Taille, part, croissance et analyse de l’industrie du marché du développement, de l’exploitation et de la gestion de parcs industriels, par type (bâtiments et installations, services de gestion, services financiers), par application (gouvernement, université, entreprise) et prévisions régionales de 2026 à 2035

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APERÇU DU MARCHÉ DU DÉVELOPPEMENT, DE L'EXPLOITATION ET DE LA GESTION DE PARCS INDUSTRIELS

Le marché mondial du développement, de l'exploitation et de la gestion des parcs industriels est estimé à environ 34,26 milliards de dollars en 2026. Le marché devrait atteindre 57,06 milliards de dollars d'ici 2035, avec un TCAC de 6 % entre 2026 et 2035. L'Asie-Pacifique domine avec une part d'environ 50 %, suivie de l'Amérique du Nord avec environ 25 % et de l'Europe avec environ 20 %. La croissance est tirée par l'expansion du secteur manufacturier.

Le domaine de la création de zones industrielles connaît une croissance régulière en raison du fort besoin mondial de fabrication moderne et de bons systèmes logistiques. Ce secteur prend de plus en plus d'ampleur avec l'arrivée de beaucoup d'argent et des gouvernements qui essaient vraiment d'aider. Les grands pays investissent beaucoup d'argent pour améliorer ces domaines afin de produire plus de choses et d'obtenir de l'argent d'autres pays pour investir. Les parcs industriels deviennent plus intelligents et mieux connectés. L'ajout de l'IoT et de l'IA améliore le fonctionnement et facilite la gestion des ressources. Cela aide les entreprises à travailler davantage et à disposer de moins de temps lorsque les choses ne fonctionnent pas. Mais il y a aussi quelques problèmes. Obtenir des terrains et autoriser de nouveaux projets peut prendre beaucoup de temps. Cela affecte le moment où les choses sont faites et rend les investisseurs moins sûrs, en particulier dans les endroits où les règles sont difficiles à suivre. De plus en plus, les zones industrielles sont aménagées pour des activités particulières, comme fabriquer des objets et créer des produits de grande valeur. Ces zones disposent de meilleurs outils et moyens de transport, ainsi que de travailleurs qualifiés. Les entreprises privées jouent un rôle important dans l'apparence du marché. Certaines grandes entreprises ont beaucoup de pouvoir et utilisent leur taille et leurs connaissances pour se développer dans le monde entier. De plus en plus de projets font partie des plans nationaux visant à aider l'économie. Ces plans veulent rapporter de l'argent pourélectronique, l'énergie verte et faire très bien les choses. Les choses les plus importantes pour l'avenir sont d'améliorer le fonctionnement, de respecter l'environnement et de terminer rapidement les projets. Le passage de simples zones d'usine à des zones de technologie intelligente montre à quel point le monde de la fabrication évolue.

PRINCIPALES CONSTATATIONS

• Taille et croissance du marché: La taille du marché mondial du développement, de l'exploitation et de la gestion des parcs industriels est évaluée à 34,26 milliards USD en 2026, et devrait atteindre 57,06 milliards USD d'ici 2035, avec un TCAC de 6 % de 2026 à 2035.
• Moteur clé du marché :La localisation de l'industrie manufacturière et l'expansion des investissements étrangers soutiennent la croissance, près de 61 % des entreprises préférant les écosystèmes de parcs industriels intégrés.
• Restrictions majeures du marché :Les coûts élevés d'acquisition de terrains et d'infrastructures entravent les projets, affectant environ 33 % des développements prévus de parcs industriels dans le monde.
• Tendances émergentes :Les parcs industriels intelligents et durables montent en puissance, avec environ 42 % des nouveaux projets intégrant des systèmes de gestion numérique.
• Leadership régional :L'Asie-Pacifique domine avec près de 50 % de part, suivie de l'Europe avec près de 20 % et de l'Amérique du Nord autour de 25 %.
• Paysage concurrentiel :Les principaux développeurs et opérateurs détiennent près de 53 % du contrôle du marché, tandis que les opérateurs régionaux contribuent à environ 35 % de l'activité.
• Segmentation du marché :Les bâtiments et installations représentent environ 38 %, les services de gestion 34 %, les services financiers 18 % et les autres près de 10 %.
• Développement récent :Les infrastructures vertes et les améliorations économes en énergie ont augmenté les taux d'adoption d'environ 39 % dans les parcs industriels nouvellement développés.

