웰니스 부동산 시장 규모, 점유율, 성장 및 산업 분석, 유형 (유형 1, 유형 2), 응용 프로그램 (주거, 상업) 및 지역 통찰력 및 2035 년 예측.

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웰니스 부동산 시장 개요

2025 년에 610 억 8 천 8 백만 달러의 글로벌 웰니스 부동산 시장 규모는 2026 년에 203 억 2 천 2 백만 달러에 달할 것으로 예상되며, 2035 년까지 2035 년까지 2035 억 달러로 증가 할 것으로 예상됩니다.

웰빙 부동산은 효과적으로 건강한 공간을 설계하는 것을 목표로하는 트렌드 또는 틈새 시장입니다. 자연 조명, 깨끗한 공기, 녹지 근접성, 주거용의 활동 및 휴식 시설 및 상업용 부동산과 같은 측면을 통합하는 것은 제외되지 않습니다.

건강 및 건강 문제에 대한 인식이 높아져 글로벌 웰니스 부동산 시장이 급격히 증가하고 있습니다. 사람들이 건강에 초점을 맞추고 건강한 생활 양식을 지원하는 시설과 공간을 찾으면서 웰빙 부동산의 필요성이 커졌습니다. 이 추세는 주거, 상업용 사무실 및 환대 제안 된 개발과 같은 부문에 잘 반영됩니다.

주요 결과

Covid-19 영향 

웰니스 부동산 시장 산업은 Covid-19 Pandemic 동안의 완전한 잠금으로 인해 부정적인 영향을 미쳤습니다.

전 세계 Covid-19 Pandemic은 전례가없고 비틀 거리며, 시장은 전염병 전 수준에 비해 모든 지역에서 예상보다 낮은 수요를 경험했습니다. CAGR의 증가에 의해 반영된 갑작스런 성장은 시장의 성장에 기인하며, 전염 전 수준으로 돌아 오는 수요에 기인합니다.

비즈니스 통찰력에 따르면, 웰니스 부동산 시장에 영향을 미치는 가장 큰 중단은 Covid-19 바이러스 발생이었습니다. '건강과 건강'에 대한 초점을 향상시키고 '건강'프로그램으로 재산을 향상 시켰습니다. 공원 및 정원, 신선한 공기 및 자연광과 같은 생활 환경 편의 시설에서 건강에 대한 인식이 증가하고 있습니다. 초점의 변화는 웰니스 부동산의 발전에 기여하여 산업 성장의 자극을 만들었습니다.

최신 트렌드

웰니스 부동산에서 재생 생활의 부상 시장 성장을 주도합니다

웰니스 부동산은 현재 웰니스 재생으로의 주요 전환을 겪고 있습니다. 그러나 엄격하게 지속 가능성과 해를 끼치 지 않고 적극적으로 생태계를 재생할 수있는 공간 설계에 대한 변화가 있습니다. 비유 유리 설계, 지속 가능한 재료,에너지 효율그리고 물, 활발한 커뮤니티 참여와의 보존은 지구뿐만 아니라 개인에게도 건강한 환경을 조성하고 있습니다. 부동산에 대한 개발에 대한 이러한 접근 방식은 오늘날 더 많은 사람들이 이러한 가치를 반영하고 향후 더 나은 건강을 장려하는 주택 및 자산에 투자하는 것이 중요하기 때문에 시장 수요를 불러 일으키는 데 도움이됩니다.

• Global Wellness Institute에 따르면 Well 및 Fitwel Certified Building 프로젝트의 수는 40 배 이상 증가 했으며이 인증의 55% 이상이 미국에 위치하고 있습니다.
• Urban Land Institute는 웰빙 기능을 통합 한 부동산 개발의 추세를 강조하여 도시 계획에서 건강 및 사회적 형평성 관행의 통합을 강조하며, 웰니스 중심 편의 시설을 포함한 새로운 도시 프로젝트의 60% 이상이 있습니다.

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웰니스 부동산 시장 세분화

유형별

유형에 따라 글로벌 시장은 유형 1, 유형 2로 분류 할 수 있습니다.

• 타입 1은 생활, 일 및 놀이 환경이 동일한 건물이나 복잡한 공유를 공유하는 혼합 웰니스 부동산입니다. 이런 종류의 부동산에서 잘 갖추어 진 웰니스 클리닉, 피트니스 센터, 잘 설계된 정원 및 기타 추가 서비스를 얻을 수 있습니다.

• 유형 2 :이 유형에서 기관 웰빙 부동산은 부동산 중심지에 건강 관리 시설, 퇴직 커뮤니티 및 대학 /대학 캠퍼스를 통합합니다. 이 공간은 의도적이며 고객은 종종 치료법이며 액세스, 치료, 지속 가능성 등과 같은 디자인 기능을 통해 의도 된 대상 클라이언트에 더 나은 삶의 질을 제공하기 위해 최선을 다하고 있습니다.

