부동산 시장 규모, 점유율, 성장 및 산업 분석, 유형별(임대 시장 및 소매 시장), 애플리케이션별(상업 및 주거용), 지역 통찰력 및 2024년부터 2031년까지 예측

업데이트됨 ~에: 15 April 2024

부동산 시장 보고서 개요

• 
<리>

무료 샘플을 요청하여 이 보고서에 대해 자세히 알아보세요

2021년 세계 부동산 시장 규모는 6억 5,555억 3,334만 달러였으며, 예측 기간 동안 연평균 성장률(CAGR)은 4.14%로 2031년에는 9억 8,385억 3,348만 달러에 이를 것으로 예상됩니다.

부동산 구매, 임대, 임대, 판매는 업계 이해관계자와 참가자의 관심사입니다. 이는 주거용 및 상업용 콘도미니엄뿐만 아니라 상업용 및 주거용 산업용 부동산으로 구성됩니다. 지역 및 현지 시장에 합류하는 중요하고 선도적인 전 세계 플레이어의 수가 증가함에 따라 업계의 상업 부문의 비즈니스는 지난 수십 년 동안 극적으로 증가했습니다. 향후 몇 년간 산업 확장은 의료 및 의료 인프라에 대한 높은 수요로 인해 큰 영향을 받을 것입니다.

반면에 일부 글로벌 지정학적 인화점의 정치적 불안으로 인해 향후 몇 년간 전 세계적으로 산업이 확장되는 데 방해가 될 수도 있습니다. 이러한 패턴은 프로젝트 시작 날짜가 불확실하고 해당 자산에 대한 수익이 불확실하기 때문에 투자자들이 주저하기 때문일 수 있습니다. 업계는 주거용 및 상업용 프로젝트 수가 증가하고 세계 인구가 증가함에 따라 향후 몇 년 동안 수요가 증가할 것으로 예상됩니다.

COVID-19 영향: 시장 운영을 방해하기 위한 강제 폐쇄

전 세계 코로나19 팬데믹은 전례가 없고 충격적이었습니다. 부동산 수요는 팬데믹 이전 수준에 비해 모든 지역에서 예상보다 낮았습니다. CAGR의 급격한 감소는 시장 성장과 팬데믹이 끝나면 수요가 팬데믹 이전 수준으로 돌아가기 때문입니다.

최근 코로나19 사태에 따른 관련 규제기관의 강제 폐쇄 및 기타 제한 조치로 인해 다양한 업계의 활동이 일시적으로 중단되거나 소수 인원으로 운영되고 있습니다. 시장도 다르지 않으며, 이러한 측면은 업계 매출 성장에 매우 부정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다. 예측 기간 동안 이러한 장비의 설치 및 유지 관리와 관련된 높은 비용으로 인해 시장 수익 성장이 방해를 받을 수도 있습니다.

최신 동향

"시장 프로필 향상을 위한 급속한 경제 발전"

향후 몇 년 동안 여러 개발도상국은 물론 여러 지역의 여러 경제와 국가의 급속한 경제 발전도 글로벌 부동산 시장 성장에 기여할 것입니다. 시장 성장에 영향을 미치는 다른 요소로는 해당 부문을 장려하는 놀라운 정부 정책과 개발도상국의 모기지 및 임대율 감소가 있습니다.

부동산 시장 세분화

• 
<리>

무료 샘플을 요청하여 이 보고서에 대해 자세히 알아보세요

 

• 유형별 분석

유형에 따라 시장은 임대시장과 소매시장으로 나눌 수 있습니다.

제품 면에서는 렌탈 시장이 가장 큰 부문입니다.

• 애플리케이션 분석별

응용 분야에 따라 시장은 상업용과 주거용으로 나눌 수 있습니다.

적용 측면에서는 주거용이 가장 큰 부문입니다.

추진 요소

"소비자 유치를 위한 주거용 부동산 수요 확대"

시장 확장에 영향을 미치는 가장 중요한 두 가지 요인은 주거용 부동산 공간에 대한 수요 증가와 더 나은 주거 편의시설을 찾아 인구가 이주하면서 발생하는 급속한 도시화입니다. UN 통계에 따르면 현재 세계 인구의 약 50%가 도시 및 대도시 지역에 거주하고 있습니다. 인구 증가로 인해 도시는 주거 및 상업 편의 시설이 더욱 강화된 거대 도시로 변모하고 있으며, 이 수치는 향후 몇 년간 65%까지 증가할 것으로 예상됩니다.

