단기 임대 시장 규모, 점유율, 성장 및 산업 분석, 유형 (개인 주택, 아파트, 리조트/콘도 및 기타), 애플리케이션 (온라인 및 오프라인), 영업 채널 (직접 채널 및 유통 채널) 및 지역 예측별로 2032 년까지

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단기 렌탈 시장 개요

전 세계 단기 임대 시장 규모는 2024 년에 1,290 억 달러였으며 시장은 2032 년까지 2,722 억 달러를 터치 할 것으로 예상되며, 예측 기간 동안 CAGR 9.7%를 나타 냈습니다.

단기 임대 시장의 성장은 유연한 숙박 옵션에 대한 소비자 선호도의 변화와 독특한 여행 경험에 대한 검색에 의해 주도되었기 때문에 놀라운 성장을 이루었습니다. 이 시장에는 여행자가 호텔을 대체할 수 있는 아파트, 별장, 공유 공간이 포함됩니다. 디지털 플랫폼의 부상, 여행 빈도 증가, 원격 근무의 인기로 인해 전 세계적으로 단기 임대 수요가 증가하고 있습니다. 또한, 도시화와 보다 개인화된 숙박에 대한 욕구는 특히 정통하고 저렴한 숙박 옵션을 찾는 밀레니얼 세대와 Z세대 여행자 사이에서 시장 확장에 더욱 기여하는 요소였습니다.혁신적인 비즈니스 모델과 플랫폼은 업계 형성을 돕고 있으며 기술은 이제 예약을 원활하게 만들고 안전한 지불 시스템을 만들고 고객 경험을 향상시키고 있습니다. 동적 가격 및 부동산 관리를위한 고급 도구는 호스트와 부동산 소유자가 점령 요율을 높이고 수익을 최적화하기 위해 점점 더 자주 사용되고 있습니다. 그러나 도시와 정부가 주택 부족 및 환경 영향과 같은 문제를 목표로함에 따라 지속 가능성에 대한 규제 및 고려 사항은 이러한 이해 관계자에게 도전을 제기합니다. 이러한 과제에도 불구하고, 시장은 기술 중심 솔루션을 사용하고 변화하는 여행 요구에 맞서 싸우는 동안 계속 발전하여 앞으로 몇 년 동안 꾸준한 성장을 위해 잘 포지셔닝 할 수 있도록 도와줍니다.

코로나19 영향

" 단기 임대 업계는 다음과 같은 부정적인 영향을 받았습니다.여행 제한 및 폐쇄가 전 세계적으로 부과됨에 따라 예약 및 수익 감소 코로나19 팬데믹 중"

글로벌 Covid-19 Pandemic은 전례가없고 비틀 거리며 시장이 경험했습니다.예상보다 낮습니다팬데믹 이전 수준과 비교한 모든 지역의 수요. CAGR 증가로 인한 급격한 시장 성장은 시장 성장과 수요가 팬데믹 이전 수준으로 복귀했기 때문입니다.

단기 임대 시장은 전 세계 여행 금지 및 폐쇄가 발생한 이후 수익과 함께 갑자기 예약이 감소한 이후 Covid-19 Pandemic의 발병으로 인해 크게 영향을 받았습니다. 비즈니스 및 관광 여행에 주로 의존하는 도시 임대는 수요가 급락하고있었습니다. 그러나 전염병의 후자 단계에서 소비자들은 보안을 위해 외딴 장소가 필요했기 때문에 농촌 및 교외 임대료로 전환하기 시작했습니다. 청소 표준을 향상시키고 취소에 유연성을 도입하고 고객의 신뢰를 회복하며 시장을 천천히 부활시켜 회사와 운영자가 적응했습니다.

최신 트렌드

"기술 중심의 개인화 및 지속 가능성시장 성장을 주도하기 위해"

단기 렌탈 시장의 추세는 고객 경험을 향상하고 프로세스를 간소화하기 위해 기술 채택 수준이 높아질 것입니다. 플랫폼은 추천을 개인화하고 가격을 최적화하며 고객 선호도를 예측하기 위해 인공 지능과 데이터 분석을 활용하고 있습니다. 또한, "워크케이션(Workcation)" 트렌드로 인해 초고속 인터넷과 업무 친화적인 편의 시설을 갖춘 숙박 시설이 생겨났습니다. 환경 친화적인 렌탈의 인기가 높아지면서 친환경 인증에 대한 관심이 높아지고 환경에 대한 인식이 높은 유형의 여행자가 늘어나면서 지속 가능성도 확대되고 있습니다. 이는 단기 임대 서비스에 대한 편안함, 기술 및 환경적 책임을 의미합니다.