GUERRE RUSSIE-UKRAINE

Impact principal sur le marché du développement, de l'exploitation et de la gestion des parcs industriels, en mettant l'accent sur la guerre russo-ukrainienne

La question russo-ukrainienne a fortement affecté les marchés mondiaux de l'énergie. Cela a posé de gros problèmes aux zones industrielles qui consomment beaucoup d'énergie. La situation avec des pays peu amicaux et les sanctions ont rendu difficile l'achat et la vente de choses. Certaines zones industrielles ont dû cesser leur croissance, voire fermer, parce qu'elles étaient trop proches des combats. Les grandes entreprises ont commencé à réfléchir à la possibilité d'implanter leurs activités dans des endroits où il n'y aurait probablement pas de problèmes. Il n'y avait pas suffisamment de ressources énergétiques dans certaines régions d'Europe, c'est pourquoi les gens ont dû penser à utiliser l'énergie de manière plus intelligente lors de la conception de ces zones. Il était plus difficile et plus coûteux d'obtenir une assurance et de l'argent pour des projets dans des régions en proie à des combats. Cela a incité les gens à investir dans des endroits peu susceptibles de connaître des problèmes politiques. La guerre a également poussé les gens à déménager vers de nouveaux endroits, ce qui a modifié la façon dont travaillait la main-d'œuvre dans les zones industrielles. Pour faire face au risque, les constructeurs de zones industrielles ont commencé à s'intéresser davantage à la situation politique. Certaines zones ont été modifiées pour fabriquer ou conserver rapidement des objets destinés à aider les personnes dans le besoin. La manière dont les marchandises sont transportées par voie aérienne et les règles commerciales ont changé, ce qui a perturbé la manière dont les pôles industriels européens travaillent ensemble. En fin de compte, les combats ont montré qu'il est important que les parcs industriels soient forts, sûrs et ne dépendent pas trop des autres.

DERNIÈRES TENDANCES

L'essor des parcs industriels verts est une tendance majeure

Un modèle important dans la création de parcs industriels consiste en davantage d'espaces verts axés sur la fabrication de biens sans endommager la Terre. Ces nouveaux lieux sont construits avec des panneaux solaires,éoliennes, et utiliser les déchets végétaux comme énergie afin de réduire la consommation de pétrole et de charbon. Ils sont prévus dès le départ pour traiter les déchets de manière à ne pas nuire à la nature. L'eau de pluie est collectée et l'eau sale est traitée avant d'être rejetée. Les bâtiments sont conçus pour être écologiques, avec un bon contrôle de l'air et de la lumière, ce qui permet d'économiser de l'énergie. Ils ont souvent des certifications comme LEED qui indiquent qu'ils sont respectueux de l'environnement. De nouveaux outils intelligents, tels que des lumières qui s'allument selon les besoins et des ordinateurs qui surveillent la consommation d'énergie, sont intégrés pour améliorer la durabilité. Le gouvernement offre des incitations pour ces parcs, incitant les entreprises à s'y installer. Ces espaces écoresponsables attirent également des entreprises soucieuses de la planète. Au sein de ces parcs, des zones spéciales dédiées aux nouvelles technologies vertes sont en cours de développement pour générer des idées innovantes. La conception comprend des espaces verts autour des bâtiments pour soutenir la faune et les plantes. L'utilisation de véhicules électriques et de méthodes de transport plus intelligentes transforme également la façon dont les gens se déplacent dans ces zones. Prendre soin des travailleurs, s'engager auprès des communautés locales et garantir la sécurité sont également importants. Cette tendance démontre que le monde souhaite produire sans provoquer de changement climatique et croître sans nuire à la nature.

