휴가용 임대 시장 규모, 점유율, 성장 및 산업 분석, 유형별(아파트 임대, 개인 주택 임대 및 기타), 애플리케이션별(여행 산업, 상업 및 기타), 지역 통찰력 및 예측(2026~2035년)

•   
•   
  

  무료 샘플 다운로드 이 보고서에 대해 자세히 알아보려면

    

휴가 렌탈 시장 개요

전 세계 휴가용 임대 시장은 2026년 약 1,055억 6천만 달러에서 2035년까지 1,624억 9천만 달러에 달할 것으로 예상되며, 2026년부터 2035년까지 연평균 성장률(CAGR) 3.8%로 성장할 것입니다. 북미와 유럽은 등록 및 예약 부문에서 총 60~65%의 점유율을 차지하고 있습니다. 아시아 태평양 지역은 여행이 회복되고 국내 체류가 증가함에 따라 25~30%를 차지합니다.

휴가 렌탈 시장은 여행자의 트렌드 변화와 기술 혁신으로 빠르게 성장하고 있습니다. 관광객들이 휴가용 임대 숙소를 선호하는 데에는 비용, 독특한 경험, 전통적인 숙박 시설 솔루션에 대한 유연성 등 다양한 이유가 있습니다. Airbnb, Vrbo, Booking.com과 같은 기업은 예약이 간편해지고 소비자가 선택할 수 있는 옵션이 늘어나면서 업계를 변화시켰습니다. 전염병으로 인해 개인 및 원격 숙박 시설이 증가했습니다. 결과적으로 부동산 소유자에게는 더 나은 위생 절차와 보다 탄력적인 취소 정책이 필요했습니다. 이로 인해 환대 산업에서 중요한 역할을 담당하게 되었습니다.

또한 가상 투어에 AI를 활용하고 동적 가격 책정 모델을 활용하여 사용자 경험을 향상시키는 등 기술적 편의성으로 인해 시장 성장이 더욱 가속화될 것입니다. 아시아 태평양과 라틴 아메리카의 개발도상국에는 가처분 소득이 증가하고 국내 관광 산업이 늘어나는 등 큰 잠재력이 있습니다. 규제 준수, 자산 유지 관리, 호텔 경쟁 등의 문제가 여전히 존재합니다. 이 모든 것을 고려하여 휴가용 임대 주택 시장은 계속 성장하여 다양한 여행자 부문에 영향을 미치고 환대 산업에 혁신을 일으켰습니다.

주요 결과

코로나19 영향

 베케이션 렌탈 업계는 다음과 같은 긍정적인 영향을 받았습니다.장기체류 수요 가속화코로나19 팬데믹 중

전 세계적으로 코로나19 팬데믹(세계적 대유행)은 전례가 없고 충격적이었습니다. 팬데믹 이전 수준에 비해 모든 지역에서 예상보다 높은 수요. CAGR 증가로 인한 급격한 시장 성장은 시장 성장과 수요가 팬데믹 이전 수준으로 복귀했기 때문입니다.

코로나19(COVID-19) 대유행은 장기 체류 수요가 높아지면서 휴가용 임대 시장에 막대한 영향을 미쳤습니다. '어디서나 일하기'와 원격근무로의 전환으로 인해 많은 사람들이 프라이버시와 안전, 업무 친화적인 환경을 갖춘 개인 숙소를 선호했습니다. 휴가용 임대 주택은 일과 여가를 혼합하여 사용할 수 있고 장기 체류는 종종 몇 주 또는 몇 달 동안 지속되므로 완벽해졌습니다. 이러한 변화는 시장 성장에 도움이 되었지만 부동산 소유자가 방식을 바꾸도록 강요하여 고속 인터넷과 편안한 작업 공간을 추가하여 시설을 고객에게 더욱 매력적으로 만들었습니다.

