按类型（基于本地和基于云的基于本地和云）（基于本地和基于云的基于本地和云）的物业管理软件市场规模，份额，增长和行业分析以及2033年的区域预测

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物业管理软件市场概述

全球房地产管理软件市场规模在2024年价值约为115.4亿美元，预计到2033年将达到263.1亿美元，从2025年到2033年，以复合年增长率（CAGR）的增长率约为8.92％。

物业管理系统涵盖了专门为处理与房地产或设施管理有关的运营（住宅，商业和混合用途物业的管理）的软件解决方案。这些工具可以帮助房地产经理，房东，投资物业所有者，房地产管理公司以及负责房地产管理的其他工具，并打算租赁其房地产，管理租户，承包商和与维护房地产相关的各种业务。

COVID-19影响

物业管理软件行业由于在Covid-19大流行期间采用基于云的解决方案的采用增加而产生了积极影响

与流行前水平相比，全球COVID-19大流行一直是前所未有和惊人的，所有地区的市场需求均高于所有地区的需求。 CAGR的增长反映出的突然市场增长归因于市场的增长，并且需求恢复到流行前水平。

COVID-19危机带来了对远程工作和社会疏远的需求，这导致财产经理对基于云的PM采用更快。云解决方案使物业经理能够远程工作，这在有锁定或降低限制时至关重要。这种转变促进了对具有远程访问，通信和运行的软件的需求，尤其是对于拥有许多投资组合的组织。

最新趋势

与物联网和智能建筑技术集成以推动市场增长

这已经使PMS与智能建筑系统更加集成，以提供更大的建筑控制。实时设备和建筑状态意味着物联网传感器使房地产经理能够检测设备的性能，例如HVAC系统，照明和安全性，以控制能源消耗以降低成本，同时提高租户满意度。在这种情况下，通过物联网的智能传感器可以用于解决维护问题，并在网上纠正这些问题，然后才能防止停机时间。这种整合增强了物业经理提供主动维护的能力，从而节省了时间和金钱。

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物业管理软件市场细分

按类型

根据类型，全球市场可以分为本地和基于云的市场。

• 本地 - 另一方面，有本地属性管理软件，该软件是通过物业管理公司拥有的硬件和服务器实施和操作的。这种类型的软件通常是为了符合某些要求并提供系统的完全控制。
• 基于云的 - 基于Web的属性管理软件位于Internet（通常在供应商的帮助下）位于服务器上。这已经采用了PMS市场的较新模型的格式，因为它具有灵活，可扩展且易于访问。

通过应用

根据应用程序，全球市场可以分为本地和基于云的市场。

• 本地 - 本地属性管理软件是软件系统，通过组织在组织的计算机或属性管理办公室的服务器上托管和实施。传统上，它由拥有该软件的公司管理和维护。
• 基于云的 - 基于Web的属性管理软件是通过远程托管中心通过Internet操作的。它通常可在订阅模型上获得，该模型大而多才多艺，适合物业管理公司的需求。

市场动态

市场动态包括驾驶和限制因素，机遇和挑战说明市场状况。                         

驱动因素

采用云计算和SaaS模型以增强市场

一个因素物业管理软件市场增长是云计算和SaaS模型的采用。 PMS市场的增长主要是由于云计算和SaaS的吸收增强而引起的。云中的解决方案是可以不断扩展的，并且该属性的经理可以从任何位置访问访问Internet的任何位置的数据。 SaaS模型也受益于组织和公司，因为它消除了非常高的初始成本，这通常使物业管理软件无法为启动或中小型企业负担不起。

增加对自动化和效率扩大市场的需求

加剧物业管理软件（PMS）市场的主要原因是对自动化的需求不断上升。这可能是由于；一个永远不会忙于寻找管理效率，节省时间的措施以及劳动力使用的总体最小化。许多传统的物业管理活动，例如收集，日程安排，记录保存，租赁跟进，与租户的沟通可能非常苛刻并且容易受到错误的影响。为了克服这些问题，PMS解决方案中的自动化系统的实施包括居民自动提醒租金付款，自动准备财务报表以及自动发布维护任务的时间表。

