Taille, part, croissance et analyse de l’industrie du marché des maisons préfabriquées et des maisons mobiles, par type (maisons préfabriquées et maisons mobiles), par application (résidentielle et commerciale), ainsi qu’aux perspectives et prévisions régionales de 2026 à 2035.

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APERÇU DU MARCHÉ DES MAISONS FABRIQUÉES ET DES MAISONS MOBILES

Le marché mondial des maisons préfabriquées et des maisons mobiles devrait passer d'environ 38,18 milliards de dollars en 2026, en passe d'atteindre 61,12 milliards de dollars d'ici 2035, avec une croissance de 5,2 % entre 2026 et 2035. L'Amérique du Nord domine avec une part de 60 à 65 %, tirée par les besoins en logements abordables. L'Europe en détient 20 à 23 %, soutenue par les tendances des maisons modulaires.

Le marché des maisons préfabriquées et des maisons mobiles fait partie de l'industrie du logement. En tant que segment du marché du logement, il offre des alternatives abordables et flexibles aux solutions de logement traditionnelles. Les maisons préfabriquées sont des parties de maisons déjà fabriquées et des unités d'habitation construites dans un environnement d'usine contrôlé et transportées jusqu'à leur site. Les maisons mobiles, cependant, sont similaires, mais généralement construites auparavant et réglementées selon des normes moins strictes. Les deux constituent une alternative aux maisons traditionnelles, adaptées aux acheteurs soucieux des coûts, aux retraités et aux abris temporaires. À mesure que les prix de l'immobilier augmentent et que l'urbanisation s'accentue, ces logements se sont révélés être une option presque pratique et viable pour diverses catégories démographiques de consommateurs. Le marché a progressivement continué à se développer au fil du temps en raison de la demande croissante de logements à bas prix, d'une meilleure technologie dans les maisons manufacturières et des politiques gouvernementales promouvant les logements à loyer modique. Malgré cela, les défis auxquels est confronté l'expansion du marché comprennent les réglementations de zonage, les problèmes de financement et la stigmatisation attachée aux maisons mobiles. Plus encore, le marché est voué à l'expansion car il continuera à croître, compte tenu des zones ayant un problème de logement.

IMPACTS DE LA COVID-19 

Chaînes d'approvisionnement perturbées et dépenses de consommation affectées

La pandémie mondiale de COVID-19 a été sans précédent et stupéfiante, le marché connaissant une demande inférieure aux prévisions dans toutes les régions par rapport aux niveaux d'avant la pandémie. La croissance soudaine du marché reflétée par la hausse du TCAC est attribuable au retour de la croissance du marché et de la demande aux niveaux d'avant la pandémie.

La pandémie de COVID-19 a grandement affecté le marché mondial des maisons préfabriquées et mobiles, perturbant les chaînes d'approvisionnement, arrêtant les activités de construction et affectant les dépenses de consommation. L'incertitude économique due à la pandémie a entraîné un ralentissement temporaire de la demande, les clients se concentrant sur leurs achats essentiels tout en retardant les investissements clés. Pourtant, la pandémie a mis en évidence la nécessité de solutions de logement abordables et déployables, alimentant ainsi un regain d'intérêt pour les maisons préfabriquées et mobiles. Le passage au travail à distance et la modification du mode de vie ont également stimulé la demande de personnes recherchant un logement flexible et rentable, loin des villes surpeuplées. L'accent mis par l'industrie sur les mesures de sécurité et d'hygiène, couplé à sa capacité d'adaptation aux logements d'urgence et de secours en cas de catastrophe, a également joué un rôle important dans le soutien de la croissance pendant les périodes difficiles.

DERNIÈRES TENDANCES

Accent croissant sur l'efficacité énergétique et la durabilité

Le problème croissant du changement climatique ainsi que le cadre réglementaire croissant sur la consommation d'énergie obligent les fabricants de maisons préfabriquées et mobiles à recourir à la construction écologique. Désormais, les consommateurs se concentrent sur des maisons économes en énergie qui utilisent des matériaux durables et contribuent moins au processus de dégradation de l'environnement. Par conséquent, les systèmes d'isolation haut de gamme, les panneaux solaires et les technologies de maison intelligente utilisés dans ces maisons les ont rendues extrêmement attrayantes pour les acheteurs environnementaux. Cette attraction renforce non seulement l'attractivité du marché, mais favorise également les objectifs mondiaux de durabilité, conduisant ainsi à une croissance supplémentaire.

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SEGMENTATION DU MARCHÉ DES MAISONS FABRIQUÉES ET DES MAISONS MOBILES

Par type

En fonction du type, le marché mondial peut être classé en maisons préfabriquées et maisons mobiles.

