旅馆市场规模、份额、增长和市场分析（按类型（独立旅馆、连锁旅馆、精品旅馆、胶囊旅馆）、按应用（学生住宿、预算旅行、背包客、长期住宿）以及到 2035 年的区域预测）

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旅舍市场概况

全球旅馆市场有望大幅增长，2026 年将达到 75.8 亿美元，预计到 2035 年将达到 123.8 亿美元，2026 年至 2035 年复合年增长率为 5.6%。

受经济实惠的旅行日益流行、人们对社交和体验式旅馆的偏好日益增加以及国际旅游业快速发展的启发，国际旅馆市场正在持续反弹。随着千禧一代和 Jean Z 度假者的数量不断增加，青年旅舍已成为比传统度假村更受欢迎的选择，他们优先考虑与人类具有相似意识形态的真实体验、优势和吸引力。除了单人游、旅程旅游和数字游牧之外，青年旅社还进一步推动了这一号召，旅舍提供的公共场所、灵活的住宿选择和准确的文化互动满足了这些现代游客的愿望。

 此外，旅馆行业正在不断发展，通过提供越来越多的功能、主题度假村以及将实力与舒适和时尚融为一体的混合模式来转变消费者的期望。一些旅馆现在包括本地报告，以吸引广大人群的非公共房间、共同竞争区域、环保实践以及家庭和商业企业乘客。区域旅游举措、有利的签证规则以及新兴市场旅游基础设施投资的增加也有助于发展。然而，市场仍然具有侵略性，专门通过独特的品牌、参与以及与运营商进行的定制访客研究来进行歧视。

主要发现

COVID-19 的影响

由于新冠肺炎 (COVID-19) 疫情期间国际旅行减少，旅馆业受到负面影响。

全球 COVID-19 大流行是史无前例的、令人震惊的，与大流行前的水平相比，所有地区的市场需求都低于预期。复合年增长率的上升反映出的突然增长归因于市场的增长和需求恢复到大流行前的水平。

在新冠肺炎 (COVID-19) 疫情期间，由于封锁、边境关闭和严格的旅行限制，国际旅行陷入停滞，旅馆业面临巨大打击。随着世界各地旅游和背包旅行活动的兴起，旅馆、大规模、具有财务意识的全球旅行者和社会团体的收入和销售额急剧下降。旅舍的公共性质包括共用宿舍、厨房和社交区域，这使得客人更难解决卫生和社交干扰问题。

然而，随着规则的放宽和疫苗接种成本的加快，旅馆业开始出现强劲复苏，并呼吁逐步退出，至少达到疫情水平。被压抑的旅游需求推动了这种反弹，特别是千禧一代和 Z 世代度假者渴望恢复冒险和重新建立社交联系。通过执行严格的卫生协议、提供私人房间选择以及为偏远地区和数字游民提供更长时间的住宿而定制的旅馆，这有助于吸引新的顾客群。各国政府为振兴旅游业所做的努力，加上国内和当地旅游的日益普及，进一步支持了旅游业的复苏。

最新趋势

数字游牧者住宿和共享居住空间推动市场增长

数字游牧住宿和共享居住空间是旅馆市场份额的重要优势。偏远地区的灵活性和邻近地区独立性的发展趋势正在推动对长期住宿旅馆度假村的需求激增，这些度假村吸引了虚拟游牧者、偏远地区的工人和寻求低价、社区驱动的居住环境的不偏不倚的专业人士。为此，现代旅馆正在不断发展，通过整合专用的联合办公区域、可靠的高速网络、适合个人工作的区域以及有助于长期住宿的灵活预订选项来满足这些愿望。这些改进使游客能够保持生产力，同时参与旅馆闻名的充满活力的社交环境和身临其境的文化故事。通过将绘画和休闲无缝地结合起来，旅馆正在成为吸引人的网络、协作和真实旅程故事的中心，迎合了不断增长的专家群体的生活方式，他们优先考虑旅程中的每一个连接和联系。

• 据国际青年旅舍（隶属联合国教科文组织和联合国世界旅游组织的非政府组织）称，其网络下有 2,650 多家旅舍在 60 多个国家运营，每年总共为约 3,700 万人次过夜提供服务。