응용 프로그램에 의해

응용 프로그램에 따라 글로벌 시장은 주거용, 상업용으로 분류 할 수 있습니다.

• 주거 : 더 나은 생활을 향해 주거 웰니스 부동산에는 정제 된 공기, 일광 및 녹색 구역과 같은 시설이 포함되어야합니다. 주민의 건강에 혜택을 제공하는 주택의 필요성이 계속 증가하고 있습니다.

• 상업용 : 상업적 건강 부동산은 건강 지향적 인 건물 인 사무실, 환대 및 웰니스 소매를 포함하는 공간으로 구성됩니다. H1N1 인플루엔자는 또한 더 나은 작업 및 레저 분위기에 대한 수요 증가를 강요했다.

시장 역학

시장 역학에는 운전 및 제한 요인, 기회 및 시장 상황을 진술하는 과제가 포함됩니다.

운전 요인

시장을 향상시키기 위해 건강과 건강에 대한 인식 증가

웰빙 부동산 시장 성장의 요소는 건강과 건강에 대한 인식이 커지는 것입니다. 스트레스를 일하고 관리 할 때 사람들은 건강한 삶을 주도하는 데 세심한주의를 기울입니다. 사람들에게 동기를 부여하는 건강한 환경에 대한 요구가 있습니다. 이러한 인식으로 인해 피트니스, 휴식, 정원 및 창문을 통해 신선한 공기와 빛을 허용 할 수있는 기타 인프라를 포함한 일부 인프라를 제공하는 사람들의 선호 구축이되었습니다. 웰빙 산업은 또한 개발자와 부동산 소유자가 개발에 웰빙 기능을 포함시켜 시장에 연료를 공급하도록 도전했습니다.

• 웰빙 경제는 전 세계적으로 6 조 달러가 넘는 USD를 차지하며 녹색 경제, IT 및 스포츠와 같은 부문을 능가하여 건강 의식 생활에 대한 강력한 소비자 선호도를 나타냅니다.
• 정부 정책은 이제 지속 가능하고 건강 지향적 인 부동산 개발을 장려하며, 공공 프로젝트의 35% 이상이 건강 지향 설계 원칙을 통합합니다.

시장을 확장하기위한 원격 작업 및 유연한 작업 공간

유행성이 원격 작업 및 유연한 워크 스테이션과 같은 새로운 현실을 안내함에 따라 이것은 웰니스 부동산 산업에서 특히 분명해졌습니다. COVID-19 Pandemic으로 인해 더 많은 조직이 하이브리드 작업 모델을 채택 했으므로 조명이 밝은 작업 영역 및 인체 공학적 제품과 같은 효과적인 홈 오피스 솔루션을 통해 주거용 부동산에 특별한 관심이 있습니다.가구. 또한, 다른 변화가 발생했습니다상업용 부동산그리고 그중 하나는 공동 작업 공간과 서비스 사무실로, 점유자와 직원들에게 새로운 환경에 작업을 배치하는 데 필요한 유연성을 갖도록 할 수있는 기회를 제공합니다.  원격 및 유연한 작업으로의 전환은 개발자와 부동산 소유자가 현대 전문가의 진화하는 요구를 충족시키는 공간을 만들 수있는 새로운 기회를 열었습니다.

구속 요인

높은 초기 비용은 시장 성장을 방해합니다

웰니스 부동산 시장 점유율의 높은 잠재력에도 불구하고, 고정 된 첫 번째 비용은 확장을 늦출 가능성이 높습니다. 건강 의식 시설의 참여는 자본 집약적 인 재료, 에너지 친화적 인 기술 및 품질 기능으로 인해 자본 집약적 일 수 있습니다. 이러한 비용은 특히 일부 개발자에게 특히 토지 가격과 건설 비용이 높은 지역에서 매우 비쌀 수 있습니다. 둘째, 소비자는 웰니스 부동산의 임대 /구매 가격표가 상당히 높아 질 수 있으며, 이로 인해 소비자 브래킷 그룹이 낮을 수 있습니다. 그러나 이러한 과제는 창의적 파이낸싱 구조, 정부가 제공하는 혜택 및 효과적인 건축 및 엔지니어링 기술을 통해 해결 될 수 있으며, 이는 모두 웰빙 부동산 비용을 현실적인 수준으로 끌어 올릴 수있는 효과적인 건축 및 엔지니어링 기술을 통해 해결할 수 있습니다.