• Maisons préfabriquées : Les maisons préfabriquées sont des unités d'habitation fabriquées en usine, construites selon les réglementations strictes du HUD (Département américain du logement et du développement urbain). Ils peuvent être installés avec diverses configurations, sont économes en énergie et peuvent facilement être transportés vers des emplacements spécifiques. Les maisons préfabriquées occupent la plus grande part en raison de leur durabilité, de leurs coûts inférieurs à ceux des maisons traditionnelles et de leur capacité à répondre à d'importantes exigences de construction.

• Maisons mobiles : Les maisons mobiles sont plus petites, moins réglementées et très mobiles puisqu'elles ont été construites avant 1976. Elles ont peut-être été abandonnées en raison des nouvelles normes de logement plus strictes fixées pour les maisons. Cependant, ils sont encore aujourd'hui présents sur le marché, notamment dans les zones rurales. Les améliorations apportées aux maisons mobiles, telles qu'une meilleure isolation et des caractéristiques de sécurité, leur ont permis de conserver un marché.

Par candidature

En fonction des applications, le marché mondial peut être classé en résidentiel et commercial.

• Résidentiel : les maisons préfabriquées et mobiles sont principalement utilisées à des fins résidentielles, permettant aux familles, aux retraités et aux particuliers de vivre dans des logements abordables. Le résidentiel continue de dominer le marché en termes d'utilisation, principalement en raison de la demande accrue de logements et de problèmes de coûts.

• Commercial : Certaines des utilisations commerciales des maisons préfabriquées et mobiles sont des logements temporaires pour les travailleurs de la construction, des mines et de l'industrie énergétique. De plus, ils sont utilisés comme bureaux, salles de classe et établissements de santé, en raison de leur montage rapide, de leur rentabilité et de leur mobilité.

DYNAMIQUE DU MARCHÉ

La dynamique du marché comprend des facteurs déterminants et restrictifs, des opportunités et des défis indiquant les conditions du marché.      

Facteurs déterminants

Augmentation des prix du logement

La hausse des coûts des maisons traditionnelles est l'une des raisons de la croissance du marché des maisons préfabriquées et des maisons mobiles. En général, ces alternatives abordables consomment jusqu'à 20 à 30 % de moins que les maisons conventionnelles construites sur place. En conséquence, les maisons préfabriquées s'avèrent plus attrayantes pour les premiers acheteurs, les retraités et les familles de la classe moyenne. Dans les pays développés et en développement, les crises d'abordabilité du logement entraînent des niveaux d'achat plus élevés du côté des maisons préfabriquées, ce qui entraîne une expansion substantielle du marché des maisons préfabriquées et des maisons mobiles dans les secteurs résidentiels.

Avancées technologiques

Les lignes d'usines de fabrication modernes utilisent des systèmes avancés d'automatisation, d'ingénierie de précision et de contrôle de la qualité qui modifient la structure du marché des maisons préfabriquées et des maisons mobiles. L'innovation avec des matériaux économes en énergie, des technologies de maison intelligente et des bâtiments écologiques transforme l'offre de produits qui séduit les acheteurs soucieux de l'environnement et les acheteurs de maisons férus de technologie. Ces progrès ont considérablement amélioré le potentiel de croissance dans les segments haut de gamme du marché des maisons préfabriquées et des maisons mobiles.

Facteur de retenue

Défis de zonage et de réglementation

Des réglementations de zonage complexes, des codes du bâtiment et des ordonnances locales continuent d'avoir un impact sur la Maisons préfabriquées et maisons mobiles Part de marché. La disponibilité limitée de parcelles de terrain appropriées et les restrictions sur les lieux de placement posent des défis importants. En outre, le paysage financier complexe, notamment les taux d'intérêt plus élevés et les durées de prêt plus courtes par rapport aux prêts hypothécaires traditionnels, a un impact sur les taux de pénétration du marché et sur la croissance globale du secteur.

Opportunité

Augmentation de la demande de logements de secours en cas de catastrophe

La fréquence plus élevée des catastrophes naturelles et des problèmes humanitaires ouvre de nouvelles opportunités sur le marché des maisons préfabriquées et des maisons mobiles. Ces maisons peuvent être rapidement déployées, personnalisées et conçues pour fournir des solutions même rentables aux besoins de logement d'urgence. Les contrats gouvernementaux et les programmes de secours en cas de catastrophe deviennent d'importantes sources de revenus ; principalement là où de fréquentes catastrophes naturelles ont eu lieu.

