Taille, part, croissance et analyse de l’industrie du marché des groupes de retraite, par type (établissements d’aide à la vie autonome, communautés de retraite avec soins continus, maisons de repos) et perspectives et prévisions régionales de 2026 à 2035

APERÇU DU MARCHÉ DES GROUPES DE RETRAITE

Le marché mondial des groupes de retraite est estimé à 0,53 milliard de dollars en 2026. Le marché devrait atteindre 0,82 milliard de dollars d'ici 2035, avec un TCAC de 5 % de 2026 à 2035.

Le marché des groupes de retraités englobe des lotissements résidentiels conçus spécifiquement pour les personnes âgées, généralement âgées de cinquante-cinq ans et plus. Ces communautés offrent un environnement sûr et solidaire où les citoyens peuvent expérimenter un mode de vie impartial tout en ayant accès aux soins de santé, aux services de loisirs et aux possibilités d'engagement social. La demande de communautés de retraite se développe en raison de l'espérance de vie croissante, de la dynamique familiale changeante et de la préférence pour un logement entièrement stable et basé sur un réseau. Ces communautés varient en termes de services, allant de la vie indépendante à l'aide à la résidence et aux soins de la mémoire. Les communautés de retraite modernes connaissent le bien-être holistique en proposant des forfaits de bien-être, des centres de santé et des sports culturels. Le marché s'inspire de l'aide des investissements publics et privés de chaque région et continue de se conformer à l'intégration technologique et aux centres de soins de qualité supérieure. À mesure que la population vieillissante augmente à l'échelle internationale, le besoin de groupes de retraite bien contrôlés et bien préparés devrait devenir encore plus vital, grâce à l'augmentation globale de cette zone de logement spécialisée.

IMPACTS DE LA COVID-19

Marché des groupes de retraiteA eu un effet négatif en raison de la perturbation des chaînes de livraison internationales

La pandémie mondiale de COVID-19 a été sans précédent et stupéfiante, le marché connaissant une demande inférieure aux prévisions dans toutes les régions par rapport aux niveaux d'avant la pandémie. La croissance soudaine du marché reflétée par la hausse du TCAC est attribuable à la croissance du marché et au retour aux niveaux d'avant la pandémie.

La pandémie de COVID-19 a notamment perturbé la croissance du marché des groupes de retraite, en général en raison de problèmes de santé et de protection. Ces communautés, abritant des personnes âgées plus vulnérables au virus, ont été témoins de confinements stricts, de réglementations de visite et d'admissions interrompues, ce qui a affecté les taux d'occupation et les flux de ventes. Le manque de personnel et la contamination excessive manipulent les dépenses et mettent encore plus à rude épreuve les opérations. La crainte d'épidémies virales a conduit les ménages à reporter les projets de transfert des personnes âgées vers de tels centres. L'isolement social et les conditions exigeantes en matière de santé mentale parmi les citoyens sont également devenus des problèmes majeurs, ayant un impact sur la croyance générale en la vie en communauté. En outre, les exigences réglementaires se sont multipliées, entraînant des frais de travail plus élevés et des défis logistiques pour la gestion des installations. Les retards dans les projets de construction et d'amélioration se sont ajoutés au ralentissement. Bien que le monde ait régulièrement commencé à se rétablir grâce au déploiement de vaccinations et de protocoles de protection plus stricts, la pandémie a eu un impact durable sur la façon dont les groupes de retraite sont gérés, soulignant la nécessité de renforcer les infrastructures de santé et de se préparer aux catastrophes.

