学生住房市场规模、份额、增长和行业分析，按类型（PBSA、私人租赁部门、大学住宿等），按申请（新生、大二、大三、大四、五年级或以上、研究生等），区域洞察和 2032 年预测

更新于: 15 April 2024

学生住房市场报告概述

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西西里

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2021 年全球学生住房市场规模为 110 亿美元，预计到 2032 年将达到 187.17 亿美元，2021 年至 2032 年复合年增长率为 4.95%。

学生宿舍是一种提供给大学或学院学生的住宿类型，作为校内住宿的替代方案。这些住房通常位于大学校园附近或城市中公认的经济适用房区域。人们普遍存在一种误解，认为提供学生住宿的房屋要么年久失修，要么人满为患，要么过于奢华，超出了大多数家庭的承受能力。住房可以是投资者想要的任何东西，但它与其他类型住房的主要特点是它是专门为学生设计和销售的。

任何学习目的地提供价格实惠、高质量的学生住宿的能力都是一个关键因素。对于本地和国际学生来说，缺乏负担得起的住宿会增加生活费用。这种情况除了影响学生体验质量和目的地竞争力外，还会对预算产生负面影响。此外，住房需求是学生对该地区普遍兴趣的一个关键标志。

COVID-19 影响： 疫情后解除封锁导致市场需求激增

由于教育部门为学生提供住房以提高效率、透明度、安全性和安全性，预计COVID-19疫情将增加学生住房市场份额。大学正在实施学生住宿学习系统，以确保学生接受教育，以维持学校、学院和机构的连续性。因此，预计在整个预测期内，全球学生住房市场的增长前景将十分广阔。

最新趋势

" 为投资者提供盈利回报机会，提升市场份额 "

学生公寓是一个迎合每个想要避免宿舍生活体验的人的市场，这对于任何有财力投资学生公寓的人来说都是理想的选择。与普通房地产市场相比，学生住房市场在学年甚至夏季都有稳定的租户在寻找住处。这意味着作为投资者，总是有可用的租赁。向学生出租一套配备适当设施的公寓是非常值得的。这对投资者来说是一个绝佳的机会，因为这是一个新兴市场，具有显着的可扩展性，可以比传统资产获得更高的收益率。

学生住房市场细分

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• 按类型

根据类型，市场分为 PBSA、私人租赁部门、大学住宿和其他。

• 按应用程序

根据申请情况，市场分为新生、大二、大三、大四、五年级或以上、研究生等。

驱动因素

" 增加学生人数以扩大市场份额 "

由于越来越多的学生因学术原因搬到其他地方，学生宿舍有很大的前景。由于移民学生数量不断增加，一些州对学生住房的需求很高，但教育机构的校园设施不足以满足这一需求。由于政府设定了到 2021 年至 2022 年 GER 达到 30% 的目标，开发商有巨大的机会利用这一市场机会并提供符合学生不断变化的需求的设施。

" 提高生活水平的消费欲望 加强市场结构 "

尽管人们认为学生外出就餐的频率高于自己做饭的频率，但拥有足够的空间和合适的工具可能很有吸引力，因为大多数大学宿舍不提供如此奢侈的设施。毫无疑问，国际学生想要出国接受教育，因此他们非常适合您的房产。然而，对于某些学生来说，无论您提供带家具还是不带家具的住房，都可能会破坏交易。这可能是因为他们缺乏资源或手段来装修自己的家，并选择居住在已经拥有他们所需一切的地方。

限制因素

" 某些安全和信任问题可能会阻碍市场需求 "

由于租赁住房行业仍然无组织且不透明，质量和信任困难是房东和租户面临的最大挑战。鉴于女学生占印度学生总数的 47% 以上，因此学生宿舍满足安全、保障和服务可预测性的标准至关重要。然而，安全、质量和信任问题等制约因素预计将限制学生住房市场在预测期内的增长。

学生住房市场区域洞察

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" 北美地区市场收入份额衡量标准 "

由于该地区对教育机构的需求不断增长，预计北美将主导全球学生住宿市场。美国大学和学院的学生习惯使用学生宿舍和租房来提高知识和技能，不受任何干扰地学习，该地区的大学和学院正在使用学生宿舍，让移民和在校学生住在附近。校园，让学术校园对每个人来说都是无障碍且安全的。

由于越来越多的学生前往世界各地接受教育，学生住宿前景广阔。由于一些州的移民学生数量增加，教育机构的校园设施无法满足学生的住房需求。北美地区为开发商提供了巨大的潜力，可以利用这一机会并根据学生不断变化的需求建造设施，政府的目标是到 2021-22 年将 GER 提高到 30%。

  主要行业参与者

" 对市场做出贡献的著名玩家 "

住房解决方案提供商正在将其开发计划付诸行动，以增加其市场占有率并为学生争取更大的市场份额。为了扩大在全球市场的影响力，教育科技解决方案中的学生公寓提供商实施了重大增长战略，包括产品发布、合作和收购以及创建区域和全球分销网络。

分析的市场参与者列表

• 哈里森街（美国）
• The Preiss Company (美国)
• Greystar（美国）
• The Scion Group（美国）
• Asset Living（美国）
• The Collier Companies (U.S.A)
• 美国校园社区（美国）.

报告覆盖范围

该报告是对预测期内所有市场方面的分析。它还显示了对机会、趋势、市场份额、产品创新、技术创新、驱动因素、限制因素以及其他有助于市场增长的因素的评估。