휴가 대여 시장 규모, 주식, 성장 및 산업 분석, 유형 (아파트 임대, 개인 주택 임대 및 기타), 응용 프로그램 (여행 산업, 상업 및 기타) 및 지역 통찰력 및 2035 년 예측.

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휴가 임대 시장 개요

전 세계 휴가 임대 시장 규모는 2025 년에 1,160 억 달러로 평가되며 2026 년에는 205 억 5 천만 달러로 2035 억 달러에 이르렀으며 2025-2035 년 예측 기간 동안 CAGR이 3.8%로 증가 할 것으로 예상됩니다.

휴가 임대 시장은 여행자와 기술 혁신의 변화가 변화함에 따라 급격히 증가하고 있습니다. 관광객들이 전통적인 숙박 솔루션보다 비용, 독특한 경험 및 유연성과 같은 휴가 임대를 선호하는 여러 가지 이유가 있습니다. 예약이 용이하고 소비자를위한 더 많은 옵션으로 Airbnb, VRBO 및 Booking.com과 같은 회사가 업계를 변화 시켰습니다. 전염병으로 인해 개인 및 원격 숙박 시설이 증가했습니다. 결과적으로 부동산 소유자는 더 나은 위생 절차와보다 탄성 취소 정책이 필요했습니다. 그로 인해 환대 산업에서 중요한 선수가되었습니다.

또한 가상 투어 및 동적 가격 책정 모델에서 AI를 활용하여 사용자의 경험을 향상시키는 방식으로 기술 편의로 인해 시장 성장이 더욱 강력해질 것입니다. 아시아 태평양 및 라틴 아메리카의 개발 도상국에는 가처분 소득이 증가하고 더 많은 자체 운영 관광이 있습니다. 규제 준수, 부동산 유지 및 호텔과 경쟁하는 호텔의 문제가 여전히 존재합니다. 이 모든 것을 고려하여 휴가 렌탈 시장은 계속해서 성장하여 다양한 여행자들을 만지고 환대 산업에서 혁신을 일으켰습니다.

주요 결과

Covid-19 영향

 휴가 임대 산업은 긍정적 인 영향을 미쳤습니다장기 체류에 대한 가속화 된 수요Covid-19 Pandemic 동안

글로벌 Covid-19 Pandemic은 전례가없고 비틀 거리며 시장이 경험했습니다. 전염병 전과 비교하여 모든 지역에서 예상보다 높은 수요. CAGR의 증가에 의해 반영된 갑작스런 시장 성장은 시장의 성장에 기인하며, 전염병 전 수준으로의 수요가 필요합니다.

COVID-19 Pandemic은 장기 체류에 대한 수요가 높을수록 휴가 임대 시장에 큰 영향을 미쳤습니다. 많은 사람들이 개인 정보 보호, 안전 및 업무 친화적 인 환경을 갖춘 개인 숙박 시설을 선호했습니다. 휴가 렌탈은 일과 여가를 혼합 할 수있게되면서 완벽 해졌고, 연장 된 체류는 종종 몇 주 또는 몇 달 동안 지속되었다. 이러한 변화는 시장의 성장에 도움이되었지만 부동산 소유자는 고속 인터넷과 편안한 작업 공간을 추가하여 고객에게 시설을 더 매력적으로 만들었습니다.

최신 트렌드

기술 및 개인화 시장 성장을 주도합니다

휴가 임대 시장에서 두드러진 트렌드는 고급 기술을 통합하여 게스트 경험을 향상시키는 것입니다. 이들은 스마트 동적 가격, 예측 분석 및 자동 게스트 커뮤니케이션을 위해 AI 기반 도구를 점점 더 사용하여 원활한 예약을 보장하고 개인화 된 서비스를 제공하고 있습니다. Keyless Entry 및 원격 기후 제어와 같은 스마트 홈 기술의 채택은 편안함과 안전을 보장하기위한 오늘의 필요성입니다. 이러한 변화는 운영의 효율성을 향상시킬 것이지만 더 큰 편안함과 커스터마이즈를 향한 여행자의 변화하는 요구와 기대에 적응할 것입니다.

• 미국 여행 협회 (U.S. Travel Association)의 2023 년 보고서에 따르면, 미국의 휴가 임대 예약의 40%이상이 장기 체류를 찾는 원격 근로자들에 의해 주도되었습니다. 이 추세는 여행 및 작업 환경 모두에서 유연성에 대한 욕구가 증가하고 있으며 휴가 렌탈은 홈 오피스 설정 및 확장 된 숙박의 편의를 제공합니다. 재택 문화가 널리 퍼져 있기 때문에 이러한 변화는 계속 될 것입니다.