• 건강 지향 부동산을 개발하려면 종종 특수 인프라 및 인증에 대한 상당한 선결제 투자가 필요하며, 이는 중소 규모의 개발자의 약 40%에 영향을 미칩니다.
• 웰빙 인증에 대한 복잡한 규제 요구 사항을 탐색하면 프로젝트가 지연 될 수 있으며, 계획된 개발의 거의 30%가 인증 관련 준수 문제가 발생합니다.

시장에서 제품을위한 기술 통합

기회

웰니스 부동산에 기술을 사용하면 제공된 경험과 가치 제안을 개선 할 수있는 주요 기회가 제공됩니다. 실내 환경 품질, 에너지 사용 및 건강 매개 변수는 방어를 활용할 수있는 스마트 홈 기술의 영역입니다. 예를 들어, 스마트 온도 조절 장치는 온도와 습도 수준을 제어 할 수 있으며 공기 청정기는 오염 물질을 제거 할 수 있습니다. 또한 웨어러블 기술은 개별 건강 상태를 효과적으로 모니터링하여 건강 관리 노력을 사용자 정의 할 수 있습니다. 구축 된 환경이 최적의 탑승자 경험을 제공하기 위해 개발자는 고급 기술을 설계 환경에 통합해야합니다.

• 웰니스 관광은 건강에 민감한 여행자를 수용하는 부동산 개발 기회를 창출하며, 현재 럭셔리 리조트의 25% 이상이 웰니스 시설을 통합하고 있습니다.
• 부동산 개발자와 의료 기관 간의 협력은 통합 건강 서비스를 제공하는 웰니스 커뮤니티로 이어져 도시 주거 프로젝트의 20% 이상에 혜택을 줄 수 있습니다.

 

표준화 및 인증 부족은 소비자에게 잠재적 인 도전이 될 수 있습니다.

도전

Wellness Real Estate에 관심이있는 소비자가 직면 할 수있는 주요 문제는 명확하고 표준화 된 인증 및 법률이 없다는 것입니다. 소비자는 종종 건강 기능과 편의 시설을 비교할 것이 없기 때문에 품질과 효과를 측정 할 수있는 잘 정의 된 기준이 없습니다. 또한 이러한 각 장치에 대한 표준이 없기 때문에 구매자가 올바른 선택을 할 수 있도록 혼동 될 수 있다는 사실에 기인 할 수 있습니다. 이 문제를 줄이기 위해 기존 산업 협회와 정부 기관은 해당 웰빙 기능의 진위와 효과를 인증하고 구매자 신뢰를 향상시키는 것을 목표로 '인증'프로그램을 만들기 위해 협력해야합니다.

• 개발자는 엄격한 웰니스 표준을 충족하는 동안 재정적 생존력을 유지해야하며, 이는 도시 및 고급 부문의 프로젝트의 35% 이상에 영향을 미칩니다.
• 웰빙 부동산 혜택에 대한 소비자와 투자자의 인식을 높이는 것은 여전히 ​​웰빙 중심의 부동산에 대한 지식이 충분하지 않기 때문에 여전히 중요합니다.

 

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웰빙 부동산 시장 지역 통찰력

• 북아메리카

북미, 특히 미국 웰니스 부동산 시장은 글로벌 웰니스 부동산 시장에서 가장 유명한 것 중 하나입니다. 이 지역은 주로 건강과 복지에 대한 긍정적 인 견해, 인상적인 부에 의해 보완 된 많은 성장을 경험했습니다. 이러한 추세에는 현재 새로운 웰니스 인구로 자격이있는 더 많은 사람들이 포함됩니다. 기존 건물보다 더 나은 사양을 가진 목적으로 지어진 건강 건물; 건강한 삶의 스타일의 가정과 웰빙 커뮤니티로서의 웰빙 주택; 웰빙 시설을 사무실과 같은 상업용 건물에 통합하여 근로자의 생산성과 건강을 향상시킵니다.

• 유럽

그리고 독일, 영국, 프랑스와 같은 국가는 유럽이 가장 활발한 지역으로 전 세계적으로 웰니스 부동산으로 향하고 있습니다. 환경의 악화에 대한 사람들의 우려와 일과 삶의 균형의 중요성에 대한 사람들의 우려가 증가함에 따라 독점적으로 건강 지향적 인 생활 및 작업 공간의 필요성이 등장했습니다. 유럽 ​​전역의 도시는 건강 지향적 인 건축, 녹색 주택, 웰빙 호텔 및 건강 증진 사무실 건축 경향을 경험하고 있습니다.

• 아시아

아시아 태평양 지역은이 지역의 사람들이 이전보다 가처분 소득이 많고 중산층 인구도 점차 증가하고 있기 때문에 웰니스 부동산 부동산에 빠르게 발전하는 시장입니다. 오늘날 많은 선진국 및 개발 도상국은 중국, 일본 및 인도와 같은 국가 가이 분야에서 역량을 확대하고 있습니다. 중요한 트렌드 중 일부는 현대 부동산 시장에서 요가/ 명상/ 타이와 같은 기존 건강 유지 전략의 채택을 포함합니다. 또한이 지역의 수요는 고급 웰니스 퇴각과 녹색 값의 에코 리조트로 이동하고 있습니다.