최신 트렌드

기술 및 개인화 시장 성장을 주도하기 위해

휴가용 임대 시장의 두드러진 추세는 첨단 기술을 통합하여 고객 경험을 향상시키는 것입니다. 원활한 예약을 보장하고 개인화된 서비스를 제공함으로써 스마트 동적 가격 책정, 예측 분석, 자동화된 고객 커뮤니케이션을 위해 AI 기반 도구를 점점 더 많이 사용하고 있습니다. 따라서 편안함과 안전을 보장하기 위해서는 열쇠 없는 출입, 원격 실내 온도 조절과 같은 스마트 홈 기술의 채택이 오늘날의 필수 요소입니다. 이러한 변화는 운영 효율성을 향상시킬 뿐만 아니라 더 나은 편안함과 맞춤화를 원하는 여행자의 변화하는 요구와 기대에 부응할 것입니다.

• 미국 여행 협회의 2023년 보고서에 따르면 미국 내 휴가용 임대 숙소 예약의 40% 이상이 장기 체류를 원하는 원격 근무자들에 의해 이루어졌습니다. 이러한 추세는 홈 오피스 설정 및 장기 체류의 편리함을 제공하는 휴가 렌탈을 통해 여행 및 업무 환경 모두에서 유연성에 대한 요구가 커지고 있음을 반영합니다. 재택근무 문화가 여전히 널리 퍼져 있기 때문에 이러한 변화는 계속될 것으로 보입니다.

• 2023년 STR Global에서 보고한 바와 같이 휴가용 임대 숙소에 자산 관리 시스템(PMS) 통합이 지난 2년 동안 30% 증가했습니다. 이러한 시스템을 통해 부동산 소유자는 예약, 고객 경험 및 커뮤니케이션을 보다 효율적으로 관리할 수 있으며, 휴가용 주택 임대 소유자와 고객 모두 원활한 운영과 편의성을 우선시함에 따라 점점 인기를 얻고 있습니다.

•   
•   
  

  무료 샘플 다운로드 이 보고서에 대해 자세히 알아보려면

    

휴가 렌탈 시장 세분화

유형별

유형에 따라 글로벌 시장은 아파트 임대, 개인 주택 임대 및 기타로 분류될 수 있습니다.

• 아파트 임대: 단기 또는 장기 체류가 가능한 가구가 완비된 아파트가 포함되어 있어 도시 지역에서 편리함과 저렴한 가격을 원하는 여행자에게 매력적입니다.

• 개인 주택 임대: 휴가를 위해 임대하는 독립형 주택입니다. 프라이버시와 가정적인 환경을 원하는 가족이나 그룹이 선호합니다.

• 기타: 이 카테고리에는 빌라, 코티지, 공유 숙박 시설 등과 같은 기타 휴가용 임대 주택이 포함됩니다. 여기에는 틈새 여행자의 선호도가 포함됩니다.
   

애플리케이션별

응용 프로그램을 기준으로 글로벌 시장은 다음과 같이 분류될 수 있습니다.여행 산업, 상업 및 기타

• 여행 산업: 레저 여행자, 관광객, 비즈니스 전문가 등이 사용하는 휴가 렌털은 일반적으로 온라인 포털 및 여행사를 통해 온라인으로 예약됩니다.

• 상업용: 여기에는 기업 휴양지, 행사, 출장자를 위한 임시 숙소 및 직원 재배치에 사용되는 임대가 포함됩니다.

• 기타:  영화 촬영, 개인 파티, 개조 또는 이전 중 임시 주택 등 고유한 목적을 위한 임대가 포함됩니다.

시장 역학

시장 역학에는 시장 상황을 나타내는 추진 및 제한 요인, 기회 및 과제가 포함됩니다.

추진 요인

독특하고 개인화된 여행 경험에 대한 수요 증가시장을 활성화하기 위해

휴가 렌털 시장의 가장 중요한 성장 요인 중 하나는 독특하고 지역적이며 개인화된 여행 경험에 대한 선호도가 높아지는 추세입니다. 이러한 수요가 증가함에 따라 더 많은 여행자들이 호텔보다 휴가용 임대 주택이나 아파트를 찾고 있습니다. 진정성과 개인화에 대한 수요와 필요성이 증가함에 따라 더 많은 사람들이 여행 계획에서 편안함, 개인 정보 보호 및 유연성을 선호합니다. 이러한 추세는 선별된 휴가용 임대 경험이 널리 배포되면서 휴가용 임대 시장 성장에 추가되는 소셜 미디어에 의해 촉진됩니다.

