統合施設管理（IFM）市場規模、シェア、成長、タイプ別の業界分析（資産およびスペース管理、プロジェクト管理、不動産ポートフォリオ管理およびリース管理、エネルギーおよび環境持続可能性管理）アプリケーション別（BFSI、公益事業、航空宇宙および防衛、通信、製造、サプライチェーンおよび物流、不動産およびインフラストラクチャ、ヘルスケア、小売）、地域別の洞察および2026年からの予測2035年

• 

  無料サンプルをダウンロード このレポートの詳細を確認するには

統合施設管理 (IFM) 市場の概要

世界の総合施設管理（ifm）市場規模は、2026年に1,447億1,000万米ドルと評価され、2026年から2035年の予測期間中に7.12%のCAGRで2035年までに2,687億3,000万米ドルに達すると予想されています。

近年、統合施設管理（IFM）市場は急速に拡大しています。現代の企業はより複雑になるため、組織は施設を管理するための包括的なソリューションを求めています。生産性を向上させ、運用を最適化するために、いくつかのサービスを組み合わせた包括的なソリューションを提供します。

Integrated Facilities Management (IFM) では、さまざまなサービスが 1 つのパッケージに組み込まれています。とりわけ、これらのサービスには、施設の清掃、警備、ケータリング、ゴミ管理、エネルギー管理などが含まれることがよくあります。運用の簡素化と複数のサービスプロバイダー間のスムーズな連携が目標です。これらのサービスを統合することで、組織はコストを削減し、効率を向上させ、施設をより適切に制御できるようになります。これらのモデルには、単一サービス プロバイダー、マルチサービス プロバイダー、バンドルされた IFM など、さまざまな形式があります。単一サービス プロバイダー モデルでは、すべての施設サービスが単一のベンダーによって管理されます。すべてのサービスは単一の窓口を通じて提供されるため、この戦略により簡素化と説明責任が促進されます。

主な調査結果

新型コロナウイルス感染症の影響

清潔、安全、健康的な作業環境を維持することの重要性が市場の成長を加速

この市場は、新型コロナウイルス感染症のパンデミックにより大きな影響を受けています。企業がパンデミックの問題に対処するのに苦労している中、効果的な施設管理がこれまで以上に重要になっています。パンデミックにより、職場を整理整頓、安全、健康に保つことの重要性が強調されています。組織は現在、従業員の安全を維持するために、厳格な清掃および消毒基準を導入し、テクノロジー主導のソリューションを採用することに重点を置いています。パンデミックは IFM 市場にいくつかの調整を引き起こしました。徹底的な清掃、消毒、空気浄化サービスの需要は高いです。施設管理サービス プロバイダーは、こうした変化するニーズに合わせて機能を拡張してきました。

最新のトレンド

スマートビルディングテクノロジーの統合が市場拡大を促進

スマート ビルディング テクノロジーは、統合施設管理 (IFM) における最新の進歩の 1 つです。スマート ビルディングは、モノのインターネット (IoT) デバイスとセンサーを使用してデータを収集し、分析します。これにより、プロアクティブな施設管理が可能になります。これらのシステムは、エネルギー使用量、居住者の行動、機器のパフォーマンス、維持要件に関するリアルタイムの洞察を提供します。このデータを利用することで、組織はリソースの割り当てを改善し、エネルギーコストを節約し、居住者の快適性を向上させることができます。持続可能な施設管理慣行の導入も新しいトレンドです。組織は環境への影響を低減し、持続可能性の目標を達成するためにますます努力をしています。省エネ技術、廃棄物管理計画、環境に優しい購入手続きの導入は重要な役割を果たします。持続可能性を採用します。

• 米国一般調達局（GSA）によると、2023 年には連邦施設管理者の 58% 以上がクラウドベースの統合施設管理（IFM）プラットフォームを採用し、施設資産とサービス パフォーマンスのリアルタイム追跡を改善することで業務効率を向上させました。

• 米国環境保護庁（EPA）によると、2023 年の IFM サービス契約の 42% には、施設管理者の環境責任の高まりを反映して、エネルギー消費量の削減や廃棄物管理の改善などの持続可能性 KPI が含まれていました。

無料サンプルをダウンロード このレポートの詳細を確認するには

統合施設管理 (IFM) 市場セグメンテーション

タイプ別

市場は、資産およびスペース管理、プロジェクト管理、不動産ポートフォリオ管理およびリース管理、エネルギーおよび環境の持続可能性管理、メンテナンス管理などに分類できます。中でも、資産およびスペース管理は 2035 年まで急速な成長を遂げると予測されています。

用途別

市場はアプリケーションに基づいて、BFSI、公益事業、航空宇宙および防衛、電気通信、製造、サプライチェーンおよび物流、不動産およびインフラストラクチャー、健康管理、小売、その他。 BFSI は今後数年間で最大の市場シェアを保持すると予想されます。

推進要因

非中核業務を専門サービスプロバイダーにアウトソーシングする増加が市場拡大を促進

まず、企業は、知識豊富なサービス プロバイダーに非中核タスクをアウトソーシングする利点をますます認識し始めています。 IFM プロバイダーを採用すると、企業は中核となるスキルに集中し、施設管理を専門家に任せることができます。これにより業務効率が向上し、コスト削減が可能になります。