단기 임대 시장 세분화

유형별

유형에 따라 글로벌 시장은 개인 주택, 아파트, 리조트/콘도 및 기타로 분류 할 수 있습니다.

• 개인 주택 :일반적으로 개인 주택이나 빌라로, 개인 정보 보호와 단기 체류를 위한 친밀한 분위기를 원하는 고객에게 이상적입니다. 가족이나 그룹에게 인기가 높습니다.

• 아파트:단기 아파트 임대는 편의 시설을 갖춘 도시 생활에 관심이 있는 사람들에게 적합합니다. 특히 도시에서 단기 체류를 위해 비즈니스 여행객이나 휴가객이 선호하는 경우가 많습니다.

• 리조트/콘도미니엄 :리조트 및 콘도 임대는 일반적으로 관광 명소에 위치해 있습니다. 휴양 시설을 갖춘 고급 숙박 시설로 럭셔리 여행객에게 이상적입니다.

• 기타:이 세그먼트에는 호스텔, 객실 또는 부티크 렌탈과 같은 독특한 숙박 시설이 포함되어 있으며 다양한 유형의 여행자 및 틈새 부문에 대한 수용이 있습니다.

애플리케이션별

응용 분야에 따라 글로벌 시장은 온라인과 오프라인으로 분류될 수 있습니다.

• 온라인 :Airbnb, Booking.com, Vrbo와 같은 온라인 채널은 간편한 예약, 안전한 결제 시스템, 사용자 리뷰를 통해 단기 임대 시장을 변화시켜 프로세스를 더욱 투명하고 효율적으로 만들었습니다.

• 오프라인 :오프라인 임대는 부동산 소유자 또는 지역 에이전트와의 접촉과 같은 직접적인 수단을 통해 이루어지며, 주로 디지털 방식이 덜 연결되어 자발적 또는 지역 예약을 제공하는 지역에서 발견됩니다.

판매 채널에 의해

영업 채널을 기반으로 글로벌 시장은 직접 채널 및 유통 채널로 분류 할 수 있습니다.

• 직접 채널 :여기에는 주로 개인 웹사이트나 입소문을 통해 투숙객과 숙소 소유주 간의 직접 예약이 포함되며, 이를 통해 가격과 정책에 대한 통제력이 높아집니다.

• 유통 채널 :이것은 중개자 역할을하는 타사 예약 사이트 또는 여행사로서 소유자가 더 많은 잠재 고객에게 도달하고 마케팅 및 예약 지원을 제공함으로써 시장 침투를 보장 할 수 있도록 도와줍니다.

시장 역학

시장 역학에는 시장 상황을 나타내는 추진 및 제한 요인, 기회 및 과제가 포함됩니다.

운전 요인

"개인화 된 여행 경험에 대한 수요 증가시장을 활성화하기 위해"

독특하고 개인화되고 유연한 숙박 시설 옵션에 대한 수요 증가단기 임대 시장 성장, 여행자들의 추세에 따라. 주택이나 아파트 등 단기 임대 숙소는 다른 호텔에 비해 맞춤형 편의 시설을 제공하면서 현지인처럼 생활함으로써 더 많은 경험을 창출합니다. 이 모드는 밀레니얼 세대와 Z세대가 크게 선호합니다. 그들은 편안함과 익명성, 독특한 편의시설을 선호합니다. 이에 따라 다양한 여행 경험에 대한 수요가 지속적으로 급증하면서 단기 렌탈 시장은 더욱 성장할 것으로 예상됩니다.

