BMS（建筑管理系统）市场规模、份额、增长和行业分析，按类型（设施管理、安全管理、能源管理、应急管理、基础设施管理）、按应用（住宅、商业、工业）以及到 2035 年的区域见解和预测

BMS（建筑管理系统）市场概述

• 

  下载免费样本 了解更多关于此报告的信息

2025年全球bms（楼宇管理系统）市场规模为49.7亿美元，预计2026年将达到51.5亿美元，到2035年进一步增长至71.5亿美元，2026年至2035年复合年增长率预计为3.6%。

建筑管理系统 (BMS) 市场表现出持续扩张，因为企业需要包含智能功能的先进节能结构。 BMS 将 HVAC 技术与照明安全系统相结合，以提高建筑效率，同时降低运营费用。市场扩张的动力来自于相互脱节的因素，包括不断发展的城市化、政府能源消耗法规以及物联网和人工智能技术的进步。 BMS 市场的主要采用者是商业、工业和住宅领域。目前北美和欧洲市场占据主导地位，亚太地区基础设施建设速度快，潜力巨大。 BMS 正在转变其能力，以提供预测性维护以及实时监控系统以及更好的乘员舒适度，因为可持续性现在是重中之重。

主要发现

俄罗斯-乌克兰战争的影响

俄罗斯-乌克兰战争期间，全球供应链中断、原材料成本增加、导致项目延误，BMS（建筑管理系统）市场产生负面影响

俄罗斯-乌克兰战争扰乱了全球供应链、增加了原材料成本并导致项目延误，对建筑管理系统 (BMS) 市场产生了负面影响。经济限制的实施加上政治不稳定，减少了主要在受影响地区对智能建筑基础设施开发的资本投资。整个市场能源价格的不可预测性现在将投资重点放在减少开支上，而不是实施现代化方法。由于预算变化，欧洲市场对俄罗斯能源的严重依赖导致建筑管理系统的采用被推迟。冲突造成了一种不确定性，导致投资者不愿做出对建筑管理系统解决方案的长期承诺。战争创造了降低全球建筑管理系统 (BMS) 行业增长率和创新的条件。

最新趋势

利用边缘计算集成推动市场增长

建筑管理系统（BMS）市场通过实施人工智能（AI）以及物联网（IoT）和云计算，采用现代技术集成来满足其最新趋势。智能建筑管理系统解决方案专注于预测性维护，同时监控实时能源使用情况并实现先进的自动化，以提高运营效率并最大限度地降低运营成本。由于不同系统的连通性不断增强，网络空间的安全措施继续受到重视。建筑法规的变化和对绿色建筑不断增长的需求促使组织实施对环境负责且可持续的建筑管理系统解决方案。建筑物的现代化是通过无线技术实现的，无线技术使用在物联网框架上运行的传感器来取代传统的有线系统，具有更好的灵活性和更大的容量。移动应用程序和仪表板界面都在改善远程控制和监控操作。建筑物对使用集成 BMS 系统（将 HVAC 与照明、访问控制和消防安全系统结合在一起）的需求不断增长，这表明智能城市和商业建筑的特殊增长。通过这些系统化趋势，建筑环境正在向智能可持续和面向未来的状态发展。

• 根据欧洲政府能效指令，系统容量超过290kW的非住宅建筑需要楼宇自动化和控制系统，推动整个地区BMS的快速集成。
• 根据国家能源部门的一项研究，先进的 BMS 和建筑控制装置可以将整个建筑的能耗降低高达 36%，特别是在 HVAC 和照明应用中。

BMS（建筑管理系统）市场细分

下载免费样本 了解更多关于此报告的信息

按类型

根据类型，市场可分为设施管理、安全管理、能源管理、应急管理、基础设施管理。

• 设施管理:设施管理分类与其他子类别一起构成建筑管理系统 (BMS) 市场中的一个细分市场。同步控制和监测系统可实现功能集中化，从而通过自动化提高运营效率、降低成本以及可持续发展效益。

• 安全管理:安全管理是建筑管理系统 (BMS) 市场类型的第一类，它提供访问控制和入侵检测功能以及监视和报警系统。该系统通过实时监控设施的能力，同时自动化防御措施以及统一的指挥结构来保护资产、居民和重要基础设施，从而提高建筑物的安全性。