DERNIÈRES TENDANCES

Demande croissante de modes de vie axés sur le bien-être : une tendance clé du marché

L'une des tendances les plus marquantes dans la part de marché des groupes de retraités est l'évolution vers un mode de vie axé sur le bien-être. Les communautés de retraite modernes intègrent de plus en plus de fonctions centrées sur le bien-être, notamment des centres de remise en forme, des services de spa, des zones de méditation et des programmes de remise en forme holistiques. Ces offres vont au-delà des soins de santé de base, se spécialisant dans le bien-être corporel, émotionnel et social. Alors que les seniors donnent la priorité à un mode de vie actif et au bien-être mental, les développeurs conçoivent des communautés qui répondent à ces préférences via des plans de repas nutritifs, une éducation au bien-être et des activités de loisirs. Cette mode s'aligne avec la prise de conscience croissante des soins de santé préventifs et du mode de vie de premier ordre chez les personnes âgées. De plus, les équipements technologiques tels que les appareils portables de surveillance de la condition physique et la télémédecine deviennent vitaux pour ces communautés, fournissant une aide pratique et continue à la forme physique. L'accent mis sur le bien-être aide les groupes de retraités à attirer les seniors soucieux de leur forme physique et à les différencier sur un marché concurrentiel. En conséquence, les installations axées sur le bien-être deviennent une proposition de valeur clé et une pression d'utilisation derrière les nouvelles stratégies de développement et de marketing.

SEGMENTATION DU MARCHÉ DES GROUPES DE RETRAITE

Par type

En fonction du type, le marché mondial peut être classé en résidences-services, communautés de retraite avec soins continus, maisons de repos.

• Installations de vie assistée : fournissent un logement, des soins personnels et des services médicaux limités aux personnes âgées ayant besoin d'aide pour les activités quotidiennes mais pas d'une surveillance constante.

• Communautés de retraite avec soins continus (CCRC) : offrent un continuum de soins (vie autonome, vie assistée et soins infirmiers) en un seul endroit pour soutenir le vieillissement chez soi.

• Maisons de repos : établissements résidentiels offrant des soins de base, des repas et une surveillance aux personnes âgées qui ne nécessitent pas de services médicaux ou infirmiers intensifs.

DYNAMIQUE DU MARCHÉ

La dynamique du marché consiste en l'utilisation et la restriction d'éléments, de possibilités et de conditions traumatisantes qui font avancer les conditions du marché.

Facteurs déterminants

Le vieillissement de la population et l'évolution des structures familiales stimulent la croissance du marché

Deux facteurs majeurs qui façonnent le marché des groupes de retraite sont le vieillissement de la population et l'évolution de la dynamique familiale. L'évolution démographique mondiale vers une population plus âgée va accroître la demande de solutions en matière de logement adaptées aux personnes âgées. À mesure que l'espérance de vie augmente, les personnes âgées recherchent des modes de vie confortables, indépendants et entièrement basés sur le réseau, qui répondent à leurs besoins physiques et émotionnels. Deuxièmement, l'évolution des systèmes familiaux, ainsi que les foyers nucléaires et la migration urbaine étendue des membres les plus jeunes, ont laissé de nombreuses personnes âgées sans soignants proches. Cet échange crée une plus grande dépendance à l'égard des communautés de retraités qui offrent de la compagnie, des soins et un sentiment de communauté. De plus, l'augmentation du nombre de ménages à double revenu laisse peu de temps pour les soins familiaux aux personnes âgées, ce qui renforce également la demande. Ces éléments contribuent à la croissance constante du marché des groupes de retraite, incitant les promoteurs et les commerçants à innover et à étendre les centres adaptés à l'évolution des attentes, des choix et des exigences du mode de vie de la population âgée.