• 2023 年，全球 64.75% 的旅舍客房为宿舍式，主要吸引预算有限的旅行者和单独旅行者，占客人群体的 55.53%。
   

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旅舍市场细分

按类型

根据类型，全球旅舍市场可分为独立旅舍、连锁旅舍、精品旅舍和胶囊旅舍。

• 独立旅馆:当地拥有的旅馆提供真正的文化体验、个性化服务和以社区为中心的环境，并且对附近的景点有深入的了解。

• 连锁旅舍:标准化旅舍品牌提供稳定的供应商、可靠的服务和跨多个地点的专家管理，并具有严格的安全要求。

• 精品旅馆:精品旅馆将实惠的价格与时尚的布局、改进的设施以及为寻求舒适和值得在 Instagram 上分享的社交氛围的游客精心设计的体验融为一体。

• 胶囊旅馆:胶囊旅馆设有独立的小睡舱，可最大限度地提高隐私和区域性能，同时保留公共设施，非常适合高成本城市地区。

按申请

根据应用，全球旅舍市场可分为学生住宿、预算旅行、背包客和长期住宿。

• 学生住宿:作为学生住宿的宿舍提供靠近大学的较便宜的简短住宿，提供适合学习的空间和社交机会。

• 经济型旅行:经济型旅行者会选择价格较低、服务简单、社交互动、地点便利、适合紧张旅行预算的旅舍。

• 背包客:旅馆为背包客提供舒适、价格便宜的房间，促进真正的文化体验、社交联系和自发的旅行计划。

• 长期住宿:长期旅馆仍然对数字游民和搬家专家有吸引力，他们在新目的地寻求低价、灵活的住房数周或数月。

市场动态

驱动因素

体验式旅行在千禧一代和 Z 世代中日益流行，推动市场发展

青年旅社市场增长的一个因素是体验式旅行在千禧一代和 Z 世代中日益流行的推动。这种人口变化代表了旅行偏好的根本性变化，要求年轻旅行者住宿、文化沉浸、当地互动和社区设施，而不是孤立、标准化的酒店体验。 Hostel Naturally 提供公共场所并符合这些偏好。社交活动、当地内部知识以及加入其他乘客和当地社区的机会。社交媒体和数字连接的兴起增加了旅舍体验、乘客分享真实时刻、文化探索和激励他人的社交联系的吸引力。选择适合您自己的刺激的旅舍。

• 欧洲最大的连锁旅馆之一 A&O Hostels 报告称，2023 年其 41 家酒店的过夜住宿量为 610 万人次，反映出人们对经济实惠的城市住宿的需求不断增长。

• YHA（英格兰和威尔士青年旅舍协会）是一家得到政府支持的慈善机构，在 2022-23 财年拥有 1,088 名员工和 875 名志愿者，运营着 150 多家旅舍，为 130,000 名会员提供服务。

学生流动性和教育旅游的增加扩大了市场

学生为教育旅游旅馆市场的活力和增长趋势做出了重大贡献。由于越来越多的学生在高等教育、交流项目、语言课程和其他城市寻求技能发展机会，因此对廉价、灵活和面向社区的住房的需求不断增加。宿舍非常适合满足这些学生的需求，为他们提供经济实惠的住宿、友好的学习环境以及社交互动和文化沉浸的机会。现在，许多宿舍都位于大学、培训中心和学术中心附近，营造了一个充满活力的环境，并为年轻、国际和国内学生以及同样有吸引力的教育机构提供了便利的交通。

制约因素

安全和安保问题可能会阻碍市场增长

安全和安保问题构成了一个重要的挑战，可能会减缓市场发展，因为企业和消费者同样对与产品和技术相关的潜在风险更加警惕。数据违规、网络攻击和安全标准不足等问题增加了人们对普拉萨德可靠性和可靠性的担忧，特别是在处理敏感信息或包括公共安全的领域。对于建筑、制造、医疗保健或智能技术等行业来说，即使是轻微的安全或安保失误也可能导致严重后果，包括事故、财务损失、声誉损害和法律责任。由于这些担忧，通常在执行严格规则的意识或资源有限的领域、合规成本增加以及犹豫不决，潜在采用者之间需要特别强有力的安全措施。因此，公司需要加大投入，教育客户确保产品安全、培训员工、克服这些障碍并增强市场信心。

