商業用不動産市場規模、シェア、成長、および業界分析、タイプ別（コミュニティビジネス、コマースセンター、その他）、2033年までのアプリケーション（レンタル、販売）および地域予測別

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商業用不動産市場の概要

世界の商業用不動産市場規模は2024年に24億1,000万米ドルであり、市場は2033年までに30億8,000万人に触れると予測されており、予測期間中は3.1％のCAGRを示しています。

Covid-19のパンデミックは、パンデミック以前のレベルと比較して、すべての地域で予想外の需要を経験している、前例のない驚異的な商業的不動産を経験しています。 CAGRの突然の増加は、市場の成長と需要がパンデミック以前のレベルに戻ることに起因しています。

商業用不動産（CRE）は、生活目的で利用される住宅用不動産とは対照的に、商業目的のみやワークスペースを提供するために使用される材料です。ほとんどの商業用不動産は、収入を生み出すためにテナントに賃貸されています。この膨大な不動産グループは、たった1つの店頭から大きなショッピングモールまで、すべてを網羅する場合があります。商業用不動産はいくつかの形をとることができます。それは、ビジネスの場所から二重、ダイニング施設、コーヒーショップ、倉庫までどこにでもある可能性があります。個人、企業、企業は、それを借りたり所有したり再販したりすることで、不動産を通じて利益を得ることができます。

商業用不動産市場シェアは、世界的に拡大するビジネスセクター、集約された民間投資の増加、増加など、さまざまな要因に依存しています。eコマース支出。

Covid-19の衝撃

市場の成長を枯渇させるためのサービスの中断 

在宅勤務（WFH）の文化は、Covid-19の発生の結果として現れました。 2020年には、インドの7つの都市の新しいオフィススペースは3634万平方フィートで、前年よりも30％減少しました。困難にもかかわらず、業界の回復期間は勇気づけられているようで、オフィスが再開され、活動が増加しています。

Covid-19の症例の減少によってサポートされているワクチンイニシアチブの迅速な進歩は、迅速な経済回復に対する投資家の間の信頼を高めています。開発者は、コワーキングスペースに対するより大きな需要に対する職場の企業の変化を徐々に再開することで、オフィスリース活動における堅牢なリターンに自信を持っています。

最新のトレンド

市場開発を刺激するオフィスセグメント 

予測期間中、オフィスセグメントの市場シェアは大幅に拡大します。さらに、2022年に世界的な商業用不動産市場シェアを支配していたオフィスセグメントは、さらに予測期間にわたって引き続きそうすることが期待されています。工場やその他の産業企業からの専門職の必要性の高まりは、このセグメントの成長の主な要因です。

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商業用不動産市場セグメンテーション

タイプごとに

タイプに基づいています。市場はコミュニティビジネス、コマースセンター、その他に分かれています

コミュニティビジネスは、タイプセグメントの主要部分です。

アプリケーションによって

アプリケーションに基づいています。市場はレンタル、販売に分かれています

レンタルは、アプリケーションセグメントの主要部分です。

運転要因

市場の拡大を支援するために商業部門を拡大します

国際的に拡大する商業部門は、市場拡大の主な要因です。商業ビルは、タイ、中国、マレーシア、インドネシアなどの発展途上国における急速な都市化と工業化の恩恵を受けると予測されています。商業スペースの開発、機関向けの建物、製造ユニット、および公共事業の開発は、中東で増加しています。

業界の進歩を促進するための技術の採用

不動産事業内でテクノロジーを採用すると、市場の成長が促進されます。ビジネス指向不動産市場技術革新によって変容しています。クリエイティブインストゥルメントの使用の増加により、生産量が増加し、すべての利害関係者のコストが削減されます。センサー用のスマートテクノロジー、クラウドコンピューティング、VRおよび3D画像処理、モバイルデバイス用のクラウドベースのアプリケーション、ネットワーキングシステム、およびデータの大規模な分析は、発展途上市場の技術的傾向の1つです。

これらのソリューションは、プロジェクトコストを削減するだけでなく、緑に変えることでエネルギー節約を増やします。プロセスとクライアント接続を管理するプロパティマネージャーにとって、クラウドベースのテクノロジーはレコードシステムとして機能します。したがって、テクノロジーの採用は、予測期間を通じて市場の成長を促進すると予測される新たな傾向の1つです。