• 미국 여행협회에 따르면 2023년 미국인 중 60%가 여행 제한과 해외 여행에 대한 우려로 인해 국내 여행을 선택했습니다. 이러한 변화로 인해 플로리다 해변, 콜로라도 산, 옐로스톤과 같은 국립공원과 같은 미국의 인기 관광지에서 휴가용 임대 주택에 대한 수요가 크게 증가하여 시장 성장이 가속화되었습니다.

• 미국 호텔 및 숙박 협회(AHLA)의 조사에 따르면 2023년 여행자의 45%가 독특하고 개인화된 경험 때문에 호텔보다 휴가용 임대 숙소에 머무르는 것을 선호하는 것으로 나타났습니다. 이러한 선호에는 특히 도시가 아닌 환경에서 지역적이고 정통하며 더 넓은 숙박 시설을 찾는 것이 포함되어 휴가용 임대 부동산 시장이 확대되었습니다.

기술 및 온라인 플랫폼의 발전 시장 확대를 위해

온라인 플랫폼과 기타 기술 발전은 휴가용 임대 시장의 성장에 영향을 미쳤습니다. 소비자는 Airbnb, Vrbo, Booking.com과 같은 웹사이트에서 휴가용 숙소를 쉽게 검색, 비교, 예약할 수 있습니다. 이러한 서비스는 편의성, 실시간 가용성, 안전한 결제 및 사용자의 신뢰와 편의성을 높이는 리뷰를 제공합니다. 이러한 포털에 AI와 데이터 분석을 도입하면 가격 전략과 가용성의 최적화가 더욱 향상되어 호스트의 예약이 더욱 간소화되고 수요가 늘어납니다. 휴가 렌탈 시장 성장의 주요 동인 중에는 이것이 있습니다.

억제 요인

규제 문제 및 정부 제한시장 성장을 잠재적으로 방해할 수 있음
 

휴가용 임대 시장의 성장을 가로막는 중요한 제한 사항은 규제 문제와 정부 제한입니다. 도시의 많은 지방 정부는 부동산을 임대할 수 있는 숙박 일수, 등록 요건, 특정 구역에서 부동산을 호스팅할 수 없는 등 단기 임대에 대해 규제된 상황을 부과했습니다. 이러한 규정은 주택 비용 상승, 소음 수준 및 지역 인구와 관련된 기타 요인을 대상으로 하는 경우가 많습니다. 예를 들어, 뉴욕, 바르셀로나, 베를린과 같은 곳에서는 이러한 시장 발전에 큰 영향을 미칠 수 있는 단기 휴가용 임대를 심각하게 제한했습니다. 둘째, 가장 큰 문제는 대부분의 신흥 시장에서 일관되지 않은 규제입니다. 이는 시장과 그 안에서의 일이 어떻게 작동하는지에 관해 부동산 소유자와 고객을 혼란스럽게 할 수 있습니다.

• 유럽연합 집행위원회의 2023년 보고서에 따르면 전 세계 여러 도시에서 휴가용 임대 규정이 더욱 엄격해지고 있습니다. 파리 및 바르셀로나와 같은 도시에서는 지방 당국이 이용 가능한 단기 휴가용 임대 숙소의 수를 제한하는 새로운 규칙을 시행했습니다. 이러한 규제 부담은 특히 수요가 많은 도시 지역에서 시장의 성장 잠재력을 제한합니다.

