빌딩 건설 시장 규모, 점유율, 성장 및 산업 분석, 유형별(주거용 건설, 상업용 건설), 애플리케이션별(인프라 개발, 의료 시설, 교육 기관) 및 2026년부터 2035년까지 지역 예측

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빌딩 건설 시장 개요

글로벌 빌딩 건설 시장은 2026년 7,1434억 달러에서 2035년까지 1,29223억 달러에 도달하고, 2026년에서 2035년 사이에 연평균 성장률(CAGR) 6.81%로 성장할 것으로 예상됩니다.

빌딩 건설 시장은 전 세계적으로 국가의 인프라와 경제 발전에 필수적인 기여를 합니다. 이는 신축, 개조, 수리 등 주거용, 상업용, 산업용 건설 활동을 의미합니다. 도시화, 인구 증가, 지속 가능하고 지능적인 인프라에 대한 수요 증가로 인해 시장은 지난 몇 년 동안 전례 없는 변화를 겪었습니다. BIM(빌딩 정보 모델링), 3D 프린팅, 사전 제작, 모듈식 건축과 같은 기술 혁신을 통해 효율성이 향상되고 낭비가 최소화되며 프로젝트 정확성이 향상되었습니다. 정부의 공공 인프라, 주택, 스마트 시티에 대한 투자는 지역 전반에 걸쳐 계속해서 수요를 창출하고 있습니다.

또한 녹색 건물과 에너지 효율적인 건물에 대한 강조가 높아지면서 환경 친화적인 재료와 지속 가능한 건축 관행에 대한 새로운 기회가 창출되었습니다. 신흥 시장, 특히 아시아 태평양과 중동 지역은 도시 인구 증가와 경제 여건 개선에 힘입어 강력한 성장을 보이고 있습니다. 원자재 가격 상승, 숙련된 노동력 부족, 규제 복잡성 등의 어려움에도 불구하고 시장은 여전히 ​​탄력적입니다. 주요 기업들은 경쟁력을 유지하기 위해 혁신, 협업, 디지털화에 집중하고 있습니다.

코로나19 영향

코로나19 팬데믹 기간 동안 공급망 중단으로 인해 건물 건설 시장에 부정적인 영향을 미쳤다

글로벌 코로나19 팬데믹은 전례가 없고 충격적이었습니다. 시장은 팬데믹 이전 수준에 비해 모든 지역에서 예상보다 낮은 수요를 경험했습니다. CAGR 증가로 인한 급격한 시장 성장은 시장 성장과 수요가 팬데믹 이전 수준으로 복귀했기 때문입니다.

건축 건설 시장은 코로나19 대유행의 영향으로 심각한 영향을 받았습니다. 가장 직접적인 영향 중 하나는 정부가 바이러스 확산을 막기 위해 건설 작업을 중단함에 따라 봉쇄 기간 동안 건설 작업이 대량 중단된 것입니다. 이로 인해 프로젝트 지연, 공급망 중단, 자재 및 인력 부족으로 인한 건설 비용 상승이 발생했습니다. 특히 개발도상국의 건설 노동자 대부분이 고향으로 돌아가면서 극심한 노동력 부족으로 인해 제한 조치가 해제되었음에도 불구하고 프로젝트 작업이 중단되었습니다. 이 질병은 또한 투자자의 신뢰를 약화시켜 대규모 주거용, 상업용 및 인프라 프로젝트에 대한 자금 조달이 감소하게 했습니다. 기업이 업무를 위해 도시를 벗어나 원격지로 이동하고 쇼핑객이 온라인으로 전환함에 따라 상업용 사무실 공간과 소매 건물에 대한 수요가 감소하여 개발자의 수익 손실과 프로젝트 취소가 발생했습니다.

