按类型（单/独家房间，双重共享和三重共享），按应用（学生，工人阶级和单身女性）和区域预测到2033

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共同生活的市场概述

共同生活的市场规模在2024年的价值约为150亿美元，预计到2033年将达到268.8亿美元，从2025年到2033年，以复合年增长率（CAGR）的增长率约为7.5％。

由于城市化和住房负担能力不断发展的经济前景，共同生活市场的发展巨大，这极大地迫使人们寻找集体住房设施。共同生活是一种住宿形式，在房屋内为个人提供个性化空间，居民共享共同区域。该模型针对年轻的专业人​​士，工作游牧民族以及想要更便宜的社交住房解决方案的任何人。因此，共同生活在全球大城市的每一天都变得更加相关。

共同生活的市场份额事实和数字

区域崩溃

• 北美在2024年持有35％的市场份额52.5亿美元，复合年增长率为7.3％，这是由于纽约，旧金山和多伦多等主要城市对经济适用住房解决方案的需求不断上升。

• 亚太地区占市场的40％，或2024年的60亿美元，以8.0％的复合年增长率增长，并在印度，中国和东南亚等国家的城市扩张和不断增长的外籍人口支持。

• 欧洲占市场的20％，价值为2024年的30亿美元，复合年增长率为6.9％，主要由德国大都市，英国和荷兰的共同生活空间驱动。

• 全球其他地区约占全球市场的5％，相当于2024年的7.5亿美元，复合年增长率为6.5％，这是由于在新兴市场中的认识和采用而推动的。

产品细分分解

• 单个/独家客房以大约50％的销售额占据主导地位，在2024年约有75亿美元，以7.8％的复合年增长率增长，因为它们适合与社区生活一起寻求隐私的专业人员。

• 双重共享占市场占35％的约35％，在2024年贡献了52.5亿美元，复合年增长率为7.2％，对学生和年轻专业人士的负担能力受到了青睐。

• 三重共享约占市场的15％，相当于2024年的22.5亿美元，复合年增长率为6.5％，在预算意识的人群细分市场中首选。

Affordability and Community Living rising demand for shared living spaces as a cost-effective alternative to traditional rentals, Digital Platforms growth in online platforms facilitating seamless bookings, showcasing amenities, and fostering tenant communities, Flexible Leasing increased adoption of short-term, flexible leasing contracts appealing to the transient workforce and remote workers, Sustainability Initiatives co-living operators are focusing on eco-friendly设施，节能设计和废物管理系统，以吸引具有环保居民的居民，公司合作企业正在与共同居住的提供商合作，为搬迁员工或实习生提供住宿解决方案。 在不断发展的生活方式偏好和技术创新的推动下，共同生活的市场有望实现强劲的增长。该行业继续通过将社区参与与负担能力和便利性融合在一起来重新定义城市生活。

COVID-19影响

共同生活产业由于19日大流行期间的入住率降低而产生负面影响

与流行前水平相比，全球COVID-19大流行一直是前所未有和惊人的，所有地区的市场需求均高于所有地区的需求。 CAGR的增长反映出的突然市场增长归因于市场的增长，并且需求恢复到流行前水平。

随着社会距离和锁定措施提高对共享生活空间的需求，COVID-19的大流行已经影响了共同生活的市场。得益于对健康和安全的考虑，更多的承租人逃离或没有进入租赁，这会对居住产生负面影响。此外，在19日大流行期间，由于长途旅行和远程工作局限性而导致的国际专业人士和数字游牧民族，在19日大流行期间，有限的流动性和一种新型的生活，共同生活的出现也有所下降。

最新趋势

健康增长由健康，可持续性和灵活租赁驱动

共同生活中明显的主要社会趋势是，促进对身心健康的强烈关注的空间越来越受欢迎。健身设施，例如健身设施，冥想室和社会空间，包括种植园和景观，已受欢迎，并被运营商采用，因为它吸引了以健身为导向的居民。这种趋势归因于一种新的方法来利用人类所占据的空间，尤其是在大流行后的后部重点。同样，可持续性的概念和弹性租赁的扩展使用仍然是市场的主要动态。