• 能源管理:建筑管理系统 (BMS) 市场分类有两个类别，即能源管理和 HVAC 管理。实时数据分析和自动化使 BMS 能够有效管理 HVAC、照明和电力系统，从而降低能源消耗和公用事业费用，并提高可持续发展标准。

• 应急管理:建筑管理系统 BMS 市场分为应急管理，以确保在涉及火灾警报、停电和自然灾害的重大事件期间建筑安全。该系统将火灾报警器与应急照明、疏散设备和通信设备结合起来，发出警报以立即协调响应，并保护建筑居民和财产。

• 基础设施管理:建筑管理系统 (BMS) 市场具有两种类型的管理，包括监督建筑中物理和 IT 基础设施的基础设施管理。监督过程包括电梯操作、管道系统维护以及电气系统管理和网络连接管理。建筑管理系统可以实现无缝运营，同时通过自动诊断和实时监控功能减少停机时间并支持维护计划。

按申请

根据应用，市场可分为住宅、商业、工业。

• 住宅:建筑管理系统 (BMS) 市场将其应用细分为住宅，通过提高舒适度和安全功能以及节能解决方案来改善住宅和公寓大楼。智能系统将照明与暖通空调和安全功能一起处理，为用户提供智能控制功能和改善的生活环境，并通过优化能源使用来减少水电费。

• 商业:建筑管理系统 (BMS) 市场将其应用细分为商业，其中包括优化办公楼和零售空间以及酒店能源使用和安全措施以及设施维护。该系统通过自动化、实时监控和集中控制元件，提高了操作性能，提供了舒适度，同时提高了安全性，并降低了费用。

• 工业:建筑管理系统 (BMS) 市场分为工业应用，处理工厂仓库和制造现场的复杂系统操作。该系统跟踪能源消耗，同时通过消防和安全监控、供暖、通风和空调系统以及自动维护流程来维护安全，从而提高运营绩效并最大限度地减少设备停机。

市场动态

市场动态包括驱动因素和限制因素、机遇和挑战，说明市场状况。

驱动因素

对建筑能源效率和可持续性的需求不断增长，推动市场进步

BMS（建筑管理系统）市场增长的主要驱动因素之一是商业和住宅建筑对能源效率和可持续性的需求不断增长。不断增加的能源支出和日益严重的环境问题促使建筑业主实施 BMS 解决方案，以减少建筑能源使用并提高资源利用率。 BMS 通过自动化数据管理将包括 HVAC、照明和安全在内的楼宇控制系统整合在一起，以实现更好的能源消耗，同时减少浪费并降低运营成本。全球各机构都在推动建设符合 LEED 要求和能源标准的环保建筑，这导致 BMS 解决方案在整个市场的采用率不断提高。公共部门机构为推进节能技术提供激励，为市场增长提供了额外动力。

• 据欧洲建筑性能监管机构称，遵守强制性能源优化规则需要持续监控和自动化，推动超过 60% 的大型商业建筑采用 BMS。
• 政府支持的建筑调试计划表明，通过 BMS 支持的调试优化现有建筑可以减少 10-30% 的能源使用。

建筑系统中智能技术和物联网集成的进步扩大了市场

BMS 市场增长的第二个主要驱动力来自于集成包括物联网和人工智能在内的智能技术系统。通过支持物联网的传感器，BMS 从多个建筑系统获取实时数据，以显示有关建筑能源使用安全和性能水平的信息。预测性维护中人工智能与机器学习功能的结合使建筑运营商能够优化运营并减少设备停机时间。通过不断增加的智能设备使用和智慧城市发展的结合，楼宇管理系统对管理人员更具吸引力，这有助于提高管理人员的先进能力。

制约因素

高昂的初始安装成本对市场增长构成潜在障碍

建筑管理系统（BMS）市场的主要限制因素之一是高昂的初始安装成本。构建 BMS 需要大量投资来购买硬件和软件，以及现有建筑系统的集成工作。财务资源有限的建筑或小型企业可能会发现必要的安装费用是一个重大障碍。 BMS系统安装需要专业人员，他们必须处理其配置的复杂性，这会增加总的实施费用。 BMS实施面临的主要障碍之一是编程标准不一致以及系统之间不兼容的问题。 BMS 解决方案采用专有设计，限制了未来与其他建筑系统的集成，并限制了其组件的升级可能性。业主可能会陷入对提供商的完全依赖，因为他们在更换服务提供商时遇到困难。对 BMS 的认识不足加上操作员缺乏经验尤其影响发展中国家推迟采用 BMS 系统。这些市场因素相结合，造成了阻碍 BMS 技术广泛采用的障碍。

