坏参半的，生产成本增加和延误影响了制造和可用性。

最新趋势

时尚向极简生活靠拢，推动市场增长

日益流行的简约居住风正在广泛影响着公园型房车市场。随着越来越多的个人和家庭寻求简化他们的生活，公园型房车提供了一种实用的解决方案，可以平衡负担能力与舒适度。这些紧凑、设计高效的住宅吸引了那些想要缩小规模而又不放弃基本服务的个人。随着住房成本的上升和对环境影响的意识不断增强，人类开始选择较小的居住区域，以减少费用和碳足迹。公园型房车通过提供现代功能、低维护成本和舒适、如家般的环境来帮助这种生活方式，使其成为极简主义居住、退休或灵活的移动生活的流行选择。

• 根据房车行业协会 (RVIA，2024) 的数据，北美生产的公园型房车中有超过 40% 目前采用以可持续发展为导向的设计，包括节能绝缘、太阳能布线和环保材料。

• StatCan（加拿大统计局，2023 年）强调，国内房车公园预订量增加了 24%，这表明当地度假的紧凑型半永久性住宅模型越来越受欢迎，这是公园模型房车的核心用例。

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公园型房车市场细分

按类型

根据类型，全球市场可分为对接型、长站型

• 停泊型:在公园型房车市场中，停泊型是指设计用于长期放置在单一区域的房车，通常在房车公园或休闲场所。这些模型通常具有一些功能，例如小型可移动房屋，其中包括水、电和下水道的连接。该设计以舒适性和长时间停留为中心，而不是移动性。

• 长期站型:长期站型公园型房车专为在一个地点长期使用而设计，通常用作季节性房屋或度假租赁。这些房车的设计适合长期住宿，包括宽敞的起居区、设备齐全的厨房和卓越的隔热性能。它们是固定的，但如果重要的话仍然可以移动。

按申请

根据应用，全球市场可分为私人用途和商业用途

• 私人用途:私人用途是指个人或家庭购买公园型房车用于个人度假或娱乐功能。这些单元在休闲区提供了如家般舒适的灵活性，通常用于周末度假或季节性住宿。私人购物者的需求受到对低成本、可定制和移动度假屋的偏好的推动。该细分市场在风景秀丽、乡村公园或海滨房产的地区蓬勃发展。

• 商业用途:商业用途包括团体或住宿购买公园模型房车，为游客提供临时住房或公寓汽车旅馆。这些设备通常在酒店环境中使用，为标准酒店房间提供独特且低成本的替代方案。商务消费者对公园型房车感兴趣，因为它们具有成本效益、易于设置以及能够为客人提供更个性化的体验。这一阶段包括露营地、汽车旅馆和不同的酒店驱动型公司。

市场动态

市场动态包括驱动因素和限制因素、机遇和挑战，说明市场状况。

驱动因素

户外住宅和自然体验的增长趋势将推动市场增长

随着对小型住宅和极简主义等另类生活方式的需求持续上升，公园型房车为低价和灵活的生活提供了可能的解决方案。这些房车提供紧凑而舒适的居住空间，允许个人在不牺牲重要服务的情况下缩小规模。随着人类寻求与环境建立更深入的沉浸式联系，户外居住和基于自然的体验的日益增长的趋势同样激发了人们的兴趣。公园型房车通过提供与外部环境无缝集成的便携式实用家居来满足这一需求，使其成为那些希望在享受自然美景的同时享受不那么复杂、更加移动的生活方式的人们的理想选择。

房车设计的最新改进推动了市场需求

房车设计、隔热和车载技术的最新改进正在提高 Park 型房车的舒适度和功能性。这些进步使它们更适合全年生活和多样化的气候，解决了早期模型的一个关键限制。智能家居系统、节能电器和太阳能基础设施等创新正在增加对精通技术和具有生态意识的消费者的吸引力。增强的隔热和气候控制功能也有助于营造更加居家般的体验。随着移动生活趋势的发展，这些技术升级有助于将公园型房车定位为传统住宅或小型房屋的现代、理想替代品，扩大其市场范围并吸引新一代注重生活方式的买家。