• Selon l'Organisation des Nations Unies pour le développement industriel (ONUDI), plus de 18 % des parcs industriels dans le monde ont intégré les technologies de l'IoT et de l'IA en 2024, améliorant ainsi l'efficacité opérationnelle et la gestion des ressources.

• L'Organisation internationale du travail (OIT) rapporte que 58 % des nouveaux développements de parcs industriels en 2024 se sont produits en Asie-Pacifique, menés par la Chine, l'Inde et l'Asie du Sud-Est, reflétant la croissance industrielle régionale.

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SEGMENTATION DU MARCHÉ DU DÉVELOPPEMENT, DE L'EXPLOITATION ET DE LA GESTION DE PARCS INDUSTRIELS

Basé sur les types

• Bâtiments et installations : cette partie parle de la planification, de la construction et du suivi des grandes structures et des zones utilisées pour le travail. Il s'agit d'endroits tels que les grandes zones de travail, les espaces de stockage et les sentiers à l'intérieur de la zone. Les gens s'efforcent de rendre ces lieux plus flexibles, plus respectueux de l'environnement et plus intelligents. Ils veulent les construire d'une manière qui convient parfaitement à différents types de travaux comme la haute technologie ou les grandes industries. Faire durer ces zones et être intelligent en matière d'énergie change la façon dont elles sont construites.

• Services de gestion : Il s'agit de tous les travaux nécessaires au bon fonctionnement du parc au quotidien. Ils font des choses comme le garder en sécurité, déplacer des objets et réparer les choses lorsqu'elles se cassent. Aujourd'hui, ils combinent ces services pour rendre les choses plus faciles et meilleures pour les entreprises locales. Ils utilisent des machines et des ordinateurs pour effectuer des tâches telles que surveiller la consommation d'énergie, gérer les déchets et mieux planifier. D'autres sociétés prennent le relais pour gérer le parc sous contrat.

• Services financiers : il s'agit de donner de l'argent et des conseils pour la construction et l'utilisation du parc. Cela aide à réaliser de grands projets qui coûtent cher et garantit la sécurité de l'argent de chacun. Ils ont différentes manières de donner de l'espace aux entreprises, comme la location flexible et de créer un espace qui leur convient. Des acteurs financiers importants tels que des groupes privés, des gouvernements et des banques sont impliqués. Ils doivent adapter les plans financiers aux besoins de chaque entreprise du parc.

Basé sur les applications

• Gouvernement : les zones industrielles dirigées par le gouvernement sont conçues pour faire croître les régions, rapporter de l'argent et créer des emplois. Les responsables donnent des terres, aident avec de l'argent et s'assurent que tout respecte les règles. Ils font partie de grands projets visant à répartir la façon dont l'argent est gagné. Lorsque des groupes publics et privés travaillent ensemble, cela contribue au bon fonctionnement et permet au gouvernement de rester aux commandes. Ces domaines consistent désormais davantage à être bons pour l'environnement, à respecter les règles et à disposer d'objets intelligents pour faciliter le travail.

• Université : les zones industrielles qui font partie des universités favorisent le développement de nouvelles idées. Ils relient les écoles aux entreprises et aident les nouvelles entreprises à se développer. Ces zones reçoivent de l'argent des écoles, de fonds spéciaux et de particuliers. Ils se concentrent sur le respect de l'environnement, la recherche de nouvelles façons de faire les choses et l'aide aux étudiants à travailler avec des entreprises. Ils sont importants pour fabriquer de nouveaux produits et aider les gens à apprendre.

• Entreprise : les parcs industriels dirigés par les entreprises sont conçus pour regrouper toutes les activités de fabrication, de déplacement et de travail en un seul endroit. Ces espaces sont réalisés uniquement pour les besoins de l'entreprise. Ils forment une grande famille d'entreprises qui travaillent ensemble. Aujourd'hui, ils utilisent de nouveaux outils informatiques et réfléchissent au monde dans lequel nous vivons pour améliorer ces domaines. Il s'agit d'un choix judicieux pour les entreprises qui souhaitent gérer elles-mêmes et planifier l'avenir.

