부동산 시장 규모, 점유율, 성장 및 산업 분석, 유형별(임대 시장 및 소매 시장), 애플리케이션별(상업 및 주거용), 지역 통찰력 및 2026년부터 2035년까지 예측

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부동산 시장 개요

세계 부동산 시장 규모는 2026년 미화 8,0301억 8천만 달러로 추산되며, 2026년부터 2035년까지 예측 기간 동안 연평균 성장률(CAGR) 4.14%로 성장하여 2035년까지 미화 1,15718억 달러에 이를 것으로 예상됩니다.

부동산의 구매, 임대, 임대 및 판매는 업계 이해관계자와 참가자의 관심사입니다. 이는 주거용 및 상업용 콘도미니엄뿐만 아니라 상업용 및 주거용 산업용 부동산으로 구성됩니다. 지역 및 지역 시장에 합류하는 중요하고 선도적인 전 세계 플레이어의 수가 증가함에 따라 업계의 상업 부문의 비즈니스는 지난 수십 년 동안 극적으로 증가했습니다. 향후 몇 년간 산업 확장은 의료 및 의료 인프라에 대한 높은 수요로 인해 큰 영향을 받을 것입니다.

반면에, 일부 글로벌 지정학적 인화점의 정치적 불안은 앞으로 몇 년 동안 전 세계적으로 산업이 확장되는 것을 방해할 수 있습니다. 이러한 패턴은 프로젝트 시작 날짜가 불확실하고 해당 자산에 대한 수익이 불확실하기 때문에 투자자들이 주저하기 때문일 수 있습니다. 업계는 주거용 및 상업용 프로젝트 수가 증가하고 세계 인구가 증가함에 따라 향후 몇 년 동안 수요가 증가할 것으로 예상됩니다.

코로나19 영향

시장 운영을 방해하기 위한 강제 폐쇄

글로벌 코로나19 팬데믹은 전례가 없고 충격적이었습니다. 부동산은 팬데믹 이전 수준에 비해 모든 지역에서 예상보다 낮은 수요를 경험했습니다. CAGR의 급격한 감소는 시장의 성장과 팬데믹이 끝나면 수요가 팬데믹 이전 수준으로 돌아가기 때문입니다.

최근 코로나19 사태에 따른 관련 규제기관의 봉쇄 의무화 및 기타 제한 조치로 인해 다양한 업계의 활동이 일시적으로 중단되거나 소수 인원으로 운영되고 있습니다. 시장도 다르지 않으며, 이러한 측면은 업계 매출 성장에 매우 부정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다. 예측 기간 동안 시장의 수익 성장은 이러한 장비의 설치 및 유지 관리와 관련된 높은 비용으로 인해 방해를 받을 수도 있습니다.

최신 트렌드

시장 프로필 향상을 위한 급속한 경제 발전

앞으로 몇 년 동안 여러 개발도상국은 물론 여러 지역의 여러 경제 및 국가의 급속한 경제 발전도 글로벌 부동산 시장 성장에 기여할 것입니다. 시장 성장에 영향을 미치는 다른 요소로는 해당 부문을 장려하는 놀라운 정부 정책과 개발도상국의 모기지 및 임대료 감소가 있습니다.

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부동산 시장 세분화

• 유형별 분석

유형에 따라 시장은 임대시장과 소매시장으로 나눌 수 있다.

제품별로는 렌탈 시장이 가장 큰 시장이다.

• 애플리케이션 분석별

적용 분야에 따라 시장은 상업용과 주거용으로 나눌 수 있습니다.

적용 측면에서 보면 주거용이 가장 큰 부문입니다.

추진 요인

소비자 유치를 위한 주거용 부동산 수요 증가

시장 확대에 영향을 미치는 가장 중요한 두 가지 요인은 주거용 부동산 공간에 대한 수요 증가와 더 나은 주거 편의시설을 찾기 위한 인구 이주로 인한 급속한 도시화입니다. UN 통계에 따르면 현재 세계 인구의 약 50%가 도시 및 대도시 지역에 거주하고 있습니다. 도시를 더 큰 주거 및 상업 편의 시설을 갖춘 거대 도시로 변화시키는 이주 증가로 인해 이 수치는 향후 몇 년 안에 65%까지 증가할 것으로 예상됩니다.