テクノロジーの進歩が市場の成長を促進

統合施設管理 (IFM) の導入は、技術開発によって推進されます。 IoTデバイスとAI、データ分析リアルタイムの監視、プロアクティブなメンテナンス、インテリジェントな自動化が可能になります。これらのツールを使用すると、施設管理者はデータに基づいて意思決定を行い、リソースを最適に割り当て、全体的なパフォーマンスを向上させることができます。企業がデジタルトランスフォーメーションを導入するにつれて、テクノロジー対応の IFM ソリューションに対する需要が増加すると予想されます。

• 米国エネルギー省（DOE）によると、IFM システムで管理されている商業ビルの 35% 以上が 2023 年に平方フィートあたり平均 0.12 ドルのエネルギーコスト削減を達成し、運用効率を求める施設所有者による幅広い市場導入を促進しました。

• 米国保健福祉省（HHS）によると、2023 年には米国の 3,200 以上の病院が、厳しい衛生と規制遵守のニーズに後押しされて、統合施設管理サービスをアウトソーシングしました。

抑制要因

複数のサービスプロバイダーの管理の複雑さと組織内の変更に対する潜在的な抵抗が市場の成長を妨げる

この市場は拡大しているとはいえ、いくつかの制約を考慮する必要があります。多数のサービスプロバイダーを管理することの難しさは、そのような要素の 1 つです。マルチサービス プロバイダーのパラダイムでは、複数のベンダー間の調整と一貫性が難しい場合があります。これにより、調整の遅れ、サービス品質の低下、通信障害が発生する可能性があります。組織内で変化に対する抵抗が生じる可能性も、もう 1 つの制約となります。統合的な設備管理を実現するには、企業文化と意識の変革が必要です。制御を失うこと、現在のプロセスの中断、社内利害関係者の反対などの懸念から、一部の企業はこの変更を受け入れることに消極的になる可能性があります。これらの課題を克服するには、効果的な変更管理手法と明確な IFM 利益コミュニケーションが必要です。

• 米国中小企業庁（SBA）によると、約 28% の中小企業が、IFM テクノロジー ソリューションの先行投資コストが 2023 年に 150,000 ドルを超え、新規市場参入者にとって障壁となっていると報告しています。

• 米国労働統計局（BLS）によると、2023 年には資格のある施設管理専門家が 45,000 人以上不足し、業界全体の IFM サービスのサービス品質とスケーラビリティに影響を及ぼしました。

• 無料サンプルをダウンロード このレポートの詳細を確認するには

•  

統合施設管理 (IFM) 市場の地域的洞察

北米が市場を支配する理由非中核業務のアウトソーシングの増加

米国は統合施設管理（IFM）市場シェアを保持しており、この地域の市場成長を促進する要因には、専門サービスプロバイダーへの非中核機能のアウトソーシングの増加が含まれます。企業は、運用効率の向上とコスト削減のために、非中核タスクを知識豊富なサービス プロバイダー (IFM) にアウトソーシングするケースが増えています。

ヨーロッパは、IoT デバイス、人工知能、データ分析を統合してリアルタイムの監視、予知保全、インテリジェントなオートメーションを可能にすることで、2 番目に大きな市場シェアを保持しています。 IoT デバイス、AI、データ分析などのテクノロジーの発展により、IFM の実装が促進され、リアルタイムの監視、プロアクティブなメンテナンス、インテリジェントな自動化が可能になり、テクノロジー対応ソリューションへの需要の増加につながっています。

主要な業界関係者

主要企業は競争上の優位性を得るためにパートナーシップに注力

著名な市場関係者は、競合他社に先んじるために、他の企業と提携して協力的な取り組みを行っています。多くの企業は、製品ポートフォリオを拡大するために新製品の発売にも投資しています。合併と買収も、プレーヤーが製品ポートフォリオを拡大するために使用する重要な戦略の 1 つです。

• Compass Group PLC: 英国国家統計局 (ONS) によると、Compass Group PLC は 2023 年に世界中で 11,000 を超える企業および産業施設を管理し、清掃からエネルギー管理に至るまでの統合サービスを提供しました。

• CBRE グループ: 米国一般調達局 (GSA) によると、CBRE グループは 2023 年に約 9,200 の商業施設を管理し、北米と欧州全体での統合施設管理サービスの導入に大きく貢献しました。

統合施設管理 (Ifm) のトップ企業のリスト

• Compass Group PLC (U.K.)
• CBRE Group, Inc. (U.S.)
• Jones Lang LaSalle Incorporated (JLL) (U.S.)
• Coor (Sweden)
• Cushman & Wakefield (U.S.)
• Sodexo, Inc. (France)
• ENGIE (France)
• Widad Group (Malaysia)
• EMCOR (U.S.)
• ISS Facilities Services Inc. (Denmark)

レポートの範囲

この調査は、予測期間に影響を与える市場に存在する企業を説明する広範な調査を含むレポートの概要を示しています。詳細な調査を行った上で、セグメンテーション、機会、産業の発展、傾向、成長、規模、シェア、制約などの要素を検査することにより、包括的な分析も提供します。この分析は、主要企業および市場力学の予想分析が変更された場合に変更される可能性があります。