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共同生活的市场细分

按类型

根据类型，全球市场可以分为单/独家房间，双重共享和三重共享

• 单个/独家房间:共同生活的床/鼠尾草是单独划分的单人房，可以由那些喜欢独自生活并获得自己的个人空间的人可以租用。这类房间是独立的，通常与其他居民容易共享的区域（例如厨房和客厅）结合使用。每当您想要更复杂的东西或预算更高时，它们就是最佳选择。

• 双重共享:其他组织格式允许两个人共享一个房间，但配备共享设施，并且可以将其视为比单人群更便宜。这种组织方式会产生一种团结的感觉，对准备与可能的邻居或室友一起生活的人有帮助。共同生活受到学生以及寻求负担得起的生活条件和住宿的年轻专业人员的喜爱。

• 三重分享:三重共享室涉及三人在一个房间中，以使每项服务成本尽可能便宜。这种殖民通常是针对那些在大学的人或不考虑隐私的人，而是宁愿节省租金。尽管它是集体的，但它提供了使用公共财产以及厨房和客厅等的机会。

通过应用

根据应用，全球市场可以分为学生，工人阶级和单身女性

• 学生:目前，正在开发许多住房单元，没有专门用于学生来容纳学生，它们提供了一个非常适合合作和互动的社区所带来的住宿。它们可以是学习部分，提供厨房设施的用餐区或娱乐区，因为在这里满足学生的生活方式要求。由于其特征，例如短期租赁和与学校和其他学习机构的亲密关系，共同生活特别适合于寻找便利和快乐的生活环境的学生。

• 工人阶级:对于工作人群，共同生活在城市城市提供廉价且短期的住宅空间，并靠近商业中心。他们每个人都为工作和网络目的提供了一个共同的领域和便利设施，以帮助商人在一个地方找到便利。它包括经济利益，选择方便条件的机会以及寻找志趣相投的人的可能性。

• 单身女性:单身女性寄宿设施需要安全性，舒适性以及共享区域的共享地区共存，仅适用于女性的安全区域。这样的环境确保了想要独自生活的妇女可以做到这样做的地方，但是伴随着盟友的设施以及共同设施带来的陪伴或邻居。对于希望独自出去但并不孤单并想住一个小组的女性来说，以灵活的条款提供负担得起的租金是一个关注。

市场动态

市场动态包括驾驶和限制因素，机遇和挑战说明市场状况。  

驱动因素

城市化和负担得起的住房需求推动市场增长

目前，大城市的城市化和住房价格上涨，对共生活空间的需求得到了帮助。共同生活还补充说，与普通住房相比，每个人的薪水都少得多，因为成本是分享的。该模型对期待在城市的战略领域找到负担得起的住宿并产生的共同生活的市场增长对年轻专业人士和学生有用。

社会需求和社区重点推动市场增长

其他共同生活趋势包括社会需求以及对集体的需求，这些人正在寻求面向社区的生活方式。一些居民，尤其是千禧一代和Z世代，可能会欣赏共享经验和业务联系的方面。共同生活的空间通过提供允许居民社交互动的群体生活区，同时拥有自己独立的生活区域来帮助满足这一需求。

限制因素

市场增长面临着人群密度，个人空间的挑战

共同生活市场中最关键的，也许最重要的限制因素之一是人群密度和缺乏个人空间。当愿意以平等理由共享空间的人必须与其他人共享起居区时，就会出现问题；对于那些希望独自一人或与他人不同习惯的人来说，这可能特别困难。此类问题可能会恢复有兴趣共同生活的一些人，以寻找其他更永久的选择来解决他们的问题。

机会

市场增长潜力在于将共同生活扩展到较小的城市

共同生活市场仍未开发的原因之一是，适配器未能冒险进入二线和三层城市以及其他不断增长的城市中心。随着工作趋势的增加，人们从昂贵的大城市转变，因此需要在其他不太如此的城市中拥有负担得起的住房和灵活性。因此，共同生活的运营商有机会在此类地区提供面向社区的，负担得起的住宿。这将扩大一个新市场，同时试图解决住房负担能力问题。

