不動産技術の市場規模、シェア、成長、および業界分析、タイプ別（ソフトウェア、AR/VRテクノロジー、IoT、AIなど）、アプリケーション（住宅および商業）、地域予測2033まで

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不動産技術市場の概要

世界の不動産技術市場規模は2024年に5,03億米ドルと評価されており、2033年までに40752億米ドルに達すると予想され、2025年から2033年までの複合年間成長率（CAGR）が26.17％増加しています。

プロパティテクノロジーは、不動産所有者の要件をオペレーター、ブローカー、投資家、テナント、開発者とともに提供する情報技術ソリューションを提供する新興カテゴリとして存在します。不動産技術を通じて、所有者とオペレーターは、管理された資産をより適切に制御できます。このシステムは、より少ない書類と改善されたトランザクション処理の作成、より良いプロパティ管理ソリューションと高度に最適化された運用方法を作成することを目的としています。

企業が人工知能（AI）機械学習（ML）を利用し、モノのインターネット（IoT）テクノロジーを増加させる速度で利用しているため、グローバル不動産技術市場として知られるProptechセクターは速いペースで拡大します。不動産業務には、運用上の有効性と費用の削減、高度なデータ処理ソリューションのニーズが高まるため、拡大が必要です。 Covid-19のパンデミックは、この要件を強調するのに十分な速さで物理レコードとデジタルレコードの間の移行を進めたため、プロパティ管理にはテクノロジー統合が必要です。

Covid-19の衝撃

不動産技術産業は、Covid-19パンデミック中にプラスの効果がありました

グローバルなCovid-19のパンデミックは、前例のない驚異的であり、市場はパンデミック以前のレベルと比較して、すべての地域で予想外の需要を経験しています。 CAGRの増加に反映された突然の市場の成長は、市場の成長と需要がパンデミック以前のレベルに戻ることに起因しています。

世界的なCovid-19パンデミックのために、不動産市場の採用は劇的に激化しました。デジタルテクノロジーに基づいたリモートソリューションは、ロックダウンやソーシャル距離の要件が登場するにつれて急速に進歩し、不動産市場がオンライントランザクションとデータ分析プラットフォームを伴う仮想プロパティ評価を実施することを可能にしました。標準的なビジネス手順が物理的障壁によって制限されている場合でも、デジタル変革による運用の変更と拡張市場アクセスにより、企業は取引を続けることができます。

最新のトレンド

ブロックチェーンテクノロジーは市場の成長を促進します

世界中の不動産市場は現在、ブロックチェーンテクノロジーを通じて変革を経験しています。これにより、セキュリティ機能が改善された追加の透明性レベルと効率の向上が提供されています。トークン化は、プロパティをデジタルピースに変え、投資家が不動産にアクセスし、より良い市場の柔軟性とより簡単なエントリポイントを作成する分数所有権を可能にします。スマート契約は、企業が運用費用を削減できるように、第三者を削除することにより、取引プロセスを簡素化します。保護された不変の元帳フレームワークブロックチェーンは、詐欺が起こるのを止める透明な記録維持を生成します。不動産部門は、新しい投資家と運用効率を市場にもたらす技術開発のために、大幅な成長を見ています。  

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不動産技術市場セグメンテーション

タイプごとに

タイプに基づいて、グローバル市場はソフトウェア、AR/VRテクノロジー、IoT、AIなどに分類できます

• ソフトウェア:不動産ソフトウェアには、顧客関係管理（CRM）、エンタープライズリソースプランニング（ERP）、プロパティ管理ソフトウェア（PMS）などのツールが含まれます。 Applicationsは、クライアント管理タスクのプロパティリスティング運用とトランザクション処理を自動化し、スタッフの生産性を向上させ、運用効率を向上させます。

• AR/VRテクノロジー:不動産業界の技術革命は、拡張現実と、魅力的な仮想ウォークスルーを提供する仮想現実で構成されています。このテクノロジーにより、さまざまな距離から顧客へのリーチを拡大するため、潜在的なバイヤーとテナントの時間とお金を節約するリモートプロパティ探査が可能になります。

• IoT:モノのインターネット（IoT）は、スマートデバイスをプロパティと統合して、暖房と照明のためのインスタントシステム制御、セキュリティ管理を可能にします。この相互接続されたシステムは、プロパティマネージャーに役立ち、より良いエネルギー効率の機能を居住者にとってより良い利便性とともに提供します。  

• AI:人工知能技術の適用は、組織が市場の行動を調査し、プロパティの評価レベルを予測し、クライアントとのカスタマイズされた対話性を提供するのに役立ちます。どちらの顧客でも、データベースの投資推奨を生成する機械学習アルゴリズムと一緒に、AIを搭載したチャットボットから助けを得ます。