DYNAMIQUE DU MARCHÉ

La dynamique du marché comprend des facteurs déterminants et restrictifs, des opportunités et des défis indiquant les conditions du marché.

Facteurs déterminants

Le soutien du gouvernement stimule la croissance des parcs industriels

Partout dans le monde, le soutien du gouvernement est devenu un moteur clé de la croissance du marché du développement, de l'exploitation et de la gestion des parcs industriels. De nombreux pays offrent des allégements fiscaux, des terrains moins chers et des procédures plus simples pour attirer les entreprises et les constructeurs. Ces avantages réduisent les coûts initiaux et rendent les zones industrielles plus attrayantes tant pour les entreprises locales que pour les investisseurs étrangers. Les dépenses publiques consacrées aux routes, à l'électricité et à l'approvisionnement en eau sont essentielles au succès. Des projets spéciaux tels que des corridors et des zones industrielles se concentrent sur des secteurs clés tels que l'électronique, l'énergie verte et l'industrie manufacturière. Par exemple, en Inde, des plans sur mesure conduisent à la croissance rapide de parcs axés sur une production moderne. Les gouvernements fournissent également une aide financière et encouragent les partenariats pour attirer davantage de fonds. Ils s'efforcent de clarifier les règles et de réduire les délais d'attente pour progresser plus rapidement. Actuellement, ils utilisent des moyens numériques pour gérer les fonctions du parc de manière plus efficace et transparente. Les incitations favorisent les parcs industriels respectueux de l'environnement et économes en énergie. Cela profite aux entreprises et crée également des emplois, équilibrant la croissance entre les différentes régions. Tous ces efforts déployés par les gouvernements du monde entier stimulent considérablement le marché du développement, de l'exploitation et de la gestion des parcs industriels.

• Selon la Banque mondiale, les gouvernements du monde entier ont alloué plus de 50 milliards de dollars en 2023 aux infrastructures des parcs industriels, soutenant une fabrication et une logistique modernes.

• Les données de l'ONUDI indiquent que 65 % de l'activité des parcs industriels est axée sur l'industrie manufacturière, suivie par les services logistiques, soulignant la nécessité de zones industrielles bien gérées.

Utilisation de la technologie rendant les parcs industriels plus efficaces

L'utilisation de nouvelles technologies telles que les capteurs, l'automatisation et les systèmes intelligents permet aux zones industrielles de fonctionner mieux et plus rapidement. Ils surveillent les équipements, économisent de l'énergie et contrôlent plus facilement les structures. Cela permet aux gestionnaires de résoudre les problèmes rapidement et d'éviter les retards ou les fermetures. Les caméras intelligentes et les méthodes d'entrée améliorent la sûreté et la sécurité dans le parc. Les ordinateurs et les logiciels gèrent plus efficacement l'eau, l'électricité et les déchets. Les entreprises peuvent suivre les biens et les ressources en temps réel, rendant ainsi leurs opérations plus efficaces. Les plateformes numériques facilitent la location d'espaces et la documentation pour les entreprises. Certains domaines utilisent l'énergie solaire et des compteurs intelligents pour réduire les coûts et la pollution. Les robots et les appareils automatisés réduisent les besoins en main-d'œuvre et accélèrent les tâches. L'Internet haut débit et les connexions sans fil permettent une communication et un contrôle rapides des machines. De plus, cette technologie aide les parcs à respecter les réglementations environnementales et à devenir plus soucieux de l'environnement. Les jumeaux numériques permettent aux ingénieurs de simuler des idées avant la construction proprement dite. Par conséquent, ces parcs intelligents attirent les entreprises modernes à la recherche d'espaces productifs. Par conséquent, l'intégration de la technologie aide les parcs industriels à se développer et à s'améliorer.

