학생 주택 시장 규모, 점유율, 성장 및 산업 분석, 유형별(PBSA, 민간 임대 부문, 대학 숙박 시설 및 기타), 애플리케이션별(신입생, 2학년, 3학년, 5학년 이상, 대학원생 및 기타), 지역 통찰력 및 2032년 예측

업데이트됨 ~에: 15 April 2024

학생 주택 시장 보고서 개요

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2021년 전 세계 학생 주택 시장 규모는 110억 달러였으며, 2021년부터 2032년까지 연평균 성장률(CAGR) 4.95%로 성장하여 2032년까지 시장은 1억 8,717만 달러에 이를 것으로 예상됩니다.

학생 숙소는 대학생이 캠퍼스 내 숙소 대신 이용할 수 있는 숙소 유형입니다. 주택은 일반적으로 대학 캠퍼스 근처나 저렴한 숙박 시설로 인정받는 도시 지역에서 찾을 수 있습니다. 학생 숙소를 제공하는 주택이 파손되었거나 과밀하거나 호화롭고 대부분의 가족이 접근할 수 없다는 일반적인 오해가 있습니다. 주택은 투자자가 원하는 무엇이든 될 수 있지만, 다른 유형의 주택과 차별화되는 주요 특징은 명백히 학생들을 위해 설계되고 판매된다는 점입니다.

어떠한 학습 장소에서도 저렴하고 수준 높은 학생 숙소를 제공할 수 있는 능력이 중요한 요소입니다. 현지 학생과 국제 학생 모두 저렴한 숙박 시설이 부족하여 생활비가 증가합니다. 이러한 상황은 학생 경험의 질과 목적지 경쟁력에 영향을 미칠 뿐만 아니라 예산 책정에도 부정적인 영향을 미칠 수 있습니다. 또한, 주택 수요는 해당 지역에 대한 학생들의 일반적인 관심을 보여주는 주요 신호입니다.

코로나19 영향: 팬데믹 이후 봉쇄 해제로 시장 수요 급증

효율성, 투명성, 보안, 안전을 개선하기 위해 교육 부문에서 학생용 주택을 채택함에 따라 코로나19 전염병으로 인해 학생용 주택 시장 점유율이 높아질 것으로 예상됩니다. 대학은 학교, 대학 및 기관의 연속성을 유지하기 위해 학생의 교육 접근성을 보장하기 위해 학생 주거 학습 시스템을 구현하고 있습니다. 결과적으로 예측 기간 전체에 걸쳐 전 세계 학생 주택 시장 성장이 확대될 것이라는 상당한 전망이 있을 것으로 예상됩니다.

최신 동향

" 투자자가 시장 점유율을 높일 수 있는 수익성 있는 수익 기회 "

학생용 주택은 기숙사 생활을 피하고 싶어하는 모든 사람을 위한 시장으로, 학생 아파트에 투자할 수 있는 재정적 여유가 있는 사람에게 이상적입니다. 일반 부동산 시장과 비교할 때, 학생 주택 시장은 학년도 동안은 물론 여름철에도 거주할 곳을 찾는 세입자가 꾸준히 유입됩니다. 이는 투자자로서 항상 임대가 가능하다는 것을 의미합니다. 학생들에게 적절한 편의 시설을 갖춘 아파트를 임대하는 것은 상당히 보람 있는 일이 될 수 있습니다. 이는 확장성이 뛰어나고 기존 자산보다 더 큰 수익률을 허용하는 신생 시장이기 때문에 투자자에게 훌륭한 기회입니다.

학생 주택 시장 세분화

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• 유형별

유형에 따라 시장은 PBSA, 민간 임대 부문, 대학 숙박 시설 등으로 분류됩니다.

• 애플리케이션별

신청에 따라 신입생, 2학년, 3학년, 4학년, 5학년 이상, 대학원생 등으로 시장이 분류됩니다.

추진 요인

" 시장 점유율을 높이기 위해 학생 수 증가 "

학업적인 이유로 다른 곳으로 이주하는 학생 인구가 증가함에 따라 학생 기숙사는 많은 가능성을 가지고 있습니다. 일부 주에서는 이민자 학생 수가 증가함에 따라 학생 기숙사에 대한 수요가 높지만, 교육 기관의 캠퍼스 시설은 이러한 수요를 충족하기에 부족합니다. 정부가 2021~2022년까지 GER 목표를 30%로 설정했기 때문에 개발자는 이 시장 기회를 활용하고 학생들의 변화하는 요구에 맞춰 시설을 제공할 수 있는 엄청난 기회를 갖게 됩니다.