최신 동향

시장 성장을 주도하는 모듈식 및 조립식 건축 기술의 채택 증가

건축 건설 시장의 현재 추세 중 하나는 모듈식 및 조립식 건물 건설 방법의 활용이 증가하는 것입니다. 이 프로세스에는 통제된 공장 조건 하에서 외부에서 건물 요소를 제작하고 신속한 조립을 위해 건물 현장으로 재배치하는 작업이 수반됩니다. 공사기간 단축, 자재낭비 최소화, 노동의존도 감소, 품질의 일관성 확보 등이 가능해 그 추세가 늘어나고 있다. 더 빠른 프로젝트 납품 및 친환경 관행에 대한 압박으로 인해 모듈식 건축은 주거용 아파트, 병원, 학교 및 사무실 건물에 적용되고 있습니다. 또한 현장 활동을 제한하여 작업 환경을 더욱 안전하게 만들고 보건 지침을 더 쉽게 준수할 수 있도록 돕습니다. 이는 코로나19 팬데믹 기간 동안 매우 중요해진 고려 사항입니다.

또한 모듈식 건축은 향상된 에너지 효율성, 최적의 자원 활용 및 낮은 탄소 배출량을 제공할 수 있기 때문에 친환경 건축 목표에 부합합니다. 도시의 토지가 부족하고 건설 비용이 증가하고 있다는 점을 고려할 때 이러한 추세는 속도와 혁신이 모두 필요한 개발자에게 매력적인 대안임이 입증되었습니다.

빌딩 건설 시장 세분화

유형별

유형에 따라 글로벌 시장은 주거용 건축, 상업용 건축으로 분류될 수 있습니다.

• 주거용 건물: 주거용 건물은 인간 거주를 목적으로 하는 주거 단위의 건설을 포함합니다. 단독주택, 다세대 아파트, 콘도미니엄, 타운하우스 등을 포괄합니다. 인구 증가, 도시화, 소득 증가는 주택 건설의 주요 동인입니다. 개발도상국에서 저렴한 주택 개발 프로젝트는 일반적으로 증가하는 도시 인구에 부응하는 것을 목표로 합니다. 선진국에서는 스마트 홈 기술과 친환경 건축 자재를 갖춘 고급 주거용 부동산에 대한 필요성이 더 커지고 있습니다.
• 상업용 건축: 상업용 건축은 사무실 건물, 쇼핑 센터, 호텔 및 창고를 포함하여 업무용 구조물을 건설하는 것으로 구성됩니다. 이 부문은 비즈니스 성장, 경제 상황, 소비자 행동 동향의 영향을 가장 많이 받습니다. 예를 들어, 전자상거래 산업의 성장으로 유통 센터와 창고에 대한 수요가 가속화된 반면, 원격 근무 패턴은 사무실 공간 수요에 영향을 미쳤습니다. 상업용 건물 프로젝트에는 현재 비즈니스 요구 사항을 수용하기 위해 IT 네트워킹, 보안 시스템 및 에너지 효율적인 설계와 같은 정교한 인프라가 필요한 경향이 있습니다.

애플리케이션 별

응용 분야에 따라 글로벌 시장은 인프라 개발, 의료 시설, 교육 기관으로 분류될 수 있습니다.