挑战

市场增长受到监管，分区和社区障碍的阻碍

持有共同生活市场的主要问题之一是在理解和遵守当地法规和分区要求方面遇到困难。例如，在大多数城市中，由于对多占用或短期租赁的限制性政策，共同居住的行动或希望投资的局限性。同样，获得社区批准的过程可能非常忙碌，因为某些社区可能不接受大规模的共享生活项目。所有这些监管和社会障碍都可能严重阻碍市场发展。

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共同生活的市场区域见解

• 北美

北美市场增长是由可负担性，灵活性和需求驱动的

北美领导着共同生活的市场，因为它的人口密度最高，住房价格升级，并且主要在大城市中灵活的生活空间的需求增加。美国共同居住的市场是重要的贡献者，因为它的年轻千禧一代，学生和远程工人不断寻找具有社交环境的经济适用房。洛杉矶，旧金山甚至纽约 - 这些城市今天都可以看到许多共同生活的空间。在家工作和社会化生活空间的需求的增加仍然是美国这个市场的一些驱动因素

• 欧洲

由密度，可持续性和适应性驱动的欧洲市场增长

由于城市地区的人口密度较高以及随后的住房价格上涨，欧洲的共同生活市场份额显着。伦敦，柏林和阿姆斯特丹等大型国际大都市已经是针对年轻工人，学生和新一代游牧工人的开创性的共同生活空间。可持续性的概念和关注"团结"的核心也引起了欧洲精神的共鸣。同样，随着偏远工作的不断增加，房屋的适应性形式正在变得普遍。

• 亚洲

城市化，负担能力和技术驱动的亚洲市场增长

亚洲参与其中，因为人口不断增长，启动城市化，并需要在东京，新加坡和孟买等战略性全球城市的廉价住宿。这些城市的财产和空间稀缺仍然很高，这使得与年轻专业人士和学生的真正交易。同样，人们对文化价值观的概念使人们强调了集体生活，并处于作为共同空间的空间中。新技术飞地的出现以及使用平台从世界各地工作的"数字自由职业者"的日益普及也增加了基于空间和服务的共享对这种生活解决方案的需求。

关键行业参与者

由主要参与者推动的市场增长，提供灵活，可持续的共同生活解决方案

大多数关键市场参与者通过增加城市地区的运营，同时提供动态的公共住房解决方案，从而为共同生活的市场增长做出贡献。这些是灵活的生活安排，例如Welive and Common，可以数字化空间，这些空间应适合Y世代的工作专业人员和家庭爱好者的工人。可持续性，健康解决方案和生活经验正在决定竞争环境，并为全世界的居民吸引。

顶级共同生活公司的清单

• Isthara (India)
• Bee Urban ( Sweden)
• CoLive (India)
• Hello World (India)
• Ziffy Homes (India)

关键行业发展

2024年9月:英国共同生活市场的发展有了重大的发展，有2500个新的共同生活单元完成，比上一年增加了65％。这使运营单位总数达到7,540。增长是由于对负担得起和以社区为导向的生活空间的需求不断增长的驱动，尤其是在城市地区。房地产开发商和投资者认识到共同居住的高占用率和稳定收入的潜力已显示出利息的增加，自2020年以来，开发项目投资了近10亿英镑。

报告覆盖范围

该研究涵盖了全面的SWOT分析，并提供了对市场中未来发展的见解。它研究了有助于市场增长的各种因素，探索了广泛的市场类别以及可能影响其未来几年轨迹的潜在应用。该分析考虑了当前趋势和历史转折点，提供了对市场组成部分的整体理解，并确定了潜在的增长领域。

共同生活的市场有望通过增加健康识别，植物性饮食的日益普及以及产品服务创新的持续繁荣。尽管面临挑战，包括限制未煮过的织物可用性和更高的成本，对麸质不禁食和营养浓密的替代品的需求支持市场扩张。关键行业参与者正在通过技术升级和战略市场增长前进，从而增强了共同生活的供应和吸引力。随着客户选择转向更健康和众多的膳食选择，共同生活的市场预计将蓬勃发展，持续的创新和更广泛的声誉促进了其命运前景。