"온라인 예약 플랫폼 확장 시장을 확장하기 위해"

에어비앤비, 부킹닷컴, 브르보 등 온라인 예약 사이트의 등장으로 단기 임대 사업이 눈에 띄게 성장했다. 이는 소비자에게 편리함, 투명성, 여행자가 전 세계에서 임대 부동산을 찾아 예약할 수 있는 다양한 숙박 시설 선택권을 얻을 수 있는 기회를 제공합니다. 인터넷 보급률 증가와 스마트폰 사용 증가, 공유 경제 모델 수용 증가로 인해 온라인 플랫폼이 단기 임대 예약에 선호되는 방법이 되었습니다. 디지털화를 통해 시장의 성장을 글로벌화된 시장으로 추진하고 있습니다.

억제 요인

"규제 문제 및 법적 제한""시장 성장을 잠재적으로 방해할 수 있음"단기 임대 시장의 주요 제약 요인 중 하나는 정부의 규제 증가와 지역의 법적 제한이 있습니다. 전세계 도시와 국가는 재산의 수를 제한하기 위해 다른 법률을 제한했습니다. 단기 임대료, 그러한 부동산에 대한 라이센스를 요청하거나 단기 임대의 운영에 대한 높은 세금을 부과했습니다. 이 규정은 지역 주택 시장과 지역 사회의 무결성을 확보하고 안전 표준을 보장하는 데 다소 사용됩니다. 정부가 이러한 규칙을 강화할 때마다 시장의 성장을 늦추는 단기 임대 운영자의 경우 규정 준수 및 운영 제약이 증가 할 수 있습니다.

기회

"원격 작업과 디지털 유목주의의 인기 증가 시장에서 제품을위한 기회를 창출합니다"

Covid-19 Pandemic이 가속화 한 원격 작업의 수락은 단기적으로 단기 임대의 문을 열 것입니다. 유연한 업무 준비를 수용함에 따라 디지털 유목민과 원격 근로자에게 호소 할 단기 임대가 수요가 증가하고 있습니다. 고속 인터넷, 전용 ​​작업 공간 및 공동 작업 공간과의 근접성과 같은 기능이있는 속성은 더 많은 수요가 있습니다. 이러한 라이프 스타일과 업무에 대한 선호도의 변화는 여행자들이 더 오래 머무르는 경향이 있기 때문에 단기 임대 시장의 성장을 증가시킬 것이며, 특정 작업에 필요한 요구에 따라 선택이 결정될 수 있습니다.

도전

"치열한 경쟁과 시장 포화 소비자에게 잠재적 인 도전이 될 수 있습니다"

단기 임대 시장은 인기있는 관광지와 도시 지역의 격렬한 경쟁과 시장 포화의 영향을받습니다. 필연적으로, 부동산 소유자가 시장에 진입하고 시장을 확장하는 기존의 플랫폼으로 인해 신규 또는 소규모 플레이어를 유지하기가 점점 어려워지고 있습니다. 이는 점유율이 점점 더 관리 할 수 ​​없게되면서 가격 전쟁과 이윤 감소로 이어질 수 있습니다. 특정 지역의 과도한 공급은 단기 임대의 전반적인 가치를 줄일 수있어 부동산 소유자와 플랫폼 모두 수익성을 유지하기가 어렵습니다.

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단기 임대 시장 지역 통찰력

• 북아메리카

북미의 단기 임대 시장은 특히 미국에서 대체 숙박 옵션에 대한 수요 증가로 인해 상당한 성장을 보였습니다. 그만큼미국 단기 임대 시장Airbnb 및 Vrbo와 같은 플랫폼이 도시와 농촌 지역에서 널리 인기를 얻으면서 지역 성장의 주요 기여자 중 하나입니다. 보다 유연한 여행 및 숙박 옵션에 대한 소비자 선호와 함께 원격 근무가 증가하면서 시장 확장이 계속되고 있습니다. 증가하는 여행자 수와 진화하는 규정도 시장 역학에 영향을 주어 공급과 수요 모두에 영향을 미칩니다.

• 유럽

유럽은 글로벌 단기 임대 시장의 상당 부분을 차지하고 있으며, 주요 국가로는 영국, 프랑스, ​​독일이 있습니다. 이 지역은 강력한 관광 산업과 전통적인 호텔 숙박보다 홈스테이 및 휴가용 임대 숙소에 대한 소비자 선호도가 높아지는 혜택을 누리고 있습니다. 디지털 플랫폼의 성장과 지역 내 관광지 다양화로 인해 단기 렌탈 시장 점유율이 지속적으로 성장하고 있습니다. 유럽 ​​도시의 인기는 다른 유형의 숙박 시설에 대한 대안으로 계속해서 단기 임대로 이동하고 있습니다.