• 2023 년 STR Global이보고 한 바와 같이, 휴가 임대에 부동산 관리 시스템 (PMS)의 통합은 지난 2 년간 30%증가했습니다. 이 시스템을 통해 부동산 소유자는 예약, 손님 경험 및 커뮤니케이션을보다 효율적으로 관리 할 수 ​​있으며 휴가 임대 소유자와 손님 모두가 원활한 운영과 편의성을 우선시함에 따라 점점 인기를 얻고 있습니다.

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휴가 임대 시장 세분화

유형별

유형에 따라 글로벌 시장은 아파트 임대, 개인 주택 임대 등으로 분류 할 수 있습니다.

• 아파트 렌탈 : 단기 또는 장기 체류에 이용할 수있는 완전 가구가 완비 된 아파트가 포함되어 있으며, 도시 지역에서 편의성과 경제성을 찾는 여행자에게 호소합니다.

• 개인 주택 렌탈 : 휴가 용 체류를 위해 임대 된 독립형 주택입니다. 프라이버시와 가정 환경을 추구하는 가족 또는 그룹은 그들을 선호합니다.

• 기타 :이 카테고리에는 빌라, 코티지, 공유 숙박 시설 등과 같은 다른 휴가 렌탈이 포함됩니다. 여기에는 틈새 여행객의 선호도가 포함됩니다.
   

응용 프로그램에 의해

응용 프로그램을 기반으로 글로벌 시장은여행 산업, 상업 및 기타

• 여행 산업 : 레저 여행자, 관광객, 비즈니스 전문가 등이 사용하는 휴가 대여. 일반적으로 온라인 포털 및 여행사를 통해 온라인으로 예약됩니다.

• 광고 : 여기에는 기업 퇴각, 이벤트, 비즈니스 여행자를위한 임시 숙소 및 직원 이주하는 데 사용되는 대여가 포함됩니다.

• 기타 : 영화 촬영, 개인 파티 또는 리노베이션 또는 이주하는 동안 임시 주택과 같은 독특한 목적으로 임대료가 포함됩니다.

시장 역학

시장 역학에는 운전 및 제한 요인, 기회 및 시장 상황을 진술하는 과제가 포함됩니다.

운전 요인

독특하고 개인화 된 여행 경험에 대한 수요 증가시장을 향상시키기 위해

휴가 임대 시장에서 가장 중요한 성장 요인 중 하나는 독특하고 지역 및 개인화 된 여행 경험에 대한 선호도의 증가 추세입니다. 이러한 수요가 증가함에 따라 더 많은 여행자들이 호텔을 통해 휴가 임대를 위해 개인 주택과 아파트를 찾고 있습니다. 수요가 증가하고 진정성과 개인화의 필요성으로 인해 더 많은 사람들이 여행 계획에서 편안함, 개인 정보 및 유연성을 선호합니다. 이 추세는 소셜 미디어에 의해 촉발되며, 큐레이터 휴가 임대 경험이 널리 분포되어 휴가 임대 시장 성장을 더합니다.

• 미국 여행 협회 (U.S. Travel Association)에 따르면 2023 년에 미국인의 60%가 국제 여행에 대한 여행 제한과 우려로 인해 국내 여행을 선택했습니다. 이러한 변화는 플로리다 해변, 콜로라도 산 및 옐로 스톤과 같은 국립 공원과 같은 미국 관광지에서 휴가 렌탈에 대한 수요가 크게 증가하여 시장의 성장을 촉진했습니다.

• AHLA (American Hotel & Lodging Association)의 조사에 따르면 2023 년 여행자의 45%가 독특하고 개인화 된 경험으로 인해 호텔보다 휴가 임대에 머무르는 것을 선호하는 것으로 나타났습니다. 이 선호도에는 특히 도시가 아닌 환경에서 현지, 정통 및 종종 더 넓은 숙박 시설을 찾는 것이 포함되며, 이는 휴가 임대 부동산 시장을 확장했습니다.

기술 및 온라인 플랫폼의 발전 시장을 확장하기 위해

온라인 플랫폼 및 기타 기술 발전은 휴가 임대 시장의 성장에 영향을 미쳤습니다. 소비자는 Airbnb, VRBO 및 Booking.com과 같은 웹 사이트에서 휴가 속성을 쉽게 검색, 비교 및 ​​예약 할 수 있습니다. 이러한 서비스는 사용자의 신뢰와 용이성을 향상시키는 편의성, 실시간 가용성, 안전한 지불 및 리뷰를 제공합니다. 이러한 포털에 AI 및 데이터 분석을 도입하면 가격 전략 및 가용성의 최적화가 더욱 향상되어 호스트에 대한 예약을보다 간소화하고 수요를 증가시킵니다. 휴가 임대 시장의 성장의 주요 동인 중 하나는 이것입니다.

