Taille du marché hôtelier de style appartement, part, croissance et analyse de l'industrie par type (studio, 1 chambre, 2 chambres, suites de luxe) par application (voyageurs d'affaires, touristes, séjour prolongé, relocalisation) Prévisions de 2025 à 2033

•   
•   
  

  Demander un échantillon gratuit pour en savoir plus sur ce rapport

    

Aperçu du marché des hôtels de style appartement

La taille du marché de l'hôtel de style appartement mondial était évaluée à 48,16 milliards USD en 2025 et devrait atteindre 82,857 milliards USD d'ici 2034, augmentant à un TCAC d'environ 6,13% de 2025 à 2034.

L'hôtel de style appartement ou l'appartement à service offre la commodité des commodités de la maison et de l'hôtel dans un package et des services de touristes et de visiteurs transitoires. L'industrie se développe de façon exponentielle en raison de la demande d'hébergement flexible, expansif et abordable. Les installations fournies sont les cuisines, les salons et l'entretien ménager hebdomadaire dans la plupart de ces endroits, ils sont donc parfaitement adaptés aux séjours à long terme. Pour une gestion efficace des opérations, des réservations et des services aux clients, des logiciels de marché hôtelier de style appartement spécifiques sont utilisés. Le logiciel permet l'automatisation des réservations, de la facturation, de l'entretien ménager et de la gestion de la relation client pour améliorer l'expérience des clients et l'efficacité opérationnelle.

Les crises mondiales ont un impact sur le marché des hôtels de style appartement

Impact Covid-19

L'industrie hôtelière de style appartement a eu un effet négatif en raison de la réduction des réservations, des revenus et des investissements pendant la pandémie de Covid-19

La pandémie mondiale Covid-19 a été sans précédent et stupéfiante, le marché subissant une demande inférieure à celle-ci dans toutes les régions par rapport aux niveaux pré-pandemiques. La croissance soudaine du marché reflétée par l'augmentation du TCAC est attribuable à la croissance et à la demande du marché au niveau des niveaux pré-pandemiques.

L'industrie hôtelière de style appartement a été gravement frappée par la pandémie de Covid-19, avec des réservations et des revenus considérables. Les verrouillage, les interdictions de voyager et les voyages en suspension des entreprises ont gravement réduit la demande de longs séjours. Certaines propriétés ont été obligées de rester fermées pendant une longue durée ou de fonctionner sur des taux d'occupation bas, encourant des difficultés financières. L'incertitude en matière de santé et de sécurité a également dissuadé les longs séjours, en particulier des touristes étrangers. Dans l'ensemble, le marché a perdu des sommes importantes, les investissements retardés et les réductions opérationnelles devenant la norme de l'industrie.

Dernières tendances

La croissance du marché est motivée par la durabilité, la technologie intelligente et les espaces hybrides

L'industrie hôtelière des appartements assiste à un certain nombre de tendances changeantes, la durabilité étant la question primordiale. Les opérateurs adoptent plus d'initiatives vertes, notamment la construction économe en énergie, la minimisation des déchets et l'utilisation des ressources renouvelables, pour répondre au besoin croissant de touristes sensibles à l'environnement. Une telle action est non seulement conforme aux objectifs internationaux de durabilité, mais augmente également la valeur marchande de ces actifs. De plus, l'utilisation des technologies intelligentes, la création d'espaces hybrides pour répondre aux besoins de vie et de travail, et se concentrer sur les expériences personnalisées des clients conduisent tous l'avenir pour les hôtels de style appartement. Parmi ceux-ci, l'accent mis sur la durabilité est dominant, qui fait partie d'une transition à l'échelle de l'industrie vers l'hospitalité durable et responsable.

