Remodelação do tamanho do mercado, participação, crescimento e análise da indústria, por tipo (cozinha, banheiro, porão, casa inteira, eficiência energética, atualizações de casas inteligentes), por aplicação (renovação residencial, renovação comercial, desenvolvimento imobiliário, envelhecimento no local Modificações) e insights regionais e previsão para 2035

•   
•   
  

  Baixe uma amostra GRÁTIS para saber mais sobre este relatório

    

VISÃO GERAL DO MERCADO DE REMODELAÇÃO

O mercado global de remodelação vale US$ 1.047,7 bilhões em 2026 e eventualmente atingirá US$ 1.531 bilhões em 2035, expandindo a um CAGR de 4,31% de 2026 a 2035.

O mercado de reforma está experimentando um forte crescimento em todo o mundo, alimentado pelo crescente interesse dos compradores em reformas residenciais, pela construção de infraestruturas habitacionais antigas e pela conversão de desejos de estilo de vida. Os proprietários estão cada vez mais investindo em reformas para melhorar o conforto, a eficiência energética e o preço dos ativos. Esta tendência é ainda impulsionada por modelos de trabalho abrangentes e híbridos, que criaram uma maior demanda por espaços funcionais, como escritórios domésticos, cozinhas ampliadas e áreas residenciais externas. O envelhecimento da população também está influenciando as características de renovação, à medida que mais humanos reformam as casas com recursos de acessibilidade para envelhecer nas proximidades. Além disso, o desenvolvimento do foco ambiental resultou na adoção acelerada de materiais ecológicos, equipamentos domésticos ecológicos e práticas de produção sustentáveis.

Regionalmente, a América do Norte e a Europa continuam a ser jogadores dominantes devido às quotas habitacionais bem estabelecidas, às opções de financiamento favoráveis ​​e à forte subcultura DIY. Nas economias emergentes em toda a Ásia-Pacífico e na América Latina, a urbanização e o aumento dos rendimentos dos centros de magnificência estão a impulsionar as actividades de protecção residencial e empresarial. As melhorias tecnológicas – que incluem equipamentos de visualização 3D, consultas virtuais e mercados digitais – estão remodelando a forma como as iniciativas de remodelação são planejadas e concluídas. Com a dinâmica habitacional em constante mudança, o aumento do financiamento imobiliário e o foco na vida sustentável, o mercado de renovação deverá crescer regularmente nos próximos anos.

PRINCIPAIS CONCLUSÕES

IMPACTO DA COVID-19

A indústria de remodelação teve um efeito positivo devido à reavaliação dos seus espaços habitacionais durante a pandemia de COVID-19

A pandemia global da COVID-19 tem sido sem precedentes e surpreendente, com o mercado a registar uma procura superior ao previsto em todas as regiões, em comparação com os níveis pré-pandemia. O crescimento repentino do mercado refletido pelo aumento do CAGR é atribuível ao crescimento do mercado e ao regresso da procura aos níveis pré-pandemia. 

Com os bloqueios e o aumento do tempo passado em casa, muitos proprietários começaram a reavaliar as suas áreas de residência, levando a um aumento na procura por melhorias intencionais, como locais de trabalho domésticos, zonas de lazer e cozinhas ampliadas. As restrições de viagens e o cancelamento de feriados também supuseram que as famílias redirecionassem os gastos discricionários para mais perto de projetos de reforma residencial. Este comprimento também aumentou o interesse em reformas externas, incluindo decks, pátios e paisagismo, à medida que as pessoas procuravam criar espaços privados mais utilizáveis.