• 인프라 개발: 인프라 구축에는 경제 발전과 연결성을 주도하는 도로, 교량, 공항, 유틸리티와 같은 공공 인프라가 포함됩니다. 정부는 전 세계적으로 인프라 프로젝트에 막대한 비용을 지출하고 있으며, 많은 경우 기후 변화에 대처할 수 있는 지속 가능하고 탄력적인 설계에 중점을 두고 있습니다. 표준 건물 건설과는 별도로 대부분의 인프라 프로젝트에는 터널, 옹벽, 건물 건설 기술이 필요한 대규모 기초와 같은 구조적 측면이 포함됩니다.
• 의료 건물: 병원, 진료소 및 전문 의료 센터 건설은 중요한 응용 분야를 구성합니다. 코로나19 팬데믹으로 인해 강화된 의료 인프라 강화를 위한 국제적 추진은 새로운 의료 건물 건설과 오래된 건물 개조에 대한 투자를 촉진했습니다. 이러한 개발에는 엄격한 규정 준수, 정교한 환기 시스템의 통합, 환자에게 안전한 특수 레이아웃, 의료 기술 인프라와의 통합이 필요합니다.
• 교육 기관: 학교, 대학, 연구 기관 역시 건축 부문에서 중요한 용도로 사용됩니다. 인구가 증가하고 양질의 교육에 대한 관심이 높아지면서 대부분의 국가에서는 교육 인프라를 늘리고 있습니다. 여기에는 새로운 캠퍼스 건설부터 지능형 기술을 갖춘 강의실 및 연구실 개조까지 포함됩니다. 친환경적이고 포용적인 디자인은 이제 안전하고 접근 가능한 학습 공간을 디자인하는 데 중심이 되고 있습니다.

시장 역학

시장 역학에는 시장 상황을 나타내는 추진 및 제한 요인, 기회 및 과제가 포함됩니다. 

추진 요인

글로벌 인구 증가와 도시화로 시장 활성화

건축 건설 시장 성장이 눈에 띄게 증가하고 있습니다. 빌딩 사업 건설의 주요 추진 요인 중 하나는 전 세계적으로 가속화되는 도시화입니다. 더 많은 개인이 향상된 일자리 기회와 생활 조건을 추구하여 도시로 이주하고 그에 따라 주거, 상업 및 공공 시설에 대한 수요도 증가합니다. 도시에는 증가하는 인구를 지원하기 위해 새로운 집, 사무실, 병원 및 학교가 필요합니다. 이는 가속화되는 도시화로 인해 대규모 건설 활동이 가속화되는 아시아, 아프리카 및 라틴 아메리카의 신흥 경제에서 더욱 분명합니다.

시장 확대를 위한 기술 발전과 스마트 빌딩 통합

건설 부문은 BIM(빌딩 정보 모델링), 모듈식 건축, 3D 프린팅, 드론 및 IoT 지원 장치 사용과 같은 기술을 통해 프로젝트 계획, 설계 및 건설에 혁명을 일으키는 기술 혁명의 한가운데에 있습니다. 이러한 기술은 효율성을 높이고, 비용을 낮추며, 낭비를 최소화하고, 안전 표준을 강화합니다. 또한 자동화된 조명, 에너지 관리 시스템, 지능형 보안과 같은 스마트 빌딩 기술의 채택이 점점 일반화되고 있습니다.

억제 요인

원자재 비용 증가와 노동력 부족으로 시장 성장을 잠재적으로 방해할 수 있음

높은 수요에도 불구하고 건축 산업은 강철, 시멘트, 목재와 같은 중요한 건축 자재의 가격 상승으로 인해 심각한 어려움을 겪고 있습니다. 지정학적 긴장과 코로나19 팬데믹으로 인해 촉발된 공급망 중단으로 인해 이러한 비용 증가가 더욱 확대되었습니다. 동시에 노동력, 특히 숙련된 노동력 부족으로 인해 프로젝트 일정이 지연되고 인건비가 상승했습니다. 이러한 요소는 총 건설 비용을 증가시켜 프로젝트의 상업적 실행 가능성을 떨어뜨리고 시장 성장을 둔화시킵니다.

시장에서 제품에 대한 기회를 창출하기 위해 친환경적이고 지속 가능한 건물에 대한 강조 증가

기회

기후 변화에 대한 인식과 환경에 대한 고려가 커짐에 따라 친환경 건축 채택의 잠재력은 엄청납니다. 전 세계 정부는 에너지 효율적인 설계, 재활용 및 환경 친화적인 재료, LEED(에너지 및 환경 설계 리더십)와 같은 라벨에 따른 인증을 장려하고 있습니다. 지속 가능성을 향한 이러한 전환은 투자와 혁신을 위한 새로운 기회를 제공하여 건설업체가 규정을 준수하고 환경을 인식하는 구매자를 유치할 수 있게 해줍니다.