구속 요인

규제 과제 및 정부 제한잠재적으로 시장 성장을 방해합니다
 

휴가 임대 시장의 성장에 대한 중대한 제한은 규제 문제와 정부 제한입니다. 도시의 많은 지방 정부는 부동산을 임대 할 수있는 밤, 등록 요건 또는 특정 구역에서 재산을 호스팅 할 수없는 것과 같은 단기 임대에 규제 된 상황을 부과했습니다. 이 규정은 종종 주택, 소음 수준 및 지역 인구와 관련된 기타 요인의 비용 상승을 목표로합니다. 예를 들어, 뉴욕, 바르셀로나 및 베를린과 같은 장소는 단기 휴가 렌탈을 심각하게 제한 하여이 시장의 발전에 크게 영향을 미쳤습니다. 둘째, 중요한 도전은 대부분의 신흥 시장에서 일관되지 않은 규제입니다. 시장과 시장 내에서 어떻게 작동하는지에 관한 부동산 소유자와 고객을 혼동 할 수 있습니다.

• 유럽위원회의 2023 년 보고서에 따르면 전 세계 여러 도시에서 휴가 임대 규정이 더욱 엄격 해지고 있습니다. 파리와 바르셀로나와 같은 도시에서 지방 당국은 이용 가능한 단기 휴가 임대 부동산의 수를 제한하는 새로운 규칙을 시행했습니다. 이 규제 부담은 특히 수요가 많은 도시 지역에서 시장의 성장 잠재력을 제한합니다.

• 2023 년 NCPA (National Consumer Protection Agency)가 실시한 설문 조사에서 소비자의 25%이상이 휴가 임대의 안전 및 보안에 대한 우려를 표명했습니다. 부적절한 안전 조치, 적절한 보험 부족 및 비확산 부동산 목록과 같은 문제로 인해 잠재적 인 손님 사이의 망설임이 발생하여 시장의 성장이 둔화되었습니다.

원격 작업과 디지털 유목주의의 추세 증가시장에서 제품을위한 기회를 창출합니다

기회

원격 작업과 디지털 유목주의는 휴가 임대 시장에서 성장을위한 새로운 기회를 나타내는 트렌드 중 하나가되고 있습니다. 사람들이 점점 더 원격으로 일하면서 오랫동안 머무르기 위해서는 집이 필요합니다. 초점을 맞춘 작업 공간, 고속 인터넷 및 원격 작업을위한 기타 편의 시설을 제공하는 속성은 여가를 작업과 결합하는 경향이있는 여행자에게 매력적입니다. 이 추세는 특히 최고 품질의 인프라와 아름다운 경치 좋은 위치가있는 지역에서 명백합니다. AirBnB 및 VRBO와 같은 플랫폼이 장기 임대료 공급을 증가시키기 때문에이 플랫폼은 현금을 현금화 할 수 있습니다. 또한, 재산 소유자가 원격 작업자에게 호소하는 틈새 별 목록을 만들어 사무실과 같은 시설을 포함한 패키지를 제공함으로써 적응할 수있는 기회가 있습니다. 이러한 수요가 증가함에 따라 휴가 임대 시장을 뒤집어 놓고 도시와 농촌 지역에서 성장을위한 새로운 경로를 개방 할 수있는 잠재력이 있습니다.

• UNPTO (United Nations World Tourism Organization)에 따르면 2023 년 전 세계 여행자의 35%가 지속 가능한 여행 옵션을 선택했으며 친환경 휴가 임대에 대한 선호도가 높아졌습니다. 녹색 인증, 에너지 효율적인 편의 시설 및 생태 의식 관행을 제공하는 속성은 수요가 증가 하여이 부문의 성장 기회를 제시합니다.

• 에어 비앤비 (Airbnb)는 2023 년 글로벌 트렌드 보고서에서 2023 년에 새로운 휴가 임대 예약의 20%가 농촌과 덜 여행하는 목적지에서 나왔다고 강조했다. 여행자들이 구타 경로에서 독특한 경험을 모색함에 따라, 휴가 임대 사업은 소규모 도시 및 신흥 관광 핫스팟과 같은 새로운 지역으로 확장하여 이전에 소외된 시장을 활용할 수 있습니다.

