Tamaño del mercado inmobiliario comercial, participación, crecimiento y análisis de la industria, por tipo (negocio comunitario, centro de comercio, otros), por aplicación (alquiler, ventas) y pronóstico regional hasta 2033

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Descripción general del informe del mercado de bienes raíces comerciales

El tamaño mundial del mercado inmobiliario comercial fue de USD 2.41 mil millones en 2024 y se proyecta que el mercado tocará 3.08 mil millones para 2033, exhibiendo una tasa compuesta anual de 3.1% durante el período de pronóstico.

La pandemia Covid-19 ha sido sin precedentes y asombrosas, bienes raíces comerciales que experimentan una demanda más baja de la anticipada en todas las regiones en comparación con los niveles pre-pandémicos. El aumento repentino en la CAGR es atribuible al crecimiento y la demanda del mercado que regresa a los niveles pre-pandémicos.

Commercial Real Estate (CRE) es material que se utiliza únicamente para fines comerciales o para ofrecer un espacio de trabajo, en lugar de bienes raíces residenciales, que se utiliza para fines de vida. La mayoría de los bienes raíces comerciales se alquilan a los inquilinos para que puedan generar ingresos. Este vasto grupo de bienes raíces puede abarcar todo, desde una sola tienda hasta un gran centro comercial. Los bienes raíces comerciales pueden tomar varias formas. Podría ser desde un lugar de negocios hasta un dúplex, así como un establecimiento de comidas, cafeterías o almacenes. Las personas, las empresas y las corporaciones pueden beneficiarse a través de bienes raíces al alquilarlo o poseerlo y revenderlo.

La cuota de mercado inmobiliario comercial depende de varios factores, incluido el sector empresarial en expansión a nivel mundial, el aumento de la inversión privada agregada y el aumento decomercio electrónicogasto.

Impacto Covid-19

Interrupción en los servicios para agotar el crecimiento del mercado 

La cultura de trabajo de casa (WFH) surgió como resultado del brote Covid-19, que tuvo un efecto inmediato en las nuevas obligaciones de espacio. En 2020, el nuevo espacio de oficinas en las siete ciudades de la India fue de 36.34 millones de pies cuadrados, una disminución del 30% que el año anterior. A pesar de las dificultades, el período de recuperación de la industria parece ser alentador, con las oficinas que reabren y aumentan la actividad.

El progreso rápido de la iniciativa de vacuna, que está respaldado por una disminución en los casos de Covid-19, está aumentando la confianza entre los inversores en una recuperación económica rápida. Los desarrolladores confían en un retorno sólido en la actividad de arrendamiento de oficinas con la reapertura gradual de las operaciones económicas y el cambio de empresas en los lugares de trabajo para una mayor demanda de espacio de trabajo conjunto.

Últimas tendencias

Segmento de oficinas para estimular el desarrollo del mercado 

Durante el período de proyección, la cuota de mercado del segmento de oficinas se expandirá significativamente. El segmento de oficinas dominó la participación mundial de mercado inmobiliario comercial durante 2022, además, se espera que continúe haciéndolo durante el período proyectado. La creciente necesidad de oficinas profesionales de fábricas y otras empresas industriales es el principal impulsor del crecimiento de este segmento.

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Segmentación del mercado inmobiliario comercial

Por tipo

Basado en el tipo; El mercado se divide en negocios comunitarios, centro de comercio, otros

Community Business es la parte principal del segmento de tipo.

Por aplicación

Basado en la aplicación; El mercado se divide en alquiler, ventas

El alquiler es la parte líder del segmento de aplicación.

Factores de conducción

Expandir el sector comercial para ayudar a la expansión del mercado

El sector comercial en expansión es el principal impulsor de la expansión del mercado. Se predice que la construcción comercial se beneficiará de la rápida urbanización e industrialización en naciones en desarrollo como Tailandia, China, Malasia e Indonesia. El desarrollo de espacios comerciales, edificios para instituciones, unidades de fabricación y obras públicas ha aumentado en todo el Medio Oriente.

Adopción de tecnologías para fomentar el progreso de la industria

La adopción de la tecnología dentro del negocio inmobiliario impulsará el crecimiento del mercado. El negocio orientadomercado inmobiliarioestá siendo transformado por la innovación tecnológica. El mayor uso de instrumentos creativos aumentará la producción y reducirá los costos para todas las partes interesadas. Tecnología inteligente para sensores,computación en la nube, VR y procesamiento de imágenes 3D, aplicaciones basadas en la nube para dispositivos móviles, sistemas de redes y grandes análisis para datos se encuentran entre las tendencias tecnológicas del mercado en desarrollo.

Estas soluciones no solo reducen los costos del proyecto, sino que también aumentan el ahorro de energía al volverse verde. Para los administradores de propiedades que administran sus procesos y conexiones de clientes, la tecnología basada en la nube sirve como un sistema de registro. Por lo tanto, la adopción de la tecnología es una de las tendencias emergentes que se proyecta que impulsan el crecimiento del mercado durante todo el período de pronóstico.

