학생 주택 시장 규모, 점유율, 성장 및 산업 분석, 유형별 (PBSA, 개인 임대 부문, 대학 숙박 시설 및 기타), 응용 프로그램 (신입생, 2 학년, 주니어, 5 년, 대학원생 및 기타), 지역 통찰력 및 2025 년에서 2033 년까지 예측

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학생 주택 시장 보고서 개요

글로벌 학생 주택 시장 규모는 2024 년 12.72 억 달러에서 2033 년까지 196 억 달러에 달하는 것으로 예상되며, 2025 년에서 2033 년까지 예측 기간 동안 CAGR 4.95%를 등록했습니다.

학생 주택은 캠퍼스 내 주택의 대안으로 대학 또는 대학생이 이용할 수있는 숙박 유형입니다. 주택은 일반적으로 대학 캠퍼스 또는 저렴한 숙박 시설을 갖춘 도시 지역에서 발견됩니다. 학생 숙박 시설을 제공하는 가정이 무관심하거나 혼잡하거나 대부분의 가족에게는 호화로운 범위를 넘어서는 일반적인 오해가 있습니다. 주택은 투자자가 원하는 것이 될 수 있지만 다른 유형의 주택과 차별화되는 주요 기능은 학생들을 위해 명시 적으로 설계되고 판매된다는 것입니다.

저렴한 고품질의 학생 숙박 시설을 제공하는 모든 학습 목적지의 능력이 중요한 요소입니다. 현지 및 유학생 모두에게 저렴한 숙박 시설이 부족하면 생활비가 증가합니다. 학생 경험 품질 및 목적지 경쟁력에 영향을 미치는 것 외에도 이러한 상황은 예산에 부정적인 영향을 줄 수 있습니다. 또한 주택에 대한 수요는 장소에서 학생들의 일반적인 관심사의 핵심 신호입니다.

Covid-19 영향

송수리적 인 리프 다운 이후 시장 수요가 급증했습니다.

학생들을위한 주택 채택으로 인해교육효율성, 투명성, 보안 및 안전성을 향상시키기 위해 CovID-19 전염병은 학생 주택 시장 점유율을 증가시킬 것으로 예상됩니다. 대학은 학교, 대학 및 기관의 연속성을 유지하기 위해 교육에 대한 학생의 접근성을 보장하기 위해 학생 주택 학습 시스템을 구현하고 있습니다. 결과적으로 예측 기간 동안 전 세계 학생 주택 시장 성장의 확장에 대한 상당한 전망이있을 것으로 예상됩니다.

최신 트렌드

투자자가 시장 점유율을 높일 수있는 수익성있는 수익 기회

학생 주택은 기숙사 생활 경험을 피하고 싶은 모든 사람에게 충격을주는 시장으로, 학생 아파트에 투자하는 재정 자원을 가진 사람에게 이상적입니다. 일반 부동산 시장과 비교할 때, 학생 주택 시장은 항상 학년도와 여름철에 살기 좋은 곳을 찾고있는 세입자의 꾸준한 흐름을 가지고 있습니다. 이것은 투자자로서 항상 임대가 가능하다는 것을 의미합니다. 학생들에게 올바른 편의 시설을 갖춘 아파트를 임대하는 것은 상당히 보람이 될 수 있습니다. 이는 투자자에게는 확장 성이 상당한 신생 시장이기 때문에 기존 자산보다 수확량이 더 커지기 때문에 투자자에게는 훌륭한 기회입니다.

• 학생 주택 수요도시 대학이 입학의 꾸준한 성장을 경험함에 따라 증가하고 있습니다. 예를 들어, 지난 10 년 동안 보스턴은 학생 입학에서 10.3% 성장했으며 대학원생은 27.3% 증가했습니다.

• 부족으로 인해캠퍼스 내 주택의 대부분의 학생들은 개인 임대 아파트를 선택합니다.  보스턴에서는 약 16,900 명의 민간 주거 단위 하우스 학생들이 독립 생활 공간에 대한 경향이 증가하고 있음을 나타냅니다.

• 인구 통계2033 년까지 히스패닉 학생들은 모든 새로운 대학 입학의 거의 66%를 차지할 것으로 예상되는 학생들의 학생들은 특히 미국에서 크게 변화하고 있습니다.

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학생 주택 시장 세분화

유형별

유형에 따라 시장은 분류됩니다PBSA, 개인 임대 부문, 대학 숙박 및 기타.