抑制要因

市場の進化を制限するために、在宅勤務のパラダイムの需要の増加

在宅勤務のパラダイムに対する需要の増加は、商業用不動産市場の成長の拡大に重大な障害をもたらします。在宅勤務の概念の受け入れの増加は、近年、産業の成長に大きな影響を与えています。 Covid-19のパンデミックに伴う緊急事態を通して、大多数の企業は在宅勤務政策を制定し、それがオフィススペースの要件を大幅に削減し、市場を枯渇させました。

企業は、特に人口密度の高いコアシティセンターで、在宅勤務ポリシーを確立することでお金を節約しました。さらに、多くの企業、特にIT企業は、従業員に恒久的に自宅で仕事をするオプションを提供するために多大な努力をしています。その結果、在宅モデルからの作業に対する需要の増加は、予測期間中に市場に大きな障害をもたらす可能性があります。

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商業用不動産市場の地域洞察

アジア太平洋地域での重要なオフィススペースが市場の進歩をサポートするために

アジア太平洋の商業用不動産業界は非常に競争が激しく、大部分は断片化されています。オフィススペースが大幅に取り上げられ、空室レベルの削減、レンタル料金の上昇により、インドの商業財産は世界の機関投資家にとってますます人気のある選択肢になりつつあります。 DLF、Godrejの財産とOberoi Realtyは、国の主要な商業用不動産ビジネスの一部です。商業ビルを提供する開発者の量が減少するにつれて、アジア太平洋小売の不動産業界は中間統合段階に入っています。また、小規模企業は、大企業と組み合わせたり、市場を放棄したりしています。

主要業界のプレーヤー

キープレーヤーは競争上の優位性を獲得するためにパートナーシップに焦点を当てています

著名なマーケットプレーヤーは、競争に先んじて他の企業と提携することにより、共同の努力をしています。多くの企業は、製品ポートフォリオを拡大するために新製品の発売に投資しています。合併と買収は、プレーヤーが製品ポートフォリオを拡大するために使用する重要な戦略の1つです。

アナリストは、さまざまなソースからのデータの調査、統合、要約、および金融利益、販売価格、競争、プロモーションなどの重要な変数の調査を通じて、市場の包括的な状況を提供します。主要な業界のインフルエンサーを特定し、さまざまな市場のファセットを提示します。提供された情報は、徹底的で信頼性が高く、広範な一次および二次研究の結果です。市場レポートは、市場の成長を正確に予測するための定性的および定量的研究の両方に基づいて、包括的な競争環境と、詳細なベンダー評価の方法論と分析を提供します。

このレポートは、市場での重要な進歩、および無機および有機的な成長戦略をカバーしています。さまざまな企業が、製品の発表、製品の承認、特許やイベントなどのその他のものなどのオーガニックビジネスの拡大に集中しています。買収、パートナーシップ、およびコラボレーションは、市場で観察された無機成長戦略の1つでした。上記の活動は、市場参加者がビジネスと顧客の基盤を拡大する道を開いています。国際市場でのフィルター製品に対する需要の高まりに伴い、市場の市場参加者は、近い将来の大幅な成長機会の恩恵を受けることが期待されています。

トップの商業用不動産会社のリスト

• PulteHomes (U.S.)
• Horton (U.S.)
• Lennar (U.S.)
• Evergrande (China)
• Vanke (China)
• Country Garden (China)
• Poly (U.S.)
• SUNAC (U.S.)
• LongFor (China)
• Greenland (China)
• R&F (U.S.)
• CR Land (China)
• Green Town (China)
• Agile (U.S.)
• Wanda (China)
• Hongsin (China)

報告報告

この研究は、関連するすべての分野をカバーするグローバル市場の徹底的な分析を提供します。これには、幅広い市場の概要から、市場の規模、競争の程度、進化の傾向、市場の機会、重要な市場ドライバー、およびSWOTの機会と脅威に関するマイクロレベルの情報まで、すべてが含まれます。読者は、この調査を使用して、業界の競争力と競争力のある環境戦略に影響を与えて、潜在的な利益を増やすことができます。さらに、企業組織の状況を評価してアクセスできるようにするための簡単なフレームワークを提供します。

一言で言えば、この調査は、すべての市場参加者、トレーダー、学者、アナリスト、ビジネスプランナー、および市場に関心のある他の人が読むべきです。市場の競争力のある状況は、レポート構造が焦点を当てている別の領域です。このレポートは、市場のシェア、マクロ経済指標、製品シナリオ、主要なプレーヤーの運用状況を深く紹介しています。