Facteur de retenue

Le coût élevé de la vie dans les résidences pour retraités est un facteur limitant

L'un des principaux freins à la croissance du marché des groupes de retraite est la valeur élevée de la résidence liée à ces établissements. De nombreuses résidences pour retraités exigent des frais d'entrée importants et des frais mensuels permanents qui ne sont peut-être pas moins coûteux pour une grande partie de la population âgée, en particulier pour les personnes disposant d'une épargne financière ou d'une pension limitée. Cette barrière économique limite l'accessibilité, principalement dans les zones à faible et à faible profit. Même si les services de premier ordre, les soins de santé ont droit d'accès et les installations de loisirs contribuent au coût universel, toutes les personnes âgées n'ont pas les moyens de se permettre une telle existence. Cela restreint la portée du marché et peut dissuader les citoyens potentiels. De plus, l'absence d'une couverture d'assurance adéquate ou de subventions publiques dans quelques régions aggrave le fardeau économique. Le problème de l'abordabilité met en évidence la nécessité de modèles de logement plus inclusifs et plus abordables pour les adultes vieillissants afin de garantir que les groupes de retraités restent à la portée d'un segment plus large de la population âgée.

Opportunité

L'accent croissant mis sur l'intégration technologique présente une opportunité de marché clé

Une formidable opportunité sur le marché des communautés de retraite est l'attention croissante portée à l'intégration des époques pour embellir les histoires des résidents et les services de soins. L'adoption de technologies de maison intelligente, de systèmes de télésanté et de gadgets portables de suivi de la condition physique a la capacité de révolutionner la façon dont les soins sont ajoutés et contrôlés dans ces communautés. La technologie peut permettre un suivi de la condition physique en temps réel, améliorer la conversation entre les citoyens et les soignants et offrir un engagement social virtuel pour réduire le sentiment d'isolement. Il prend en outre en charge la gestion efficace des installations et la sécurité grâce à des luminaires automatiques, des structures d'alerte d'urgence et des équipements domestiques à commande vocale. À mesure que les seniors férus de technologie deviennent de plus en plus familiers, la demande d'installations numériques devrait augmenter. Cette tendance améliore non seulement la qualité de vie, mais permet également aux équipes de mieux fonctionner correctement. L'intégration d'une technologie de pointe représente une opportunité d'avenir pour les développeurs et les fournisseurs de services pour différencier leurs services et répondre aux attentes changeantes d'une population vieillissante de pointe.

Défi

Pénurie de personnel et disponibilité d'une main-d'œuvre qualifiée : un défi persistant

L'un des défis majeurs auxquels est confronté le marché des communautés de retraite est la pénurie de personnel instruit et qualifié. La qualité des soins dans les groupes de retraités repose en grande partie sur des soignants, des infirmières et une équipe humanitaire bien formés. Cependant, de nombreuses régions sont confrontées à un déclin du personnel dans la zone de soins aux personnes âgées en raison de facteurs tels que les bas salaires, les contraintes élevées et les opportunités limitées de développement de carrière. Cette pénurie affecte l'efficacité et l'efficacité opérationnelle des services et peut également provoquer un épuisement professionnel parmi le personnel existant. De plus, la demande accélérée d'offres de soins personnalisés et professionnels exacerbe la pression sur les ressources humaines disponibles. Le recrutement et la rétention apparaissent comme des problèmes permanents pour les opérateurs, ayant un impact sur l'expérience globale des résidents. Cette mission nécessite un intérêt pressant grâce à de meilleurs programmes de formation, de meilleurs modèles de rémunération et des techniques visant à attirer de jeunes spécialistes dans le secteur des soins aux personnes âgées. Il est essentiel de répondre aux situations exigeantes en matière de personnel pour garantir un boom durable et d'excellents soins dans les communautés de retraités du monde entier.

APERÇU RÉGIONAL DU MARCHÉ DES GROUPES DE RETRAITE

Amérique du Nord

L'Amérique du Nord domine le marché des communautés de retraités en raison de son infrastructure de soins de santé bien développée, de la grande reconnaissance des options de résidence pour personnes âgées et des lignes directrices favorables des autorités. La région compte une population vieillissante massive avec une préférence pour les plans de vie indépendants et assistés qui garantissent l'accès à la sécurité, à la socialisation et aux soins de santé. La présence d'opérateurs installés et l'investissement continu dans des groupes de luxe et ciblés sur le bien-être stimulent également la croissance du marché. Aux États-Unis, les groupes de retraités adoptent de plus en plus de technologies intelligentes et de services axés sur le style de vie pour répondre aux besoins des seniors aisés. Il existe également une forte poussée ascendante dans les communautés d'adultes actifs et les communautés de retraite persistantes, offrant des solutions de soins de longue durée flexibles, adaptées à divers souhaits.