전통적인 환대 제공 업체와 경쟁이 치열합니다소비자에게 잠재적 인 도전이 될 수 있습니다

도전

휴가 임대 공간의 중요한 장벽 중 하나는 레거시 환대 제공 업체와의 경쟁이 커지는 것입니다. 호텔 체인과 리조트가 이러한 단기 임대 모델로 점점 더 유연한 가격 책정 서비스를 제공하는이 임대료는 점점 더 유연한 가격을 제공함에 따라 휴가 임대는 스트레스를 받고 있으며, 여전히 독특한 경험을 생산하면서 제품에 대한 경쟁력있는 가격을 유지합니다. 지방 자치 단체에 의한 지역 수준에서 규제가 증가한 것은 또한 몇몇 도시들이 단기 임대에 대한 더 엄격한 규칙을 도입하기 시작했기 때문에 현지인들을 위해 더 많은 주택 주식을 예약하려고 시도하고, 샌프란시스코에서와 같이, 소유자가 새로운 세금을 지불하거나 재산을 임대 할 수있는 일을 제한하도록 강요하기 때문입니다. 청결성, 안전 및 고객 서비스에 대한 소비자의 기대가 높아짐에 따라 휴가 임대 부문의 호스트는 AirBnB 및 VRBO와 같은 사이트에서 더 높은 등급과 가시성을 달성하기 위해 항상 재산과 서비스에 투자해야합니다.

• NAR (National Association of Realtors)의 2023 년 연구에 따르면, 부동산 소유자는 높은 운영 비용에 직면하고 있으며, 휴가 임대 소유자의 40%이상이 청소, 유지 보수 및 세금과 같은 비용 관리에 어려움을보고합니다. 이러한 운영 비용은 이익 마진을 약화시킬 수 있으므로 새로운 참가자가 경쟁 시장에서 비즈니스를 유지하기가 어렵습니다.

• 2023 년, WTTC (Global Travel & Tourism Council)는 특히 유행성 및 인플레이션 압력의 여파로 경제적 불확실성으로 인해 휴가 임대 예약의 30%가 취소되거나 연기되었다고보고했습니다. 글로벌 경제의 예측할 수없는 특성은 시장 안정성, 특히 계절 수요에 의존하는 단기 임대 제공 업체에게 큰 도전을 제기합니다.

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휴가 임대시장 지역 통찰력

• 북아메리카 

북아메리카의 휴가 임대 시장 점유율은 주로 대체 숙박 옵션, 특히 혐오감제에 대한 수요가 증가함에 따라 엄청난 속도로 증가하고 있습니다. 소비자는 이제보다 개인적이고 유연하며 비용 효율적인 휴가 용 체류를 찾고 있으며 휴가 임대 플랫폼은 다양한 부동산을 제공합니다. 단기 임대에 대한 이러한 추세는 북미의 휴가 임대 시장 점유율이 증가하는 데 도움이되었습니다. 북아메리카 시장에서 선도하는 것은 에어 비앤비, VRBO로 구성된 미국 휴가 임대 시장입니다. 국내 지역에 머무는 것이 외딴 곳에서 집에서 근무하고 일하기 때문에 더욱 중요해졌으며, 결과적으로 미국 쉐어의 휴가 임대 시장에 큰 기여를했습니다.

• 유럽

강력한 관광 산업과 여행 취향 변화로 인해 유럽의 휴가 임대 시장 점유율이 증가하고 있습니다. 프랑스, 스페인, 이탈리아 및 영국은 여행자들이 다양하고 독특한 임대 경험을 찾는 경향이 있기 때문에 주요 기여자 중 일부입니다. Airbnb 및 Booking.com과 같은 플랫폼의 인기는 시장의 확장을 계속해서 늘려서이 지역의 휴가 임대 시장 점유율에 영향을 미칩니다.

• 아시아

아시아 지역은 일본, 태국 및 인도네시아와 같은 지역과 국제 여행자들 사이에서 인기가 커지는 휴가 렌탈의 비중에서 큰 성장을 보이고 있습니다. 중산층의 상승에 의한 개인화 된 경험에 대한 가처분 소득 증가와 증가하는 수요 증가는 시장 성장에 기여하고 있습니다. 점점 더 많은 사람들이 유연성과 경제성으로 인해 휴가 렌탈을 추구 할 수 있으며, 휴가 임대 시장의 아시아 지분은 계속 증가 할 것으로 예상됩니다.