• その他:ブロックチェーンテクノロジーの不動産採用は、手動トランザクションをスマートコントラクトにもたらし、従来の仲介業者と廃止しながら透明な運用を生み出します。新しいテクノロジーは、セキュリティとパフォーマンスを強化するプロパティトランザクションを生成します。

アプリケーションによって

アプリケーションに基づいて、グローバル市場は住宅およびコマーシャルに分類できます

• 住宅:テクノロジーは、テナントを追跡し、リースの取り扱い、自動メンテナンスの予約を可能にする機能を通じて、住宅用不動産マネージャーをサポートします。現代のインフラストラクチャの必要性とともに住宅所有の需要が増加しているため、デジタルソリューションが採用されています。

• 商業:商業用不動産は、データシステムの改善やトランザクションとプロパティデータの評価を含むテクノロジーから利益をもたらします。企業は、効果的な決定と合理化された運用を生み出す市場条件分析と資産使用最適化に加えて、ポートフォリオを処理するテクノロジーを実装します。

市場のダイナミクス

市場のダイナミクスには、運転と抑制要因、市場の状況を示す機会、課題が含まれます。

運転要因

モバイルアプリケーションの使用は、市場を後押しします

不動産テクノロジー市場の成長の要因は、不動産の閲覧および売買経験、およびエージェントの検索中のさまざまなモバイルアプリケーションです。アプリケーションは、顧客が売り手とつながり、興味のあるプロパティを検索するのに役立ちます。モバイル関連のテクノロジーの組み合わせにより、プロセスはより安価な輸送費用をより時間を効率的にし、運用全体で完全な透明性をもたらします。モバイル不動産アプリケーションは長期間使用されてきましたが、今後数年間は、ビジネスインテリジェンス、ビッグデータ、3D印刷、5G、ドローンテクノロジーなどの技術的進歩を通じて大幅な改善を経験します。

商業用不動産におけるProptechの進化市場を拡大します 

Proptechは投資家やテナントが不動産に対処するための新しい方法を可能にするため、商業用不動産は変革に従事しています。データにますます依存する企業は、投資と管理戦略を改善するPropTechを介してプロパティの最適化ソリューションにアクセスできます。このセクターのゲームの主な要因は、AI分析と自動リースシステムを通じて効率を高めることです。 PropTechソリューションを実装する企業は、テナントにより効果的にサービスを提供しながら、支出を減らします。今後のテクノロジートレンドの採用により、より良い投資の選択を行うことができ、クライアントの満足度が向上します。

抑制要因

データのプライバシーとセキュリティの懸念は、市場の成長を潜在的に妨げる可能性があります

グローバルな不動産テクノロジー市場は、セキュリティとプライバシーの問題により、不動産プラットフォームへの信頼を失うようになるため、顧客が新しいテクノロジーを回避するため、大きな障壁に直面しています。不動産プラットフォームは、財務データや識別番号などの機密性の高い個人情報を保存および収集するため、高いサイバー犯罪の魅力に直面しています。主要なデータ侵害による危険レベルの高まりにより、企業により多くの規制コストを生み出しながら、規制上の監視が強化されました。組織は、関連する法的危険とクライアントの機密性情報を公開するリスクとともに、AIやビッグデータ分析などの進歩を展開することから抑制に直面しています。

機会

機械学習と自動化ホーム評価市場で機会を作ります

機械学習ツールと自動化と統合は、世界的な不動産技術市場でかなりのビジネス価値を促進する住宅評価を大幅に変換します。評価システムは、即時の正確な評価のために、広範な市場データのプロパティ情報と経済状況を処理することにより、推定を開発します。効率的な運用は、従来の評価方法への依存を減らすとともに投資決定を改善しながら、金融活動を高速化します。自動化された評価モデル（AVM）を通じて、金融業界はより迅速な貸付決定を受けますが、不動産ウェブサイトは、販売を購入して不動産に投資する顧客に強化されたサービスを提供します。技術の進歩による予測分析の改善は、より正確な結果を生み出し、最大の利益のためにより正確な結果を生み出し、ビジネスリスクを低下させるより良い市場予測機能を開発するでしょう。不動産に実装されたAIは、世界中のデータベースの方法を通じて財産評価を可能にする新しい経済効率を可能にします。   

チャレンジ

規制およびコンプライアンスの障害 消費者にとって潜在的な課題になる可能性があります

顧客は、グローバルな不動産技術市場セクター内の法的要件とコンプライアンス基準のために大きな困難に遭遇します。財産法の違いと、国間のデータ保護規則と財務ルールとともに、多国籍取引をより複雑にする多数の複雑な問題を作成します。市場政策は、法的曖昧さを生み出しながらコストの増加を促進する最新のテクノロジーソリューションへの消費者へのアクセスを制限しています。 Smart Contracts Technologiesとともに、新しいデジタル支払いルールとAI関連の不動産システムの拡大は、市場の採用の障害として機能し、全体的な視認性を低下させます。

