按应用程序（旅行者、商务客户、培训师和受训人员、政府和军队人员）划分的长住酒店市场规模、份额、增长和行业分析（7 天以内、7-14 天、14 天以上），以及到 2035 年的区域预测

• 

  下载免费样本 了解更多关于此报告的信息

长住酒店市场概览

全球长住酒店市场预计从 2025 年的 678.7 亿美元增长到 2026 年的 752.4 亿美元，预计到 2035 年将达到 1903 亿美元，2025 年至 2035 年复合年增长率为 10.86%。

长住酒店市场是指酒店业该公司为需要长期住宿（通常为一周到几个月）的客人提供精确规划的住宿。全球长住酒店市场的发展归因于对灵活住宿解决方案的需求不断增长、商务旅行和商务专家长期住宿的增长以及数字游牧民对经济高效和居家般住宿的日益喜爱。 随着旅行模式的变化、工人趋势和不断变化的旅行者需求推动需求，收入不断增长。

参与者正在努力鼓励研发。技术发展正在支持区域市场的增长。公司需要跟上不断变化的市场趋势，并开发满足不断增长的消费者需求的产品。公司提出先进的技术解决方案来巩固自己的地位。  

主要发现

COVID-19 的影响

由于临时避难所，疫情对市场产生了积极影响

全球 COVID-19 大流行是史无前例的、令人震惊的，与大流行前的水平相比，所有地区的市场需求都高于预期。复合年增长率的上升反映了市场的突然增长，这归因于市场的增长和需求恢复到大流行前的水平。

COVID-19 大流行显着加速了市场发展，长住酒店表现出更大的灵活性。他们的独立单位配有厨房、室内洗涤设施和更大的起居空间，这使他们在大流行期间更具吸引力，特别是对于重要工作人员、孤立的旅行者和流离失所的商业专家而言。此外，长住酒店通常用于医务人员住宿、远程工作调动以及旅行期间的临时住宿。

最新趋势

利用创新产品促进市场增长

技术的升级和改进将进一步提升产品的外观，使其能够满足市场的多样化需求。 技术进步将提高性能并推动市场增长。高要求的技术发展日益成为提高生产力的力量。一些参与者专注于产品改进以满足消费者的要求和喜好。 产品制造的不断升级预计将刺激产品需求。智能技术、非接触式注册、量身定制的数字体验和忠诚度计划正在增强长住酒店的宾客体验。采用技术来更新运营并提高宾客舒适度的员工正在获得竞争优势。

• 据美国酒店及住宿协会称，全球超过 64% 的旅行者更喜欢拥有设备齐全的厨房和居家般设施的长住酒店。

• 根据美国旅游协会的数据，超过 59% 的长住酒店现在集成了数字入住、移动客房访问和非接触式服务，以提供便利。

下载免费样本 了解更多关于此报告的信息

长住酒店市场分割

按类型

根据类型，市场可细分为 7 天以内,7-14天，14天以上

• 7 天以内:此细分市场通常与传统酒店住宿重叠，但为寻求短期住宿并提供居家般设施的旅行者提供服务。

• 7-14 天:这些客人从长住酒店的价值和便利中受益最多，例如厨房、室内洗衣房和工作空间，而无需签订长期租赁合同。

• 超过 14 天:此细分市场允许酒店最大限度地提高入住率，同时降低营业额相关成本。较长的住宿时间还可以培养宾客忠诚度、减少营销支出并提供可预测的收入来源。

按申请

根据应用，市场可分为旅行者、商务客户、培训师和受训人员、政府和军队工作人员

• 旅行者:该行业包括休闲旅行者、医疗旅行者、学生和长期度假的家庭。这些游客被长期住宿酒店的轻松、实惠和便利所吸引，这些酒店提供厨房、额外的空间和持续的节省。

• 企业客户:企业客户是运营商的核心群体，占据了相当大的市场份额。这些包括执行项目任务、调动或长期出差的员工。

• 培训师和学员:举办培训计划或入职培训课程的公司和机构通常将参与者安置在长住酒店中。

• 政府和陆军工作人员:执行临时任务的政府管理人员、军事人员和承包商通常需要安全、舒适的住所数周或数月。

市场动态

市场动态包括驱动因素和限制因素、机遇和挑战，说明市场状况。

驱动因素

增加企业流动性和基于项目的工作到促进市场增长

公司定期调动员工或将其分配到国内和全球的短期或中期企业。长住酒店为员工连续数周或数月的住宿提供经济高效且合适的解决方案。与传统酒店不同，它们提供额外的空间、设施齐全的厨房和洗衣服务，是长期项目中员工实现目标的关键因素。

