서비스 아파트 시장 규모, 점유율, 성장 및 산업 분석, 유형별 (현장 관리 오프 사이트 관리), 응용 프로그램 (기업, 레저) 및 지역 통찰력 및 2033 년 예측.

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서비스 아파트 시장 개요

전 세계 서비스 아파트 시장은 2024 년에 2092 억 달러에 달하는 일관된 성장을 목격 할 것으로 예상되며 2025 년에는 366 억 달러에 이르렀으며 2033 년까지 65,95 억 달러에 이르렀으며 2025 년에서 2033 년까지 9.18%의 꾸준한 CAGR.

서비스 아파트 시장은 아파트 생활의 안락함과 프라이버시를 제공하지만 여행자와 거주자 모두에게 호텔과 같은 서비스를 제공합니다. 이들은 일반적으로 하우스 키핑, 유틸리티 및 24 시간 컨시어지를 포함하여 단기 및 장기 환경을위한 완전 가구 아파트입니다. 서비스 아파트는 비교적 넓고 유연하여 기업 및 가족 여행자 및 장거리 고객에게 가장 좋아합니다. 서비스 아파트 부문은 지난 5 년 동안 전 세계적으로 성장해 왔으며, 비즈니스 여행 증가, 원격 작업의 신흥 문화, 그리고 더 긴 숙박을위한 편안하지만 저렴한 숙박 시설에 대한 필요성으로 인해 전 세계적으로 성장해 왔습니다. 특히 대도시 지역과 기업 및 레저 여행량이 많은 도시에서 우수했습니다. 서비스 아파트는 긴 과제, 외국인 및 더 많은 아파트와 같은 느낌을 경험하고자하는 관광객을 포함하여 기업 직원을 포함하여 광범위한 고객에게 수용합니다.

서비스 아파트는 호텔과 같은 편의 시설과 함께 집과 같은 편안함을 제공하여 장기 체류로 인기를 얻었습니다. 서비스 아파트는 일반 호텔과 비교할 때 넓고 개인적이며 유연하며 완벽하게 기능적인 주방과 별도의 생활 공간이 장착되어있어 더 긴 숙박에 이상적입니다. 또한 서비스 아파트의 비율이 호텔의 비율보다 훨씬 경쟁력이있는 경향이 있기 때문에이 부문의 성장에 유리하기 때문에 더 오랜 기간 동안 절약을 제공합니다.

Covid-19 영향

포스트 - 서비스 아파트 시장의 전염병 적응

전 세계 Covid-19 Pandemic은 전례가없고 비틀 거리며, 시장은 전염병 전 수준에 비해 모든 지역에서 예상보다 낮은 수요를 겪었습니다. CAGR의 증가에 의해 반영된 갑작스런 시장 성장은 시장의 성장에 기인하며, 전염병 전 수준으로의 수요가 필요합니다.

Covid-19 Pandemic은 서비스 아파트 시장에 큰 영향을 미쳤으며, 전 세계적으로 잠금 및 여행 제한으로 인해 많은 운영자가 낮은 점유율을 가질뿐만 아니라 상당한 수익 손실을 겪게되었습니다. 그러나 시장은 신속하게 적응하기에 충분히 유연했습니다. 이러한 여행 제한이 제한되면서 서비스 아파트는 장기 체류를 향한 경향이 시작되었습니다. 이러한 제한 사항으로 장기적인 숙박 시설이 필요한 비즈니스 여행객 서비스에 중점을 두었습니다. 운영자는 또한 고주파 소독 및 비접촉식 서비스와 같은 고급 건강 관리 및 안전 의식 손님을 보장하는 위생을 강조했습니다. 국제 여행 제한으로 인해 국내 관광이 증가했으며, 이는 주로 호텔보다는 안전한 공간을 원했던 가족과 여행자를위한 서비스 아파트가 제공했습니다. 원격 작업의 부상으로 인해 사회적 변화는 편안하고 유연한 생활 공간에 대한 요구에 더욱 기여하여 서비스 아파트가 일부 연장 된 원격 근로자에게 매력적인 선택을 만듭니다. 비록 업계가 여전히 관광 및 비즈니스 여행에 크게 의존하는 분야에서도 여전히 회복에 도달했지만 시장은 천천히 회복되기 시작했으며, 이후 환경에서 유연하고 건강 지향적 인 숙박 시설에 대한 수요가 증가했습니다.

최신 트렌드

서비스 아파트는 기업 직원의 긴 숙박을위한 이상적인 선택입니다.

서비스 아파트는 회사가 그러한 솔루션이 필요할 수 있기 때문에 장기 과제, 이주 또는 프로젝트 기반 작업을하는 직원에게 매우 유용합니다. 서비스 아파트에는 완전히 기능적인 주방, 생활 공간 및 주택과 같은 편의 시설이 장착되어 있기 때문에 기업 여행자가 더 긴 숙박을 위해 생산적이고 편안한 환경에서 효율적으로 작업 할 수있는 편의성과 개인 정보 사이의 완벽한 균형을 제공하기 때문에 호텔보다 훨씬 편안하고 경제적입니다. 이 추세는 특히 전 세계의 비즈니스 허브 및 주요 도시에서 시장을 열었습니다.