투자자가 임대 부동산을 소유함으로써 받는 세금 면제는 산업 투자의 이점 중 하나입니다. 많은 사람들이 이러한 주된 이유로 이 산업에 투자하기로 결정합니다. 예를 들어 임대 소득은 자영업세가 면제됩니다. 정부는 또한 보험, 유지 보수 수리, 여행 비용, 법원 비용 및 재산세에 대한 세금 감면을 제공합니다. 장기 투자의 경우 투자자는 세율을 낮출 권리도 있습니다.

부동산은 시장 확대를 위한 좋은 수입원이 됨

대부분의 부동산 투자자는 임대를 통해 일관된 소득 흐름을 창출하기 위해 그렇게 합니다. 이러한 추가 수익은 귀하가 이사하고 첫 번째 임대 부동산을 구매하도록 하는 강력한 동기 부여 역할을 합니다. 지역에 따라 추가 현금은 물론 비용을 충당할 만큼 충분한 돈을 벌 수 있을 수도 있습니다. 도시 지역과 대학이 있는 도시의 수요가 지속적으로 높기 때문에 이러한 지역의 소득은 더 높은 경향이 있습니다. 신중하게 선택하면 매우 오랜 기간 동안 일관된 소득을 보장할 수 있으며 은퇴를 위한 저축도 시작할 수 있습니다. 또한 한 번에 하나의 임대 부동산에 투자할 필요는 없습니다. 속도를 높이고 한 번에 많은 것을 구매하여 긍정적인 현금 흐름을 늘리고 투자 포트폴리오를 다양화할 수 있습니다.

제한 요인

시장 확대를 방해하기 위해

대부분의 투자자는 임대 소득을 모으는 것이 유혹적이라고 생각하지만 임대 부동산을 관리하는 것이 항상 간단한 것은 아닙니다. 세입자는 때때로 임대료 지불을 놓치거나 무단 점거를 할 수 있습니다. 비록 사람을 상대하고 있지만 고객은 임대료를 지불할 권리가 있습니다. 집을 임대하는 사람들은 가족을 갖게 될 수도 있고 생활이 어려울 수도 있습니다. 단호하게 행동하면서도 어려운 선택을 하는 것은 어려울 수 있습니다. 특히 경험이 없고 시간이 부족한 사람에게는 자산 관리가 어려울 수 있습니다. 임차인 임대료 징수를 처리하기 위해 부동산 관리자를 고용하는 것은 일을 단순화하는 한 가지 방법입니다.

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부동산 시장 지역 통찰력

유리한 정부 규제로 인해 아시아 태평양 지역이 시장을 지배할 것

유리한 정부 규제, 상당한 지역 인구 및 투자 증가에 따른 투자 증가로 인해 아시아 태평양 지역은 시장 성장의 잠재적 허브 중 하나가 될 것으로 예상됩니다. 향후 몇 년 동안 이 지역은 세계 부동산 시장 점유율에서 수요가 크게 증가할 것으로 예상됩니다. 이러한 추세는 산업과 관련된 개혁을 지지하는 정부 법률의 증가와 지역 인구의 증가에 기인할 수 있습니다.

주요 산업 플레이어

주요 플레이어는 경쟁 우위를 확보하기 위해 파트너십에 중점을 둡니다.

저명한 시장 참가자들은 경쟁 우위를 유지하기 위해 다른 회사와 협력하여 공동 노력을 기울이고 있습니다. 또한 많은 기업들이 제품 포트폴리오를 확장하기 위해 신제품 출시에 투자하고 있습니다. 인수합병도 플레이어가 제품 포트폴리오를 확장하기 위해 사용하는 주요 전략 중 하나입니다. 긴급현금이 필요한 경우 부동산은 유형자산이기 때문에 단순히 청산할 수는 없습니다. 또한 주택 판매와 관련된 수수료 및 거래 수수료가 있습니다.

최고의 부동산 회사 목록

• Nakheel (U.A.E)
• Barwa Group (Qatar)
• Arabian Centers (U.A.E)
• Jabal Omar Development Company (Saudi Arabia)
• DAMAC Properties (U.A.E)
• Mabanee Company (Kuwait)
• United Development Company (Qatar)
• Majid Al Futtaim Properties (U.A.E)

보고서 범위

이 연구는 예측 기간에 영향을 미치는 시장에 존재하는 회사를 설명하는 광범위한 연구를 통해 보고서를 소개합니다. 상세한 연구가 완료되면 세분화, 기회, 산업 발전, 추세, 성장, 규모, 점유율, 제한 사항 등과 같은 요소를 검사하여 포괄적인 분석도 제공됩니다. 이 분석은 주요 플레이어와 시장 역학에 대한 가능한 분석이 변경되면 변경될 수 있습니다.