Factores de restricción

Aumento de la demanda de paradigma de trabajo desde el hogar para limitar la evolución del mercado

La creciente demanda del paradigma del trabajo desde el hogar plantea un obstáculo significativo para la expansión del crecimiento del mercado inmobiliario comercial. La creciente aceptación del concepto de trabajo desde el hogar ha tenido un impacto sustancial en el crecimiento de la industria en los últimos años. En todo el estado de emergencia que acompañó la pandemia Covid-19, la mayoría de las empresas instituyeron una política de trabajo desde el hogar, que redujo drásticamente el requisito de espacio de oficinas y agotó el mercado.

Las empresas han ahorrado dinero al establecer políticas de trabajo desde casa, especialmente en centros de ciudades centrales densamente poblados. Además, muchas empresas, especialmente de TI, están haciendo esfuerzos significativos para proporcionar a sus empleados la opción de trabajar desde casa de manera permanente. Como resultado, la creciente demanda de trabajo de los modelos de hogar puede proporcionar un obstáculo significativo para el mercado durante el período de proyección.

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Insights regionales del mercado inmobiliario comercial

Imagen de espacio de oficinas significativo en Asia Pacífico para apoyar el avance del mercado

La industria inmobiliaria comercial de Asia Pacífico es altamente competitiva y en gran medida fragmentada. Debido a la importante recaudación del espacio de oficinas, la reducción de los niveles de vacantes y el aumento de las tasas de alquiler, la propiedad comercial india se está convirtiendo en una opción cada vez más popular para los inversores institucionales globales. DLF, la propiedad Godrej junto con Oberoi Realty son algunos de los principales negocios de bienes raíces comerciales del país. A medida que disminuye la cantidad de desarrolladores que ofrecen edificios comerciales, la industria inmobiliaria minorista de Asia Pacífico está entrando en una fase de consolidación intermedia. Las empresas a pequeña escala también se combinan con empresas más grandes o abandonan el mercado.

Actores clave de la industria

Los jugadores clave se centran en las asociaciones para obtener una ventaja competitiva

Los actores destacados del mercado están haciendo esfuerzos de colaboración al asociarse con otras compañías para mantenerse a la vanguardia de la competencia. Muchas compañías también están invirtiendo en nuevos lanzamientos de productos para expandir su cartera de productos. Las fusiones y las adquisiciones también se encuentran entre las estrategias clave utilizadas por los jugadores para expandir sus carteras de productos.

El analista proporciona una imagen completa del mercado a través del estudio, síntesis y resumen de datos de varias fuentes, así como un examen de variables importantes como ganancia financiera, precios de venta, competencia y promociones. Identifica los influenciadores clave de la industria y presenta varias facetas del mercado. La información proporcionada es exhaustiva, confiable y el resultado de una extensa investigación primaria y secundaria. El informe de mercado proporciona un panorama competitivo integral, así como una metodología y análisis de evaluación de proveedores en profundidad basado en estudios cualitativos y cuantitativos para pronosticar con precisión el crecimiento del mercado.

Los informes cubren avances importantes en el mercado, así como estrategias de crecimiento inorgánicos y orgánicos. Varias compañías se están concentrando en la expansión de negocios orgánicos, como anuncios de productos, aprobaciones de productos y otras cosas como patentes y eventos. Las adquisiciones, asociaciones y colaboraciones se encontraban entre las estrategias de crecimiento inorgánica observadas en el mercado. Las actividades anteriores han allanado el camino para que los participantes del mercado expandan su base de negocios y clientes. Con las crecientes demandas de productos de filtro en el mercado internacional, se espera que los participantes del mercado en el mercado se beneficien de oportunidades de crecimiento sustanciales en el futuro cercano.

Lista de las principales compañías de bienes raíces comerciales

• PulteHomes (U.S.)
• Horton (U.S.)
• Lennar (U.S.)
• Evergrande (China)
• Vanke (China)
• Country Garden (China)
• Poly (U.S.)
• SUNAC (U.S.)
• LongFor (China)
• Greenland (China)
• R&F (U.S.)
• CR Land (China)
• Green Town (China)
• Agile (U.S.)
• Wanda (China)
• Hongsin (China)

Cobertura de informes

Esta investigación ofrece un análisis exhaustivo del mercado global, que cubre todas las áreas relevantes. Esto incluye todo, desde una amplia descripción del mercado hasta la información a nivel micro sobre el tamaño del mercado, el grado de competencia, la tendencia de la evolución, las oportunidades en el mercado, importantes impulsores del mercado y oportunidades y amenazas DAFO. El lector puede usar el estudio para influir en la competitividad de la industria y las estrategias de entorno competitivos para aumentar las ganancias potenciales. Además, ofrece un marco directo para evaluar y obtener acceso a la situación de la organización corporativa.

En pocas palabras, este estudio debe ser leído por todos los participantes del mercado, comerciantes, académicos, analistas, planificadores de negocios y cualquier otra persona interesada en el mercado. El panorama competitivo del mercado es otra área en la que se centra la estructura del informe. Este informe presenta información en profundidad la proporción del mercado, los indicadores macroeconómicos, el escenario de productos, las circunstancias operativas de los principales actores, que ayudan a los lectores de la industria a reconocer a los rivales clave y comprender mejor el panorama competitivo del mercado.