ÚLTIMAS TENDÊNCIAS

Planejamento e visualização de projetos alimentados por IA para impulsionar o crescimento do mercado

Houve desenvolvimentos notáveis ​​no mercado que têm o potencial de aumentar a participação no mercado de remodelação. Uma das tendências atuais mais significativas no mercado de remodelação é a combinação de planejamento e visualização de projetos alimentados por IA, que começou a ser amplamente adotada no início de 2024. Proprietários de residências e empresas em transformação usam cada vez mais ferramentas como Digs, RenovateAI e RemodelAI para agilizar iterações de design, controlar a logística e evitar falhas de comunicação. Em um ótimo exemplo, o proprietário de uma propriedade usou o Digs para reposicionar uma quadra esportiva no meio do trabalho, avaliando imediatamente a forma, os impactos do tecido e a prontidão do empreiteiro – evitando contratempos caros e minimizando o tempo de inatividade.

• De acordo com a Associação Nacional de Construtores de Casas (NAHB), mais de 70% dos proprietários de casas nos EUA integraram tecnologias inteligentes, como iluminação automatizada e controle climático, em seus projetos de reforma em 2023, indicando uma mudança em direção a ambientes de vida inteligentes.

• O Departamento de Energia dos EUA (DOE) informou que 62% dos projetos de remodelação em 2023 incluíram melhorias de eficiência energética, como melhor isolamento e janelas com eficiência energética, influenciadas pelo aumento dos custos de energia e incentivos à construção verde.

•   
•   
  

  Baixe uma amostra GRÁTIS para saber mais sobre este relatório

    

SEGMENTAÇÃO DO MERCADO DE REMODELAÇÃO

Por tipo

Com base no tipo, o mercado global pode ser categorizado em atualizações de cozinha, banheiro, porão, casa inteira, eficiência energética e casa inteligente

• Cozinha: A remodelação de cozinhas continua a ser um dos segmentos mais populares, impulsionada pela procura de layouts abertos, eletrodomésticos modernos e ilhas multifuncionais. Os proprietários priorizam melhorias que embelezam a eficiência do cozimento, o armazenamento e a interação social dentro do espaço.

• Banheiro: As renovações de banheiros são reconhecidas tanto em termos de luxo quanto de acessibilidade, com tendências como chuveiros amplos, pias duplas e móveis inteligentes ganhando reconhecimento. Projetos inspirados em spa e acessórios com baixo consumo de energia também agregam valor e conforto.

• Porão: A reforma de porões aumentou à medida que as famílias estão tentando encontrar espaço extra para morar, transformando porões em home theaters, academias, suítes para visitantes ou espaços de trabalho. Esses projetos são valorizados por sua eficácia nas taxas e contribuição para a taxa de propriedade.

• Casa inteira: a reformulação de toda a residência aborda infraestruturas mais antigas ou mudanças no estilo de vida, envolvendo regularmente reconfigurações de formato, estruturas atualizadas e revisões estéticas. Esse tipo de manutenção é comum em casas antigas ou quando os proprietários decidem fazer melhorias no lugar do passe.

• Eficiência energética: O retrabalho com eficiência energética inclui a instalação de melhores isolamentos, janelas e estruturas HVAC para reduzir os custos de aplicação e o efeito ambiental. Painéis solares e materiais de construção verdes também estão ganhando força como parte de projetos habitacionais sustentáveis.

• Atualizações de casas inteligentes: o retrabalho doméstico inteligente é especializado na integração de tecnologias como luzes automáticas, controle climático e sistemas de segurança. Essas melhorias não apenas melhoram a conveniência, mas também melhoram a proteção, o desempenho energético e o apelo dos pertences.

Por aplicativo

Com base na aplicação, o mercado global pode ser categorizado em reforma residencial, reforma comercial, incorporação imobiliária, modificações de envelhecimento no local

• Renovação residencial: A manutenção residencial é uma força motriz chave do mercado de remodelação, com os proprietários atualizando cozinhas, banheiros e espaços residenciais para melhorar o conforto, a estética e o desempenho energético. Os projetos são cada vez mais motivados pelo trabalho distante, pela vida multigeracional e pela opção de aumentar o custo dos ativos.

