Tamaño del mercado de titulización de infraestructura, participación, crecimiento y análisis de la industria, por tipo (cargos por suministro de agua, peaje de autopistas y puentes, cargos por electricidad, cargos por gas, cargos por transporte público, tarifas de boletos para lugares pintorescos), por aplicación (industria de la construcción, servicios públicos y transporte), información regional y pronóstico de 2026 a 2035

Última actualización:02 February 2026
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VISIÓN GENERAL DEL MERCADO DE TITULIZACIÓN DE INFRAESTRUCTURAS

Se espera que el tamaño del mercado mundial de titulización de infraestructura, valorado en 6.070 millones de dólares en 2026, aumente a 11.640 millones de dólares en 2035 con una tasa compuesta anual del 7,5% durante el período previsto de 2026 a 2035.

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La pandemia mundial de COVID-19 no tiene precedentes y es asombrosa, ya que el mercado de titulización de infraestructuras ha experimentado una demanda inferior a la prevista en todas las regiones en comparación con los niveles previos a la pandemia. El repentino aumento de la CAGR es atribuible al crecimiento del mercado y al regreso de la demanda a los niveles prepandémicos una vez que la pandemia termina.

La titulización de infraestructura es un proceso mediante el cual los flujos de efectivo generados por los activos de infraestructura se utilizan para crear valores que se venden a los inversores. Los activos de infraestructura pueden incluir carreteras de peaje, puentes, aeropuertos, puertos y otros tipos de instalaciones públicas. Además, el mercado de titulización de infraestructura ha crecido en los últimos años a medida que los gobiernos y los inversores privados buscan nuevas formas de financiar proyectos de infraestructura. El mercado suele dividirse en dos categorías principales; asociaciones público-privadas (APP) y valores respaldados por activos (ABS).

Se prevé que el mercado de titulización de infraestructura prospere a una CAGR debido a los flujos de efectivo estables y predecibles generados por los activos de infraestructura, que proporcionan una buena combinación para los pasivos a largo plazo. Como resultado, existe una demanda creciente de productos de titulización de infraestructura, que probablemente seguirá creciendo durante el período previsto. El mercado está dividido por tipo, aplicación y región.

IMPACTO DEL COVID-19

La pandemia crea incertidumbre y volatilidad en los mercados financieros 

La pandemia de COVID-19 ha tenido un impacto significativo en el mercado de titulización de infraestructuras. La crisis de salud laboral ha creado desafíos para muchos sectores de la economía, los activos de infraestructura, como carreteras de peaje, aeropuertos y plantas de energía, han sido relativamente resilientes. Sin embargo, la pandemia también ha creado incertidumbre y volatilidad en los mercados financieros, lo que ha tenido impactos tanto positivos como negativos en el mercado de titulización de infraestructuras.

ÚLTIMAS TENDENCIAS

Oportunidades de mercado en titulización de infraestructura verde y asociaciones público-privadas (APP)

El mercado de titulización de infraestructuras es una industria que evoluciona rápidamente y existen varias tendencias que actualmente están dando forma al mercado. Uno de los factores importantes, por ejemplo, es la creciente tendencia a titulizar activos de infraestructura verde, como proyectos de energía renovable, estaciones de carga de vehículos eléctricos y edificios energéticamente eficientes. Esto está impulsado por la creciente demanda de infraestructura sostenible e inversiones ESG (ambientales, sociales y de gobernanza). Además de esto, los gobiernos de todo el mundo recurren cada vez más a las APP para financiar proyectos de infraestructura, lo que está llevando al desarrollo de nuevas estructuras de titulización basadas en APP. Estas estructuras permiten a los inversores privados participar en proyectos de APP y proporcionan una manera de transferir el riesgo de los gobiernos a los inversores.

 

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SEGMENTACIÓN DEL MERCADO DE TITULIZACIÓN DE INFRAESTRUCTURAS

Análisis por tipo

Según el tipo, el mercado se puede dividir en cargos por suministro de agua, peajes de autopistas y puentes, cargos por electricidad, cargos por gas, cargos por transporte público y tarifas de boletos para puntos turísticos.

Por análisis de aplicaciones

Según la aplicación, el mercado se puede dividir en industria de la construcción, servicios públicos y transporte.

FACTORES IMPULSORES

El deseo del gobierno de atraer inversiones privadas para aumentar el crecimiento del mercado

El mercado de titulización de activos de infraestructura ha crecido significativamente en los últimos años, impulsado por varios factores, incluida la estabilidad del flujo de efectivo; los activos de infraestructura, como carreteras de peaje o plantas de energía, generalmente generan flujos de efectivo estables y predecibles, lo que los hace atractivos para los inversores que buscan flujos de ingresos a largo plazo. Además, muchos gobiernos de todo el mundo enfrentan restricciones presupuestarias y están buscando formas de atraer inversión privada a proyectos de infraestructura. La titulización les permite acceder a los mercados de capitales y recaudar fondos para sus proyectos, lo que se prevé que impulse el crecimiento del mercado de titulización de infraestructuras en los próximos años.