• 목적으로 지어진 학생 숙박 (PBSA)2024 년에 45%의 매출 또는 약 573 억 달러로 시장을 지배하고 있으며, CAGR은 5.2%, 캠퍼스 근처의 안전하고 완전 서비스 숙박 시설에 대한 성장 요인 수요가 증가하고 있습니다.

• 개인 임대 부문2024 년 시장의 약 30% 또는 약 382 억 달러로 CAGR은 4.6%, 성장 요인 경제성 및 캠퍼스 밖에서 생활하기로 선택한 유연성 상승성을 보였습니다.

• 대학 숙박 시설2024 년 시장의 20% 또는 약 254 억 달러, CAGR은 4.4%, 캠퍼스와의 성장 요인 편의성 근접성, 대학 관리 숙박 시설에 대한 자금이 증가했습니다.

• 다른2024 년에 5%(5%) 또는 미화 0.63 억 달러로 4.1%의 CAGR로 성장하여 성장 계수는 공동 생활 공간과 하이브리드 숙박 모델의 인기를 높였습니다.

응용 프로그램에 의해

응용 프로그램을 기반으로 시장은 신입생, 2 학년, 주니어, 선임, 5 년 또는 그 이후의 대학원생 등으로 분류됩니다.

운전 요인

시장 점유율을 늘리기 위해 학생 인구 증가

학업상의 이유로 다른 장소로 이사하는 학생 인구가 증가함에 따라 학생 주택에는 많은 약속이 있습니다. 점점 더 많은 이주 학생들로 인해 일부 주에서 학생 주택이 필요하지만 교육 기관의 캠퍼스 시설은이 요구를 충족시키기에 부적절합니다. 개발자는 2025-2033 년까지 정부가 30%의 GER 목표를 설정했기 때문에이 시장 기회를 활용하고 학생들의 진화하는 요구에 부응 할 수있는 시설을 제공 할 수있는 엄청난 기회가 있습니다.

더 나은 생활 수준에 대한 식욕을 소비합니다시장 구조를 강화하십시오 

비록 학생들이 자신의 식사를 준비하는 것보다 더 자주 식사를한다는 인식이 있지만, 대부분의 대학 기숙사가 그러한 사치를 제공하지 않기 때문에 방과 올바른 도구가 유혹 할 수 있습니다. 해외 교육을 받기를 원하는 유학생들에게는 의심의 여지가 없으며, 그 결과, 그들은 당신의 재산에 훌륭 할 수 있습니다. 그럼에도 불구하고, 가구가 가구 또는 가구가없는 주택을 제공하든 특정 학생들에게는 거래를 해제 할 수 있습니다. 이것은 그들이 집을 공급하고 이미 필요한 모든 것을 가진 곳에 살기로 선택할 자원이나 수단이 없기 때문일 수 있습니다.

• 도시 캠퍼스의 성장학생 주택이 얼마나 중요한지 보여주고 있습니다. 예를 들어, 150,000 명 이상의 학생들이 지역 주택 시장에 영향을 미치는 보스턴과 같은 보스턴을 가져 가십시오.

• 유학생과 함께반 혈전 후 돌아와서 살기 장소가 급증했습니다. 호주에서는이 학생들이 임대 시장의 약 7%를 대표하여 주요 도시에서 가격을 올리고 있습니다.

구속 요인

특정 보안 및 신뢰 문제는 시장 수요를 방해 할 수 있습니다.

품질과 신뢰의 어려움은 임대 주택 부문이 조직화되지 않고 불투명하게 남아 있기 때문에 집주인과 임차인이 직면하는 최고의 과제입니다. 여학생이 인도 전체 학생 등록의 47% 이상을 차지한다는 점을 감안할 때 학생 주택 숙박 시설은 안전, 보안 및 예측 가능성을위한 기준을 충족하는 것이 중요합니다. 그러나 제한 요인 안전, 품질 및 신뢰 문제는 예측 기간에 학생 주택 시장 성장을 제한 할 것으로 예상됩니다.

• 개인의 인구대학의 주요 피더 인구 인 18-24 세 그룹에있는 사람은 최근 몇 년 동안 감소하고 있습니다. 감소하는 학생 인구가 점유 수준의 변동을 초래할 수 있기 때문에 이것은 학생 주택 개발자에게 문제가됩니다.