• Renovação Comercial: A reformulação comercial concentra-se na modernização de locais de trabalho, espaços de varejo e locais de hospitalidade para se alinhar aos requisitos de layout moderno, aos desejos de sustentabilidade e à utilização do espaço durante a pandemia. A demanda está crescendo por layouts flexíveis, fluxo de ar avançado e integração de tecnologia para atender às necessidades de negócios em evolução.

• Desenvolvimento Imobiliário: No desenvolvimento imobiliário, o retrabalho desempenha um papel importante na reaproveitamento de casas antigas, aumentando o valor do condomínio e melhorando a comercialização. Os desenvolvedores renovam regularmente sistemas cada vez mais antigos para satisfazer os códigos de construção modernos, os requisitos de sustentabilidade e as expectativas dos inquilinos, especialmente em projetos de renovação da cidade.

• Modificações de envelhecimento no local: A reformulação do envelhecimento na área envolve a modificação de casas para oferecer moradia segura e imparcial para idosos. Isso inclui a instalação de barras de apoio, banheiras, portas mais largas e pisos antiderrapantes – impulsionados pelo envelhecimento da população em desenvolvimento e seu desejo de permanecer em um ambiente familiar.

DINÂMICA DE MERCADO

Fatores determinantes

Envelhecimento do estoque habitacional para impulsionar o mercado

Este é um fator importante no crescimento do mercado de remodelação. Uma importante força motriz do mercado de retrabalho é o envelhecimento das residências residenciais e comerciais, especialmente em regiões como a América do Norte e a Europa. À medida que as casas e os sistemas construídos há décadas começam a expor sinais de desgaste, há uma necessidade crescente de modernização para cumprir padrões de proteção, design e desempenho energético de ponta. Isso inclui a substituição de sistemas elétricos, encanamentos, telhados e dispositivos HVAC anteriores. Renovar casas antigas é regularmente mais rentável do que reconstruir do zero, o que torna a transformação uma escolha preferida entre proprietários, senhorios e gestores de propriedades comerciais.

• De acordo com dados do U.S. Census Bureau, cerca de 55% das casas americanas foram construídas antes de 1980, aumentando a procura por serviços de remodelação para actualizar canalizações, telhados e sistemas eléctricos desatualizados.

• De acordo com uma pesquisa de 2024 do Harvard Joint Center for Housing Studies, 31% dos proprietários citaram a necessidade de espaços dedicados para escritórios domésticos como a principal razão para iniciar a remodelação, impulsionada por modelos de trabalho híbridos.

A evolução do estilo de vida precisa expandir o mercado

As mudanças no estilo de vida, incluindo o impulso ascendente das pinturas híbridas, a procura por ginásios domésticos e a vida multigeracional, estão a alimentar o hobby em layouts domésticos personalizados. Os consumidores estão investindo em acréscimos como locais de trabalho domésticos, áreas de diversão externas e conversões de porões para evoluir seus espaços residenciais para novas rotinas. Essa mudança comportamental, ampliada pela pandemia, continua mudando a forma como os proprietários priorizam os projetos de reforma, concentrando-se mais na capacidade, na otimização do espaço e no conforto de longo prazo.

Fator de restrição

Altos custos trabalhistas e materiais para potencialmente impedir o crescimento do mercado

Uma das principais situações exigentes que limitam o crescimento do retrabalho é o valor crescente dos esforços qualificados e dos materiais de construção. A escassez de empreiteiros, electricistas e canalizadores certificados, combinada com o aumento dos custos de madeira, aço e mobiliário, poderia tornar os projectos de remodelação caros e atrasar os prazos. Estas pressões sobre taxas são especialmente pesadas para projetos menores ou proprietários de casas com lucros baixos a médios, provavelmente dissuadindo-os de renovações de projetos.

• De acordo com a NAHB, mais de 67% das empresas de construção enfrentaram escassez de mão de obra qualificada em 2023, resultando em atrasos nos projetos e aumento dos custos nas operações de remodelação.