투자자가 임대 부동산을 소유함으로써 받는 세금 면제는 산업 투자의 이점 중 하나입니다. 많은 사람들이 이러한 주된 이유로 이 산업에 투자하기로 결정합니다. 예를 들어 임대 소득은 자영업세가 면제됩니다. 정부는 또한 보험, 유지 보수 수리, 여행 비용, 법원 비용 및 재산세에 대한 세금 감면을 제공합니다. 장기 투자의 경우 투자자는 세율을 낮출 수도 있습니다.

"부동산은 시장 확대를 위한 좋은 수입원이 됨"

대부분의 부동산 투자자는 임대를 통해 일관된 수입원을 창출하기 위해 그렇게 합니다. 이러한 추가 수익은 귀하가 이사하고 첫 번째 임대 부동산을 구매하도록 하는 강력한 동기 부여 역할을 합니다. 지역에 따라 추가 현금은 물론 비용을 충당할 만큼 충분한 돈을 벌 수 있을 수도 있습니다. 도시 지역과 대학이 있는 도시의 수요가 지속적으로 높기 때문에 이러한 지역의 소득은 더 높은 경향이 있습니다. 신중하게 선택하면 매우 오랜 기간 동안 일관된 소득을 보장할 수 있으며 은퇴를 위한 저축도 시작할 수 있습니다. 또한 한 번에 하나의 임대 부동산에 투자할 필요는 없습니다. 속도를 높이고 한 번에 많은 것을 구매하여 긍정적인 현금 흐름을 늘리고 투자 포트폴리오를 다양화할 수 있습니다.

제한 요소

"시장 확장을 방해"

대부분의 투자자는 임대 소득을 모으는 것에 매력을 느끼지만 임대 부동산을 관리하는 것이 항상 간단한 것은 아닙니다. 세입자는 때때로 임대료 지불을 놓치거나 무단 점거를 할 수 있습니다. 비록 사람을 상대하고 있지만 고객은 임대료를 지불할 권리가 있습니다. 집을 임대하는 사람들은 가족을 갖게 될 수도 있고 생활이 어려울 수도 있습니다. 단호하게 행동하면서도 어려운 선택을 하는 것은 어려울 수 있습니다. 특히 경험이 없고 시간이 부족한 사람에게는 자산 관리가 어려울 수 있습니다. 세입자 임대료 징수를 처리하기 위해 부동산 관리자를 고용하는 것은 일을 단순화하는 한 가지 방법입니다.

부동산시장 지역통찰

• 
<리>

무료 샘플을 요청하여 이 보고서에 대해 자세히 알아보세요

"우호적인 정부 규제로 인해 아시아 태평양 지역이 시장을 장악"

우호적인 정부 규제, 상당한 지역 인구, 투자 증가에 따른 투자 증가로 인해 아시아 태평양 지역은 시장 성장의 잠재적 허브 중 하나가 될 것으로 예상됩니다. 향후 몇 년 동안 이 지역은 세계 부동산 시장 점유율에서 수요가 크게 증가할 것으로 예상됩니다. 이러한 추세는 업계와 관련된 개혁을 지지하는 정부 법률이 증가하고 지역 인구가 증가했기 때문일 수 있습니다.

주요 산업 플레이어

"주요 기업은 경쟁 우위를 확보하기 위해 파트너십에 중점을 둡니다. "

유명한 시장 참여자들은 경쟁 우위를 유지하기 위해 다른 회사와 협력하여 공동 노력을 기울이고 있습니다. 또한 많은 기업들이 제품 포트폴리오를 확장하기 위해 신제품 출시에 투자하고 있습니다. 인수합병도 플레이어가 제품 포트폴리오를 확장하기 위해 사용하는 주요 전략 중 하나입니다. 긴급현금이 필요한 경우 부동산은 유형자산이기 때문에 단순히 청산할 수는 없습니다. 또한 주택 판매와 관련된 수수료 및 거래 수수료가 있습니다.

프로파일된 시장 참여자 목록

• 나킬(U.A.E)
• 바르와 그룹(카타르)
• 아라비아 센터(U.A.E)
• Jabal Omar Development Company(사우디아라비아)
• DAMAC 자산(U.A.E)
• Mabanee Company(쿠웨이트)
• United Development Company(카타르)
• Majid Al Futtaim Properties(UAE)

보고 범위

이 연구에서는 예측 기간에 영향을 미치는 시장에 존재하는 기업을 설명하는 광범위한 연구를 통해 보고서를 소개합니다. 상세한 연구가 완료되면 세분화, 기회, 산업 발전, 추세, 성장, 규모, 점유율, 제한 사항 등과 같은 요소를 검사하여 포괄적인 분석도 제공됩니다. 이 분석은 주요 플레이어 및 시장의 가능한 분석이 있는 경우 변경될 수 있습니다. 역학이 변화합니다.