 

규정 준수 및 프로젝트 지연은 소비자에게 잠재적인 문제가 될 수 있습니다.

도전

건설업계는 일반적으로 구역 규제, 환경 승인, 안전 기준, 노동법 등 지역별로 복잡하고 다양한 규제로 인해 어려움을 겪고 있습니다. 이러한 규정을 준수하면 프로젝트 승인 및 관리 비용이 지연될 수 있습니다. 또한, 정책 변경이나 허가 지연으로 인해 건설이 중단될 수 있으며, 이는 수익성과 일정에 부정적인 영향을 미칠 수 있습니다.

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빌딩 건설 시장 지역별 통찰력
 

• 북아메리카

북미 지역에는 미국 건축 건설 시장이 성장하고 있습니다. 북미는 계속해서 세계에서 가장 크고 가장 발전된 건축 건설 시장 중 하나입니다. 미국은 건전한 경제 펀더멘털, 도시 성장, 주거 및 상업 인프라에 대한 막대한 투자를 바탕으로 이 지역의 선두에 있습니다. 의료, 교육 및 기술 센터의 확장은 스마트 기술을 갖춘 최첨단 건물에 대한 수요를 촉진합니다. 또한 인프라 재생과 녹색 건설을 목표로 하는 정부 부양 프로그램도 시장을 지원해 왔습니다. 이 지역은 또한 친환경 건축 법규와 에너지 효율적인 설계에 중점을 두고 있으며, LEED 인증을 받기 위한 많은 프로젝트가 진행되고 있습니다. 캐나다는 특히 토론토, 밴쿠버와 같은 도심 지역의 주거 개발의 꾸준한 성장과 상업 벤처의 성장을 통해 이러한 확장을 지원합니다.

• 아시아태평양

아시아태평양 시장은 중국, 인도 등 빠른 도시화 국가를 중심으로 가장 빠른 속도로 성장하고 있는 이 지역의 건축 건설 시장이다. 인구 밀도가 높은 성장, 확대되는 중산층의 소득 증가, 대규모 도시 인프라 프로젝트가 주요 동인입니다. 특히 중국은 대규모 주거 및 상업용 건설과 스마트 시티 및 그린 빌딩 프로젝트에 대한 주요 투자를 계속 진행하고 있습니다. 인도의 건설 산업은 정부 주도의 저렴한 주택 프로그램과 인프라 업그레이드에 맞춰 무서운 속도로 성장하고 있습니다. 더욱 확립된 시장인 일본은 재활, 내진 구조물 및 친환경 건물에 중점을 두고 있습니다. 이 지역은 또한 기술 활용과 조립식 건축 방법을 활용하여 건물 건설을 가속화하고 있습니다.

• 유럽

유럽은 여전히 ​​건축 건설 시장의 선두주자이며, 주요 플레이어는 독일, 영국, 프랑스입니다. 이 지역의 시장 성장은 기존 노후 건물 재고의 개조 및 개조, 에너지 효율적인 친환경 건물에 대한 수요 증가, 도심 재생에 의해 촉진됩니다. 유럽 ​​정부는 친환경 건축 관행을 크게 선호하고 탄소 배출량을 낮추기 위한 엄격한 규정을 제정하여 건축 자재 및 방법에 대한 연구 개발을 촉진했습니다. 또한 교통센터, 사업장 등 인프라 개발도 중요한 역할을 합니다.