• 2023년 NCPA(National Consumer Protection Agency)에서 실시한 설문조사에서 소비자의 25% 이상이 휴가용 임대 숙소의 안전과 보안에 대해 우려를 표명했습니다. 부적절한 안전 조치, 적절한 보험 부족, 확인되지 않은 부동산 목록 등의 문제로 인해 잠재 고객 사이에서 주저하게 되어 시장 성장이 둔화되었습니다.

원격근무와 디지털 노마디즘의 증가 추세시장에서 제품에 대한 기회를 창출하려면

기회

원격 근무와 디지털 유목민은 점점 더 휴가용 임대 시장에서 새로운 성장 기회를 나타내는 추세 중 하나로 자리잡고 있습니다. 사람들이 점점 더 원격으로 근무함에 따라 오랫동안 머물 수 있는 집이 필요합니다. 집중된 작업 공간, 고속 인터넷 및 원격 근무를 위한 기타 편의 시설을 제공하는 부동산은 여가와 업무를 결합하려는 경향이 있는 여행자에게 매력적입니다. 이러한 추세는 특히 향상된 일과 삶의 균형을 추구하는 디지털 유목민을 끌어들이는 최고 수준의 인프라와 아름다운 경치를 갖춘 지역에서 분명하게 나타납니다. Airbnb 및 Vrbo와 같은 플랫폼이 장기 임대 공급을 늘리고 있기 때문에 플랫폼은 이를 현금화할 수 있는 좋은 기회를 가지고 있습니다. 또한 부동산 소유자는 사무실과 같은 시설을 포함한 패키지를 제공하여 원격 근무자의 관심을 끄는 틈새 특정 목록을 만들어 적응할 수 있는 기회가 있습니다. 이러한 수요가 증가함에 따라 휴가용 임대 시장을 뒤집어 놓고 도시와 농촌 지역 모두에서 새로운 성장 경로를 열 가능성이 있습니다.

• 유엔 세계관광기구(UNWTO)에 따르면 2023년 전 세계 여행자의 35%가 지속 가능한 여행 옵션을 선택했으며 친환경 휴가용 임대 숙소에 대한 선호도가 높아졌습니다. 친환경 인증, 에너지 효율적인 편의 시설 및 환경 친화적 관행을 제공하는 부동산에 대한 수요가 증가하고 있으며 이 부문에서 성장 기회를 제시하고 있습니다.

• Airbnb는 2023년 글로벌 동향 보고서에서 2023년 신규 휴가용 임대 숙소 예약의 20%가 시골과 여행이 적은 목적지에서 왔다고 강조했습니다. 여행자들이 익숙한 곳에서 벗어나 독특한 경험을 추구함에 따라 휴가용 임대 사업체는 이전에 서비스가 부족했던 시장을 활용하여 작은 마을 및 신흥 관광 명소와 같은 새로운 지역으로 확장할 수 있는 기회를 갖게 됩니다.

전통적인 호텔 서비스 제공업체와의 경쟁 심화소비자에게 잠재적인 도전이 될 수 있음

도전

휴가용 임대 공간의 중요한 장벽 중 하나는 기존 숙박 서비스 제공업체와의 경쟁이 치열해지는 것입니다. 호텔 체인과 리조트가 점점 더 유연한 가격 서비스를 제공하는 단기 임대 모델로 전환함에 따라 휴가용 임대업체는 고유한 경험을 제공하면서도 경쟁력 있는 가격을 유지해야 한다는 압박에 직면해 있습니다. 여러 도시에서 단기 임대에 대해 훨씬 더 엄격한 규정을 도입하기 시작하여 지역 주민들을 위해 더 많은 주택 재고를 확보하려고 시도하고 샌프란시스코에서와 같이 소유주에게 새로운 세금을 납부하도록 강요하거나 부동산 임대 일수를 제한하기 때문에 지자체의 지역 차원의 규제 강화로 인해 문제가 더욱 복잡해졌습니다. 청결도, 안전, 고객 서비스에 대한 소비자의 기대가 높아지면서 휴가용 숙소 임대 부문의 호스트는 Airbnb 및 Vrbo와 같은 사이트에서 더 높은 평점과 가시성을 달성하기 위해 항상 자신의 자산과 서비스에 투자해야 합니다.