Facteur de retenue

Les problèmes d'acquisition de terres constituent une contrainte majeure

L'une des principales raisons pour lesquelles le marché du développement, de l'exploitation et de la gestion des parcs industriels ne croît pas rapidement dans certaines régions est la difficulté d'obtenir des terrains. Dans de nombreux endroits, l'achat ou la location d'un terrain est un long processus comportant de nombreuses règles et étapes juridiques. Parfois, les propriétaires ne souhaitent pas vendre ou il y a des désaccords concernant le véritable propriétaire. Il faudra peut-être plusieurs mois, voire quelques années, pour obtenir l'approbation du gouvernement pour la construction, le défrichement du terrain et la modification de son objectif. Dans les villes, les terrains sont trop chers, mais dans les zones rurales, les gens peuvent protester ou les titres de propriété peuvent ne pas être clairs. Ces problèmes entraînent des retards dans le démarrage des projets de parcs industriels. Les retards font perdre des fonds aux entreprises et parfois elles décident de ne pas continuer. Cela incite les investisseurs à s'inquiéter d'investir dans de nouveaux parcs. Les petites entreprises ont particulièrement du mal à gérer ces retards et ces coûts supplémentaires. Dans certains endroits, même après avoir obtenu des terres, elles ne peuvent pas être utilisées en raison de problèmes juridiques ou environnementaux. Cela rend difficile la construction et la gestion efficace de nouveaux parcs industriels. Ainsi, les problèmes fonciers sont une cause importante du ralentissement de la croissance de ce marché par rapport à ce qui était prévu.

• Selon l'Organisation pour l'alimentation et l'agriculture (FAO), 25 % des projets de parcs industriels dans les principaux marchés émergents ont été retardés en 2024 en raison de problèmes d'acquisition de terrains et d'approbations réglementaires.

• La Commission économique des Nations Unies pour l'Europe (CEE-ONU) note que plus de 20 % des projets de parcs industriels prévus ont été reportés en raison de la prolongation des processus d'autorisation en 2024.

La demande croissante de parcs industriels verts et intelligents génère des opportunités

Opportunité

Une grande opportunité pour la croissance du marché du développement, de l'exploitation et de la gestion des parcs industriels est la demande croissante de parcs industriels verts et intelligents. De nombreuses entreprises souhaitent désormais s'établir dans des parcs en utilisant l'énergie pure, préserver l'eau et réduire la contamination. Ces parcs intègrent des panneaux solaires, la collecte des eaux de pluie et des méthodes d'économie d'énergie, de plus en plus attrayantes. Les gouvernements et les bailleurs de fonds soutiennent ces parcs respectueux de l'environnement. Des caractéristiques intelligentes telles que des capteurs, l'automatisation et la surveillance en temps réel améliorent la sécurité et réduisent le gaspillage. Ces domaines fonctionnent plus efficacement et économisent des fonds au fil du temps. Les entreprises de secteurs tels que la technologie, les véhicules électriques et les médicaments privilégient les parcs dotés d'aménagements avancés et respectueux de l'environnement. Ces parcs écologiques et intelligents aident les entreprises à adhérer aux normes mondiales de durabilité et attirent une clientèle internationale. Les promoteurs qui se concentrent sur des structures respectueuses de l'environnement et des outils intelligents peuvent exiger des loyers plus élevés et attirer des résidents de longue durée. Les investisseurs étrangers s'intéressent de plus en plus à la création d'espaces industriels intelligents dans les pays en évolution. La technologie aide à optimiser l'utilisation des terres, la gestion du trafic et la gestion des déchets dans le parc. Ces zones sont souvent perçues comme préparées pour l'avenir et plus fiables en cas de perturbations. Alors que de plus en plus d'entreprises visent des objectifs d'empreinte carbone nulle, les besoins en parcs de ce type continueront de croître. Cela représente une opportunité significative pour les développeurs de dominer le marché avec des projets inventifs et respectueux de l'environnement.

