按类型（股本和贷款）（商业与工业，住宅等），区域洞察力和预测到2032

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全球房地产众筹投资市场报告概述

全球房地产众筹的投资市场规模在2024年的价值约为22.7亿美元，预计到2033年将达到111.1亿美元，从2025年到2033年以复合年度增长率（CAGR）的增长率约为19.5％。

房地产众筹是通过各种投资者和资金将资本用于支持房地产项目的一项程序。通过使房地产的投资过程民主化，第二层有可能在房屋中进行投资，这只有富人才有可能。它提出了一项资产的投资，作为导致回报率上升的多元化机会。它使投资者可以将投资视野扩大到公共市场之外，因为一些私人投资传统上是为高净值个人保留的，因此他们不容易为普通投资者提供。资本的来源很多，从购买正式占领的房地产，开发新的物业到不同类型的贷款，即抵押，房屋净值线等。

COVID-19影响

由于非接触式服务而导致大流行加速的市场增长

与流行前水平相比，全球Covid-19的大流行是前所未有和惊人的，所有地区的市场需求都高于所有地区的需求。 CAGR的增长反映出的突然增长归因于市场的增长，并需要恢复到大大群落前的水平。

Covid-19的大流行对众筹市场产生了不同的影响。在初始阶段，由于生产部门的关闭和放缓，对这些特许经营的需求大大下降。它直接影响市场。由于劳动力的可用性，大流行引起了短期破坏。锁定和其他限制对公共利益产生了巨大影响，因为它们导致了对大流行有关的项目的需求，例如医疗设备，研究和关闭的小型企业。

最新趋势

住宅和商业物业以推动市场增长

获得住宅和商业物业的需求正在逐步增长。该平台在商业和住宅物业中提供投资机会以及众筹设施，还包括诸如投资金额，成熟期，投资回报率和其他物业详细信息之类的详细信息。这在某种程度上使用户可以拥有结构化的数据和适当的决策，涉及对优先财产或一组财产进行投资。

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房地产众筹投资市场细分

按类型

根据类型，市场可以归类为股本​​和贷款。

• 股权:房地产开发公司购买权益的人是投资者。他们可以通过分配租金产生收入，并有权在出售财产价值时欣赏财产价值。

• 贷款:投资者作为经纪人的行为，他们从开发商那里借款人进行土地购买或建筑工程。从金融机构和其他债务工具中借贷是人们的一种选择。

通过应用

根据该应用程序，市场可以归类为商业和工业，住宅等。

• 商业与工业:该行业为商业物业提供服务，例如办公楼，仓库或零售店。投资者通过租金产生收入，并从商业部门的房地产市场获得价值。

• 住宅:众筹将更多的重点放在产生收入的房地产类型上，例如公寓建造或可以租用的单户住宅。

驱动因素

房地产方便以扩大市场 

房地产众筹市场增长的主要因素之一是房地产方便。它彻底改变了市场。技术以及致力于众筹的网站和应用程序的出现使对房地产的投资不那么复杂，并增加了更多人对该过程的熟悉程度，从而使其成为实现投资目标的工具。此类平台披露了有关许多财产问题的信息，无论是个人或商业建筑，众筹的可能性以及其他财产数据，例如投资金额，成熟期和收益率。这使用户有权消费者研究房地产价格，并对最喜欢的特定物业进行投资。

跨境投资机会增加需求

许多股东像投资组合多样化，通过投资在各个国家的多种房地产中进行投资。结果，投资者可以在国际市场上，不仅在其本国跨国际市场分配其资本。他们具有降低投资失败率的优势，同时通过投资几个物业而不是一个物业来享受相同的收益。同样，房地产开发人员将众筹视为一个有吸引力的选择，因为它将它们与更大的资助者联系起来，因此，由于更多的人可能选择投资，因此他们可以轻松获得巨大的现金。

限制因素

缺乏阻碍市场增长的法规

这些平台缺乏法规阻碍了市场增长。有些国家的法律严格，而在另一些国家由于没有法规，几乎没有任何入境障碍。此外，没有确定的价格模式导致价格变化。克服这些挑战对于确保市场的无缝增长非常重要。

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房地产众筹投资市场区域见解

该市场主要分为欧洲，拉丁美洲，亚太地区，北美和中东和非洲。

北美由于其众筹位置而占据市场

由于其可靠的众筹位置，北美已成为房地产众筹市场份额中最主要的地区。该地区可以提供各种资源，从而有机会考虑更多扩大业务的机会。技术进步是这种统治地位的根源，它使该地区独立于创新和运用最新创新。该地区的各种公司和更先进的技术也增加了该行业的增长。结果，北美作为关键参与者脱颖而出，为全球舞台上的高效和技术高级服务奠定了标准。 

关键行业参与者

主要参与者为创新提供多样化的投资组合 

主要的行业参与者通过提供各种产品来发展市场。这些重要的参与者通过为各种各样的客户提供新的创意选择来改进行业的标准。这是因为这些品牌具有全球市场关注的领域，因此它们将满足不同市场的不同客户需求。包括革命进步和广泛的市场基础，使它们在其他品牌中脱颖而出。 

全球最高房地产众筹投资公司的清单

• DiversyFund (U.S)
• Crowdestate (Estonia)
• CrowdStreet (U.S)
• RealCrowd (U.S)
• Fundrise (U.S)
• EstateGuru (Estonia)

工业发展

2024年11月:Foothold.co迈阿密初创公司已推出了一项房地产众筹投资，用于豪华度假租赁。目的是促进和开发一种方法，以帮助房地产开发商和建筑师获取必要的资金，以将其愿景转化为现实。

报告覆盖范围 

该报告基于历史分析和预测计算，旨在帮助读者从多个角度了解全球房地产众筹市场，这也为读者的战略和决策提供了足够的支持。此外，这项研究还包括对SWOT的全面分析，并为市场中未来的发展提供了见解。它研究了各种因素，通过发现动态类别和潜在的创新领域来促进市场的增长，这些因素可能会影响其应用程序在未来几年中的轨迹。该分析考虑了最近的趋势和历史转折点，为市场的竞争对手提供了整体理解，并确定了有能力的增长领域。 

这项研究报告通过使用定量和定性方法来提供详尽的分析，从而评估了战略和财务观点对市场的影响，从而研究了市场的细分。此外，该报告的区域评估考虑了影响市场增长的主要供求力。竞争格局精心详细，包括重要的市场竞争对手的股票。该报告结合了针对预期时间范围的非常规研究技术，方法和关键策略。总体而言，它在专业和可理解的是对市场动态的宝贵和全面的见解。