• NAR(전국부동산중개인협회)의 2023년 연구에 따르면 부동산 소유자는 높은 운영 비용에 직면해 있으며, 휴가용 임대 주택 소유자의 40% 이상이 청소, 유지 관리, 세금 등 비용 관리에 어려움을 겪고 있다고 보고했습니다. 이러한 운영 비용은 이윤 폭을 감소시켜 신규 진입자가 경쟁 시장에서 사업을 유지하는 것을 어렵게 만듭니다.

• 2023년에 세계 여행 및 관광 협의회(WTTC)는 특히 팬데믹과 인플레이션 압력의 여파로 인한 경제적 불확실성으로 인해 휴가용 임대 숙소 예약의 30%가 취소되거나 연기되었다고 보고했습니다. 예측 불가능한 세계 경제의 특성은 특히 계절적 수요에 의존하는 단기 임대 제공업체의 경우 시장 안정성에 심각한 문제를 제기합니다.

•   
•   
  무료 샘플 다운로드 이 보고서에 대해 자세히 알아보려면

    

휴가 렌탈시장 지역 통찰력

• 북아메리카 

북미의 휴가용 임대 시장 점유율은 특히 대유행 이후 대체 숙박 옵션에 대한 수요 증가로 인해 엄청난 속도로 증가하고 있습니다. 소비자는 이제 보다 개인화되고 유연하며 비용 효율적인 휴가 숙박을 찾고 있으며 휴가 렌탈 플랫폼은 다양한 부동산을 제공합니다. 단기 임대에 대한 이러한 추세는 북미 지역의 휴가용 임대 시장 점유율 증가에 도움이 되었습니다. 북미 시장을 주도하는 곳은 Airbnb, Vrbo 등으로 구성된 미국 휴가용 임대 시장입니다. 원격지에서의 스테이케이션과 재택근무로 인해 국내 체류가 더욱 중요해졌고, 이는 결과적으로 미국 점유율의 휴가용 임대 시장에 매우 큰 기여를 했습니다.

• 유럽

유럽의 휴가 렌털 시장 점유율은 강력한 관광 산업과 변화하는 여행 취향으로 인해 증가하고 있습니다. 여행자들이 다양하고 독특한 임대 경험을 찾는 경향이 있기 때문에 프랑스, ​​스페인, 이탈리아 및 영국이 주요 기여자 중 일부입니다. Airbnb 및 Booking.com과 같은 플랫폼의 인기는 계속해서 시장 확장을 촉진하여 지역 전체의 휴가용 임대 시장 점유율에 영향을 미칠 것입니다.

• 아시아

아시아 지역은 일본, 태국, 인도네시아 등이 국내는 물론 해외 여행객들 사이에서 인기가 높아지는 등 휴가용 임대 숙소의 점유율이 큰 폭의 성장을 보이고 있습니다. 증가하는 중산층의 가처분 소득 증가와 개인화된 경험에 대한 수요 증가가 시장 성장에 기여하고 있습니다. 유연성과 경제성 때문에 휴가용 임대 주택을 찾는 사람들이 많아질수록 휴가용 주택 임대 시장에서 아시아 지역의 점유율은 계속해서 높아질 것으로 예상됩니다.

주요 산업 플레이어

혁신과 시장 확장을 통해 시장을 형성하는 주요 산업 플레이어

휴가용 임대 시장의 주요 업체들은 원활한 예약, 유연한 결제, 맞춤형 추천을 제공하는 혁신적인 디지털 플랫폼을 통해 사용자 경험을 개선하는 데 중점을 두고 있습니다. 그들은 인공 지능과 기계 학습에 투자하여 선호도와 과거 행동을 기반으로 여행자를 자산과 더 일치시킵니다. 또 다른 주요 개발에는 더 많은 대상 여행자를 위한 보다 독특하고 고급스러운 생활 공간을 제공하는 등 특정 요구를 수용하기 위해 부동산이 다양화됨에 따라 부동산 측면에서 포트폴리오를 확장하는 것이 포함됩니다. 확장 노력에는 즉시 예약, 더 나은 서비스 및 강화된 보안 표준을 통해 향상된 고객 지원 기능으로 시장 점유율을 확대하기 위한 현지 서비스 제공업체와의 협력 계약도 포함됩니다.