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서비스 아파트 시장 세분화

유형별

• 현장 관리-현장 관리가있는 서비스 아파트에는 하우스 키핑, 보안 및 유지 보수와 같은 게스트 서비스를 해결하는 사내 팀이 있습니다. 이를 통해 양질의 서비스와 게스트 요구에 대한 신속한 응답을 보장합니다. 장기 손님은 즉각적인 지원과 개인화 된 서비스가 필요하기 때문에 이러한 유형의 관리를 선호합니다. 견고한 브랜드 경험을 구축하는 데 효과적이지만 현장 관리에는 높은 직원 및 운영 비용이 필요합니다.

• 오프 사이트 관리-오프 사이트 관리 서비스 아파트는 종종 타사 회사가 원격 위치에서 관리하여 여러 부동산에 중앙에 중앙 관리로 인해 비용을 절약합니다. 일부 서비스에 응답하는 데 시간이 조금 더 걸릴 수 있지만 최근 디지털 및 IoT 솔루션의 발전으로 원격 관리의 효율성이 향상되었습니다. 이 모델은 서비스 요구가 낮은 작은 속성이나 위치에 적합합니다. 이 모델은 예산에 민감한 손님에게도 훌륭한 옵션입니다.

응용 프로그램에 의해

• 기업 - 회사는 큰 돈을 지불하지 않고 장기 과제 및 이주에 기꺼이 약속하는 비즈니스 허브의 서비스 아파트의 주요 시장입니다. 주방 및 전용 작업 공간과 같은 편의 시설이 풍부한 옵션은 더 오래 머무는 동안 비즈니스 여행자에게 편안함을 향상시킵니다. 기업 여행은 유연한 "일상적인"옵션으로의 전환과 함께 더 많은 추진력을 얻고 있습니다.

• 레저 - 서비스 아파트는 주로 주방 시설의 프라이버시 및 가용성과 관련하여 그러한 아파트가 제공하는 충분한 공간을 위해 레저 관광객, 가족 또는 그룹에 주로 호소하여 경쟁력있는 가격으로 휴가 및 가족 여행에 적합합니다. 숙박 시설 내에서 휴식과 생산성을 찾고있는 레저 관광객들 사이에서 체재 및 업무 친화적 인 휴가도 수요가 증가했습니다.

시장 역학

시장 역학에는 운전 및 제한 요인, 기회 및 시장 상황을 진술하는 과제가 포함됩니다.

운전 요인

보다 유연한 생활 준비에 대한 수요 증가

이는 소비자로부터 유연하고 편안하며 가구가 완비 된 숙박 시설을 선호하는 결과입니다. 비즈니스 여행자, 디지털 유목민 및 원격 근로자는 호텔 수준의 서비스를 통해 집과 같은 편의를 제공하는 호텔을 찾고 있습니다. 서비스 아파트는보다 넓은 레이아웃과 함께 단기 및 장기 체류의 유연성을 제공하기 때문에 이상적입니다.

글로벌 비즈니스 여행 및 기업 재배치

서비스 아파트는 기업 시장에 잘 맞으며 회사는 점점 더 전 세계가 진행되고 있으며 사람들이 연장 된 과제를 위해 양도되거나 이전되고 있기 때문입니다. 이를 통해 비즈니스 여행자에게 저렴하고 편안하며 완전 시설이 완비 된 곳을 제공하고 휴식을 취할 수 있습니다. 서비스 아파트는 호텔 숙박 시설에 비해 연장 된 숙박을 선호합니다. 이는 서비스 아파트 시장 성장을 증가시킵니다.

구속 요인

더 높은 운영 비용

서비스 아파트는 부동산 유지 보수, 직원 및 유틸리티에 대한 높은 자본 지출이 필요합니다. 현장 관리가있는 부동산은 서비스 표준의 유지 보수를 보장하기 위해 24 시간의 매닝이 필요합니다. COVID-19 이후에도 위생 표준은 높은 운영 비용에 기여하여 운영자에게 이익 마진에 해당하는 침식이있을 것입니다.

기회

숙박 및 작업에 대한 관심 증가

국제 여행이 증가하고 새로운 작업 트렌드는 서비스 아파트를위한 훌륭한 기회를 제공합니다. 서비스 아파트는 편안하고 집과 같은 환경에서 원격으로 일하기를 원하는 여행자의 요구를 충족시키기 위해 잘 배치되어 있습니다. 안정적인 인터넷, 작업 공간 및 유연한 체류 기간은이 성장하는 레저 및 비즈니스 여행자 시장을 유치합니다.

도전

다른 새로운 대안 형태의 숙박 시설과의 경쟁

에어 비앤비 및 휴가 렌탈을 포함한 대체 숙박 시설은 서비스 아파트 시장과의 치열한 경쟁을 포기합니다. 이들은 대부분 더 넓은 위치와 경쟁력있는 가격으로 매우 유사한 "홈 어웨이-홈 홈"경험을 제공합니다. 그러한 경쟁력을 유지하기 위해 서비스 아파트 운영자는 더 나은 편의 시설, 고객 서비스 및 고가의 장기 고객을 향한 마케팅과 차별화해야합니다.