Europe

Le marché européen des résidences pour retraités connaît un boom régulier, soutenu par le vieillissement de la population, l'accélération de l'espérance de vie et les projets gouvernementaux vendant des solutions de soins aux personnes âgées. Des pays comme l'Allemagne, le Royaume-Uni et les Pays-Bas ouvrent la voie avec des règles bien établies en matière de logement pour personnes âgées et des investissements croissants dans les régions privées. La région a connu un changement de perception concernant les groupes de retraités, avec davantage de personnes âgées adoptant l'idée d'un logement indépendant soutenu par des soins intégrés. La durabilité et les pratiques de construction vertes sont de plus en plus adoptées dans la conception des installations, s'alignant ainsi sur les rêves environnementaux plus larges de l'Europe. De plus, les applications culturelles et les services de santé gagnent en importance, renforçant l'enchantement global de ces communautés. Le marché est encore dynamisé par le biais de partenariats public-non public et de la modernisation des infrastructures existantes. Cependant, les disparités en matière de développement monétaire et d'accès aux soins de santé dans les différents pays peuvent également poser des problèmes pour parvenir à une croissance uniforme du marché. Dans l'ensemble, l'Europe représente un marché mature mais en évolution pour les résidences pour retraités, doté d'une capacité de croissance adéquate.

Asie

Le marché asiatique des groupes de retraite augmente rapidement en raison de l'évolution démographique de la région et de l'augmentation de la population âgée. Des pays comme le Japon, la Chine et l'Inde connaissent une demande croissante de solutions de logement pour personnes âgées, à mesure que les structures familiales communes conventionnelles déclinent et que l'urbanisation s'accélère. Au Japon, des technologies de soins avancées et un dispositif d'aide publique robuste ont conduit au développement des modèles progressifs de résidences pour retraités. Parallèlement, la Chine investit dans des initiatives à grande échelle en matière de logements pour personnes âgées, souvent subventionnées par le biais de collaborations public-privé. En Inde, même si le marché est encore naissant, l'évolution des normes sociétales et le développement de la beauté du centre encouragent les investissements dans les groupes de retraite préparés. L'accent est de plus en plus mis sur l'abordabilité, les modes de soins culturellement délicats et les applications de bien-être adaptées aux alternatives locales. Cependant, les obstacles réglementaires et les limitations des infrastructures continuent de freiner la croissance du marché dans certaines parties du pays. Avec des cadres politiques appropriés et une attention accrue, l'Asie recèle un grand potentiel de croissance future dans le quartier des communautés de retraite.

ACTEURS CLÉS DE L'INDUSTRIE

Les principaux acteurs de l'industrie façonnent le marché grâce à l'innovation et à l'expansion du marché

Les principaux acteurs du marché des communautés de retraités concluent de plus en plus de partenariats stratégiques pour renforcer leur présence sur le marché et améliorer les services des fournisseurs. Les collaborations entre les promoteurs immobiliers, les prestataires de soins de santé et les entreprises de génération ne sont plus rares pour créer des solutions intégrées et holistiques en matière de résidence pour retraités. De tels partenariats contribuent à fournir des soins de santé personnalisés, des programmes de bien-être avancés et des infrastructures intelligentes au sein des communautés. Les coentreprises avec les institutions monétaires facilitent en outre de meilleurs modèles d'investissement, rendant ces centres plus accessibles à une population plus large. Ces alliances aident les acteurs à partager leurs actifs, à s'étendre géographiquement et à stimuler l'innovation. De plus, des partenariats avec des organisations à but non lucratif et des gouvernements locaux sont mis à profit pour soutenir des projets de logements pour personnes âgées socialement inclusifs et à bas prix. En devenant membre des forces, les entreprises sont capables de créer des services différenciés et évolutifs qui s'alignent sur l'évolution des attentes des consommateurs. À mesure que la concurrence sur le marché s'intensifie, la collaboration apparaît comme un outil stratégique permettant d'obtenir des avantages à long terme, d'améliorer la qualité des transporteurs et de stimuler une croissance durable.

