Taille du marché des appartements des services, part, croissance et analyse de l'industrie, par type (sur site géré hors site géré), par application (entreprise, loisir) et idées régionales et prévisions jusqu'en 2033

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Présentation du marché des appartements avec services

La taille du marché des appartements avec services était évaluée à environ 29,92 milliards USD en 2024 et devrait atteindre 65,95 milliards USD d'ici 2033, augmentant à un taux de croissance annuel composé (TCAC) d'environ 9,18% de 2025 à 2033.

Marché des appartements avec services, il offre le confort et l'intimité de la vie d'appartements mais avec des services de type hôtelier au voyageur et à la résidente. Ce sont généralement des appartements entièrement meublés pour des paramètres à court terme et à long terme, y compris l'entretien ménager, les services publics et le concierge 24h / 24. Les appartements entretenus sont relativement spacieux et flexibles, ce qui en fait un favori avec les voyageurs d'entreprise et de famille et les clients de longue date. Le segment des appartements avec les services s'est développé dans le monde au cours des cinq dernières années, motivé par une augmentation des voyages d'affaires, la culture émergente du travail à distance et la nécessité d'un hébergement confortable mais abordable pour des séjours plus longs. Il a particulièrement excellé dans la région métropolitaine et les villes avec des volumes élevés de voyages d'entreprise et de loisirs. Les appartements desservies s'adressent à un large éventail de clients, y compris des employés d'entreprise subissant de longues missions, des expatriés et des touristes souhaitant ressentir davantage une sensation d'appartement.

Les appartements des services ont gagné en popularité pour les séjours à long terme en raison de l'offre de confort à domicile avec des équipements semblables à l'hôtel. Les appartements entretenus sont spacieux, privés et plus flexibles par rapport aux hôtels ordinaires, équipés de cuisines entièrement fonctionnelles et d'espaces de vie séparés, donc idéaux pour des séjours plus longs. Ils apportent également des économies sur des périodes plus longues, car les taux d'appartements desservis ont tendance à être beaucoup plus compétitifs que ceux des hôtels, ce qui est probablement favorable à la croissance dans ce segment.

Impact Covid-19

"Post - Adaptation pandémique sur le marché des appartements avec services"

La pandémie mondiale Covid-19 a été sans précédent et stupéfiante, le marché subissant une demande inférieure à celle-ci dans toutes les régions par rapport aux niveaux pré-pandemiques. La croissance soudaine du marché reflétée par l’augmentation du TCAC est attribuable à la croissance et à la demande du marché au niveau des niveaux pré-pandemiques.

La pandémie Covid-19 a affecté de manière significative le marché des appartements desservi, les verrouillage et les restrictions de voyage à l'échelle mondiale qui ont fait de nombreux opérateurs subissant un faible taux d'occupation et subissent des pertes de revenus importantes. Cependant, le marché était suffisamment flexible pour s'adapter rapidement; Avec de telles restrictions de voyage en place, les appartements entretenus ont commencé à se pencher vers des séjours à long terme. Avec de telles restrictions, l'accent a été mis sur l'entretien des voyageurs d'affaires qui nécessitaient des logements à long terme. Les opérateurs ont également mis l'accent sur l'hygiène, avec des contrôles de santé avancés tels que les services de désinfectation à haute fréquence et de sans-contact pour garantir les clients soucieux de la sécurité. Les restrictions internationales de voyage ont augmenté le tourisme domestique, qui était principalement desservi par des appartements avec services pour les familles et les voyageurs qui voulaient leur propre espace sûr plutôt que par un hôtel. Le changement social avec la montée en puissance des travaux à distance contribue encore aux demandes d'espaces de vie confortables et flexibles, ce qui fait des appartements avec services de choix pour certains travailleurs à distance à séquences prolongés. Même si l'industrie était toujours en route pour la reprise, en particulier dans les domaines qui reposent fortement sur le tourisme et les voyages d'affaires, le marché avait lentement commencé à récupérer, avec une demande croissante d'hébergement flexible et axé sur la santé dans l'environnement post-pandemique.

Dernière tendance

"Les appartements avec services sont le choix idéal pour les longs séjours des employés des entreprises"

Les appartements des services sont très utiles pour les employés qui ont des affectations à long terme, des délocalisations ou des travaux basés sur des projets, car les entreprises peuvent avoir besoin de telles solutions. Il est beaucoup plus confortable et économique que les hôtels, car les appartements avec les services sont équipés de cuisines entièrement fonctionnelles, d'espaces de vie et d'équipements pour la maison qui offrent l'équilibre parfait entre la commodité et la vie privée pour que les voyageurs d'entreprise travaillent efficacement dans un environnement productif et confortable pendant plus longtemps pendant plus longtemps reste. Cette tendance a ouvert le marché, en particulier dans les centres d'affaires et les grandes villes du monde.

