Tamanho do mercado de aluguel para propriedade, participação, crescimento e análise da indústria, por tipo (móveis, eletrônicos e eletrodomésticos, imóveis e outros), por aplicação (casa unifamiliar, condomínio, moradia, cooperativa, casa multifamiliar) e previsão regional de 2026 a 2035

• 

  Baixe uma amostra GRÁTIS para saber mais sobre este relatório

VISÃO GERAL DO MERCADO DE ALUGUEL PARA PRÓPRIO

O mercado global de aluguel para propriedade deverá aumentar de US$ 110,48 bilhões em 2026, a caminho de atingir US$ 166,02 bilhões em 2035, crescendo a um CAGR de 4,63% entre 2026 e 2035. A América do Norte lidera com 50-55% de participação, impulsionada por questões de acessibilidade habitacional. A Europa detém 25–28%, apoiada pelo financiamento ao consumo.

O rent-to-own (RTO) oferece uma alternativa um tanto simples ao que de outra forma seria a propriedade tradicional, porque a compra de mobiliário, eletrodomésticos e eletrónicos, bem como de veículos, pode ser financiada ao locatário e depois adquirida uma vez concluídos os pagamentos do contrato de rent-to-own. Muitas vezes, são fornecidos por clientes com problemas de crédito ou (por) depositantes de contas com necessidades de curto prazo. Estas aplicações existem numa gama omnipresente, desde bens domésticos a ferramentas empresariais e bens de consumo de luxo, proporcionando acessibilidade e conveniência.

O mercado de arrendamento próprio está a crescer em resposta à crescente incerteza económica, ao aumento do custo de vida e à restrição do acesso ao crédito convencional para a maioria dos consumidores. A flexibilidade dos contratos RTO, permitindo a propriedade sem compromisso financeiro inicial, é atraente para uma ampla gama de grupos demográficos. Além disso, a urbanização, a mudança na procura e a ascensão das plataformas digitais estão a impulsionar a necessidade de alternativas de aquisição fáceis e baratas.

IMPACTO DA COVID-19

Instabilidade financeira induzida pela pandemia aumenta a demanda por serviços de aluguel próprio

A pandemia global da COVID-19 tem sido sem precedentes e surpreendente, com o mercado a registar uma procura inferior ao previsto em todas as regiões, em comparação com os níveis pré-pandemia. O crescimento repentino do mercado refletido pelo aumento do CAGR é atribuível ao crescimento do mercado e ao regresso da procura aos níveis pré-pandemia.

A pandemia da COVID-19 contribuiu para o aumento do mercado de arrendamento próprio, na medida em que, juntamente com outros factores, a insegurança financeira e profissional alimentou o desejo por formas de pagamento de curto prazo. Os consumidores procuraram alternativas acessíveis à compra imediata de bens, impulsionando a popularidade dos serviços RTO. Além disso, devido às taxas explosivas de crescimento causadas pelas pandemias nas indústrias do comércio eletrónico e dos serviços digitais, essas oportunidades promoveram transações imediatas, como parte das razões para a expansão do mercado.

A inflação e a instabilidade económica empurram os consumidores para opções de pagamento flexíveis

Devido à guerra entre a Rússia e a Ucrânia e o seu efeito de repercussão nas cadeias de abastecimento globais, o custo de bens como electrónica, eletrodomésticos e mobiliário aumentou e, como consequência, alguns compradores optaram por alternativas de arrendamento próprio. À luz da instabilidade económica e das forças inflacionistas, o mercado retalhista está a tornar-se cada vez mais hesitante em relação às compras de preços elevados (TP) e, consequentemente, a procura de opções de pagamento flexíveis e de curto prazo está, na verdade, a ser impulsionada. Em contraste, o mercado RTO surgiu como consequência do impacto da guerra nos gastos de eliminação do consumidor.

A guerra Israel-Hamas contribui para a instabilidade econômica, impulsionando a demanda por soluções de aluguel próprio

O conflito Israel-Hamas alimentou a incerteza económica na região, com impacto nas despesas discricionárias e na procura de serviços de baixo custo, tais como opções de aluguer próprio. As incertezas e o impacto da inflação sobre os consumidores fazem com que estes favoreçam pagamentos flexíveis em vez de grandes despesas convencionais. Isto resultou num aumento da procura de acordos RTO, especialmente em áreas directamente atingidas pelo conflito.