" 시장 구조 강화  "

학생들이 스스로 식사를 준비하는 것보다 외식을 더 자주 한다는 인식이 있지만, 대부분의 대학 기숙사에서는 그러한 사치를 제공하지 않기 때문에 공간과 적절한 도구를 갖는 것이 매력적일 수 있습니다. 해외에서 교육을 받고 싶어하는 유학생들의 열망은 의심의 여지가 없으며, 결과적으로 그들은 귀하의 자산에 매우 적합할 수 있습니다. 그럼에도 불구하고, 가구가 딸린 주택을 제공하든 가구가 비치되지 않은 주택을 제공하든 특정 학생들에게는 거래를 중단시킬 수 있습니다. 이는 집을 마련할 자원이나 수단이 부족하고 필요한 모든 것을 이미 갖춘 곳에서 살기로 선택했기 때문일 수 있습니다.

제한 요소

" 특정 보안 및 신뢰 문제로 인해 시장 수요가 저해될 수 있음 "

품질과 신뢰의 어려움은 임대 주택 부문이 여전히 체계화되지 않고 불투명하기 때문에 집주인과 임차인 모두가 직면하는 가장 큰 과제입니다. 여학생이 인도 전체 학생 등록의 47% 이상을 차지한다는 점을 감안할 때, 학생 기숙사가 안전, 보안 및 서비스 예측 가능성 기준을 충족하는 것이 중요합니다. 그러나 제한 요소인 안전, 품질 및 신뢰 문제는 예측 기간 동안 학생 주택 시장 성장을 제한할 것으로 예상됩니다.

학생 주택 시장 지역 정보

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" 시장에서 막대한 수익 점유율을 나타내는 북미 지역 게이지 "

이 지역의 교육 기관에 대한 수요가 증가함에 따라 북미는 전 세계적으로 학생 주택 시장을 장악할 것으로 예상됩니다. 미국 대학생들은 아무런 방해 없이 공부하며 지식과 기술을 향상시키기 위해 학생용 주택과 임대 주택을 이용하는 데 익숙합니다. 모든 사람이 학술 캠퍼스에 접근할 수 있고 안전한 캠퍼스를 만들 수 있습니다.

교육을 위해 전 세계로 이동하는 학생들의 수가 증가함에 따라 학생 숙소는 많은 가능성을 갖고 있습니다. 일부 주에서 이민자 학생 수가 증가함에 따라 교육 기관의 캠퍼스 시설은 학생들의 주택 수요를 충족할 수 없습니다. 북미 지역은 개발자가 이 기회를 활용하고 학생들의 변화하는 요구에 따라 시설을 만들 수 있는 엄청난 잠재력을 제공하며 정부는 2021~22년까지 GER 30%를 목표로 하고 있습니다.

  업계 주요 기업

" 시장에 기여하는 주목할만한 플레이어 "

주택 솔루션 제공업체는 시장 입지를 높이고 학생들을 위한 더 큰 시장 점유율을 확보하기 위해 개발 계획을 실행에 옮기고 있습니다. 글로벌 시장에서의 입지를 강화하기 위해 교육 기술 솔루션의 학생 아파트 제공업체는 제품 출시, 파트너십 및 인수, 지역 및 글로벌 유통 네트워크 구축을 포함한 중요한 성장 전략을 구현해 왔습니다.

프로파일링된 시장 참여자 목록

• 해리슨 스트리트(미국)
• Preiss Company(미국)
• Greystar (미국)
• Scion Group (미국)
• Asset Living (미국)
• 콜리어 회사(미국)
• 미국 캠퍼스 커뮤니티(미국).

보고서 범위

이 보고서는 예측 기간 동안의 모든 시장 측면을 분석한 것입니다. 또한 시장 성장에 기여하는 기회, 추세, 시장 점유율, 제품 혁신, 기술 혁신, 추진 요인, 제한 사항 및 기타 사항에 대한 평가를 보여줍니다.