 

• Le ministère indien du Commerce a annoncé que 15 nouveaux parcs industriels avaient été annoncés dans le cadre du programme d'incitation liée à la production (PLI) en avril 2024, ciblant l'industrie manufacturière à haute valeur ajoutée.

• Selon l'ONUDI, plus de 30 % des parcs industriels sont développés pour des applications de haute technologie et de fabrication avancée, créant ainsi des opportunités pour des services innovants de gestion de parcs.

 

 

Les coûts d'infrastructure élevés créent des défis

Défi

Une difficulté majeure dans le développement, le fonctionnement et la gestion du marché de la zone industrielle est le coût élevé de la réalisation de structures simples. La construction de routes, d'approvisionnement en eau, d'électricité, de traitement des déchets et de connexions Internet nécessite au début beaucoup d'argent. Dans de nombreux endroits, principalement dans les pays moins riches, les structures publiques ne sont pas bonnes ou sont inexistantes. Les développeurs doivent les construire, ce qui rend le projet plus coûteux. Il est difficile d'obtenir de l'argent pour ces projets sans une bonne aide gouvernementale ou des investissements privés. Si les routes ou l'électricité arrivent en retard, la construction du parc dans son ensemble prend plus de temps. Les petites entreprises n'ont peut-être pas assez d'argent pour gérer des investissements aussi importants. Les coûts élevés rendent également difficile le maintien d'un loyer bas pour les entreprises qui souhaitent y travailler. Si les structures ne sont pas fiables, les entreprises peuvent chercher ailleurs. Maintenir ces structures en activité pendant une longue période ajoute à des problèmes financiers supplémentaires. Dans les zones éloignées ou non urbaines, le manque de travailleurs et de matériaux qualifiés rend la construction encore plus coûteuse. Les gouvernements peuvent dire qu'ils apporteront leur aide, mais cela prend parfois beaucoup de temps. Même dans les bons plans, des frais supplémentaires peuvent survenir. Sans une infrastructure bon marché et de bonne qualité, le marché ne peut pas croître rapidement. Ce problème ralentit la croissance dans de nombreux domaines possibles à travers le monde.

 

• L'Agence internationale de l'énergie (AIE) rapporte que plus de 15 % des parcs industriels en Europe sont confrontés à des contraintes d'approvisionnement énergétique en raison de tensions géopolitiques, affectant leurs opérations.

• Selon l'OIT, plus de 20 % des parcs industriels connaissent des pénuries de main-d'œuvre ou une inadéquation des compétences, ce qui met en péril l'efficacité de leur exploitation et de leur gestion.

 

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APERÇU RÉGIONAL DU MARCHÉ DU DÉVELOPPEMENT, DE L'EXPLOITATION ET DE LA GESTION DE PARCS INDUSTRIELS

• Amérique du Nord

Au cours de la période 2026-2035, l'Amérique du Nord devrait s'assurer environ 25 % du marché mondial du développement, de l'exploitation et de la gestion des parcs industriels, reflétant une demande constante d'infrastructures industrielles avancées et des investissements dans les pôles logistiques et manufacturiers. Dans la région située au-dessus du Mexique, les zones industrielles s'améliorent grâce aux nouveaux jouets technologiques, car les entreprises ont besoin de plus d'espace pour fabriquer leurs produits, en particulier pour les achats en ligne et la sécurité des données. Le marché le plus important en Amérique du Nord où ces parcs se développent est le marché du développement, de l'exploitation et de la gestion des parcs industriels aux États-Unis, avec une croissance rapide au Texas, en Californie et dans l'Ohio. Ces zones se transforment en pôles technologiques sympas qui aident les nouvelles entreprises technologiques et les usines qui utilisent beaucoup d'ordinateurs. Ils utilisent davantage d'énergie solaire et des bâtiments qui consomment peu d'énergie. Le gouvernement donne de l'argent pour rendre ces lieux meilleurs et plus faciles à utiliser. Ils veulent également fabriquer des voitures qui n'ont pas besoin d'essence. Il existe donc un nouveau besoin de zones spéciales pour construire ces voitures et leurs batteries. Le Canada veille également à ce que ces régions soient bonnes pour la planète et aide des industries importantes comme l'aéronautique et la science.