ÚLTIMAS TENDÊNCIAS

Integração de plataformas digitais melhora a experiência do consumidor no mercado de aluguel próprio

Uma das tendências mais robustas no mercado de rent-to-own é a integração mais sofisticada de plataformas digitais e aplicações móveis que proporciona aos consumidores uma experiência de compra mais conectada e fácil. Essa tendência também consiste em navegação na Internet, galerias de compras virtuais e opções fáceis de pagamento digital. O movimento em direção ao comércio eletrónico e aos pagamentos sem contacto está a facilitar o acesso, ao mesmo tempo que atrai consumidores orientados para a tecnologia que valorizam a flexibilidade e a conveniência.

Baixe uma amostra GRÁTIS para saber mais sobre este relatório

SEGMENTAÇÃO DO MERCADO DE ALUGUEL PARA PRÓPRIO

Por tipo

Com base no Tipo, o mercado global pode ser categorizado em Móveis, Eletrônicos e Eletrodomésticos, Imóveis e Outros.

• Mobília:Os móveis são a categoria dominante no mercado de aluguel próprio e incluem sofás, camas e conjuntos de jantar. Os consumidores optam cada vez mais por fazer pagamentos flexíveis para comprar mobiliário para a casa, sem fazer grandes investimentos iniciais.

• Eletrônicos e Eletrodomésticos: Este segmento inclui smartphones, televisores, geladeiras e máquinas de lavar. Os programas de aluguel próprio destinam-se a consumidores que buscam tecnologia de ponta e bens domésticos a um custo inicial mínimo.

• Imobiliária: As casas de arrendamento permitem às pessoas viver em imóveis com direito de opção de compra no final do contrato de arrendamento. Esta é uma alternativa atraente para indivíduos com baixo histórico de crédito, proporcionando um caminho para a aquisição de casa própria.

• Outros: Este conjunto de itens consiste em veículos motorizados, artigos de escritório e bens de luxo, como joias ou roupas de grife. Os regimes de aluguer próprio oferecem acesso a preços acessíveis a uma vasta gama de bens de elevado custo e, assim, aumentam a atratividade do mercado.

Por aplicativo

Com base na aplicação, o mercado global pode ser categorizado em Residência Unifamiliar, Condomínio, Townhouse, Cooperativa, Residência Multifamiliar.

• Casa unifamiliar: Os programas de aluguel próprio de casas unifamiliares oferecem às pessoas a oportunidade de alugar e comprar uma casa independente. Essa parcela está sendo bem aproveitada por famílias que buscam opções de moradia permanente.

• Condomínio: As moradias próprias têm como alvo um segmento de mercado que busca fugir do incômodo de viver em áreas urbanas. Há flexibilidade no início para o proprietário de primeira viagem, proporcionando ao menor custo a propriedade por meio de pagamentos e a eventual propriedade.

• Townhouse: Townhouses para alugar têm grande apelo para quem deseja ter mais espaço do que um apartamento. Nesta secção, o público-alvo serão as pessoas que procuram o equilíbrio entre habitação residencial e mobilidade de arrendamento.

• Cooperativa: As cooperativas de aluguel próprio oferecem às pessoas a oportunidade de adquirir ações em empreendimentos habitacionais cooperativos com opção de compra. Eles são substitutos mais baratos e/ou melhores para a casa própria urbana clássica.

• Casa multifamiliar: casas com várias unidades oferecem a opção de aluguel próprio para investidores ou famílias numerosas. Esta parcela é muito apelativa porque a adição de rendimento a unidades adicionais é uma possibilidade, oferecendo um investimento híbrido.

DINÂMICA DE MERCADO

A dinâmica do mercado inclui fatores impulsionadores e restritivos, oportunidades e desafios que determinam as condições do mercado.                         