•   
•   
  

  Demander un échantillon gratuit pour en savoir plus sur ce rapport

    

Segmentation du marché des hôtels de style appartement

Par type

Sur la base du type, le marché mondial peut être classé en suites en studio, 1 chambre, 2 chambres et luxe

• Studio: Les hôtels de style studio offrent un espace de vie compact à un niveau adapté aux voyageurs uniques ou aux couples. Ils comprennent généralement une chambre en bourse, un salon, une kitchenette et une salle de bains en salle. Les studios sont connus pour être économes et spatiaux. Ceci est très adapté aux visiteurs d'entreprise et aux clients sensibles aux coûts qui préfèrent l'hébergement abordable mais chaleureux.
• 1 chambre: les chambres de 1 chambre ont des espaces de sommeil et de vie séparés et plus d'intimité et d'espace que les studios. Ils sont les plus appropriés pour les invités de longue date ou répétés qui ont besoin d'une configuration d'homorder. La ségrégation est plus appropriée pour les couples ou les familles célibataires en préparation de taux réduits en plus d'une commodité accrue. D'autres installations se composent généralement de cuisines et de buanderies entièrement équipées dans toutes les chambres.
• 2 chambres: les hôtels de style appartement de 2 chambres pourraient accueillir des groupes, des familles ou des voyageurs d'affaires qui ont besoin de chambre et de commodité. Ces chambres présentent souvent un salon partagé et deux chambres et sont parfaits pour des séjours plus longs. Ils offrent une option économique aux frais de location de plusieurs chambres d'hôtel. C'est également un favori parmi les voyageurs d'entreprise et les familles de vacances.
• Suites de luxe: les suites de luxe sont le côté haut de gamme des hôtels d'appartements qui fournissent des équipements haut de gamme et un espace de vie spacieux. Ils peuvent être en conception de concepteurs avec des équipements de haute technologie et venir avec des services gratuits comme le concierge ou le service en salle. Les suites de luxe sont destinées aux voyageurs haut de gamme ou aux dirigeants d'entreprise qui préfèrent discrètement le luxe. Les hôtels de séjour de luxe sont très recherchés, en particulier dans les districts des villes et des affaires.

Par demande

Sur la base de l'application, le marché mondial peut être classé en voyageurs d'affaires, touristes, séjour prolongé et relocalisation

• Voyageurs d'affaires: Les voyageurs d'affaires sont un segment d'application important pour les hôtels de style appartement, car ils préfèrent la commodité et le confort des voyages d'affaires. Les hôtels ont des zones de travail, un accès Internet efficace et la proximité des centres d'affaires. Les clients des entreprises sont attirés par des séjours prolongés et des équipements à domicile tels que des installations de cuisine. Les entreprises réservent ces hôtels pour les cadres sur des affectations à court et à moyen terme.
• Les touristes: Les touristes favorisent les hôtels de style appartement en termes de pièce, d'intimité et d'économie dans les hôtels conventionnels. Les hôtels de style d'appartement permettent aux clients de préparer des repas et d'avoir le confort de la maison en mouvement. Les espaces de vie communs en valent particulièrement la peine pour les familles et les touristes de groupe. Ils sont devenus à la mode dans les lieux urbains et de vacances dans le monde.
• Séjour prolongé: les visiteurs prolongés, comme les consultants ou les employés de contrat, ont besoin d'un endroit pour séjourner pendant un mois ou plus, et les hôtels d'appartements sont parfaits pour eux. Les chambres ont des prix raisonnables pendant de longues périodes et des équipements de style domicile. L'entretien ménager quotidien, le linge en construction et les cuisines complètes ajoutent à la commodité des clients à long terme. Le segment a connu une croissance constante de sa combinaison de confort et d'économies de coûts.
• Relocalisation: Les familles et les individus déménagent dans une nouvelle ville métropolitaine emploient également des hôtels de style appartement comme logement temporaire pendant le processus de relocalisation pendant qu'ils recherchent un nouvel endroit permanent pour vivre. Ces types d'hébergement donnent de la stabilité, de l'espace et des équipements minimaux pendant le processus de relocalisation. Les clients de la relocalisation jouissent des conditions de liberté de location et des espaces de vie entièrement meublés, bénéficiant de la commodité dans une nouvelle situation domestique. Ce segment est le plus actif dans les régions métropolitaines de l'emploi élevé et les régions métropolitaines.

Dynamique du marché

La dynamique du marché comprend des facteurs de conduite et de retenue, des opportunités et des défis indiquant les conditions du marché.