주요 산업 플레이어

혁신과 시장 확장을 통해 시장을 형성하는 주요 산업 플레이어

건설 산업은 주거용, 상업용 및 인프라 프로젝트와 같은 광범위한 건설 서비스를 제공하는 전 세계 및 지역적 입지를 갖춘 다수의 주요 산업 주체가 특징입니다. 이들은 기획, 설계부터 실행, 유지관리에 이르기까지 건설의 모든 단계에 참여하는 경우가 많습니다. 그들은 빌딩 정보 모델링(BIM), 모듈식 건물, 친환경 건축 기술과 같은 현대 기술을 활용하여 효율성을 높이고 변화하는 시장 요구 사항에 대응합니다. 대부분의 참가자는 경쟁력을 유지하고 더욱 엄격해지는 규제에 적응하기 위해 혁신, 안전 및 품질 관리에 중점을 둡니다. 고객 요구 사항에 맞는 통합 솔루션을 제공하기 위해 건축가, 엔지니어 및 자재 공급업체와의 상호 작용이 일반적입니다. 이러한 시장 리더들은 또한 개발도상국 시장에 접근하기 위한 전략적 제휴, 합작 투자 및 인수를 통해 지리적 입지를 강화하는 데 집중합니다.

최고의 건물 건설 시장 회사 목록   
 

• China State Construction Engineering Corporation (China)
• Vinci SA (France)
• ACS Group (Spain)
• Bechtel Corporation (U.S.)
• Skanska AB (Sweden)
• Bouygues Construction (France)
• Larsen & Toubro Limited (India)
• Hochtief AG (Germany)
• Balfour Beatty plc (U.K.)
• Kiewit Corporation (U.S.)

주요 산업 발전

2021년 10월: 2020년 이후 건축 건설 시장의 주요 산업 혁신은 2021년 10월에 나타났으며, 모듈식 및 조립식 건축 방법의 대규모 구현이 전 세계적으로 급증했습니다. 이러한 혁신은 코로나19 팬데믹으로 인한 지속적인 문제로 인해 프로젝트 일정을 단축하고 현장 인력 의존도를 최소화해야 한다는 지속적인 요구에 힘입어 촉진되었습니다. 사전 제작을 통해 기업은 통제된 공장 환경에서 건축 자재를 생산할 수 있었고, 품질 관리를 강화하고 노동력 부족과 공급망 중단으로 인한 지연을 줄일 수 있었습니다.

전 세계 정부와 민간 부문 관계자들도 2020년 말부터 2022년까지 친환경 건축 실천에 대한 강조를 강화했습니다. 새로운 규정과 인센티브는 에너지 효율적인 건축 자재, 재생 에너지 통합, LEED 및 BREEAM과 같은 친환경 인증의 채택을 장려했습니다. 이러한 규제 추진으로 인해 건설 개발자는 친환경 빌딩 솔루션에 창의성을 발휘하고 스마트 빌딩 기술을 통합해야 했습니다.

보고서 범위       

빌딩 건설 시장 보고서는 주요 영역의 시장 규모, 성장 동인, 과제 및 새로운 추세에 대한 심층적인 산업 분석을 제공합니다. 이 보고서는 유형, 응용 프로그램 및 지역별로 시장 세분화를 분석하고 주거용, 상업용 및 인프라 건설 부문에 대한 통찰력이 제시됩니다. 또한 기술 혁신, 지속 가능성 노력 및 규제 정책이 시장 역학에 어떻게 영향을 미치는지 언급합니다. 또한 업계 최고의 기업과 이들의 전략적 움직임을 포함한 경쟁 개요를 제공합니다. 이해관계자들이 성장 영역과 잠재적 위협 영역을 이해하는 데 도움이 되도록 시장 전망과 전망이 포함되어 있습니다. 이 보고서는 또한 수요와 공급, 가격 패턴 및 원자재 가용성에 대한 동인과 영향을 연구합니다. 그래프, 차트, 정확한 데이터를 사용한 사례 연구로 뒷받침되는 이 보고서는 투자자, 연구원, 계약자, 개발자, 정책 입안자 및 변화하는 건축 산업에 대해 알아보는 데 관심이 있는 모든 사람에게 유용한 정보 소스입니다.