• O Bureau of Labor Statistics (BLS) dos EUA registou um aumento anual de 19,4% no índice de preços dos materiais de construção em meados de 2023, tornando os projectos de remodelação mais caros e menos previsíveis para empreiteiros e proprietários de casas.

Crescimento na remodelação verde e energeticamente eficiente para criar oportunidades para o produto no mercado

Oportunidade

O crescente conhecimento das mudanças climáticas e o aumento das tarifas de serviços públicos estão empurrando os proprietários e grupos de casas na direção de práticas de retrabalho sustentáveis. Isso inclui a instalação de janelas residenciais ecológicas, painéis solares, isolamento e estruturas que economizam água.

Os incentivos governamentais e os créditos fiscais estão também a encorajar atualizações ecologicamente conscientes, iniciando novos fluxos de vendas para empreiteiros e fornecedores especializados em respostas de preservação verde. Esta tendência não só ajuda as metas ambientais, mas também atrai um segmento crescente de clientes ambientalmente responsáveis.

• De acordo com a Agência de Protecção Ambiental dos EUA (EPA), mais de 6 mil milhões de dólares foram atribuídos ao abrigo da Lei de Redução da Inflação em 2023 para melhorias residenciais com eficiência energética, abrindo grandes oportunidades para serviços de remodelação ecológicos.

• O Departamento de Habitação e Desenvolvimento Urbano (HUD) dos EUA iniciou programas cobrindo mais de 125 zonas metropolitanas em 2023, oferecendo subsídios e incentivos fiscais para remodelações residenciais em bairros urbanos subdesenvolvidos.

Complexidades regulatórias e de licenças podem ser um desafio potencial para os consumidores

Desafio

Navegar pelos códigos de construção, leis de zoneamento e requisitos de licença continua sendo um projeto importante no negócio de reforma. As regulamentações variam amplamente de acordo com o tipo de domínio e tarefa, e atrasos ou rejeições devido ao não cumprimento podem adicionar tempo e custos aos planos de manutenção.

Esta complexidade requer frequentemente conhecimentos especializados e recursos administrativos adicionais, especialmente para esforços de remodelação em grande escala ou de múltiplas unidades. Para os proprietários que não conhecem o procedimento, ele pode ser um impedimento e uma fonte de frustração, reduzindo a chance de prosseguir com as atualizações.

• De acordo com a Associação Nacional da Indústria de Remodelação (NARI), quase 58% dos empreiteiros citaram códigos de construção variados e permitem atrasos entre os estados como um grande obstáculo operacional na execução da remodelação.

• De acordo com a Agência de Proteção Ambiental dos EUA (EPA), as atividades de remodelação e construção contribuíram com 600 milhões de toneladas de detritos em 2023, colocando desafios ambientais e logísticos para os planejadores de projetos e sistemas municipais.

 

•   
•   
  Baixe uma amostra GRÁTIS para saber mais sobre este relatório

    

REMODELANDO INSIGHTS REGIONAIS DO MERCADO

• América do Norte

A América do Norte lidera o mercado mundial em transformação, impulsionado pela aquisição de estoques de moradias antigas, uma forte subcultura DIY e altos gastos dos clientes em melhorias domésticas. O mercado de remodelação dos Estados Unidos é particularmente forte, com uma procura consistente por melhorias residenciais, retrofits ecológicos e renovações orientadas para o estilo de vida, como locais de trabalho e espaços exteriores.

• Europa

O mercado em transformação da Europa é alimentado por políticas rigorosas de desempenho eléctrico, preservação de edifícios históricos e incentivos das autoridades para renovações verdes. Países como a Alemanha, a França e o Reino Unido estão a concentrar-se fortemente na modernização sustentável de edifícios antigos, aproveitando investimentos regulares na região.