Facteurs moteurs

La croissance du marché est alimentée par la demande de séjours prolongés et de travail à distance

L'une des principales raisons est la demande croissante d'installations plus longues des voyageurs d'affaires, de réinstallation des résidents et des touristes de longue durée. Environnement familial des hôtels de style appartement avec une cuisine, une laveuse / sécheuse et un espace de vie est plus invitant à des séjours prolongés au-delà de quelques nuits par rapport aux chambres d'hôtel traditionnelles. Les hébergements sont abordables et plus accueillants, en particulier aux clients séjournant des semaines, voire des mois. La popularité du travail à distance et les affectations à court terme ont également entraîné cette demande.

La croissance du marché est motivée par la hausse des voyages commerciaux et la demande d'entreprise

La croissance des voyages d'affaires dans le monde est un conducteur de premier plan, générant une demande constante d'hébergement spacieux, confortable et pratique. Les hôtels d'appartements favorisent les clients des entreprises ayant des installations telles que l'accès aux données à grande vitesse, les zones de travail et la proximité des chariots d'affaires. Les entreprises utilisent ces propriétés pour accueillir le personnel sur des affectations prolongées ou des programmes de formation. La hausse des activités commerciales mondiales maintient l'expansion de ce segment.

Facteur d'interdiction

La croissance du marché est entravée par des coûts élevés et des incertitudes d'occupation

L'une des principales contraintes de la croissance du marché hôtelier de style appartement est l'énorme investissement frontal et les dépenses opérationnelles. La construction et l'exploitation de ces propriétés exigent beaucoup d'argent pour construire, équiper et maintenir des services constants tels que l'entretien ménager et l'entretien. Les petits opérateurs ne pourront pas égaler les marques hôtelières chevronnées avec des fonctionnalités similaires. De plus, les taux d'occupation imprévisibles, en particulier pendant la morte-saison, peuvent affecter la rentabilité et la viabilité.

La croissance du marché est stimulée par le nomadisme numérique et la demande de travail à distance

Opportunité

Une nouvelle zone de croissance sur le marché hôtelier de style appartement est présentée sous forme de nomadisme numérique et de culture de travail à distance. Avec plus de professionnels travaillant de n'importe où, il y a un besoin accru de séjours flexibles et prolongés avec confort et productivité. Les hôtels de style appartement peuvent en profiter en introduisant des espaces de co-travail et un accès Internet haut débit. Les forfaits marketing et les campagnes ciblées spécifiquement pour les travailleurs à distance peuvent ajouter davantage à cela. Ce changement présente un fort potentiel de croissance dans les zones pittoresques urbaines et plus rurales.

 

La croissance du marché est contestée par la concurrence d'Airbnb et de complexité opérationnelle

Défi

L'un des plus grands défis rencontrés par le secteur hôtelier de style appartement est la concurrence intense des plateformes en ligne comme Airbnb et d'autres services de séjour à court terme. L'alternative est généralement plus adaptable et régionalisée à des prix abordables. Par conséquent, les hôtels de style d'appartement sont nécessaires pour consacrer constamment en marketing, en technologie et en qualité afin de se différencier. Le maintien de niveaux de service cohérents dans plusieurs unités et emplacements ajoute également à la complexité opérationnelle.

•   
•   
  Demander un échantillon gratuit pour en savoir plus sur ce rapport

    

Informations régionales du marché hôtelier de style appartement

• Amérique du Nord (États-Unis obligatoire)

La croissance du marché en Amérique du Nord est motivée par les voyages, la technologie et l'urbanisation des entreprises

L'Amérique du Nord est le leader du marché du segment des hôtels de style appartement en raison de son infrastructure hôtelière développée et de sa forte demande des touristes d'entreprise et récréatifs. Les voyages élevés de l'entreprise dans la région et l'intérêt croissant pour les installations de temps prolongé sont principalement responsables de la croissance du marché. L'adaptation technologique et les niveaux de service haut de gamme améliorent également le leadership. Le marché hôtelier de style appartement aux États-Unis est le principal moteur, alimenté par l'urbanisation, les centres d'affaires et les exigences d'hébergement élastique. Dans les pays nord-américains, les États-Unis sont à la pointe du nombre de propriétés et de génération de revenus dans cette catégorie.