• Europe

Entre 2026 et 2035, l'Europe devrait détenir environ 20 % du marché mondial du développement, de l'exploitation et de la gestion des parcs industriels, soutenu par la modernisation des zones industrielles existantes et une forte concentration sur les écosystèmes industriels durables. En Europe, les gens réfléchissent à créer des parcs industriels qui ne nuisent pas à la terre et qui soient également bons pour la technologie. Certains pays comme l'Allemagne, les Pays-Bas et la Suède font un excellent travail. Ils construisent des zones qui sont bonnes pour la terre et aident les usines à travailler ensemble avec l'énergie verte. En raison des problèmes avec la Russie et l'Ukraine, la construction de ces zones coûte plus cher et prend plus de temps, mais l'Europe souhaite toujours qu'elles soient bonnes pour la planète et qu'elles ne consomment pas trop d'énergie. Ils travaillent avec d'autres pays pour construire ces zones capables de partager des ressources et des idées. De plus en plus d'argent est consacré à l'énergie verte, aux voitures sans essence et aux parcs scientifiques.

• Asie

Au cours de la période de prévision allant de 2026 à 2035, l'Asie-Pacifique devrait dominer avec environ 50 % de part de marché, grâce à une industrialisation rapide, des initiatives soutenues par le gouvernement et l'expansion des corridors de fabrication. L'Asie est l'endroit le plus vaste et le plus rapide pour créer ces zones industrielles. La Chine est en avance avec un grand projet appelé Belt and Road, et l'Inde se développe également avec un programme destiné aux entreprises technologiques. D'autres pays comme le Vietnam, l'Indonésie et la Thaïlande reçoivent beaucoup d'argent d'autres pays parce qu'ils sont bon marché et qu'ils ont de bons endroits où construire. Ces parcs deviennent plus intelligents grâce à des technologies telles que les robots et l'énergie verte. Le gouvernement facilite les choses en offrant des avantages tels que des allégements fiscaux et des règles plus souples. Même s'il y a des problèmes de terrain et de construction de ponts, les gens veulent toujours en construire davantage. Ce qui les pousse à construire davantage, c'est le besoin d'espaces pour fabriquer des pièces d'ordinateurs, des voitures électriques et des médicaments. Ces parcs sont de mieux en mieux connectés aux villes et à Internet. Certains pays comme la Chine deviennent plus stricts en matière de règles environnementales. Dans l'ensemble, l'Asie reste le pays privilégié pour ces parcs car ils se construisent rapidement et bénéficient de l'aide du gouvernement.

ACTEURS CLÉS DE L'INDUSTRIE

La part de marché mondiale du développement, de l'exploitation et de la gestion des parcs industriels est influencée par quelques grandes entreprises connues pour leurs grands projets, leurs nouvelles idées et leurs emplacements étendus. Prologis, des États-Unis, est leader dans la création de parcs logistiques et travaille dans les grandes villes et les zones industrielles du monde entier. Ils construisent des bâtiments modernes pourachats en ligneet les chaînes d'approvisionnement. GLP, avec une base solide en Chine et en Asie du Sud-Est, est célèbre pour son infrastructure logistique intelligente et son souci du respect de l'environnement. Cela investit beaucoup d'argent dans des machines qui fonctionnent seules et dans des technologies intelligentes pour gérer les entrepôts et les parcs. China Vanke, autrefois un grand nom de l'immobilier, est aujourd'hui devenu un leader en matière de développement industriel. Il lance des projets de parcs de haute technologie qui correspondent aux grands projets industriels de la Chine. Ascendas-Singbridge, qui fait partie du groupe CapitaLand à Singapour, est connue pour créer des zones industrielles dotées de tout ce dont les entreprises ont besoin pour se développer. Ils construisent ces zones en particulier sur les nouveaux marchés asiatiques. SEGRO, du Royaume-Uni, est en avance dans la construction de bâtiments industriels respectueux de l'environnement. Ils soutiennent des projets qui utilisent moins de carbone dans toute l'Europe et construisent d'une manière respectueuse de la nature. Ces grandes entreprises contribuent à définir des tendances telles que la construction de parcs respectueux de l'environnement, l'utilisation de la technologie numérique et les économies d'énergie. Leurs projets comportent souvent des systèmes énergétiques intelligents, des centres qui utilisent l'IA pour la logistique et des moyens de gérer les déchets sans nuire à l'environnement. En travaillant en étroite collaboration avec les dirigeants locaux et les entreprises technologiques, ils peuvent se développer rapidement et adapter leur travail aux besoins locaux. Leur souci d'être vert et créatif les rend très importants dans le monde changeant de la gestion des parcs industriels.