• 根据美国人口普查局（2023 年）的数据，由于负担能力和低维护成本，目前超过 15% 的 65 岁以上美国居民居住在非传统住房单元中，例如移动房屋或公园模型。

• 美国内政部 (2023) 报告称，国家公园的参观人数增加了 19%，增加了对公园模型房车等半永久性和季节性居住空间的需求，尤其是在主要户外休闲场所附近。

制约因素

其他住房选择的竞争限制了市场增长

随着微型住宅和其他替代住房解决方案的日益流行，公园模型房车正遭遇越来越多的反对。小型住宅经常吸引那些寻求可负担性、可持续性和更持久的住房解决方案的购物者。它们可以提供传统的类似家庭的功能，包括可定制的内饰、动力性能和使它们感觉更像传统房屋的地基。这些属性可以使小型房屋对某些市场细分更具吸引力，特别是更年轻的买家或注重长期价格节省的买家。因此，公园型房车制造商必须通过强调机动性、易于设置以及自豪地拥有公园型房车所带来的特定生活方式优势来区分其产品。

• CFPB（2024）报告称，由于移动房屋和房车之间的分类不明确，限制了融资渠道，公园型房车的贷款拒绝率要高出 30-40%。

• CMHC（2024）指出，超过 60% 的加拿大城市将公园型房车排除在住宅区之外，从而使买家的安置选择减少了 35-45%。

远程工作的增长趋势可以为市场扩张提供关键机会

机会

公园型房车市场的一个关键机遇在于远程工作的增长趋势。随着越来越多的人采用细胞生活方式，对工作和休闲相结合的区域的需求也在不断增加。公园型房车为偏远地区的人们提供了一个很好的解决方案，提供了家庭的舒适感和旅行的能力。这些模型配备了重要的设施，包括高速互联网能力和独立的起居区，使其适合工作和休闲。随着传统工作空间的瓦解，许多人都在寻求流动性，而公园模式为那些试图在任何地方真诚工作的人提供了一个有吸引力的选择。

• 皮尤研究中心 2023 年的一项调查发现，35% 的美国远程工作者表示对混合生活设施感兴趣，例如既可以居住又可以旅行的公园型房车，这为制造商创造了一个成熟的目标市场。

 

• 据美国联邦通信委员会（FCC，2024）称，平价连接计划等举措改善了 47 个州的农村宽带接入，使在房车公园远程生活和工作变得更加可行。

 

高昂的初始成本可能成为市场增长的巨大障碍

挑战

公园型房车虽然比传统房车尺寸更大、价格更高，但价格往往更高。更好的前期成本，包括高级设施，包括完整的厨房、浴室和多间卧室，对于许多容量客户来说可能是一个相当大的障碍。这个价格点通常限制了公园型房车对更小、更富裕的客户群的可及性。因此，无论人们对移动、价格较低的住房替代品产生兴趣，与其他房车细分市场相比，公园型房车市场的增长速度都较慢。经济因素、融资可用性和客户优先级在塑造需求和市场扩张方面发挥着关键作用。

• CISA (2024) 发现，60% 的智能房车模型（包括公园模型）缺乏端到端加密或入侵检测，给联网用户带来网络漏洞。

 

• 根据 HUD (2023)，美国只有 19 个州通过了分区法规，承认公园型房车为允许的全日制住宅，这造成了法律认可上的不一致。

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公园型房车市场区域洞察

• 北美

北美，尤其是美国，在 2021 年引领公园型房车市场，占据超过 44% 的市场份额。这种主导地位是由技术进步和消费者关注度的提高推动的，使公园型房车更具吸引力。该地区住宅市场良好的发展形势，再加上可负担性的提高，也推动了美国公园型房车市场的增长。北美对房车的认可度不断提高，同样也促进了市场的扩张，越来越多的客户选择房车住宅作为标准房屋的替代品。此外，房车功能、用电效率和移动连接性的改进使公园型房车更具吸引力。家庭旅游的兴起、生活方式向移动住宅的转变以及房车公园数量的增加等因素支持了该地区的预测增长，使北美成为公园型房车领域持续开发和投资的关键市场。