Défi

Manque d'acceptation et de préjugés

La perception du public est l'un des principaux obstacles malgré des améliorations significatives des normes de qualité et de conception qui affectent Part de marché des maisons préfabriquées et des maisons mobiles. L'industrie continue d'être confrontée au défi d'éduquer les consommateurs sur les normes de fabrication modernes, la durabilité et le potentiel d'appréciation de la valeur. Surmonter cet obstacle de perception sera essentiel pour accroître la pénétration du marché dans le segment résidentiel haut de gamme et obtenir une croissance durable sur le marché des maisons préfabriquées et des maisons mobiles.

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APERÇU RÉGIONAL DU MARCHÉ DES MAISONS FABRIQUÉES ET DES MAISONS MOBILES

• Amérique du Nord

Les maisons préfabriquées constituent le plus grand marché en Amérique du Nord. Les États-Unis ont une économie bien établie et une forte demande de logements abordables qui propulsent le secteur des logements préfabriqués. Le marché américain des maisons préfabriquées et des maisons mobiles bénéficie du soutien fourni par le gouvernement pour les programmes de logements abordables et d'une forte demande de solutions de logement rentables. Les principaux États, comme la Floride, le Texas et la Californie, affichent un taux d'adoption élevé en raison de l'énorme population de retraités, ainsi que des préoccupations concernant l'abordabilité du logement. Deuxièmement, la tendance à choisir des maisons préfabriquées plutôt que des maisons traditionnelles en bois se développe rapidement et contribue à la croissance de cette région.

• Europe

L'Europe devrait connaître une croissance modérée au cours de la période de prévision. La région abrite un nombre considérable de réfugiés et de migrants, favorisant ainsi la croissance des logements temporaires et d'urgence. En outre, on assiste également à une augmentation de la demande de maisons préfabriquées par rapport aux maisons traditionnelles en bois.

• Asie-Pacifique

Asie-Pacifique Le marché des logements préfabriqués en Asie-Pacifique devrait croître à un taux annuel composé important au cours de la période de prévision. Cela est dû à une demande croissante de logements abordables, associée à une population croissante et à une urbanisation croissante. La région a également connu une activité de construction accrue suite aux initiatives de développement des infrastructures entreprises par divers gouvernements.

ACTEURS CLÉS DE L'INDUSTRIE

Stratégies de présence sur le marché 

Les principaux acteurs de la part de marché des maisons préfabriquées et des maisons mobiles sur le marché mettent l'accent sur l'innovation, la durabilité et les partenariats stratégiques comme moyen de maintenir la compétitivité. Les entreprises investissent dans des matériaux de construction avancés, des conceptions économes en énergie et des technologies de maison intelligente pour tenter de répondre aux besoins croissants des consommateurs. Les entreprises pénètrent également de nouvelles zones géographiques grâce à des partenariats avec des distributeurs et des constructeurs locaux pour exploiter le marché des régions en développement.

Liste des principales entreprises de maisons préfabriquées et de maisons mobiles

• Bouygues Construction (France)
• Lendlease Corporation (Australia)
• Laing O'Rourke (United Kingdom)
• Seikisui House (Japan)
• Clayton Homes (United States)
• Champion Homes (United States)
• Modular Space Corporation (United States)
• Cavco Industries (United States)
• Daiwa House (Japan)
• Algeco Scotsman (United States)
• Red Sea Housing (Saudi Arabia)
• Redman Homes (United States)
• Nobility Homes (United States)
• Palm Harbor Homes (United States)
• Irontown Homes (United States)
• Jacobsen Homes (United States)
• Kwikspace Modular Buildings (South Africa)
• KEE Katerra (United States)
• Pleasant Valley Homes (United States)
• Woodlund Homes (United States)
• Blu Homes (United States)
• Chief Industries (United States)
• Nationwide Homes (United States)
• Wardcraft Homes (United States)
• Commodore Homes (United States)
• Professional Building Systems (United States)

DÉVELOPPEMENTS CLÉS DE L'INDUSTRIE

Février 2024 :La société a présenté sa nouvelle série « Smart Mobile Home », intégrant la technologie IoT et des fonctionnalités durables telles que des panneaux solaires et des systèmes avancés de gestion de l'énergie. Les maisons sont conçues pour être à la fois respectueuses de l'environnement et résistantes aux catastrophes, reflétant la demande croissante de solutions de logement durables et résilientes au Japon.

COUVERTURE DU RAPPORT

Ce rapport fournit une analyse approfondie du marché des maisons préfabriquées et mobiles concernant ses tailles, ses tendances de croissance, ses dynamiques clés, ses perspectives régionales et son paysage concurrentiel, ainsi que l'impact des crises mondiales, telles que COVID-19, et ses opportunités et défis futurs qui façonnent cette industrie.