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不動産技術市場の地域洞察

• 北米

北米の不動産技術市場のダイナミズムは、都市開発とインフラストラクチャの拡大活動の拡大により、増加しています。この分野は、複数の住宅および商業用アプリケーションにわたる高度なテクノロジーの使用により、市場の成長が改善されました。 Covid-19のパンデミックは、建設市場の拡大率を低下させる企業のメンタリティとともに、消費者行動の大幅な変化を引き起こしました。米国の不動産技術市場は、継続的な都市開発と人工知能ソリューションとクラウドコンピューティングテクノロジーの広範な実装により、急速に拡大し続けています。人々は、費用対効果の高い住宅オプションと安全性の懸念の減少により、特にテキサスとアリゾナの南西部で不動産を購入することをますます選択しています。 AIブームのためにデータセンターの需要が増加するにつれて、複数の州への広範なデジタルインフラ投資を通じて、通常の不動産市場を変革します。  

• ヨーロッパ

ヨーロッパの不動産技術市場は、モバイルデバイスの使用が増加し続けているため、組織が複雑な技術ソリューションを採用しているため、大幅に拡大しています。不動産の専​​門家は、市場の拡張手段を促進するクライアントと同僚のコミュニケーションを維持しながら、データにアクセスするためにモバイルデバイスを使用します。この地域のスマートシティプロジェクトと持続可能な開発の優先事項は、組織が不動産ソフトウェアソリューションの使用に向かっています。   

• アジア

不動産ソフトウェアは、活況を呈している中流階級のセグメントで都市化の傾向を加速するため、アジア太平洋地域で最速の市場成長を経験します。人口の増加と都市化により、ビルダーが新しい開発プロジェクトを開始するようになります。この地域の不動産セクターは、デジタルツールを理解しており、クラウドベースのプラットフォームは生産性を向上させることができることを理解しています。政府は、不動産セクター内のテクノロジー主導のイノベーションを奨励するプログラムを開始し、サービス会社の有利な運営条件を確立しています。  

主要業界のプレーヤー

イノベーションと市場の拡大を通じて市場を形成する主要業界のプレーヤー

不動産テクノロジー市場は、グローバル運営全体に高度なデジタルソリューションを展開する重要な業界参加者の努力を通じて変革を経験しています。仮想ツアーを拡張現実と一緒に適用することで、不動産の購入者が遠く離れた家の視聴を得ることができます。人工知能の適用により、最適化された資産評価サービスと、不動産販売者が価格を効果的に設定するのを支援する分析予測が保証されます。スマートコントラクトは、ブロックチェーンテクノロジーを実装して、より良いセキュリティと完全な透明性とより効率的な結果を提供するトランザクションを作成します。 IoT対応デバイスを含むスマートホームテクノロジーが不動産プロパティの魅力を強化するため、プロパティ値が上昇します。不動産業界の近代化は、ユーザーエクスペリエンスとプロセス効率の両方を高めるこれらの進歩を通じて行われます。  

トップ不動産テクノロジー企業のリスト     

• Airbnb (U.S.)
• Lianjia (China)
• Opendoor (U.S.)
• Redfin (U.S.)
• Flyhomes (U.S.)
• Anjuke Inc. (China)          
• Argus (U.K.)
• Zillow (U.S.)
• Qualia (U.S.)
• Compass (U.S.)
• Purple Bricks (U.K.)

主要な業界開発

2022年7月: DMZは、Groundbreak Venturesとのパートナーシップを発表し、専門のProptechインキュベーターのアプリケーションを立ち上げ、スタートアップが不動産セクターを強化し、高度な企業を構築する可能性を高めました。

報告報告

この調査には、包括的なSWOT分析が含まれており、市場内の将来の発展に関する洞察を提供します。市場の成長に寄与するさまざまな要因を調べ、今後数年間で軌道に影響を与える可能性のある幅広い市場カテゴリと潜在的なアプリケーションを調査します。この分析では、現在の傾向と歴史的な転換点の両方を考慮に入れ、市場の要素についての全体的な理解を提供し、成長の潜在的な領域を特定しています。

不動産テクノロジー市場は、ブロックチェーンテクノロジーモバイルアプリケーションの使用と、商業用不動産におけるPropTechの進化によって継続的なブームを推進する態勢が整っています。規制およびコンプライアンスの障害を含む課題にもかかわらず、機械学習と自動化ホーム評価の需要は市場の拡大をサポートします。主要な業界のプレーヤーは、技術のアップグレードと戦略的市場の成長を通じて前進し、不動産技術の供給と魅力を高めています。