• 行业评估强调，超过 40% 的建筑业主由于高昂的前期安装和集成费用而推迟 BMS 部署，尤其是在遗留建筑中。
• 根据欧洲监管协会的数据，自动化建筑系统的持续调整和性能验证为超过 35% 的设施运营商带来了额外的运营工作量。

智慧城市和城镇化需求不断增长，为市场产品创造机会

机会

建筑管理系统（BMS）市场的一个重要机遇在于对智慧城市和城市化不断增长的需求。城市需要高效的统一建筑管理系统，以在城市扩张时整合能源、安全照明、暖通空调和其他运营功能。 BMS 解决方案的实施支持智慧城市的发展，因为它们可以提高运营效率以及节能效益和可持续实践。 BMS 供应商从越来越多的绿色建筑和更严格的环境法规中发现了新的机遇。先进的 BMS 解决方案越来越受到重视，因为城镇和公司正在加紧追求节能建筑，以推进可持续发展目标。由于物联网和人工智能系统在 BMS 运营中的日益结合，存在着巨大的市场机会。通过提供实时监控和预测性维护功能以及自动化功能的技术，可以降低建筑性能和运营成本。建筑业主将通过采用智能高效的解决方案来推动 BMS 市场的扩张，这将在发展基础设施快速发展的新兴市场中发挥至关重要的作用。

• 国际能源协会表示，使用 BMS 改造旧建筑可以将能源性能提高 25% 以上，提供强大的市场机会。
• 可持续性和能源弹性评估表明，BMS 支持的峰值需求控制可以将峰值负载消耗降低 15-20%，从而增强电网稳定性并降低运营成本。

 

系统集成的复杂性和兼容性问题可能是消费者面临的潜在挑战

挑战

楼宇管理系统（BMS）市场的一个主要挑战是系统集成的复杂性和兼容性问题。建筑管理系统需要与各种建筑系统集成，包括 HVAC 通风、照明、安全以及能源管理操作。这些系统使用的不同操作协议为顺利集成带来了障碍。建筑管理系统市场缺乏通用标准，这使得很难实现与遗留系统的集成。建筑系统之间集成不良会导致成本增加、部署时间延长以及系统性能降低。由于楼宇管理系统与更多物联网设备交互，以网络攻击为中心的安全威胁正在扩大。控制重要基础设施的管理系统因其关键功能而成为主要攻击目标。对敏感数据的强大网络安全保护仍然至关重要，但被忽视的安全需求会造成系统漏洞。由于缺乏了解 BMS 技术的专业人士，新的先进系统的实施和维护受到影响。这些问题影响了实施，特别是在技术资源有限的建筑物和地理区域。

• 行业安全评估表明，超过 30% 的互联楼宇自动化系统面临网络安全漏洞，使得大规模 BMS 扩展变得复杂。
• 设施管理协会报告称，超过 45% 的建筑运营商缺乏经过培训、能够管理和优化先进 BMS 平台的员工。

 

BMS（建筑管理系统）市场区域洞察

• 下载免费样本 了解更多关于此报告的信息

•  

• 北美

美国 BMS（建筑管理系统）市场在北美显着增长，因为该地区强调智能建筑、可持续性以及能源效率。市场的增长是因为主要参与者在该地区开展业务，同时受益于先进的基础设施和绿色建筑实践。市场扩张得益于严格的能源法规以及针对商业和住宅行业的节能解决方案的财政激励。智能建筑推动了美国 BMS 市场的扩张，因为美国对智能建筑的需求很高，而且对物联网和人工智能技术的投资也很大。政府的可持续发展举措促进了 BMS 技术的整合。