• 欧洲

由于对廉价度假住房的需求不断增长以及对户外休闲活动的兴趣增加，公园型房车在欧洲的市场份额正在经历持续的繁荣。由于先进的露营地基础设施和支持性的旅游政策，德国、法国和英国等国家的领养费正在提高。此外，越来越多的老年人正在寻找季节性或半永久性的房屋，这也推动了市场的增长。生态宜人和紧凑的居住特征也有助于公园型房车的认可。制造商正在以革命性的设计来应对，以满足附近的替代品和可持续发展标准。因此，欧洲市场有望在未来几年持续增长。

• 亚洲

由于对经济适用房和移动住房的需求不断增长，以及对休闲旅游的渴望不断增长，亚太地区的公园型房车市场正在经历巨大增长。日本、澳大利亚和中国等国家的国内旅游业激增，也推动了公园型房车的需求。此外，促进生态旅游和可持续旅游选择的政府项目正在促进市场增长。该地区日益增长的中心规模，加上更好的制造能力和对房车基础设施的投资增加，预计将给市场扩张带来压力。公园型房车注重豪华、舒适，已成为游客和市民的有吸引力的选择。

主要行业参与者

行业主要参与者通过不间断的产品改进和战略合作伙伴关系塑造格局

公园型房车市场为众多主要企业玩家提供了创新和发展机会。领先的制造商包括 Merit Homes、Forest River Inc.（伯克希尔哈撒韦公司旗下公司）和 Champion Homes Inc.，这些公司因其广泛的产品系列和强大的分销网络而闻名。 Cavco Industries 是其他主要参与者，在整个北美地区推出可定制的优质公园模型房车。公司与 Kropf Industries 和 Titan Factory Direct 一起专门生产顶级和豪华车型，以满足利基市场的需求。这些玩家通过不间断的产品改进、战略合作伙伴关系以及对绿色、尖端设计的重视来满足不断变化的购买者需求，为市场竞争力做出了贡献。

• Champion Homes（美国）——14%的市场份额；符合 ANSI 119.5 标准的单位专注于假期和季节性使用。

• Forest River, Inc.（美国）——12% 股份；在具有气候控制和移动技术集成的豪华公园模型中占据主导地位。

顶级公园模型房车公司名单

• Champion Homes, Inc. (U.S.)
• Titan Factory Direct (U.S.)
• Merit Homes (U.S.)
• Kropf Industries, Inc. (U.S.)
• Forest River, Inc. (U.S.)
• Cavco Industries, Inc. (U.S.)
• General Coach Canada (Canada)

主要行业发展

2021 年 3 月:Cavco Industries 通过收购位于亚利桑那州格伦代尔的新建工厂扩大了生产能力。这一战略举措旨在提高公园模型、房车、小屋和别墅的制造能力。新设施将支持 Cavco 满足客户对灵活且更便宜的居住解决方案日益增长的需求，特别是随着人们对移动和替代住房的兴趣不断增长。格伦代尔的地理位置提供了物流优势、先进的运营效率以及在该地区开展活动的能力。通过投资这座现代化设施，Cavco 旨在加强其市场影响力，并更好地为寻求优质、现代休闲和住宅产品的广大客户群提供服务。

报告范围

该文件提供了对全球公园模型房车市场的完整评估，结合定量信息和定性见解来支持战略决策。它的目标是帮助利益相关者弄清楚繁荣的可能性、知识市场动态并制定有效的业务战略。该文件研究了主要的市场驱动因素，包括对经济适用房和灵活住房的需求不断增长、对可持续和简约居住的兴趣增加，以及对国内旅游和豪华露营的日益认可。提高舒适度、连接性和定制化的技术进步也为市场增长做出了贡献。此外，该文件还评估了竞争格局，分析了主要参与者并研究了他们的市场地位、产品供应和战略任务。讨论了区域趋势和监管框架，以重点关注能力繁荣领域和要求较高的情况。这种全面的评估使读者能够衡量当今的市场环境，挑选出具有竞争优势的地区，并为公园型房车行业的长期发展制定计划。无论对于投资者、生产商还是政策规划者来说，本文件都提供了宝贵的见解，可以帮助他们驾驭这一不断增长的利基市场不断发展的全景。