• Ásia

Na Ásia, a rápida urbanização e o aumento dos rendimentos da classe média estão a impulsionar o mercado em transformação, especialmente em países como a China, a Índia e o Japão. A crescente demanda por otimização de áreas em moradias urbanas e o desenvolvimento de hobbies em interiores modernos e melhorias residenciais inteligentes são elementos-chave para o crescimento nas proximidades.

PRINCIPAIS ATORES DA INDÚSTRIA

Principais players da indústria moldando o mercado por meio da inovação e expansão do mercado

Os principais intervenientes da indústria estão a moldar o mercado de retrabalho através da inovação estratégica e do envolvimento expansivo do mercado. Estas empresas estão a incorporar técnicas de produção superiores, integrações domésticas inteligentes e substâncias de construção sustentáveis ​​para embelezar a capacidade, o desempenho e o apelo estético das tarefas de transformação.

• Lennar (EUA): De acordo com o relatório de sustentabilidade de 2024 da Lennar, a empresa remodelou mais de 15.000 unidades habitacionais com recursos integrados inteligentes e de eficiência energética, priorizando soluções de modernização acessíveis em zonas suburbanas.

• PulteGroup (EUA): O resumo de responsabilidade corporativa de 2023 do PulteGroup destacou que mais de 48% de seus projetos de remodelação foram direcionados a residências multigeracionais, refletindo um foco estratégico em soluções de design adaptativas e de envelhecimento no local.

Eles também estão ampliando seus portfólios de operadoras para incluir soluções personalizadas para áreas cada vez mais antigas da região, reformas ecológicas e áreas habilitadas para tecnologia, atendendo às diversas e crescentes necessidades de proprietários de residências e gerentes de pertences comerciais.

Lista das principais empresas de remodelação

• Lennar (U.S.)
• PulteGroup (U.S.)
• R. Horton (U.S.)
• Toll Brothers (U.S.)
• KB Home (U.S.)
• Meritage Homes (U.S.)
• NVR, Inc. (U.S.)

DESENVOLVIMENTO DA INDÚSTRIA CHAVE

Janeiro de 2023: Lennox International, inovador em manipulação do clima com sede nos EUA, adicionou seu termostato inteligente LennoxS40, parte de um ambiente mais amplo de preservação residencial que incluía uma revelação inteligente da qualidade do ar e um sensor de ambiente inteligente. Este desenvolvimento marcou uma mudança maravilhosa no mercado de remodelação, à medida que os elementos HVAC se tornaram componentes vitais das iniciativas de proteção, em vez de reflexões posteriores. A máquina S40 integra cerca geográfica, lógica de programação e informações de ocupação doméstica em tempo real para otimizar o aquecimento e o resfriamento, melhorando drasticamente a eficiência elétrica e o conforto interno.

COBERTURA DO RELATÓRIO

O estudo oferece análise SWOT detalhada e fornece insights valiosos sobre desenvolvimentos futuros no mercado. Explora vários fatores que impulsionam o crescimento do mercado, examinando uma ampla gama de segmentos de mercado e aplicações potenciais que podem moldar a sua trajetória nos próximos anos. A análise considera tanto as tendências atuais como os marcos históricos para fornecer uma compreensão abrangente da dinâmica do mercado, destacando áreas potenciais de crescimento.

O mercado de remodelação está preparado para um enorme boom, impulsionado pela evolução das preferências dos consumidores, pela procura crescente em várias aplicações e pela inovação contínua nas ofertas de produtos. À medida que os proprietários procuram cada vez mais espaços de habitação funcionais, ecológicos e personalizados, a remodelação emergiu como um caminho chave para embelezar o valor dos bens e adaptar-se às necessidades do estilo de vida moderno. Isso inclui tudo, desde melhorias domésticas inteligentes e retrofits ecológicos até reconfigurações de layout e mudanças antigas no local. Embora também possam surgir situações exigentes, juntamente com disponibilidade limitada de matéria-prima e melhores esforços e encargos de tecido, o mercado continua a expandir-se devido à forte motivação do consumidor e às alternativas de financiamento favoráveis.