Fatores determinantes

A crescente demanda por flexibilidade financeira impulsiona o crescimento do mercado de aluguel próprio

Um dos principais impulsionadores da expansão da indústria de rent-to-own é o aumento da procura por um comportamento financeiro permissivo. As pessoas utilizam cada vez mais uma multiplicidade de métodos de pagamento para fazer face ao aumento do custo de vida, à incerteza económica e à falta de linhas de crédito. Os mecanismos de rent-to-own são atractivos pela sua simplicidade e baixo investimento inicial exigido para obter a habitação desejada ou serviços de habitação baseados em propriedade, sem um investimento inicial significativo e têm um amplo apelo à população-alvo.

Ascensão do comércio eletrônico e das plataformas digitaisExpande o alcance do mercado de aluguel próprio

Outro determinante importante do crescimento do mercado de rent-to-own é a evolução do comércio eletrónico e dos meios digitais. A compra pela Internet de itens para aluguel proporcionará aos clientes conveniência, disponibilidade e compreensão. A capacidade de navegar, comparar e efetuar pagamentos digitalmente expandiu o alcance do mercado, permitindo aos clientes aceder facilmente a opções de pagamento flexíveis, especialmente em regiões com opções de financiamento tradicionais limitadas.

Fator de restrição

O alto custo total de propriedade restringe o crescimento do mercado de aluguel próprio

Um dos desafios do mercado de aluguel próprio é o alto custo total de propriedade. Embora a comodidade de pagamento atraia os consumidores, o preço total dos itens alugados ainda é superior ao custo de compra de novos. Isto pode intimidar alguns compradores, especialmente os de longo prazo, a escolherem esquemas de aluguer próprio, porque o sacrifício financeiro final pode ser muito grande em comparação com a compra normal.

Oportunidade

A crescente demanda por produtos ecológicos impulsiona o crescimento do mercado de aluguel próprio

Há uma crescente demanda do mercado por produtos sustentáveis ​​e ecologicamente corretos que representam uma oportunidade para impulsionar o crescimento do mercado na indústria de aluguel próprio. Quando os consumidores estão mais preocupados com o ambiente, o fornecimento de bens ecológicos em plataformas de aluguer pode atrair um segmento de consumidores receptivo e socialmente responsável. Esta mudança representa uma oportunidade para os fornecedores se separarem, integrando escolhas sustentáveis ​​e lucrando com um consumismo verde em expansão.

Desafio

O escrutínio regulatório apresenta desafios para o crescimento do mercado de aluguel próprio

Um desafio no mercado de aluguer próprio é que existe o risco de escrutínio regulamentar. Juntamente com a expansão do mercado, os governos podem promulgar regras mais rigorosas, a fim de aumentar a transparência e proteger o consumidor de taxas de juro excessivas e encargos não divulgados. Isto pode levar a custos operacionais mais elevados para as empresas e a uma restrição na sua capacidade de fornecer preços competitivos, resultando em efeitos adversos na escala e na procura do mercado.

• Baixe uma amostra GRÁTIS para saber mais sobre este relatório

•  

INSIGHTS REGIONAIS DO MERCADO DE ALUGUEL PARA PRÓPRIO

• América do Norte 

Os serviços de aluguer próprio têm como alvo a América do Norte, uma vez que o seu mercado é liderado pela procura dos consumidores por planos de pagamento flexíveis em tempos de incerteza económica. Nos EUA, a utilização crescente de meios alternativos de financiamento, em conjunto com o aumento das despesas de subsistência, levou à utilização de esquemas de rent-to-own pelos seus vendedores para a venda de uma vasta gama de bens, tais como mobiliário, electrónica e imóveis, e criou um enorme mercado.

• Europa

O mercado de arrendamento próprio está a ganhar força na Europa porque os consumidores procuram cada vez mais meios de provisão financeira acessíveis, mas flexíveis. A pressão financeira, como os aumentos dos preços dos bens e as restrições à disponibilidade de crédito, estão a levar os consumidores a procurar soluções de aluguer próprio (R2O) para bens, eletrónica e imóveis. Este mercado também está em expansão devido à maior aceitação do comércio eletrónico e à digitalização dos instrumentos na União Europeia.