• Jones Lang LaSalle (JLL) : gère plus de 200 parcs industriels dans le monde, fournissant des conseils en matière de développement et d'exploitation.

• CBRE : exploite plus de 150 propriétés industrielles, en se concentrant sur les zones de logistique et de fabrication de haute technologie.

Liste des principales sociétés de développement, d'exploitation et de gestion de parcs industriels

• Jones Lang LaSalle (U.S.)
• CBRE (U.S.)
• Cushman & Wakefield (U.S.)
• Savills (U.S.)
• Colliers International (Canada)
• Newmark Group (U.S.)
• Realogy Holdings (U.S.)
• Mitsui Fudosan (Japan)
• Segro (U.S.)
• Mitsubishi (Japan)
• LEG Immobilien (Germany)
• Otto Group (Germany)
• Henderson Land Development (Hong Kong)
• Simon Property (U.S.)
• Samsung (South Korea)
• China Merchants Shekou Industrial Zone Holdings (China)
• Zhongnan Group (China)
• CEC (China)

DÉVELOPPEMENTS CLÉS DE L'INDUSTRIE

Janvier 2025 : Les États-Unis ont connu une forte augmentation de la construction d'usines et d'autres sites industriels avec 413 nouveaux démarrages dans des régions importantes telles que New York, le Texas et la Californie. Ces nouveaux départs impliquaient des méthodes modernes de fabrication, de grands espaces pour conserver les marchandises et des zones permettant de créer une énergie respectueuse de l'environnement. Cela montre que les gens croient qu'il est important de ramener la production dans leur pays et d'y fabriquer davantage de choses.

COUVERTURE DU RAPPORT

Ce rapport est basé sur une analyse historique et des calculs de prévisions qui visent à aider les lecteurs à obtenir une compréhension complète du marché mondial du développement, de l'exploitation et de la gestion des parcs industriels sous plusieurs angles, ce qui fournit également un soutien suffisant à la stratégie et à la prise de décision des lecteurs. En outre, cette étude comprend une analyse complète de SWOT et fournit des informations sur les développements futurs du marché. Il examine divers facteurs qui contribuent à la croissance du marché en découvrant les catégories dynamiques et les domaines potentiels d'innovation dont les applications pourraient influencer sa trajectoire dans les années à venir. Cette analyse prend en compte à la fois les tendances récentes et les tournants historiques, fournissant une compréhension globale des concurrents du marché et identifiant les domaines de croissance potentiels.

Ce rapport de recherche examine la segmentation du marché en utilisant des méthodes quantitatives et qualitatives pour fournir une analyse approfondie qui évalue également l'influence des facteurs stratégiques.
et les perspectives financières du marché. De plus, les évaluations régionales du rapport prennent en compte les forces dominantes de l'offre et de la demande qui ont un impact sur la croissance du marché. Le paysage concurrentiel est méticuleusement détaillé, y compris les parts des principaux concurrents du marché. Le rapport intègre des techniques de recherche non conventionnelles, des méthodologies et des stratégies clés adaptées au laps de temps prévu. Dans l'ensemble, il offre des informations précieuses et complètes sur le marché
dynamique de manière professionnelle et compréhensible.