공유 작업 공간 시장 규모, 점유율, 성장, 글로벌 산업 분석, 유형별(유연하게 관리되는 사무실 및 서비스 사무실), 애플리케이션별(개인 사용자, 소규모 회사, 대규모 회사 및 기타), 지역 통찰력 및 2026년부터 2035년까지 예측

• 

  무료 샘플 다운로드 이 보고서에 대해 자세히 알아보려면

코워킹 스페이스 시장 개요

전 세계 공유 오피스 시장 규모는 2026년 79억 7천만 달러, 2026~2035년 연평균 성장률(CAGR) 3.3%로 성장해 2035년에는 107억 1천만 달러에 이를 것으로 예상됩니다.

코워킹스페이스(Coworking Space)는 다양한 기업의 근로자들이 동일한 사무실 공간을 공유하는 공간으로, 장비, 유틸리티, 기타 서비스 등 동일한 인프라를 사용하여 비용을 최소화하고 편의성을 향상시키는 공간입니다. 이러한 유형의 설정은 단독 계약자, 원격 근무자 및 기타 개인에게 매력적입니다. 이 외에도 이러한 공간은 직원들이 원격으로 일하거나 여행하는 동안 경험할 수 있는 사회적 고립감을 줄여 도움을 줍니다. 이러한 공간 중 상당수는 회비를 부과합니다.

코워킹은 두 가지 범주로 나뉩니다. 부동산 기반(가구를 먼저 판매하는 것)과 커뮤니티 중심(가구도 포함하는 커뮤니티 구축에 중점을 두는 것)입니다. 기업은 공간을 원하고 시너지 정신을 지닌 커뮤니티를 찾고 있는 단독 고용 전문가, 원격 수행자 및 중소기업을 대상으로 합니다.

주요 결과

코로나19 영향

코워킹 스페이스 시장 돌연 폐쇄

글로벌 코로나19 팬데믹은 전례가 없고 충격적이었습니다. 공유 오피스 시장은 팬데믹 이전 수준에 비해 모든 지역에서 예상보다 높은 수요를 경험하고 있습니다. CAGR이 급증한 것은 공유오피스 시장의 성장과 팬데믹이 끝난 후 수요가 팬데믹 이전 수준으로 회복되었기 때문입니다.

코로나19 팬데믹 기간 동안 시장 점유율이 감소했습니다. 이러한 공유 공간은 직원들이 함께 모여 사무실을 분리하지 않고 같은 지붕 아래에서 일하는 것이기 때문입니다. 따라서 팬데믹 기간 동안 이러한 상황은 계속될 수 없었습니다. 따라서 이 시장은 팬데믹이 시작되면서 급격한 하락세를 보였습니다. 직원들은 재택근무로 전환해야 했고, 이 공간은 사용되지 않은 채로 남겨졌습니다. 

최신 트렌드

공유오피스 문화는 더 이상 정의로운 도시에만 국한되지 않습니다

코로나19가 시작되면서 다수의 직원이 재택근무로 전환했으며, 이들 중 다수는 주거 지역에 배치되었습니다. 그러나 시간이 지날수록 작업자들은 다양한 산만함을 경험하기 시작했고 외로움이 스며들기 시작하여 생산성을 높이고 집중력을 유지하는 능력이 제한되었습니다. 따라서 공유 작업 공간 회사는 2022년에 운영자가 서비스를 주거 지역과 작은 마을로 확대하여 직원들이 집 근처에서 일할 수 있는 이점을 누리면서도 다른 사람들과 이동하고 연결할 수 있는 실질적인 직장을 갖기로 결정했습니다. 그럼에도 불구하고, 많은 직장인들은 일과 생활의 안정성을 더 잘 관리할 수 있는 방법을 절대적으로 찾아야 합니다. 따라서 2022년에는 이러한 공간에 보육 지원, 피트니스 제공 및 기타 다양한 혜택을 포함하도록 혜택이 확대될 예정입니다.

• 공동 작업 공간의 전 세계 평균 점유율은 2025년에 68%에 도달했으며, 주요 도시는 종종 70%를 초과했습니다.

• 약 73%의 기업이 2025년까지 유연한 모듈식 공동 작업 공간의 사용을 늘릴 계획입니다.

무료 샘플 다운로드 이 보고서에 대해 자세히 알아보려면

공유 공간 시장 세분화

• 유형별

유형에 따라 시장은 유연한 관리형 오피스와 서비스형 오피스로 구분됩니다.

• 애플리케이션별

응용 프로그램을 기반으로 시장은 개인 사용자, 소규모 회사, 대규모 회사 및 기타로 배포됩니다.