• Ásia

A Ásia está a registar uma rápida expansão na quota de mercado de arrendamento próprio, impulsionada pelo crescimento da população de classe média e pela urbanização. A crescente procura dos consumidores (por exemplo, por produtos eletrónicos e mobiliário) está a levar à expansão do serviço de aluguer próprio. Além disso, em certas regiões existe uma falta de acesso ao crédito tradicional, o que faz com que os consumidores sejam pressionados a procurar soluções de pagamento flexíveis, o que, por sua vez, impulsiona uma maior expansão do mercado.

PRINCIPAIS ATORES DA INDÚSTRIA

Principais players da indústria moldando o mercado por meio da inovação e expansão do mercado

O mercado de aluguer próprio é significativamente influenciado pelos principais intervenientes da indústria que desempenham um papel fundamental na condução da dinâmica do mercado e na formação das preferências dos consumidores. Estes principais intervenientes possuem extensas redes de retalho e plataformas online, proporcionando aos consumidores acesso fácil a uma ampla variedade de opções de guarda-roupa. A sua forte presença global e o reconhecimento da marca contribuíram para aumentar a confiança e a fidelidade do consumidor, impulsionando a adoção do produto. Além disso, estes gigantes da indústria investem continuamente em investigação e desenvolvimento, introduzindo designs, materiais e funcionalidades inteligentes inovadores em guarda-roupas de tecido, atendendo às crescentes necessidades e preferências dos consumidores. Os esforços coletivos desses grandes players impactam significativamente o cenário competitivo e a trajetória futura do mercado.

Os principais players do setor de aluguel próprio, incluindo Aaron's, Rent-A-Center e FlexShopper, estão ampliando seu portfólio de produtos e fazendo melhorias nas plataformas digitais para atender a base de clientes de forma mais eficaz. Eles estão adicionando escalabilidade com opções de pagamento flexíveis, melhorando a funcionalidade do comércio eletrônico e oferecendo serviços personalizados. Além disso, muitos deles estão actualmente a prestar atenção à cooperação estratégica e à expansão geográfica para manter a competitividade e impulsionar o desenvolvimento do mercado.

Lista das principais empresas de aluguel próprio

• Action Rent to Own (U.S.)
• Home Partners of America (U.S.)
• Co-Ownership (U.S.)
• Rent-A-Center (U.S.)
• OwnCo Homes Ltd. (Canada)
• EZ Furniture Sales & Leasing (U.S.)
• Premier Rental-Purchase (U.S.)
• Divvy Homes (U.S.)
• Goeasy Ltd. (Easyhome Ltd.) (Canada)
• Aaron's Inc. (U.S.)

PRINCIPAIS DESENVOLVIMENTOS DA INDÚSTRIA

Março de 2023:A Rent-A-Center anunciou recentemente o lançamento de um aplicativo móvel para aprimorar a experiência do cliente. Usando o aplicativo, os usuários podem navegar, selecionar e gerenciar itens alugados em seus dispositivos móveis. A pesquisa neste campo é projetada para ser fácil de usar, oferecer personalização e permitir transações sem esforço. Está de acordo com a tendência de digitalização no mercado de aluguer próprio (ou seja,

COBERTURA DO RELATÓRIO

O estudo abrange uma análise SWOT abrangente e fornece insights sobre desenvolvimentos futuros no mercado. Examina diversos fatores que contribuem para o crescimento do mercado, explorando uma ampla gama de categorias de mercado e potenciais aplicações que podem impactar sua trajetória nos próximos anos. A análise leva em conta tanto as tendências atuais como os pontos de viragem históricos, proporcionando uma compreensão holística dos componentes do mercado e identificando áreas potenciais de crescimento.

A pesquisa aqui está focada no mercado global de aluguel próprio e na segmentação do mercado quanto ao tipo de produto (móveis, TV, eletrodomésticos, imóveis e itens diversos) e a utilização do produto para (residências unifamiliares, condomínios, sobrados, cooperativas, residências multifamiliares). Inclui análise das forças de mercado, barreiras de mercado (ou falta delas), oportunidades da indústria, riscos da indústria, tendências da indústria, regionalização (e descrição dos desenvolvimentos atuais do mercado dos principais participantes do mercado) (opcional). O relatório também inclui previsões de crescimento e dinâmica de mercado.