• 아시아

아시아의 단기 임대 시장은 국내 및 국제 관광의 증가로 인해 빠르게 가속화되고 있습니다. 중국, 일본 및 인도를 포함한 국가는 단기 임대 부동산에 대한 수요가 크게 증가하고 있음을 목격하고 있습니다. 이 지역의 발전은 도시화 증가, 중산층의 성장 및 온라인 플랫폼의 적응 증가에 의해 촉진됩니다. 아시아의 독특한 문화 환경과 여행에 대한 선호도는 단기 임대의 추가 이점과 함께 업계의 추진에 기여합니다.

주요 산업 플레이어

"혁신과 시장 확장을 통해 시장을 형성하는 주요 산업 플레이어"

더 나은 고객 경험을 제공하는 공격적인 글로벌 시장 확장 및 혁신 측면에서 단기 임대 시장의 플레이어는 관련되어 있습니다. AirBnB 및 VRBO와 같은 주요 플랫폼은 사용자 인터페이스, 새로운 서비스 제안을 업그레이드하고 여행에 대한 변화하는 소비자 요구에 적응하는 방법으로 재산 포트폴리오를 확장하는 데 더 집중하고 있습니다. 또한 기업은 부동산 소유자와 협력하여 맞춤화되고 독점적 인 경험을 가능하게하여 소비자에게 훨씬 더 포괄적 인 선택을 제공합니다. 예를 들어 AI 중심 제안 및 비접촉식 체크인과 같이보다 진보 된 기술 통합은 기업이 효과적으로 작업하면서 고객 만족도를 유지하는 데 도움이됩니다. 이러한 요인들은 도전적인 단기 임대 시장에서 그들의 존재를 강화하는 데 도움이됩니다.

최고의 단기 임대 회사 목록

• 에어비앤비(미국)
• Expedia Group (미국)
• 예약 홀딩 (미국)
• 노바 졸 (덴마크)
• Wyndham 목적지 (미국)
• 트립어드바이저(미국)
• 호텔 계획 관리(스위스)
• 9Flats.com (독일)
• Oravel Stays (인도)
• MakeMyTrip(인도)

주요 산업 발전

2024 년 10 월 : 에어 비앤비 (미국)는 "월간 체류"의 출시와 함께 임대 대안이 상당히 증가했다고 밝혔다. 이 기능은 최대 6 개월의 예약을 용이하게합니다. 사용자는 할인 된 가격으로 요금을 받고 전 세계 여러 지역에서 더 긴 체류에 대한 유연성이 높아집니다. 이것은 유연한 작업과 장기 단기 임대에 대한 수요의 더 큰 추세의 일부입니다.

보고서 범위

이 보고서는 숙박 시설의 유연성에 대한 수요 증가와 원격 작업으로의 전환을 포함하여 운전 요인으로 단기 임대 시장을 다룹니다. 그것은 Airbnb, Expedia 및 예약 홀딩스와 같은 플레이어의 출현에 대해 이야기하여 단기 임대를 여가 및 비즈니스 여행자를위한 대량 현상으로 만들었습니다. 또한 시장의 지역 역학을 말하며, 이는 주요 업계 선수들의 경쟁 환경 분석과 함께 북미, 유럽 및 아시아의 지배적 존재임을 나타냅니다.

또한, 보고서는 특히 근무 습관과 라이프스타일 선택의 변화로 인해 장기 체류로 추세가 바뀌고 있는 소비자 선호도의 변화 추세를 평가합니다. 예약 시스템 개선, 모바일 애플리케이션 통합 등 기술 발전으로 인해 더욱 편리해지고 사용자 경험이 향상되는 효과를 살펴봅니다. 이 보고서는 중요한 지역의 법률 및 정책 변화와 시장 내 플레이어가 그러한 변화를 따르고 새로운 기회를 얻기 위해 어떻게 노력하고 있는지를 포함하여 시장에 대한 규제 문제를 다룹니다.