Segmentation du marché des appartements avec services

Par type

• Géré sur place - Les appartements entretenus avec gestion sur place ont des équipes internes sur les services des clients tels que l'entretien ménager, la sécurité et l'entretien. Cela garantit des services de qualité et une réponse rapide aux besoins des clients. Les clients à long terme préfèrent ce type de gestion car ils ont besoin d'une assistance immédiate et d'un service personnalisé. Même s'il est efficace pour la création d'une solide expérience de marque, la gestion sur place nécessite des coûts élevés de personnel et d'exploitation.

• Off-site Managed - Les appartements gérés hors site sont gérés à partir d'un emplacement éloigné, souvent par des sociétés tierces, économisant ainsi de l'argent en raison de la gestion centralisée dans plusieurs propriétés. Bien qu'il puisse prendre un peu plus de temps pour répondre à certains des services, les progrès récents des solutions numériques et IoT ont amélioré l'efficacité de la gestion à distance. Ce modèle conviendra à des propriétés ou à des emplacements plus petits qui ont des demandes de service inférieures. Ce modèle est également une excellente option pour les clients soucieux du budget.

Par demande

• Corporate - Il s'agit d'un marché principal pour les appartements desservatifs dans les centres d'affaires, où les entreprises ne dérangent pas de payer beaucoup d'argent et sont même prêtes à s'engager dans les affectations et les délocalisations à long terme. Les options riches en équipement telles que les cuisines et les espaces de travail dédiés renforcent le confort pour les voyageurs d'affaires pendant les séjours plus longs. Les voyages d'entreprise ont pris plus d'imposition avec la transition vers des options flexibles "Work-from-Anywhere".

• Loissine - Les appartements entretenus appellent principalement les touristes de loisirs, les familles ou les groupes, pour l'espace suffisant offert par ces appartements, en ce qui concerne l'intimité et la disponibilité des installations de cuisine, ce qui la rend parfaite pour les vacances prolongées et les voyages familiaux à des prix compétitifs. Les séjour et les vacances adaptées au travail ont également une demande élevée parmi les touristes de loisirs à la recherche de la relaxation et de la productivité dans leur logement.

Dynamique du marché

La dynamique du marché comprend des facteurs de conduite et de retenue, des opportunités et des défis indiquant les conditions du marché.

Facteurs moteurs

"Demande croissante de modes de vie plus flexibles"

Ceci est le résultat de la préférence croissante pour les logements flexibles, confortables et entièrement meublés du consommateur. Les voyageurs d'affaires, les nomades numériques et les travailleurs à distance recherchent des hôtels qui offrent une commodité à domicile avec un service au niveau de l'hôtel. Les appartements avec services seront idéaux car ils offrent la flexibilité des séjours à court et à long terme avec des dispositions plus spacieuses.

"Voyages commerciaux mondiaux et délocalisations d'entreprise"

Les appartements des services s'intègrent bien sur le marché des entreprises parce que les entreprises deviennent de plus en plus mondiales, et les gens sont transférés ou déplacés pour des affectations prolongées. Cela offre aux voyageurs des affaires un endroit abordable, confortable et entièrement équipé pour travailler et se reposer. Les appartements des services sont préférés pour les séjours prolongés par rapport aux hébergements hôteliers, ce qui augmente à son tour la croissance du marché des appartements des services.

Facteur d'interdiction

"Coût de fonctionnement plus élevé"

Les appartements des services nécessitent des dépenses en capital élevées sur la maintenance des biens, les employés et les services publics. Les propriétés avec gestion sur place nécessitent un Manning 24h / 24 pour garantir la maintenance des normes de service. Même après Covid-19, les normes d'hygiène contribuent à des coûts d'exploitation élevés, ce qui signifie qu'il y aura une érosion correspondante des marges bénéficiaires pour l'opérateur.

Opportunité

"Intérêt accru pour les séjour et les travaux"

Les voyages internationaux croissants et la nouvelle tendance des travaux offrent une excellente occasion pour les appartements desservis. Les appartements des services sont bien placés pour répondre aux besoins du voyageur qui veut travailler à distance à partir d'un cadre confortable et à domicile. Internet fiable, les espaces de travail et les durées de séjour flexibles attirent ce marché croissant de voyageurs de loisirs et d'affaires.

Défi

"Concours avec d'autres nouvelles formes alternatives d'hébergement"

Des hébergements alternatifs, qui comprennent Airbnb et des locations de vacances, présentent une concurrence judicieuse au marché des appartements avec services car ils offrent une expérience "à domicile" très similaire à domicile, principalement à des prix plus compétitifs avec des emplacements plus larges. Pour suivre une telle compétitivité, les opérateurs d'appartements des services doivent se différencier avec de meilleures commodités, un service à la clientèle et un marketing vers des clients de grande valeur à long terme.