• 根据美国旅游协会的数据，商务旅行和长期任务的增加推动了超过 61% 的长住酒店预订。

• 根据美国酒店及住宿协会的数据，超过 57% 的休闲旅行者选择长住酒店是因为其适合家庭的设施和宽敞的住宿。

技术进步和创新激发市场

技术进步和创新激活了独特的增收机会，这将推动长住酒店市场的增长。对研发活动的投资不断增加，人们对效益的认识不断提高，预计将为市场带来盈利机会。智能技术的整合提升了长住酒店的吸引力。智能房间控制、虚拟助手服务以及通过数据分析定制的宾客体验等创新正在成为标准产品。

制约因素

运营成本上升到阻碍市场增长

长住酒店可能比传统酒店更贵。厨房、室内洗衣机和更开放的单位需要更高的维护和服务。客房服务即使减少了时间，仍然可以满足人员需求。这些成本可能会影响利润率，特别是在入住率较低的时期。

• 根据美国小企业管理局的数据，高昂的运营和维护成本限制了超过 52% 的中型连锁酒店扩大长住服务。

• 据国家旅游局称，超过 48% 的消费者表示价格敏感，这限制了优质长住服务的采用。

休闲旅游和长期停留的增加创造市场机会

机会

旅行者越来越青睐延长假期，尤其是老年人、数字游民和周期性工作人员。家庭和群体还发现长住酒店更实用，可以选择做饭、洗衣服，并可以节省外出就餐和在传统酒店预订多处住宿的费用。长住酒店通过提供居家般的环境来满足这些需求。

• 据美国旅游协会称，不断增长的商务旅行计划使超过 63% 的运营商能够获得长期预订和忠诚度合作伙伴关系。

 

• 据美国酒店及住宿协会称，向新兴市场的扩张使得超过 58% 的长住酒店能够进入服务欠缺的需求地区。

分区和监管挑战可能是一个重大挑战

挑战

一些城市实施严格的分区法或短期租赁法规，这可能会影响长住酒店的运作方式和地点。特别是在混合用途或住宅区，遵守合规性可能会限制扩建前景或带来法律风险。此外，某些城市对短期租赁的严格规定可能会无意中影响长住模式，特别是那些提供灵活租赁条件的模式。

• 根据国家旅游局的数据，全球超过 55% 的长住酒店运营商面临着调整服务以适应不同文化偏好的挑战。

 

• 据美国酒店及住宿协会称，保持多个酒店的卫生、安全和一致的质量对超过 53% 的运营商构成挑战。

• 下载免费样本 了解更多关于此报告的信息

•  

长住酒店市场区域洞察

市场主要分为欧洲、拉丁美洲、亚太地区、北美、中东和非洲。

• 北美

北美地区的动力来自其完善的基础设施、高水平的商务旅行，以及对持久住宿的大量需求。该地区受益于强劲的经济、全球企业的高度集中以及灵活工作安排的强劲趋势，这些都刺激了对延长住宿的需求，从而鼓励了延长住宿酒店的市场份额。

• 亚洲

由于商业活动的增长和国际旅行的增长，亚太地区正在快速发展。 该地区经济的快速发展和中产阶级人口的不断增加，促使人们对灵活、持久的住宿解决方案的需求不断增长。

• 欧洲

在商务旅行增长趋势、交通运输增加以及持久休闲住宿趋势日益增强的推动下，欧洲正在稳步增长。 

主要行业参与者

主要参与者注重合作伙伴关系以获得竞争优势

主要参与者在战略活动中不断做出贡献，旨在通过合并、合作等方式保持强大的市场地位并增加市场份额。主要参与者有动力推出新的创新产品。他们在研发上投入巨资，以便推出更多新技术，从而维持和改善现有市场。

• 希尔顿全球酒店集团:根据美国酒店及住宿协会的数据，希尔顿在全球经营着 160 多家长住酒店，提供配备厨房的客房和忠诚度计划。

• 凯悦酒店:据美国旅游协会称，凯悦在全球管理着 120 多家长住酒店，强调为客人提供便利、技术和宾至如归的环境。

市场变化是动态的，例如市场扩张、合作和合并。这些主要参与者的集体努力明显影响着市场的竞争格局和未来路径。

顶级长住酒店公司列表

• Hilton Worldwide (U.K.)
• Choice Hotels International (U.S.)
• Wyndham Hotel Group (U.S.)
• InterContinental Hotels Group (IHG) (U.S.)
• Marriott International (U.S.)

工业发展

2023 年 9 月:希尔顿全球推出希尔顿 H3 项目，这是一个针对精打细算的旅行者的全新长住品牌。希尔顿计划在未来几年开设数百家此类酒店，专注于简单舒适的长期住宿。 

报告范围

该报告根据市场部门提供审查和信息。简介中包含业务概况、财务概况、产品组合、新项目启动、近期发展查询等因素。该报告通过各种描述性工具的方法，全面审查和评估了著名参与者及其在市场中的地位的证据。该报告涵盖了国家和地区层面的市场规模和预测。该报告为企业提供了研究许多领域新前景的便利。该报告显示，这是一种运营工具，参与者可以利用它来获得相对于对手的竞争优势，并确保在市场上取得持久的成就。