Taille, part, croissance et analyse de l’industrie du marché immobilier, par type (marché de la location et marché de détail), par application (commerciale et résidentielle), perspectives régionales et prévisions de 2026 à 2035

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APERÇU DU MARCHÉ IMMOBILIER

La taille du marché immobilier mondial est estimée à 8 030,18 milliards USD en 2026 et devrait atteindre 11 571,8 milliards USD d'ici 2035, avec un TCAC de 4,14 % au cours des prévisions de 2026 à 2035.

L'achat, la location et la vente de propriétés sont une préoccupation pour les parties prenantes et les acteurs de l'industrie. Il s'agit à la fois de copropriétés résidentielles et commerciales ainsi que de propriétés industrielles commerciales et résidentielles. En raison du nombre croissant d'acteurs mondiaux importants et de premier plan rejoignant les marchés régionaux et locaux, les activités dans le secteur commercial de l'industrie ont considérablement augmenté au cours des dernières décennies. L'expansion de l'industrie dans les années à venir sera fortement impactée par la forte demande en infrastructures médicales et de soins de santé.

D'un autre côté, les troubles politiques dans certains points chauds géopolitiques mondiaux pourraient entraver l'expansion de l'industrie à l'échelle mondiale dans les années à venir. Cette tendance pourrait être attribuée à l'hésitation des investisseurs en raison des dates de démarrage incertaines des projets ainsi que des rendements incertains de ces actifs. L'industrie devrait connaître une demande accrue dans les années à venir en raison de l'augmentation du nombre de projets résidentiels et commerciaux ainsi que de l'augmentation de la population mondiale.

IMPACTS DE LA COVID-19

Verrouillages obligatoires pour entraver les opérations du marché

La pandémie mondiale de COVID-19 est sans précédent et stupéfiante, la demande immobilière étant inférieure aux prévisions dans toutes les régions par rapport aux niveaux d'avant la pandémie. La baisse soudaine du TCAC est attribuable au retour de la croissance du marché et de la demande aux niveaux d'avant la pandémie une fois la pandémie terminée.

En raison des confinements obligatoires et d'autres restrictions fixées par les organismes de réglementation compétents à la suite de la récente épidémie de COVID-19, les activités de diverses industries ont été temporairement suspendues ou fonctionnent avec un personnel réduit. Le marché n'est pas différent et on prévoit que cet aspect aura un impact très négatif sur la croissance des revenus de l'industrie. Au cours de la période de projection, la croissance des revenus du marché pourrait également être freinée par les dépenses élevées liées à l'installation et à l'entretien de ces équipements.

DERNIÈRES TENDANCES

Un développement économique rapide pour améliorer le profil du marché

Dans les années à venir, le développement économique rapide dans un certain nombre de régions en développement, ainsi que dans plusieurs économies et pays de plusieurs régions, contribuera également à la croissance du marché immobilier mondial. D'autres éléments ayant un impact sur la croissance du marché comprennent des politiques gouvernementales remarquables encourageant le secteur, ainsi que la baisse des taux hypothécaires et de location dans les économies en développement.

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SEGMENTATION DU MARCHÉ IMMOBILIER

• Analyse par type

Selon le type, le marché peut être segmenté en marché de location et marché de détail.

En termes de produits, le marché de la location constitue le segment le plus important.

• Par analyse d'application

En fonction des applications, le marché peut être divisé en commercial et résidentiel.

En termes d'application, le résidentiel est le segment le plus important.

FACTEURS MOTEURS

Demande croissante d'immobilier résidentiel pour attirer les consommateurs

Deux des facteurs les plus importants qui influencent l'expansion du marché sont la demande croissante d'espace immobilier résidentiel et l'urbanisation rapide provoquée par la migration de la population à la recherche de meilleures commodités de logement. Selon une statistique de l'ONU, près de 50 % de la population mondiale réside actuellement dans ou à proximité des zones urbaines et métropolitaines. En raison de l'augmentation de la migration, qui transforme les villes en mégapoles dotées de plus grandes commodités résidentielles et commerciales, ce chiffre devrait atteindre 65 % dans les années à venir.