추진 요인

더 나은 서비스를 위한 부동산 플레이어와 오픈 스페이스 제공업체 간의 파트너십

 이러한 열린 공간의 명성이 높아지면서; 부동산 기업들이 이 분야에 몰두하기 시작했습니다. 몇몇 오래된 경쟁자들은 기업이 전체 공간을 선택하고 취향에 맞게 인테리어만 변경할 수 있는 대도시의 공유 작업 공간 시장 성장에 기여하고 있습니다. 많은 부동산 관계자들이 오픈 스페이스 기여자들과 협력하고 있습니다. 공인된 이름과 최고의 서비스를 통해 고객도 이 놀라운 기회를 활용하고 있습니다.

시장을 주도하기 위한 스타트업의 상당한 인수

최근에는 스타트업과 자영업자들을 위한 오픈스페이스가 꾸준히 증가하고 있습니다. 유연한 임대 선택, 최고의 인프라 품질, 커뮤니티 네트워크 행사 및 고급 만족도는 스타트업과 자영업자가 이러한 공간을 선택하는 주요 요소 중 일부입니다. 개인은 이제 합리적인 가격으로 'Uber Cool' 사무실 공간을 얻을 수 있습니다. 이는 올바른 자원과 성장을 통해 번영을 늘리고 점유하는 데 도움이 되는 미니 자금과 눈에 띄는 복지가 이상적으로 혼합된 것입니다.

• 전 세계 프리랜서 인력은 급속도로 확대되고 있으며, 2027년에는 프리랜서가 전체 인력의 40% 이상을 차지할 것으로 예상되어 공유 근무 수요가 증가할 것으로 예상됩니다.

• 아시아 태평양 지역은 도시 성장과 디지털 채택에 힘입어 공유 작업 공간 시장 점유율의 40% 이상을 차지합니다.

제한 요인

개방된 공간은 생산성 저하를 초래하는 교란을 초래합니다.

대다수의 직원은 업무를 완수하기 위해 조용히 일하는 것을 선호하지만 개방된 공간의 경우 이는 실제로 불가능합니다. 개방된 공간 환경에는 항상 대화, 전화벨 소리, 심지어 큰 소리로 키패드를 치는 소리 등 방해 요소가 존재합니다. 따라서 이러한 경우 조용한 환경에서 생산성이 더 높은 직원은 집중하기가 힘들고 심지어 낮은 생산성을 경험할 수도 있습니다. 열린 공간에서 소음을 제한하는 것은 어려울 수 있지만 조직에서는 헤드폰을 제거하는 소음에 자금을 지원하거나 조용한 공간을 제공하는 사무실을 점거함으로써 방해 요소를 줄일 수 있습니다.

• 2019년부터 2023년까지 공유오피스 사업자 수가 72% 늘어나 수익성이 감소하는 등 시장 포화도가 더욱 심화됐다.

• 금융 및 의료 분야 기업의 약 45%가 데이터 보안 위험을 공유 작업 모델 채택의 주요 장벽으로 꼽았습니다.

• 무료 샘플 다운로드 이 보고서에 대해 자세히 알아보려면

•  

공유 공간 시장 지역별 통찰력

북미, 글로벌 시장 주도할 것

공유 작업 공간 시장 점유율은 북미 지역이 주도할 것이며, 그 다음으로 가장 빠르게 성장하는 아시아 태평양 지역이 될 것입니다. 팬데믹 기간 동안 감소세를 보였지만 2022년 이후에는 그 수가 급격히 증가할 것입니다. 이는 새로운 위치로 확장하려는 조직 고객의 지속적인 요구에 따른 것입니다.

주요 산업 플레이어

기술 개발은 주요 플레이어가 시장 위치를 ​​유지하는 데 도움이 됩니다

공유오피스 시장의 선두주자들은 규제 확대를 위한 기술 발전에 주목하고 있다. 이 시장의 장기적인 성장은 지속적인 개발 발전과 주요 정책에 참여할 수 있는 금전적 힘을 지속함으로써 달성될 수 있습니다.

• WeWork: 유연한 "All Access" 멤버십은 전 세계 고객 기반의 약 15%를 차지합니다.

• 리저스: 하이브리드 멤버십 상품은 전체 시장 점유율의 약 12%를 차지했습니다.

최고의 공동 작업 공간 회사 목록

• WeWork (U.S.)
• Regus Corporation (IWG Plc) (Switzerland)
• Knotel Inc. (U.S.)
• Make office (U.S.)
• Convene (U.S.)

보고서 범위

이 보고서는 공유 작업 공간이 무엇인지, 코로나19 팬데믹이 이러한 공유 작업 공간에 어떤 부정적인 영향을 미쳤는지를 다루고 있습니다. 최신 시장동향과 공유오피스 시장에 영향을 미치는 추진요인과 제약요인에 대해 알아봅니다. 업계 리더와 그들이 최고의 자리를 유지하기 위해 무엇을 하고 있는지 알아보세요.