• 9Flats: 9Flats는 유럽에 기반을 둔 선도적인 휴가 렌탈 플랫폼으로 국제 시장에서 계속 성장하고 있습니다. 2023년에는 여행자가 저렴한 현지 휴가 렌탈 옵션을 찾게 되면서 특히 독일과 스페인에서 플랫폼의 고객 기반이 15% 증가했습니다. 그들의 성공은 개인화된 사용자 경험을 제공하고 예산에 민감한 여행자를 대상으로 하는 데서 비롯됩니다.

• 에어비앤비: 에어비앤비의 2023년 연례 보고서에 따르면 에어비앤비는 2023년 전 세계적으로 1억 5천만 명 이상의 활성 사용자를 보유한 글로벌 휴가용 임대 시장에서 여전히 지배적인 세력으로 남아 있습니다. 플랫폼은 현재 220개 이상의 국가에서 700만 개 이상의 목록을 포함하여 서비스를 계속 확장하고 있습니다. 에어비앤비의 시장 점유율은 저렴한 객실부터 고급 빌라에 이르기까지 다양한 소비자 요구에 부응하는 광범위한 숙소로 인해 더욱 커지고 있습니다.

최고의 휴가용 임대 회사 목록

• 9Flats (Germany)
• Airbnb (United States)
• Booking Holdings (United States)
• Expedia (United States)
• TripAdvisor (United States)
• Wyndham Destinations (United States)

주요 산업 발전

2023년 10월: 미국 에어비앤비(Airbnb)는 호스트가 아파트나 주택 전체보다 적은 비용으로 주택의 개인실을 임대할 수 있는 '에어비앤비 룸(Airbnb Rooms)'이라는 새로운 옵션을 출시했다. 이는 특히 더 젊고 예산에 민감한 여행자를 대상으로 더 많은 고객이 여행을 더 저렴하고 더 쉽게 이용할 수 있도록 하기 위한 노력입니다. 이는 또한 Airbnb가 유연하고 저렴한 숙박 시설에 대한 수요를 활용할 수 있는 기회를 높이는 데에도 도움이 됩니다.

보고서 범위

휴가용 임대 시장에 대한 보고서는 유연하고 저렴하며 개인화된 여행 경험에 대한 수요 증가와 같은 주요 동인을 강조하면서 업계에 대한 포괄적인 분석을 제공합니다. 전통적인 호텔 숙박에서 휴가용 임대 숙박으로의 전환을 조사하고, 점점 더 독특한 자산과 현지 경험을 추구하는 소비자가 늘어나고 있습니다. 여기에는 디지털 플랫폼, 모바일 애플리케이션은 물론 여행자가 휴가용 임대 숙소를 쉽게 찾고 예약할 수 있도록 해주는 보다 정교한 전자 예약 시스템과 같은 기술이 시장 변화를 어떻게 지원하는지가 포함됩니다.

그 외에도 이 보고서에는 북미, 유럽, 아시아 등 일부 주요 시장에 초점을 맞춘 포괄적인 지역 분석이 포함되어 있으며, 전염병 이후 여행 동향이 휴가용 임대 시장에 어떤 영향을 미칠지에 대한 통찰력을 제공합니다. 이 보고서는 제품 다양화, 파트너십 및 고객 경험과 관련된 전략적 움직임을 포함하여 업계 최고의 플레이어에 대한 자세한 프로필을 통해 경쟁을 분석합니다. 또한 해당 보도에서는 시장의 새로운 동향, 이슈 및 성장 전망에 대해 이야기하므로 관련 이해관계자가 전체 휴가용 임대 공간을 볼 수 있습니다.