주요 업계 플레이어

혁신과 시장 확장을 통해 시장을 형성하는 주요 업계 플레이어

전략 및 시장 개발의 혁신을 통해 기업 분야의 시장 플레이어는 Wellness Real Estate 시장을 형성하고 있습니다. 이들 중 일부는 기능 향상 및 운영 유연성을 향상시키기 위해 더 똑똑한 기술을 사용하는 것 외에도 설계, 재료 및 제어 유형의 발전으로 볼 수 있습니다. 관리자는 신제품 및 프로세스 개발에 돈을 쓰고 제조 범위를 확장 할 책임을 알고 있습니다. 이 시장 확장은 또한 시장 성장 전망을 다양 화하고 수많은 산업에서 제품에 대한 시장 수요가 높아지는 데 도움이됩니다.

• Goco Hospitality : Goco Hospitality는 웰빙 환대 개발 및 컨설팅, 아이코닉 웰니스 리조트 및 브랜드 스파를 설계 및 운영하며 15 개 이상의 주요 글로벌 프로젝트에 영향을 미칩니다.
• TOKYU CORPORATION : Tokyu Corporation은 도시 개발, 주거 및 웰빙 사업을 보유한 포괄적 인 부동산 회사로, 주거 프로젝트의 25% 이상에 웰니스 디자인을 통합했습니다.

최고의 텅스텐 기반 자료 재활용 회사 목록

• GOCO Hospitality (Thailand)
• GoFit Systems (Malaysia)
• TOKYU CORPORATION (Japan)
• MAG (UAE)
• Berkeley Group (U.K)
• Delos Living LLC (U.S)
• Signify Holding (Netherlands)
• Daily Harvest (U.S)
• Jones Lang LaSalle Incorporated (JLL) (U.S)
• CBRE Group, Inc. (U.S)
• TATA Housing Development Company Limited (India)
• Headspace, Inc. (U.S)
• Duany Plater-Zyberk & Company (DPZ) (U.S)
• Solatube International, Inc. (U.S)
• China Vanke Co. Ltd (China)

주요 산업 개발

2023 :예를 들어 웰니스 부동산에서 스마트 기술의 사용은 최근 초점이되었습니다. 다양한 센서가 풍부한 학습 환경,음성 비서및 스마트 홈 및 사무실에 적용된 AI 기술은 IEQ를 향상시키고 에너지 절약을 촉진하며 사람들에게 건강 개선을위한 개별 프로그램을 제공 할 수 있습니다. 예를 들어, 스마트 온도 조절 장치 제어 온도 및 습도; 공기 정제 시스템은 오염 물질을 제거합니다. 피상적으로, 웨어러블 장치를 사용하여 개인 건강 데이터를 모니터링하여 적절한 건강 접근법을 가능하게 할 수 있습니다. 이러한 추세는 또한 증가하고 있으며 일과 생활 중에 더 건강하고 편안한 습관을 향상시키는 신제품의 도입을 장려했습니다.

보고서 적용 범위

이 연구는 완전한 SWOT 분석을 이해하고 시장 내에서 향후 개발에 대한 통찰력을 제공합니다. 그것은 시장의 성장에 기여하는 다양한 요소를 조사하고, 향후 몇 년 동안 궤적에 영향을 줄 수있는 광범위한 시장 범주와 잠재적 응용 프로그램을 탐색합니다. 이 분석은 현재 동향과 역사적 전환점을 모두 고려하여 시장의 구성 요소에 대한 전체적인 이해를 제공하고 성장의 잠재적 영역을 식별합니다.

웰니스 부동산 시장은 건강 인식, 식물 기반식이 요법의 인기가 높아지고 제품 서비스의 혁신을 증가시킴으로써 지속적인 붐을 겪을 준비가되어 있습니다. 제한되지 않은 직물 가용성과 더 나은 비용을 포함한 도전에도 불구하고 글루텐-피속 및 영양 밀도 대안에 대한 수요는 시장 확장을 지원합니다. 주요 업계 플레이어는 기술 업그레이드 및 전략적 시장 성장을 통해 발전하여 텅스텐 기반 재료 재활용의 공급과 매력을 향상시킵니다. 고객의 선택이 더 건강하고 수많은 식사 옵션으로 전환함에 따라 웰니스 부동산 시장은 번성 할 것으로 예상되며, 지속적인 혁신과 더 광범위한 명성으로 인해 운명 전망을 불러 일으 킵니다.