주요 업계 플레이어

혁신과 시장 확장을 통해 시장을 형성하는 주요 업계 플레이어

Vacation Rental Market의 주요 업체는 마찰없는 예약, 유연한 지불 및 개인화 된 권장 사항을 제공하는 혁신적인 디지털 플랫폼으로 사용자 경험을 향상시키는 데 중점을 둡니다. 그들은 인공 지능 및 기계 학습에 투자하여 선호도와 과거 행동에 따라 여행자와 재산을 더 일치시킵니다. 또 다른 주요 개발에는 더 큰 목표 인구를위한보다 독특하고 고급스러운 생활 장소를 제공하는 등 특정 요구를 수용하기 위해 다각화하기 위해 부동산 측면에서 포트폴리오의 확장이 포함됩니다. 확장 노력에는 인스턴트 예약, 더 나은 서비스 및 보안 표준 증가를 통해 향상된 고객 지원 기능으로 시장 점유율을 확대하기 위해 현지 서비스 제공 업체와의 협력 계약이 포함됩니다.

• 9FLATS : 유럽의 주요 휴가 임대 플랫폼 인 9flats는 국제 시장에서 계속 성장하고 있습니다. 2023 년 에이 플랫폼은 여행자들이 저렴하고 현지 휴가 임대 옵션을 찾기 위해 고객 기반, 특히 독일과 스페인의 고객 기반이 15%증가했습니다. 그들의 성공은 개인화 된 사용자 경험을 제공하고 예산에 민감한 여행자를 대상으로하는 것입니다.

• AirBnB : AirBnB는 Global Vacation Rental Market에서 지배적 인 힘으로 남아 있으며, Airbnb의 2023 연례 보고서에 의해보고 된 바와 같이 2023 년 전 세계 1 억 5 천만 명이 넘는 사용자가 있습니다. 이 플랫폼은 현재 220 개 이상의 국가에서 7 백만 개 이상의 목록을 포함하여 현재 제품을 계속 확장하고 있습니다. Airbnb의 시장 점유율은 예산 친화적 인 객실에서 고급스러운 빌라에 이르기까지 다양한 소비자 요구에 호소하는 광범위한 부동산으로 인해 연료를 공급받습니다.

최고의 휴가 임대 회사 목록

• 9Flats (Germany)
• Airbnb (United States)
• Booking Holdings (United States)
• Expedia (United States)
• TripAdvisor (United States)
• Wyndham Destinations (United States)

주요 산업 개발

2023 년 10 월 : Airbnb (미국)는 "Airbnb Rooms"라는 새로운 옵션을 출시하여 호스트가 전체 아파트 나 주택보다 적은 돈으로 주택에 개인 객실을 임대 할 수 있습니다. 이는 더 많은 수의 고객, 특히 젊은 예산에 비해 여행자를 대상으로 여행을 더 저렴하고 훨씬 더 접근하기위한 노력입니다. 또한 유연한 예산 편의에 대한 AirBnB의 수요를 활용할 수있는 기회를 향상시키는 데 작용합니다.

보고서 적용 범위

휴가 임대 시장에 대한 보고서는 유연하고 저렴하며 개인화 된 여행 경험에 대한 수요 증가와 같은 주요 동인을 강조하는 업계에 대한 포괄적 인 분석을 제공합니다. 전통적인 호텔 숙박에서 휴가 렌탈로의 전환을 조사하고 소비자는 점점 더 독특한 속성과 지역 경험을 찾고 있습니다. 여기에는 기술이 디지털 플랫폼, 모바일 애플리케이션 및보다 정교한 전자 예약 시스템과 같은 시장의 변화에 ​​도움이되는 방법이 포함되어있어 여행자의 작업을 휴가 임대 부동산에 대해 쉽게 찾아 예약 할 수 있습니다.

그 외에도이 보고서에는 북미, 유럽 및 아시아의 주요 시장에 중점을 둔 포괄적 인 지역 분석이 포함되어 있으며, 혐오 후 여행 동향이 휴가 임대 시장에 어떤 영향을 미치는지에 대한 통찰력을 제공합니다. 이 보고서는 제품 다각화, 파트너십 및 고객 경험과 관련된 전략적 움직임을 포함하여 업계 최고의 업체의 상세한 프로필을 통해 경쟁을 분석합니다. 이 커버리지는 또한 시장의 새로운 트렌드, 문제 및 성장 전망에 대해 이야기하여 관련 이해 관계자가 전체 휴가 임대 공간을 볼 수있게합니다.