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Marché des appartements avec les services régionaux

• Amérique du Nord

La demande d'appartements desservi en Amérique du Nord est principalement motivée par la demande aux États-Unis. Les voyages et les délocalisations des entreprises se développent forts dans cette région, bien que, en veillant à ce que le marché des appartements des États-Unis reste actif. Les taux d'occupation élevés des villes de New York et de San Francisco persistent, car les voyageurs d'affaires et les nomades numériques préfèrent fortement des séjours flexibles et à long terme.

• Europe

Les appartements avec les services gagnent rapidement en popularité en tant que voyageurs d'entreprise et visiteurs de loisirs préfèrent rester dans ces appartements en tant qu'alternative plutôt que leurs homologues traditionnels en Europe, où Londres, Paris ou Berlin restent au cœur de ces besoins, l'opérateur obtient une forte demande Espaces adaptés au travail et à l'entraînement. Cette tendance dans la durabilité et l'hospitalité verte influence également fortement le marché européen.

• Asie

La part de marché des appartements avec services en Asie augmente rapidement, en particulier dans les plus grands centres d'entreprise à Singapour, Hong Kong et Tokyo. La demande des entreprises devrait être élevée dans toutes ces villes. Les voyageurs d'affaires et les touristes plus longs stimulent continuellement la demande dans la région. Une autre tendance à rechercher est les appartements de luxe et de qualité supérieure ciblant les voyageurs plus aisés à la recherche de plus d'hébergement à service complet haut de gamme avec un accès plus facile aux équipements urbains.

Jouants clés de l'industrie

"Stratégies et innovation des principaux acteurs de l'industrie"

Les principaux acteurs des appartements desservis utilisent plusieurs stratégies visant à améliorer leur position établie et forte tout en permettant à diverses préférences invitées de leur répondre de manière appropriée. Plusieurs opérateurs s'efforcent de mettre à niveau les offres premium grâce à des programmes de fidélité, entre autres, spécifiquement dédiés aux séjours à long terme des entreprises; D'autres se concentrent sur des innovations très de pointe telles que l'introduction de vérifications sans contact avec des services compatibles AI orientés pour améliorer la commodité et assurer une sécurité encore plus grande. Les programmes environnementaux sont également très médiatisés et, dans certaines d'entre eux, les entreprises ajoutent des pratiques soucieuses de l'environnement et des structures positives pour l'énergie pour attirer des clients verts. De plus, certains ont incorporé le bien-être, notamment des installations liées à la santé, des zones de gymnase et des salles de repos conçues pour les consommateurs soucieux de leur santé, certains sont également devenus des objectifs d'investissement pour des fonctionnalités numériques des nomades telles que les bureaux Internet et les bureaux de co-working. Les modèles de réservation flexible et de marketing en ligne sélectif garantissent facilement à la fois les entreprises et les loisirs pour les entreprises impliquées. En changeant selon ces tendances et en améliorant l'expérience des clients, les acteurs de l'industrie garantissent leur compétitivité dans un marché très dynamique.

Liste du meilleur marché des appartements avec service

• Roomspace (United Kingdom)
• Roomzzz Aparthotels (United Kingdom)
• Numa (United States)
• The Ascott Limited (Singapore)
• Edgar Suites (France)
• Locke (United Kingdom)
• Aparthotels Adagio (France)
• Cheval Collection (United Kingdom)
• SACO (United Kingdom)
• Sonder (United States)
• Blueground (United States)
• Q Apartments (United Kingdom)
• Staycity (Ireland)

Développement clé de l'industrie

Août 2024:Ascott Limited a annoncé son expansion en Inde et s'est concentré sur l'accent mis sur son engagement à accroître sa présence dans la région. Il augmentera sa présence avec plusieurs nouvelles propriétés dans les villes clés en tirant parti de la demande croissante d'appartements avec services, qui est motivé par les voyages d'affaires et les séjours à long terme. Cette décision stratégique s'aligne sur le plan d'expansion global d'Ascott vers le marché émergent de l'Inde qui détient un bastion important dans l'une des économies mondiales.

Reporter la couverture

Le marché des appartements avec services est analysé profondément par la taille du marché, la segmentation, les tendances et la dynamique dans ce rapport. Des informations détaillées sur l'analyse régionale, les concurrents et les développements majeurs sont également inclus. Il attire l'attention sur les moteurs, les défis et les opportunités qui décrivent le paysage du marché, et donc, il est très utile pour les parties prenantes pour prendre des décisions bien informées.