• 欧洲

在严格的能源效率和可持续性法规的推动下，欧洲有望在 BMS（建筑管理系统）市场份额中发挥主导作用。欧盟致力于减少碳排放，同时通过 LEED 和 BREEAM 计划实施绿色建筑认证，推动创新 BMS 技术解决方案的更好采用。欧洲国家将大量资金用于智能城市基础设施开发以及可扩大市场需求的节能建筑管理系统。物联网以及基于人工智能的解决方案的构建系统实时监控和控制的实施最好在欧洲进行，因为欧洲拥有多家重要的 BMS 提供商。由于其节能举措，对通过自动化和优化减少能源的关注推动了该地区的增长。欧洲成熟的房地产行业以及人们对可持续发展和商业建筑的认识不断增强，使得该地区的 BMS 市场有望取得长期成功。

• 亚洲

建筑管理系统 (BMS) 市场的领导地位将属于亚洲，因为其快速的城市化进程、不断扩大的基础设施发展以及对节能建筑日益增长的需求。中国、印度和日本的主要投资浪潮瞄准了智慧城市以及商业和住宅建设，这加深了对集成 BMS 解决方案的需求。由于物联网和人工智能技术的不断实施，该地区的建筑管理系统出现了快速增长，创建了带有实时监控系统的自动化节能建筑。 BMS 的亚洲市场得到了推动可持续发展目标和减少能源使用的政府政策的支持。结果，这加强了市场需求。由于中产阶级地位的不断提高和城市发展的不断扩大，智能建筑技术已成为该地区的中心。 BMS 在亚洲的采用正在向前发展，因为各行业注重运营效率，同时满足环境要求，从而使亚洲成为全球重要的市场力量。随着该地区基础设施的发展和现代化程度的提高，BMS 在该地区的采用率将大大提高。

主要行业参与者

通过创新和全球战略改变市场格局的主要参与者

参与建筑管理系统（BMS）市场的公司是创新发展、系统合并和业务扩张的驱动力。 BMS 市场通过西门子、江森自控、霍尼韦尔和施耐德电气等公司提供的先进解决方案不断发展，这些公司结合了物联网人工智能和云技术来优化建筑。主要市场参与者将努力转向系统自动化以及能源效率提高和安全系统改进。智能建筑技术的进步是领先公司进行研究、合作和收购相结合的结果。这些公司通过他们的解决方案促进工业可持续发展目标的实现，同时最大限度地减少费用和监管合规要求。

• 霍尼韦尔:根据主要工业技术协会的数据，霍尼韦尔的楼宇自动化解决方案在多个大型商业部署中实现了超过 20% 的能效提升。
• Control4:行业智能建筑组织指出，Control4 的集成自动化平台可以将手动建筑控制干预减少 50% 以上，从而提高整体运营效率。

BMS（建筑管理系统）市场参与者简介

• Johnson control (U.S)
• Control4 (U.S)
• Honeywell (U.S)

工业发展

2024 年 3 月:施耐德电气通过推出新的人工智能驱动的楼宇管理解决方案，显着扩展了楼宇管理系统（BMS）市场。该解决方案集成了实时数据分析和预测性维护，以提高建筑物的能源效率和运营性能。施耐德电气的扩张旨在满足对智能、节能建筑不断增长的需求，特别是在商业和工业领域。该公司致力于将其支持物联网的平台与先进的人工智能算法相结合，以推动建筑管理的可持续性和成本效益。此次发布反映了 BMS 市场自动化和智能建筑解决方案的持续趋势。

报告范围

本报告基于历史分析和预测计算，旨在帮助读者从多个角度全面了解全球BMS（建筑管理系统）市场，也为读者的战略和决策提供充分的支持。此外，本研究还对 SWOT 进行了全面分析，并为市场的未来发展提供了见解。它通过发现动态类别和潜在创新领域（其应用可能会影响未来几年的发展轨迹）来研究有助于市场增长的各种因素。该分析考虑了近期趋势和历史转折点，提供对市场竞争对手的全面了解并确定有能力增长的领域。本研究报告使用定量和定性方法研究市场细分，提供全面的分析，还评估战略和财务观点对市场的影响。此外，该报告的区域评估考虑了影响市场增长的主导供需力量。竞争格局非常详细，包括重要市场竞争对手的份额。该报告纳入了针对预期时间框架量身定制的非常规研究技术、方法和关键策略。总体而言，它以专业且易于理解的方式提供了对市场动态的有价值且全面的见解。