Liste des principaux marchés des groupes de retraite

• Atria Senior Living Inc. ((U.S.))
• Brookdale Senior Living Inc. ((U.S.))
• Capital Senior Living Corp. ((U.S.))
• Erickson Senior Living Management LLC ((U.S.))
• Five Star Senior Living Inc. ((U.S.))
• Genesis Healthcare Inc. ((U.S.))
• Holiday AL Management Sub LLC ((U.S.))
• Home Instead Inc. ((U.S.))
• Interim HealthCare Inc. ((U.S.))
• Sienna Senior Living Inc. (Canada)

DÉVELOPPEMENTS CLÉS DE L'INDUSTRIE

Mars 2023 :Un développement industriel de premier ordre sur le marché des groupes de retraités est l'émergence de modèles de vie intergénérationnels au sein des résidences seniors. Les développeurs créent désormais des groupes qui rassemblent des seniors, des jeunes professionnels et des familles dans des espaces partagés qui favorisent l'interaction et le soutien mutuels. Ce modèle favorise l'inclusion sociale et combat la solitude souvent ressentie dans les groupes ségrégués par âge. Les installations sont conçues avec des services partagés comprenant des cuisines en réseau, des jardins, des installations de bien-être et des centres d'étude dans lesquels les êtres humains de tous âges peuvent interagir et collaborer. Ces dispositifs révolutionnaires enrichissent non seulement la vie des personnes âgées grâce à de nombreuses interactions, mais vendent également une expertise mutuelle à travers les générations. Plusieurs projets pilotes dans des régions comme l'Amérique du Nord et l'Europe ont montré d'excellents résultats en termes de satisfaction des résidents et de bien-être mental. Le modèle intergénérationnel soutient en outre l'amélioration urbaine durable et complète le tissu social des communautés de retraite. À mesure que cette idée prend de l'ampleur, elle est sur le point de remodeler le destin des résidences pour personnes âgées.

COUVERTURE DU RAPPORT

Le marché des communautés de retraite évolue de manière inattendue, poussé par les changements démographiques, les options de mode de vie et le besoin croissant de soins spécialisés pour les personnes âgées. Si la pandémie de COVID-19 a temporairement entravé la progression du marché, elle a également mis en lumière un regain d'intérêt pour la protection, les infrastructures de santé et l'intégration virtuelle au sein des groupes. Les tendances qui incluent l'habitation axée sur la santé, le logement intergénérationnel et l'adoption de technologies intelligentes remodèlent le secteur pour mieux répondre aux attentes des personnes âgées d'aujourd'hui. Malgré des situations exigeantes telles que l'abordabilité et la pénurie de main-d'œuvre, le marché offre de nombreuses opportunités d'innovation, de collaboration et d'amélioration inclusive. Les variations régionales mettent en lumière l'importance de modèles culturellement pertinents et économiquement viables, adaptés aux désirs locaux. Les partenariats stratégiques, l'aide gouvernementale et l'attention du public pourraient être cruciaux pour façonner l'avenir des retraités résidants. À mesure que les populations vieillissantes augmentent à l'échelle mondiale, les communautés de retraite sont appelées à devenir non seulement des options de logement, mais aussi des réponses holistiques en matière de style de vie, favorisant l'indépendance, l'engagement et la dignité des personnes âgées.