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서비스 아파트 시장 지역 통찰력

• 북아메리카

북미의 서비스 아파트에 대한 수요는 주로 미국의 수요에 의해 주도됩니다. 이 지역에서는 기업 여행 및 이주가 강세를 보이고 있지만 미국 서비스 아파트 시장은 여전히 활성화되어 있습니다. 비즈니스 여행자와 디지털 유목민이 유연하고 장기적으로 머무르는 것을 선호하기 때문에 뉴욕과 샌프란시스코 도시의 높은 점유율은 지속됩니다.

• 유럽

기업 여행자와 레저 방문객들은 유럽의 전통적인 대응자가 아닌 런던, 파리 또는 베를린이 남아있는이 요구의 핵심에 남아 있는데, 운영자는 업무 친화적 인 공간과 넓은 공간에 대한 수요가 높아지는 유럽의 전통적인 아파트와 레저 아파트가 유럽의 전통적인 아파트와 넓은 공간에 대한 수요를 얻는 것을 선호함에 따라 서비스를 제공하는 아파트가 빠르게 인기를 얻고 있습니다. 지속 가능성과 녹색 환대의 이러한 추세는 또한 유럽 시장에 큰 영향을 미칩니다.

• 아시아

아시아의 서비스 아파트 시장 점유율은 특히 싱가포르, 홍콩 및 도쿄의 더 큰 비즈니스 센터에서 빠르게 증가하고 있습니다. 이 모든 도시에서 기업 수요가 높을 가능성이 높습니다. 비즈니스 여행객과 장기간 관광객들은이 지역에서 지속적으로 수요를 주도하고 있습니다. 찾아야 할 또 다른 트렌드는 도시 편의 시설에 쉽게 접근 할 수있는 고급스러운 풀 서비스 숙박 시설을 찾는 더 풍요로운 여행자를 대상으로하는 럭셔리 및 프리미엄 서비스 아파트입니다.

주요 업계 플레이어

최고의 업계 플레이어의 전략과 혁신

Serviced Apartments의 주요 플레이어는 확립되고 강력한 입장을 개선하는 동시에 다양한 게스트 선호도가 적절하게 제공 할 수 있도록 여러 가지 전략을 사용합니다. 몇몇 운영자는 충성도 프로그램을 통해 프리미엄 오퍼링을 업그레이드하기 위해 노력하고 있습니다. 다른 사람들은 편의성을 향상시키고 안전을 높이기위한 AI 지원 서비스를 통해 비접촉식 체크인을 도입하는 것과 같은 고도로 최첨단 혁신에 중점을 둡니다. 환경 프로그램도 유명하며 일부 회사에서는 환경에 민감한 관행과 에너지 양성 구조를 추가하여 녹색 고객을 유치합니다. 또한 일부는 건강 관련 시설, 체육관 구역 및 건강 의식 소비자를 위해 설계된 휴식 홀을 포함한 건강을 통합했습니다. 일부는 무료 인터넷 및 공동 작업 데스크와 같은 디지털 유목민 친화적 인 기능을위한 투자 목표가되었습니다. 유연한 예약 및 선택적 온라인 마케팅 모델은 관련 회사에 대한 회사 및 레저 모두 쉽게 도달 할 수 있도록합니다. 이러한 트렌드에 따라 변화하고 고객의 경험을 향상시켜 업계 플레이어는 매우 역동적 인 시장 내에서 경쟁력을 보장합니다.

최고의 서비스 아파트 시장 목록

• Roomspace (United Kingdom)
• Roomzzz Aparthotels (United Kingdom)
• Numa (United States)
• The Ascott Limited (Singapore)
• Edgar Suites (France)
• Locke (United Kingdom)
• Aparthotels Adagio (France)
• Cheval Collection (United Kingdom)
• SACO (United Kingdom)
• Sonder (United States)
• Blueground (United States)
• Q Apartments (United Kingdom)
• Staycity (Ireland)

주요 산업 개발

2024 년 8 월 :Ascott Limited는 인도에서 확장을 발표 했으며이 지역의 입지를 증가시키기위한 노력을 강조하는 데 중점을 두었습니다. 그것은 비즈니스 여행과 장기 체류로 인해 서비스 아파트에 대한 증가하는 수요를 활용하여 주요 도시 전역의 몇 가지 새로운 부동산으로 존재를 증가시킬 것입니다. 이 전략적 움직임은 세계 경제 중 하나에서 상당한 거점을 보유하고있는 인도 시장 시장에 대한 Ascott의 전반적인 확장 계획과 일치합니다.

보고서 적용 범위

Serviced Apartments 시장은이 보고서의 시장 규모, 세분화, 동향 및 역학에 의해 깊이 분석됩니다. 지역, 경쟁 업체 분석 및 주요 개발에 대한 자세한 통찰력도 포함되어 있습니다. 시장 환경을 설명하는 운전자, 도전 및 기회에 주목을 받으므로 이해 당사자가 잘 정보를 얻은 결정을 내리는 것이 매우 유용합니다.