Les exonérations fiscales dont bénéficient les investisseurs lorsqu'ils possèdent un bien locatif sont l'un des avantages d'investir dans le secteur. De nombreuses personnes choisissent d'investir dans cette industrie pour cette raison principale. Les revenus locatifs, par exemple, sont exonérés de l'impôt sur le travail indépendant. Le gouvernement offre également des réductions d'impôts pour les assurances, les réparations d'entretien, les frais de déplacement, les frais de justice et les impôts fonciers. Pour leurs investissements à long terme, les investisseurs ont également droit à des taux d'imposition réduits.

L'immobilier est une bonne source de revenus pour élargir le marché

La plupart des investisseurs immobiliers le font afin de générer un flux constant de revenus grâce à la location. Ces revenus supplémentaires constituent un puissant facteur de motivation pour vous inciter à déménager et à acheter votre premier bien locatif. Selon la région, vous pourrez peut-être générer suffisamment d'argent pour couvrir vos coûts ainsi qu'un peu d'argent supplémentaire. En raison de la forte demande constante dans les régions urbaines et les villes dotées de collèges et d'universités, les revenus ont tendance à y être plus élevés. S'ils sont soigneusement choisis, vous pouvez garantir un revenu constant pendant une très longue période et même commencer à épargner pour la retraite. De plus, il n'est pas nécessaire d'investir dans un seul bien locatif à la fois ; on peut accélérer le rythme et en acheter plusieurs à la fois pour augmenter les flux de trésorerie positifs et diversifier le portefeuille d'investissement.

FACTEURS DE RETENUE

pour entraver l'expansion du marché

La plupart des investisseurs trouveraient tentant de percevoir des revenus locatifs, mais gérer un bien locatif n'est pas toujours simple. Les locataires peuvent parfois manquer de payer leur loyer ou recourir au squattage. Bien qu'ils aient affaire à des personnes, les clients ont droit au paiement de leur loyer. Les personnes qui louent la maison pourraient avoir des familles et la vie peut être difficile. Faire des choix difficiles tout en agissant avec sévérité peut être un défi. La gestion immobilière peut être difficile, surtout pour quelqu'un qui est inexpérimenté et pressé par le temps. Embaucher un gestionnaire immobilier pour gérer la perception des loyers des locataires est une méthode pour simplifier les choses.

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APERÇU RÉGIONAL DU MARCHÉ IMMOBILIER

L'Asie-Pacifique dominera le marché grâce à des réglementations gouvernementales favorables

En raison de la croissance des investissements soutenus par des réglementations gouvernementales favorables, d'une population régionale importante et de l'augmentation des investissements, l'Asie-Pacifique devrait devenir l'une des plaques tournantes potentielles de la croissance du marché. Dans les années à venir, la région devrait connaître une augmentation significative de la demande de part de marché immobilier mondial. Cette tendance peut être attribuée à la multiplication des lois gouvernementales favorables à la réforme concernant l'industrie et à l'augmentation de la population locale.

ACTEURS CLÉS DE L'INDUSTRIE

Les principaux acteurs se concentrent sur les partenariats pour obtenir un avantage concurrentiel

Les principaux acteurs du marché déploient des efforts de collaboration en s'associant avec d'autres entreprises pour garder une longueur d'avance sur la concurrence. De nombreuses entreprises investissent également dans le lancement de nouveaux produits pour élargir leur portefeuille de produits. Les fusions et acquisitions font également partie des stratégies clés utilisées par les acteurs pour élargir leur portefeuille de produits. Lorsque vous avez besoin de liquidités d'urgence, les biens immobiliers ne peuvent pas être simplement liquidés car il s'agit d'actifs corporels. De plus, des frais et des frais de transaction sont associés à la vente d'une maison.

Liste des meilleures sociétés immobilières

• Nakheel (U.A.E)
• Barwa Group (Qatar)
• Arabian Centers (U.A.E)
• Jabal Omar Development Company (Saudi Arabia)
• DAMAC Properties (U.A.E)
• Mabanee Company (Kuwait)
• United Development Company (Qatar)
• Majid Al Futtaim Properties (U.A.E)

COUVERTURE DU RAPPORT

Cette recherche présente un rapport contenant des études approfondies qui décrivent les entreprises existantes sur le marché affectant la période de prévision. Avec des études détaillées réalisées, il propose également une analyse complète en inspectant des facteurs tels que la segmentation, les opportunités, les développements industriels, les tendances, la croissance, la taille, la part, les contraintes, etc. Cette analyse est sujette à modification si les acteurs clés et l'analyse probable de la dynamique du marché changent.