• Europe

La croissance du marché en Europe est motivée par le tourisme, la flexibilité et la durabilité

L'Europe est un contributeur important de l'espace hôtelier de style appartement via son marché touristique solide et une demande croissante de séjours flexibles. Les grandes villes comme Londres, Paris et Berlin attirent les voyageurs d'affaires et les touristes de longue date, alimentant la croissance du marché. Les voyageurs axés sur l'expérience et soucieux du budget ont également poussé les appartements à la popularité en tant que solution pratique aux hôtels traditionnels. L'accent mis par l'Europe sur la durabilité et la protection des zones historiques influence également le développement de bâtiments uniques et adaptatifs de style d'appartements.

• Asie

La croissance du marché en Asie est alimentée par l'urbanisation, le tourisme et le développement des infrastructures

L'Asie conduit la part de marché hôtelière de style appartement via une urbanisation rapide, des centres commerciaux émergents et une augmentation du tourisme national et international. Les principaux marchés incluent Tokyo, Singapour et Bangkok, qui attirent les voyageurs d'entreprise pour les longs séjours et les expatriés. La croissance des revenus de la classe moyenne et l'activité touristique en Chine et en Inde stimulent également la demande d'hébergement intime et flexible. Une croissance supplémentaire du marché dans la région provient des efforts gouvernementaux visant à accroître les infrastructures touristiques et de soutien.
 

Jouants clés de l'industrie

La croissance du marché est dirigée par les grandes chaînes hôtelières innovant des séjours prolongés

Les opérateurs de l'industrie dirigent en grande partie le marché hôtelier de style appartement en établissant de nouvelles références dans la conception, les services et la technologie. Des chaînes comme Marriott, Accor et Hilton élargissent leur présence prolongée, introduisant des marques connues internationales avec des équipements et une qualité standardisés. Les opérateurs tirent parti des systèmes de réservation avancés, des programmes de fidélité et des sites Prime pour gagner des activités d'entreprise et de loisirs. Avec leur présence et leur Capital Foundation établies, ils peuvent se développer rapidement et adopter des innovations telles que l'enregistrement sans contact et les technologies de salle intelligente. En investissant dans l'expérience des clients ainsi que dans l'efficacité opérationnelle sur une base continue, ils alimentent le développement du marché et créent des repères pour les autres.

• Extension Stay America (États-Unis)
• Home2 Suites by Hilton (États-Unis)
• Residence Inn par Marriott (États-Unis)
• Homewood Suites par Hilton (États-Unis)
• Staybridge Suites (Royaume-Uni)

Développement clé de l'industrie

Janvier 2024: Marriott ouvre sa première propriété avec cette marque, Casa Costera, à Isla Verde Beach, San Juan, Porto Rico. La propriété comprend des chambres de style appartement avec un objectif plus longue, avec des cuisines complètes et des buanderies dans l'unité. De plus, Marriott a conclu des accords de développement pour introduire cette marque dans d'autres marchés tels que Detroit, Michigan; St. Louis, Missouri; Courmayeur, Italie; et l'île de Sindalah en Arabie saoudite. Ces mouvements montrent que le réalignement stratégique de Marriott pour répondre aux voyageurs qui préfèrent le type résidentiel des logements avec des services et la qualité concernant sa marque.

Reporter la couverture

L'étude englobe une analyse SWOT complète et donne un aperçu des développements futurs sur le marché. Il examine divers facteurs qui contribuent à la croissance du marché, explorant un large éventail de catégories de marché et d'applications potentielles qui peuvent avoir un impact sur sa trajectoire dans les années à venir. L'analyse prend en compte les tendances actuelles et les tournants historiques, fournissant une compréhension globale des composantes du marché et identifiant les domaines potentiels de croissance.

Ce rapport de recherche examine la segmentation du marché en utilisant à la fois des méthodes quantitatives et qualitatives pour fournir une analyse approfondie qui évalue également l'influence des perspectives stratégiques et financières sur le marché. De plus, les évaluations régionales du rapport tiennent compte de l'offre et de la demande dominantes qui ont un impact sur la croissance du marché. Le paysage concurrentiel est méticuleusement détaillé, y compris les actions d'importants concurrents du marché. Le rapport intègre des techniques de recherche non conventionnelles, des méthodologies et des stratégies clés adaptées au temps prévu du temps. Dans l'ensemble, il offre des informations précieuses et complètes sur la dynamique du marché professionnellement et compréhensible.