• 根据卡纳塔克邦数据，2024-25学年达瓦德地区仅有15,285个宿舍席位，而录取了99,174名学生，其中83,889名学生没有住宿保障。

• 仅都柏林预计到 2026 年将增加 2,000 多个宿舍床位，包括 588 个床位、670 个床位和 496 个床位在内的多个大型开发项目正在进行中，这引发了人们对中等预算旅游领域过度饱和的担忧。
   

数字游牧趋势和远程工作灵活性为市场产品创造机会

机会

COVID-19 疫情加速了远程工作实践的采用，培养了越来越多不受地点限制的专业人员，他们可以在任何有可靠互联网连接的地方工作。这些宿舍正是为了利用这一趋势而专门部署的。提供长住套餐、专用同事空间、高速互联网基础设施以及面向社区的环境，吸引寻求经济适用房的远程工作人员。结合网络机会和社交互动。

数字游牧市场代表了一个有吸引力的部分，为提供工作友好的环境、可靠的连接和社区体验的住房支付高价。旅馆可以通过提供特殊服务来区分自己。对于远程工作人员来说，安静的工作区、会议场所、社交活动以及与当地同事的合作是广泛的远程工作解决方案的特色，可推动传统住房服务的发展。

• 奥里萨邦政府批准了 455 所宿舍的 45,000 名学生的宿舍费用减免，并在 2025 年至 2030 年期间分配了 34.92 亿印度卢比的财政支持。

• Safestay（总部位于英国的连锁旅馆）宣布，计划通过特许经营和第三方管理合同，在 3 年内将其酒店数量从 20 处增加到 40 处。

监管合规性和许可要求可能是消费者面临的潜在挑战

挑战

满足监管合规性和许可要求已成为旅馆市场消费者和运营商面临的重要挑战，特别是在政府收紧安全、卫生、分区和税收方面的规则的情况下。旅馆业主应遵守各种当地、地区、有时甚至是国际法规，这些法规可能会根据目的地和财产类型的不同而有很大差异。消防安全标准、健康和卫生法规、准入要求以及获得必要的商业许可证和旅游许可证通常包括复杂的文书工作、检查和持续的合规成本。

对于消费者，尤其是希望进入市场的小规模或独立运营商来说，这些严格且有时不一致的规则可能会造成混乱并增加进入障碍。不遵守法律处罚和罚款风险也会损害声誉和客人的信任。随着对旅舍的需求增加和竞争加剧，保持实力和质量、有效应对这些监管情况成为现有和潜在运营商应谨慎管理的持续挑战。

• 旅舍开发项目集中在都柏林市中心，预计到 2026 年底，该市将新增 1,754 个旅舍床位。批评者认为，超过 70% 的新增容量仅针对经济型旅客，而其他细分市场服务不足。

 

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宿舍市场区域洞察

• 北美

北美是该市场增长最快的地区。由于多种原因，美国旅馆市场呈指数级增长。该地区众多的旅游景点包括主要城市目的地、国家公园和文化景点，吸引着全球背包客、家庭度假者和寻求低成本住宿选择的学生团体。然而，与欧洲同行相比，北美旅行者历来对旅舍文化不太熟悉，这为市场培训和发展带来了挑战和机遇。不断增长的虚拟游牧人口、不断增长的学生流动性以及对可持续旅游实践日益增长的兴趣，推动了对提供社区报告、环境关注和灵活预订选择的当代旅馆度假村的需求。纽约、洛杉矶、旧金山和温哥华等主要城镇正在经历旅舍开发热潮，因为运营商意识到在高成本地区为具有金融意识的旅行者提供服务的潜力。