CrecienteProyectos de infraestructura a gran escalaMejorar el crecimiento del mercado

El mercado de titulización de infraestructura es una parte importante del panorama mundial de financiación de infraestructura y es probable que siga creciendo a medida que los gobiernos y los inversores privados busquen nuevas formas de financiar proyectos de infraestructura. Además, el mercado de titulización de infraestructura está impulsado por una combinación de factores, incluida la necesidad de inversión en infraestructura, la demanda de rendimiento, el entorno regulatorio, la mitigación del riesgo para los desarrolladores de proyectos y la estabilidad de los flujos de efectivo. Estos aspectos impulsados ​​por el mercado contribuirán a la expansión del mercado durante todo el período de proyección.

FACTORES RESTRICTIVOS

La falta de estandarización y el riesgo político y regulatorio podrían impedir el crecimiento del mercado

Hay muchos factores que impulsan el crecimiento del mercado de titulización de infraestructuras. Sin embargo, el mercado de titulización de infraestructura puede verse limitado por factores como la falta de estandarización, el riesgo político y regulatorio, la oferta limitada, la naturaleza de largo plazo de las inversiones y los costos de financiamiento. Por lo tanto, estos factores pueden ser barreras para el desarrollo del mercado en el futuro.

PERSPECTIVAS REGIONALES DEL MERCADO DE TITULIZACIÓN DE INFRAESTRUCTURA

América del Norte domina el mercado debido al constante crecimiento de los activos de infraestructura en la región

En los últimos años, América del Norte ha sido la región más activa en el mercado de titulización de infraestructura. Estados Unidos, en particular, ha sido un mercado importante para la titulización de infraestructura, con acuerdos que involucran carreteras de peaje, aeropuertos y otros activos de infraestructura. Europa también ha visto una actividad significativa, con acuerdos que involucran activos de infraestructura como parques eólicos y sistemas de transporte público. En términos de ingresos, América del Norte posee la mayoría de las cuotas de mercado de titulización de infraestructura y se prevé que esta región dominará el mercado durante el pronóstico.

JUGADORES CLAVE DE LA INDUSTRIA

Énfasis de los actores clave en la dinámica de la industria para expandir el tamaño del mercado

En los últimos años, el mercado de titulización de infraestructuras está creciendo rápidamente. Además, varias empresas están ingresando a esta industria en ascenso con estrategias efectivas, investigación profunda y dinámica del mercado. Sin embargo, numerosas empresas de éxito están presentes en el mercado y generan beneficios impresionantes. Sin embargo, nuevos proveedores de servicios están generando competencia.  Algunas de las marcas líderes, como China Merchants Securities, Ping An Securities, CICC, CICC Fortune, Shenwan Hongyuan Securities, Everbright Securities, Hengtai Securities, Minsheng Securities, Open Source Securities, Guorong Securities y otros proveedores de servicios, gobiernan el mercado en función de su calidad de servicio. Además, estos actores estimularán los ingresos del mercado.

Lista de las principales empresas de titulización de infraestructuras

  • China Merchants Securities
  • Ping An Securities
  • CICC
  • CICC Fortune
  • Shenwan Hongyuan Securities
  • Everbright Securities
  • Hengtai Securities
  • Minsheng Securities
  • Open source securities
  • Guorong Securities

COBERTURA DEL INFORME

Este informe describe el mercado de titulización de infraestructuras. Enfatiza el valor de mercado, la CAGR esperada y el valor en dólares durante el período de pronóstico, antes y después del impacto de las restricciones pandémicas de COVID-19 en el mercado internacional, y también se indica en el informe cómo la industria va a doblar la esquina. El informe proporciona datos importantes del mercado con su tipo de producto y aplicaciones de producto, detalles de uso final y una idea del crecimiento del mercado en el futuro. Este informe también proporciona una comprensión de las crecientes tendencias y desarrollos del mercado y sus efectos en el crecimiento del mercado, factores impulsores junto con factores restrictivos que impactan la dinámica del mercado. Junto con esto, también se explican en el informe la región líder, los actores clave del mercado y sus tácticas para vencer a la competencia del mercado, las políticas sostenibles, su colaboración, fusiones, perfil de las empresas, ingresos de años anteriores, pérdidas y ganancias y posición en el mercado en función de su valor de participación en el mercado.

Mercado de titulización de infraestructuras Alcance y segmentación del informe

Atributos Detalles

Valor del tamaño del mercado en

US$ 6.07 Billion en 2026

Valor del tamaño del mercado por

US$ 11.64 Billion por 2035

Tasa de crecimiento

Tasa CAGR de 7.5% desde 2026 to 2035

Periodo de pronóstico

2026-2035

Año base

2025

Datos históricos disponibles

Alcance regional

Global

Segmentos cubiertos

Por tipo

  • Cargos por suministro de agua
  • Peaje de autopistas y puentes
  • Cargos de electricidad
  • Carga de gas
  • Cargos de transporte público
  • Tarifas de entradas para lugares Sceic

Por aplicación

  • Industria de la construcción
  • Utilidades
  • Transporte

Preguntas frecuentes

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