• 학생들집중하는 경향이 있고 임대료는 일반적으로 훨씬 높습니다. 고밀도 학생 영역에서는 학생 밀도가 낮은 영역보다 임대료가 약 200 달러 더 높다는 것이 밝혀졌습니다. 이것은 학생과 주택 운영자에게도 증가하는 문제입니다.

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학생 주택 시장 지역 통찰력

시장에서 막대한 매출 점유율을위한 북미 지역 게이지

이 지역의 교육 기관의 필요성이 증가함에 따라 북미는 전 세계 학생 주택 시장을 지배 할 것으로 예상됩니다. 미국 대학교와 대학생들은 학생들을 위해 주택을 사용하여 지식과 기술을 발전시키기 위해이 지역의 대학과 대학이 학생들을 위해 주택을 고용하여 이민자와 사내 학생들이 캠퍼스 근처에 머무를 수 있도록 주택을 고용하여 학업 캠퍼스에 접근하고 안전하게 만듭니다. 학생 등록 ​​증가, 더 나은 캠퍼스 편의 시설 및 PBSA에 대한 강력한 수요는 북아메리카의 주요 성장 동인이며, 이는 시장 규모의 35%를 차지하며 2024 년에 44 억 5 천만 달러에이를 것으로 예상됩니다. CAGR은 4.8%입니다.

• 아시아 태평양시장의 28% 또는 2024 년에 356 억 달러를 차지하며 연간 연간 성장률 (CAGR) 5.3%로 확대되고 있습니다. 중국, 인도 및 호주와 같은 국가의 인프라 개발과 국제 학생 이동성 상승 이이 확장의 주요 동인입니다.

• 유럽2024 년 시장의 30%, 또는 약 382 억 달러, CAGR은 4.7%, 영국, 독일 및 프랑스와 같은 교육 허브의 성장 요인 안정적인 수요, 학생 주택 건설에 대한 정부 인센티브.

• 세계의 나머지 (행)2024 년에는 7%(또는 약 0.89 억 달러), 학생 주택 개발의 성장 요인 성장과 중동 및 라틴 아메리카의 국제 학생 등록 ​​증가.

교육을 위해 전 세계를 돌아 다니는 학생들의 수가 증가함에 따라 학생 숙박 시설은 많은 약속이 있습니다. 교육 기관의 캠퍼스 시설은 몇몇 주에서 이주 학생의 수가 증가함에 따라 학생들의 주택 수요를 충족시킬 수 없습니다. 북미 지역은 개발자 들이이 기회를 이용하고 학생들의 변화하는 요구에 따라 시설을 만들 수있는 엄청난 잠재력을 제공하며, 정부는 예측 기간에 따라 GER을 목표로 삼았습니다.

주요 업계 플레이어

주목할만한 플레이어는 시장에 기여합니다

주택 솔루션 제공 업체는 시장의 존재를 높이고 학생들의 시장 점유율을 확보하기 위해 개발 계획을 실현하고 있습니다.

• 해리슨 스트리트 (미국)410 달러 이상의 학생 주택 프로젝트에 220 억 달러 이상을 쏟아 북미와 유럽 전역에 222,000 개가 넘는 침대를 제공했습니다.

• Preiss Company (미국)가장 최근의 인수 Preiss Company는 2024 년 후반에 784 베드 학생 주택 개발을 구매함으로써 12 개 주에서 포트폴리오를 30,000 개 이상의 침대로 늘 렸습니다. 

글로벌 시장에서의 존재를 높이기 위해 Edutech Solutions의 학생 아파트 제공 업체는 제품 출시, 파트너십 및 인수 및 지역 및 글로벌 유통 네트워크 생성을 포함한 중요한 성장 전략을 구현했습니다.

최고의 학생 주택 회사 목록

• Harrison Street (U.S.A)
• The Preiss Company (U.S.A)
• Greystar (U.S.A)
• The Scion Group (U.S.A)
• Asset Living (U.S.A)
• The Collier Companies (U.S.A)
• American Campus Communities (U.S.A).

보고서 적용 범위

이 보고서는 예측 기간 동안 모든 시장 측면에 대한 분석입니다. 또한 기회, 동향, 시장 점유율, 제품 혁신, 기술 혁신, 운전 요인, 제약 및 시장 성장에 기여하는 기타의 평가를 보여줍니다.