• 欧洲

凭借庞大的背包客旅游基础设施、先进的铁路网络以及旅舍度假村对不同旅行者群体的强大文化吸引力，欧洲保持了其作为该行业最大和安装最多的旅舍市场的地位。这里丰富的青少年旅舍记录，加上对文化景点、历史名城、绿色交通结构的高度关注，为旅舍运营和宾客体验创造了最佳条件。欧洲旅馆受益于已建立的预订平台、标准化的保护法规以及与寻求真正文化体验的全球度假者建立联系的复杂营销渠道。该地区遍布独一无二的国家的多元化市场为专业旅馆概念创造了机会，从阿姆斯特丹和巴塞罗那的生日派对旅馆到布拉格和布达佩斯的文化旅馆。

• 亚洲

在不断扩大的中产阶级人口、不断增长的国内旅游业以及连接亚洲著名目的地的全球背包客线路不断增长的推动下，亚洲是增长最快、最具活力的当地旅舍市场。附近众多的文化景观、新兴的旅游目的地以及价格低廉的住宿市场为旅舍的发展和创新创造了精确的可能性。泰国、越南、日本和印度等国家已将自己定位为背包客的重要目的地，拥有蓬勃发展的旅舍生态系统，尽管东南亚和南亚的新兴市场为全新的旅舍标准和运营商提供了重大的繁荣机会。虚拟游牧旅游的崛起、学者交流申请的增加以及亚洲青少年对间隔年旅行的认可，正在推动对将传统接待与当前设施和代际融合相结合的现代汽车旅馆的需求。

主要行业参与者

主要行业参与者通过创新和市场扩张塑造市场

主要企业参与者正在通过战略创新和市场扩张来塑造旅舍市场。这些企业正在采用先进的酒店技术并开发新颖的住宿概念，以提高其产品的舒适成本比和体验特征。他们正在使产品线多样化，包括针对学生宿舍、可持续旅游业和数字游牧社区等关键领域的专门格式和定制设计，以满足对高性能住宿不断变化的需求。

• Generator Hostels（英国）:Generator 在 10 个国家经营 15 家旅舍，提供混合"豪华酒店"模式。它每年接待超过 250 万名客人，主要迎合千禧一代和 Z 世代旅行者。
   
• 国际青年旅舍（英国总部）:国际青年旅舍为 60 多个国家的 2,650 多家旅舍提供支持，每年为超过 3,700 万次过夜住宿提供便利，使其成为世界上最大的旅舍联盟。

此外，这些组织正在优化其全球房地产足迹并加强其服务网络，以扩大市场覆盖范围并确保一致的可用性，特别是在快速增长的经济体和重要的旅游目的地。通过投资新旅馆概念和运营流程的研发、提高运营中的能源效率以及探索生态旅游等新兴行业的创新应用，这些参与者推动了旅馆行业的增长并促进进步。

顶级旅馆公司名单

• Generator Hostels (U.K.)
• Hostelling International (U.K.)
• A&O Hostels (Germany)
• Selina (Panama)
• YHA (U.K.)

重点产业发展

2024 年 12 月:Selina 是一家总部位于巴拿马的全球重要旅馆和共享居住公司，宣布进行大量投资，以扩大其整个房地产组合中以数字游牧为重点的住宿能力。这一战略举措涉及利用最先进的联合办公空间升级现有设施，并实施先进的连接解决方​​案，从而显着增强不受地点限制的专业人士和长住客人的远程工作能力和社区体验。

报告范围

该研究提供了详细的 SWOT 分析，并为市场的未来发展提供了宝贵的见解。它探讨了推动市场增长的各种因素，研究了可能影响未来几年发展轨迹的各种细分市场和潜在应用。该分析考虑了当前趋势和历史里程碑，以全面了解市场动态，突出潜在的增长领域。

在消费者偏好不断变化、各种应用需求不断增长以及产品不断创新的推动下，旅馆市场有望实现显着增长。尽管可能会出现原材料供应有限和成本上升等挑战，但对专业解决方案和质量改进的兴趣日益浓厚，支持了市场的扩张。主要行业参与者正在通过技术进步和战略扩张来进步，扩大供应和市场范围。随着市场动态的变化和对多样化选择的需求的增加，旅馆市场预计将蓬勃发展，不断的创新和更广泛的采用将推动其未来的发展。