限制因素

高初始投资成本可能阻碍市场增长

初始设置成本是对PMS的主要需求来源，特别是对于中小型物业管理组织或独立的业主和房地产投资者，他们负担不起昂贵的PMS解决方案。大多数本地属性管理解决方案都涉及对必要硬件以及软件许可以及安装和配置的巨大成本。此外，某些企业可能需要IT或IT人员的专家服务来照顾系统。

机会

发展房地产市场，为市场上的产品创造机会

房地产和房地产投资的全球化以及随后的商业，住宅和综合设施的筹集是促进房地产管理的关键因素。对于拥有许多物业的企业来说，尤其如此，因为太多的财产意味着某些任务，例如租赁管理，租户跟踪或财务报告，必须同时完成多个物业。这个不断增长的市场给需要PMS解决方案的公司带来了巨大压力。

挑战

数据安全和隐私问题可能是消费者的潜在挑战

房地产管理公司面临的最重要问题之一是租户的安全和财产信息，其中包括:他们的详细信息，财务记录和租赁协议。基于云的软件的使用会带来与信息安全有关的问题，尤其是考虑到不断增长的黑客案例。对于某些公司来说，选择外包解决方案也不太可能，因为他们经常认为，在这种情况下，他们应该对数据的安全性以及对保护个人信息的当地立法的遵守进行更多的控制。

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物业管理软件市场区域见解

●      北美

北美已成为最主要地区物业管理软件市场份额由于促进其在这个动态行业的领导因素的融合。  由于企业之间的技术进步，该物业管理软件在北美国家，特别是美国和加拿大的广泛采用。在该领域运营的公司对使用旨在自动化房地产行业流程的软件产品感兴趣，从而提高了与大对象投资组合合作的有效性。

●      欧洲

英国，德国和法国尤其是最长，最发达的房地产，目前在其管理下包含许多住宅，商业和混合用途的物业。 PMS的需求是因为它有助于符合运营目标，满足法律要求并帮助租户。

 ●      亚洲

由于现有的城市环境，房地产投资的增长以及智能城市的发展，Apac是最有前途的PMS市场。亚洲和太平洋等主要国家，例如中国，印度，日本，澳大利亚和东南亚国家，在住房领域和其他企业中，PMS解决方案的渗透率很高。

关键行业参与者

主要行业参与者通过创新和市场扩展来塑造物业管理软件市场

主要的企业参与者正在通过战略创新和市场增长来塑造物业管理软件市场。诸如Yardi Systems，AppFolio和Buildium之类的主要PMS软件公司正在使用包括付款网关，人工智能和基于机器学习的分析工具，智能维护以及可靠和详细的报告系统的新功能进一步增强现有软件。这些公司使其软件更加灵活，因此它涵盖了现代物业管理的要求，并为用户提供了更广泛的使用工具。

顶级物业管理软件公司列表              

●甲骨文（美国）

●MRI软件（美国）

●Entrata（美国）

●REALPAGE（美国）

●Yardi系统（美国）

关键行业发展

2024年4月:关于通过Costar收购Matterport Company的信息。 Matterport是一家专门创建3D捕获工具的公司，以创建任何形式的建筑物或空间的尺寸准确，现实的娱乐活动。

报告覆盖范围       

该研究涵盖了全面的SWOT分析，并提供了对市场中未来发展的见解。它研究了有助于市场增长的各种因素，探索了广泛的市场类别以及可能影响其未来几年轨迹的潜在应用。该分析考虑了当前趋势和历史转折点，提供了对市场组成部分的整体理解，并确定了潜在的增长领域。

研究报告研究了市场细分，利用定性和定量研究方法进行详尽的分析。它还评估了财务和战略观点对市场的影响。此外，该报告考虑了影响市场增长的供求力的主要供求力，提出了国家和地区评估。精心详细的竞争格局，包括重要的竞争对手的市场份额。该报告结合了针对预期时间范围的新型研究方法和玩家策略。总体而言，它以正式且易于理解的方式对市场动态提供了宝贵而全面的见解。